.png)
高于8層的住宅及高度超過24米的其他民用建筑為高層。高層住宅應裝電梯，滿足高層建筑防火要求。住高層，春天的早上，把窗戶打開，外面的陽光照射進來，讓人覺得暖洋洋的，極其舒服；冬天的早上，你往窗外望去，外面白茫茫的一片，云朵就在身邊，這時，就好像住在天上，而你，正是住在天上的那個神仙。哈哈！而且我們這個方位南北通透，可謂冬暖夏涼??！住高層的好處二：無雜聲住高層，無論是早上還是晚上，你幾乎聽不到樓下嘈雜的喇叭聲和汽車的爆胎生（呵呵）。外面涼的時候，你如果窩在家里，打開電視，吃著零食，外面靜靜的。啊！這是件多么愜意的事?。∽「邔拥膲奶幰唬和ｋ娐闊┳「邔?，雖然好處多多，可是壞處也不少。就好比上次停電了，哎，那天晚上正好有個阿姨的女兒結婚，我們要趕去參加，正好停電，我們等了快一小時了，眼看再過1個多小時就要開始婚禮了，可是我們卻被困在27樓。（哈哈，我們早早地就在等電梯了，所以時間還有1個多小時）哎，萬般無奈之下，爸爸果斷地決定了：走樓梯?！鞍?！走樓梯！”我和媽媽垂頭喪氣地喊道?！白邩翘莸揭粯俏叶紨鄽饬耍€能去吃飯嗎？”我無奈得軟腿了。媽媽又接著說：“沒事，咱們再等一會兒，如果……電真的沒來，我們就 ……走樓梯吧！”其實，媽媽也是十分不愿意的。然后我們又等了半小時，爸爸急得等不及了，我們只好乖乖地和他走樓梯了。
全部3個回答>住超高層好嗎? 多少層住宅才是超高層？超高層的利弊分析
153****9957 | 2019-04-16 10:59:09
已有3個回答
-
-
155****7030
市中心土地越來越少，地面價越來越貴。為了節(jié)約成本，很多新建的住宅，樓層也是越建越高，這樣才能容納更多的人居住。買房時，**常見的就是超高層住宅了。在我國，住宅層數超高多少層可以稱之為超高層住宅呢？不少買房者**關心的還是超高層住宅會不會倒了，安全不？購買超高層到底好不好？超高層住宅有哪些優(yōu)點和利弊？看完了下文，你再決定。
查看全文↓ 2019-04-16 10:59:18
一、 多少層的住宅稱為超高層住宅？
建筑的高度大于或等于100米的民用建筑為超高層建筑。30層以上的住宅就可以稱為超高層住宅了。
二、超高層住宅的特點
超高層住宅的地面價**低，但其房價卻不低。這是因為隨著建筑高度的不斷增加，建筑的設計方法、理念和施工工藝較普通高層住宅和中、低層住宅會有很大的不同，需要考慮的因素也會更多。例如，電梯的數量、消防設施、通風排煙設備和人員安全疏散設施會更加的復雜，而且結構本身的抗震和荷載也會大大加強。 -
133****1307
隨著城市里面可開發(fā)的土地逐漸變少，高層住宅越來越多。那么什么樣的樓才能稱之為高層？高層住宅該如何選擇樓層呢？本文就為你逐層分析每一個樓層的利與弊，看看你適合買哪一層，有針對性的“揚長避短”！
查看全文↓ 2019-04-16 10:59:14
一、什么是高層住宅？
根據國家規(guī)定超過10層的住宅建筑和超過24米高的其他民用建筑為高層建筑。而在其他國家對高層定位也不同。
二、每層利弊都有啥？
高層住宅的范圍較廣，為了讓購房者更好的了解每一層的優(yōu)點和缺點，小編以32層樓為例介紹詳情。
1、1-4樓
優(yōu)點：1-4樓的房屋通常來說價格比較低，遇到什么突發(fā)事件，成功逃亡幾率非常大，不過發(fā)生危險情況很少見。尤其是如果你購買一樓，很多情況下開發(fā)商會贈送地下室或車位，適合有老年和孩子的家庭居住。
缺點：由于樓層較低房屋會比較潮濕、私密性差、安全性差、灰塵大、蟲蚊多。
注意重點：選擇遠離小區(qū)門口、車庫門口的樓棟，選擇樓間距較大、朝南向的樓棟。
5-7樓利弊
優(yōu)點：價格適中，如果電梯出故障或者停電，5~7層上下樓梯不會太困難。
缺點：相較于整棟樓，光照不會很好，景觀不是很好，安全性不高。
注意重點：選擇樓間距較大、朝南向的樓棟。
8-12樓利弊
優(yōu)點：樓層居中適合居住，價格適中，光照不錯，有風景看，電梯出什么問題爬樓也不累，也不用擔心潮濕問題，屬于比較中庸的樓層；
