高層20樓好不好? 高層樓第20層好不好？有什么講究嗎？

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• 158****4318

  總共30層高，住20層比較好。
  一般，居中的樓層陰陽(yáng)平衡，**適合居住。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。
  **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。
  對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶(hù)跑10幾層樓也不是問(wèn)題。
  多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類(lèi)房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。
  少了柱梁的限制，戶(hù)型也比較好。加之沒(méi)有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
  高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶(hù)型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。
  框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶(hù)型。
  框筒結(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。

  查看全文↓ 2019-04-15 11:20:29
• 134****8553

  其實(shí)，主要看你個(gè)人是否喜歡高樓層，然后再去選擇，講究沒(méi)什么講究的。

  查看全文↓ 2019-04-15 11:20:23
• 146****2591

  18樓以上的房子還有三大優(yōu)點(diǎn)
  
  
  1、污染少、蚊蟲(chóng)少
  
  高層住宅遠(yuǎn)離樓下功能區(qū)，受到的噪音污染也少。另外老鼠，蟑螂，蚊子，蒼蠅，都是從下往上蔓延，因此18層及以上肯定也是**晚被影響的。
  
  
  
  2、視野開(kāi)闊
  
  18層及以上的房屋高度較高，住戶(hù)會(huì)有有一覽眾山小的感覺(jué)，晴天看遠(yuǎn)處的景色讓人心情舒暢。
  
  
  
  3、光照效果好
  
  現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；而18層及以上完全不用擔(dān)心這個(gè)問(wèn)題。
  
  
  
  4、建筑質(zhì)量好
  
  由于樓盤(pán)較高，一般房屋的質(zhì)量會(huì)更高一些，比如說(shuō)建筑的耐紫外線(xiàn)性、耐熱性、耐寒性等。
  
  
  
  高層低層都有它的利與弊，看了這些，你決定好怎樣買(mǎi)房了嗎？樓層高低并非是居住舒適與否的決定因素，而是要結(jié)合自身需求理性判斷優(yōu)缺點(diǎn)。而如果想要趨利避害，整體而已高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下規(guī)則”進(jìn)行選擇，這個(gè)部分的樓層高度適中，適合大部分住戶(hù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-15 11:20:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層20樓好不好? 電梯房32層中的20樓好不好
  答

  記住，高層就是要住高。除了頂樓。如果頂樓樓頂歸你，那毫無(wú)疑問(wèn)拿下頂樓。（一般不可能）我**近買(mǎi)的高層，都賣(mài)完了，還剩下2樓和4樓，那肯定選4樓哈。你的20相當(dāng)不錯(cuò)啊，陽(yáng)光通風(fēng)透氣都好，以后肯定有感受。

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• 問(wèn) 高層20樓好不好? 30層的高層 為什么20層**貴?
  答

  高層住宅住幾層**好說(shuō)起來(lái)，住幾樓還真不僅僅是電梯按鈕上的那么個(gè)小問(wèn)題。要把它列成一道方程式來(lái)算的話(huà)，空氣、噪聲、景觀、消防、電磁輻射、日照，甚至還有風(fēng)水禁忌，這些參數(shù)，一個(gè)都不能少。先說(shuō)1樓到3樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶(hù)——要說(shuō)心理上舒適，這里是**好的：同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因?yàn)槠?chē)和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮……至少遠(yuǎn)離汽車(chē)路干線(xiàn)200米才算安全。沿馬路的噪音也是個(gè)問(wèn)題。目前的聲屏罩頂多只能減少3-6個(gè)分貝的噪音，剩下的就全部都要我們自己消化了。那么，是不是越高越好呢？高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美。但是，城建生態(tài)學(xué)家卻認(rèn)為，高層的空氣并不像想象的那么清新。前面題過(guò)的污染物集中區(qū)不說(shuō)，大大小小的煙囪幾乎將城市包圍，30米以上的樓層，跟煙囪平起平坐，吸“二手煙”的機(jī)會(huì)自然多得多。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房20層樓好不好
  答

  買(mǎi)房20層其實(shí)比較不錯(cuò)，而且屬于中上層的位置，采光以及視野都比較好，而且居住的舒適度也會(huì)更高一些，比較不錯(cuò)的就是遠(yuǎn)離的灰塵，而且也沒(méi)有太多的蚊蟲(chóng)。除此之外20層的私密性比其他低樓層的要好上許多，只是20層的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)有一些貴，所以需要準(zhǔn)備足夠的金額。20層是否值得購(gòu)買(mǎi)，其實(shí)可以從以下幾個(gè)方面來(lái)進(jìn)行判斷：①居住角度。除了優(yōu)點(diǎn)之外，20層相對(duì)來(lái)說(shuō)比較高，家里如果有老人或者小孩，那么出行相對(duì)來(lái)說(shuō)并不是特別的方便，如果出現(xiàn)了地震或者是其他災(zāi)害時(shí)，對(duì)于逃生也是比較不利的，存在一定的安全隱患。②健康角度。由于這個(gè)樓層不適合有恐高的人群居住，如果長(zhǎng)期居住在20層，那么很有可能對(duì)于身心造成不利的影響，反而得不償失。

• 問(wèn) 高層20樓好不好住起來(lái)舒不舒服
  答

  總共30層高，住20層比較好。**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。

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• 問(wèn) ?? 32層高層住宅20樓好不好
  答

  一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開(kāi)發(fā)商售價(jià)也是**貴的）； 20層以上的樓層次之，也都很不錯(cuò)，只是比20層的稍微差點(diǎn)（這些樓層的價(jià)格基本都差不多，開(kāi)發(fā)商定價(jià)這個(gè)樓層的價(jià)格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專(zhuān)門(mén)的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒(méi)什么其他不好的影響）。 20層一下的房子，從上到下依次遞減。

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