買房可以不用結(jié)婚證嗎? 貸款買房必須要有結(jié)婚證嗎

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• 153****7059

  必須出示結(jié)婚證的。
  全款買房需要的證件：
  1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。
  2、單身：身份證、戶口本、單身證明二、手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以（包括各種稅費的錢），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。
  貸款買房需要的證件：
  1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。
  2、單身：單身證明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
  手續(xù)：1、新房：獨自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會告知）。

  查看全文↓ 2019-04-16 23:41:18
• 155****5358

  若準備向招行申請個人住房貸款，需提供婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚證明等。如您是已婚，需提供結(jié)婚證原件。詳情可聯(lián)系貸款經(jīng)辦行了解。

  查看全文↓ 2019-04-16 23:41:14
• 142****5616

  隨著我國一二線城市快速、全面的發(fā)展，房地產(chǎn)市場也越來越緊俏，房價也是水漲船高，從來沒有減緩過上升的勢頭。迫于高漲的房價和經(jīng)濟實力有限，很多還處在熱戀期的情侶們都開始考慮在結(jié)婚前先買好房子，一個人想買卻負擔不起價格，如果還沒有結(jié)婚，只是男女朋友，還不是夫妻可以共同買房嗎？沒領(lǐng)結(jié)婚證如何共同貸款買房？
  
  
  
  （一）沒領(lǐng)結(jié)婚證可以共同買房嗎？
  
  1 沒領(lǐng)結(jié)婚證、或者不是夫妻也是可以共同買房的，該房產(chǎn)屬于購房人雙方的共同房產(chǎn)。
  
  
  
  2 由于雙方還沒有法定的夫妻關(guān)系，所以雙方在房子上的權(quán)益份額占比就尤為重要。如果需要在房產(chǎn)證上寫雙方姓名，建議到公證處做一個簡單的公證。
  
  
  
  3 非夫妻關(guān)系不允許公積金聯(lián)合貸款因為雙方在法律上并無直接關(guān)系，住房公積金管理審核時是不會通過的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，目前公積金貸款是以夫妻雙方為單位，若沒有結(jié)婚登記，只能以一方為借貸人使用公積金貸款。
  
  
  （二）無夫妻關(guān)系雙方共同買房流程
  
  
  
  （三）不是夫妻關(guān)系共同買房要注意什么
  
  1 沒有結(jié)婚的情侶貸款買房，可以申請辦理婚前財產(chǎn)公證或者共同簽署一份協(xié)議，一旦發(fā)生糾紛導致分手，彼此能夠及時找出證據(jù)來證明，也好避免日后房產(chǎn)糾紛帶來更大的麻煩，為此爭得不可開交，都分了還有這么多糟心事。
  
  
  
  2 在雙方還未確定夫妻關(guān)系前，如果只能有一方貸款的話，在分手后，還款將由這一任承擔。
  
  
  
  3 年輕人買房時，可能因為積蓄不足需要向父母借助，所以在貸款買房前對于出資一方的錢款一定要劃分清楚，**好向借款人打個借條，以免分手時反目成仇。
  
  
  
  當然，以上的情況都有一個而前提，那就是你們還沒結(jié)婚就感情不和導致分手，確實在這方面會比較麻煩。當然如果你們足夠相愛，確定彼此就是要過一生的人，那就不用有以上顧慮。愿天下有情人終成眷屬，永遠相愛不分離。
  
  
  
  共同共有，基于了當事人的共同關(guān)系而發(fā)生；共同關(guān)系，產(chǎn)生于婚姻家庭領(lǐng)域及具有一定親屬關(guān)系的公民之間。有關(guān)于沒領(lǐng)結(jié)婚證能共同貸款買房嗎以及沒領(lǐng)結(jié)婚證如何共同貸款買房的問題，小編在上面已經(jīng)給出了比較全面、詳細的解答了。

  查看全文↓ 2019-04-16 23:41:10

相關(guān)問題

• 問 貸款買房為什么要用結(jié)婚證辦的?貸款買房必須要有結(jié)婚證嗎
  答

  不可以的。結(jié)婚必須出示結(jié)婚證，沒結(jié)婚出示單身證明。原因如下：1、夫妻購房貸款一定需要你們的結(jié)婚證戶口本身份證之類的。2、銀行一般都會要求要的。但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒結(jié)婚證也行，結(jié)婚證，一般的像營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證這個，主要證件都要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力；3、不一樣這個你要問問你所貸款的銀行。每家銀行都不一樣。他們會告訴你怎么辦的；4、不能通過。建議你直接到民政局去，以結(jié)婚證丟失為由，直接補辦一個現(xiàn)在的名字的；

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• 問 ??結(jié)婚買房可以不用結(jié)婚證嗎？
  答

  一、全款買房需要的證件1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本2、單身：身份證、戶口本、單身證明3、按照當?shù)卣咭?guī)定的其他證件二、貸款買房需要的證件1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。3、按照當?shù)卣咭?guī)定的其他證件三、公積金買房需要的證件。個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：1、申請人身份證復印件;2、申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件;3、申請人收入證明原件;4、申請人公積金交存證明原件;5、購房合同和購房**款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復印件;6、房屋銷售許可證復印件;7、土地使用證復印件。

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• 問 個人合伙買房必須要結(jié)婚證嗎
  答

  沒有結(jié)婚可以用共同名義買房子，雙方為房屋共有人，也就是說在房產(chǎn)證上有你們兩個人的名字。**好要到公證處作一個公證，表明是兩個自然人合伙購房，產(chǎn)權(quán)份額各50%。然后簽訂購房合同，署二人的名字。這樣以后房子的分配問題也好解決。

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• 問 請問結(jié)婚買房可以不用結(jié)婚證嗎
  答

  夫妻雙方一定要把結(jié)婚證、戶口本都帶上，這樣才能完成登記。

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• 問 買房可以不用結(jié)婚證嗎? 沒有結(jié)婚證可以不可以買房子嗎
  答

  那樣的話房產(chǎn)證就只能寫一個人的名字。但是后來可以加名字。房產(chǎn)證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。1.有房無貸的情形改名字（1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。（3）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。（4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。2.有房有貸的情形改名字（1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。（2）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。（3）其他步驟同“有房無貸”。

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