缺點：雖然有風景，但視野不是很好。
注意重點：注意樓棟朝向。
13-23樓利弊
優(yōu)點：很多人眼里的**佳樓層，樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。由于高度足夠，所以受噪音的影響也比較少；
缺點：出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯不正常，上班時間等電梯需要一段等待時間，購房時這一點要考慮，并且這些樓層的價格也比較貴。
注意事項：了解梯戶比、檢查樓梯質量、看設備層位置。
24-31樓利弊
優(yōu)點：到了這個高度，窗外的風景觀非常好，尤其是夜景，風大，涼爽。環(huán)境安靜，私密性強，無蚊蟲；
缺點：樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲，此外，如果家中有老人，25層以上謹慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。
注意要點：注意電梯數量、電梯質量、消防電梯位置。
相關問題
-
答
-
答
市中心土地越來越少，地面價越來越貴。為了節(jié)約成本，很多新建的住宅，樓層也是越建越高，這樣才能容納更多的人居住。買房時，**常見的就是超高層住宅了。在我國，住宅層數超高多少層可以稱之為超高層住宅呢？不少買房者**關心的還是超高層住宅會不會倒了，安全不？購買超高層到底好不好？超高層住宅有哪些優(yōu)點和利弊？看完了下文，你再決定。 一、 多少層的住宅稱為超高層住宅？ 建筑的高度大于或等于100米的民用建筑為超高層建筑。30層以上的住宅就可以稱為超高層住宅了。 二、超高層住宅的特點 超高層住宅的地面價**低，但其房價卻不低。這是因為隨著建筑高度的不斷增加，建筑的設計方法、理念和施工工藝較普通高層住宅和中、低層住宅會有很大的不同，需要考慮的因素也會更多。例如，電梯的數量、消防設施、通風排煙設備和人員安全疏散設施會更加的復雜，而且結構本身的抗震和荷載也會大大加強。 另外，超高層建筑由于高度突出，有些勘稱區(qū)域地標性建筑，因此在外墻面的裝修上檔次也較高，加大了成本。 三、超高層住宅的優(yōu)缺點和弊端 （一） 優(yōu)點 1、 視野效果好，無遮擋。站得高看得遠，由于周邊的建筑物較矮小，住在高層，可以一覽無余。 2、 私密性好，隱私可以得到保護，受到噪音的污染小，比較安靜。 3、 采光和通風、日照效果好。 4、 房子質量安全有一定的保障。國家規(guī)定，民用住宅類的高度達80至120米需由市一級地震局審批；120至200米則需要省一級審批；如果超過200米，則需要國家地震局審批。 （二） 弊端 1、建筑成本高昂，建筑必須使用**先進的建筑材料和建筑工藝，成本很高。建筑成本高，日常管理成本也不低，一些空置率較高的高樓因此不堪重負。 2、 上下班的人流高峰，將造成樓層擁擠，等電梯需要的時間比較長，同時，一旦電梯發(fā)生故障不能使用，將更麻煩。3、 一些高層住宅晚上設有燈光，容易造成光污染以及各種環(huán)境問題。4、 超高建筑裝修中使用了大量可燃性材料，建筑內部還分布著大量電線電纜，一旦火災形成，火勢會非常迅猛。消防部門的云梯只有100米左右，如果300米的高樓出現火災，根本無法進行救援。此外，還有地震、人為破壞等不可預見性災難。 以上就是關于超高層住宅的優(yōu)點以及弊端，超高層住宅由于視野效果好和私密性強等特點，迎合了不少年輕人的喜愛，但在購買時，存在的一些弊端也不得不考慮。尤其家里如果有老人或者小孩子的，不建議購買高樓層。
-
答
超高層肯定沒有小高層好，小高層肯定沒有多層好，多層肯定沒有別墅好。只是目前土地資源緊張，都是向高層發(fā)展。絕大多數受到經濟實力局限的，都只能選擇高層，既然是高層就應以冬季光照好，夏季通風好為選擇樓層的基本條件
全部3個回答> -
答
高層雖然遠處的噪音能聽見，但是很弱了，幾乎等于背景噪音
全部5個回答> -
答
如今城市中人口稠密，住房緊張，整個城市更傾向于向高處發(fā)展?？纯粗車絹碓蕉嗟某邔与娞輼蔷蜕钣畜w會了。高層樓房住幾層**好？我們就從多個角度逐一進行考慮。我們在選樓的過層中會很糾結，朝向、樓層一旦選錯了影響整個家的生活，所以今天為你帶來的高層樓房住幾層**好的相關介紹！ 高層樓房樓層選擇 光線 從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低矮，陽光會被周圍的建筑物遮擋。而樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以我們在選樓的時候**好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會風過大的樓層。這樣更容易藏風聚氣。 噪聲 現在城市噪音源很多，噪音十分影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、上學的學生學習效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會好的多，不過聲音就會向上傳，高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。 灰塵 一般認為8－10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下，沉降不了。10層以上基本就不會受到灰塵的困擾了。具科學家研究8－10樓是空氣質量**差的地方，所以家中有老人和小孩**好是避開這幾層，不然很容易的呼吸道的疾病。 視野 這一條自不必多說，肯定樓層越高視野越好，不過32頂層太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層就不錯了。關于選樓小編建議**好不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓采光不好，陽氣不聚，而且一樓周圍一般都設有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來財氣進不了門，而濁氣又出不去。 風水 根據五行八卦來講，每個屬相都有對應的屬性，而每個樓層也都有對應的屬性，人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己諸事順意。所以選房子樓層不光光是你喜歡幾樓，中意幾樓這么簡單，要把自己的五行屬相與之相結合才能選擇真正適合你的樓，因為風水上來說好的樓層不一定就是和你的五行相配的。 民俗 中國人自古對數字就有著特殊的情節(jié)，西方有幸運數字，而我們東方則相求數字的兇吉，一向偏愛6、8，注意聽起來吉祥好聽的數字，而討厭4，7這些不討喜的數字，而西方視13、18都是不吉利的數字，這個要根據個人信仰去選擇了。如果您什么都不在乎，選擇不吉利的樓層價格上反而能享受更多實惠。 高層樓房住幾層**好 17高層住宅幾層**好：16層，6－10層污染嚴重，17層冬冷夏熱，16層通風采光、視野都比較好。 18高層住宅幾層**好：6－7層。 30高層住宅幾層**好：6－7層。15－24層。 28高層住宅幾層**好：6－7層。15－22層。 24高層住宅幾層**好：6－7層。15－20層。 26高層住宅幾層**好：6－7層。15－20層。 25高層住宅幾層**好：6－7層。15－20層。 15高層住宅幾層**好：5－7層。 22高層住宅幾層**好：5－7層。14－17層。 34高層住宅幾層**好：15－25層。 高層樓房住幾層**好是個沒有準確答案的話題，**主要的要看個人**看重的是什么，重視風水就從五行八卦考慮，重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮，恐高的，就只能住在低層樓層了。希望以上內容對大家會有所幫助。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
