通過中介買房安全嗎? 我想買房子，找中介安全嗎？

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• 158****0188

  選擇正確的房產(chǎn)中介是很有必要的，比如菁英。不僅可以避免很多風險，同時在這里也可以找到自己心儀的房子。

  查看全文↓ 2019-04-16 23:47:46
• 138****1437

  中介就沒有靠譜的！他們唯一會干的事就是忽悠！我在廊坊通過順馳買二手房，他們登記房源的時候根本不驗房本，房齡隨便說，到我們簽合同的時候才知道真實房齡，一下子多了5萬的稅；
  就連有沒有地下室這種基本的問題，他們也搞不清楚，還專門打電話問房主，結(jié)果還是搞錯了；契稅個稅的計算方法開始也不說清，**后才說明白，又多了1萬多塊錢……總之，每一件事，他們就沒有一件事是靠譜、辦得利利索索的。
  每次發(fā)現(xiàn)了新問題，他們就開始各種忽悠，各種找理由，嘚啵個不停，就想用他們的唾沫把我們的耳朵堵住，其實說的話完全自相矛盾不成邏輯！
  這個順馳還是個大公司，在廊坊據(jù)說是**大的，還他媽這個德行，整個中介行業(yè)就可想而知了！你想通過中介買房嗎？那就做好吃屎的準備吧?。?！

  查看全文↓ 2019-04-16 23:47:41
• 158****3313

  很早很早以前 早到我剛剛開始嘗試了解房產(chǎn)中介這個行業(yè)的時候
  
  當時我認為 中介在其中起到的僅僅是一個引線的作用 收取的居然是這樣一筆跟自己關(guān)系不大的巨款，所以我是非常不理解的
  
  后來的某一天 做夢也沒想到的是 我居然也投身了這個行業(yè)，于是開始了解了這個行業(yè)的艱辛 也開始了解這中介費的來和去
  
  中間交易過戶的手續(xù)很復雜，其中又要牽扯大額的資金。首先從房屋來說中介公司要去核實房屋的產(chǎn)權(quán)情況，包括有沒有抵押，有沒有查封，有沒有戶口，租賃情況等；客戶來說付款貸款方式，選擇銀行辦理按揭，資金交易安全的保障等。所以找中介公司百利無一害。
  
  為了防范風險，保證自身財產(chǎn)安全，買房必須找中介！
  
  
  
  
  買房找中介更省錢
  
  有人覺得找中介要花費一筆中介費，虧大了！要這樣想的話那你就打錯特錯 了。中介的確需要中介費，但是通過中介能省下錢遠遠超過那一點中介費！
  
  在房產(chǎn)交易中90%的業(yè)主希望用更高的價格成交，而100%的客戶都希望用更低的價格成交，所以，往往那些好房子都是業(yè)主占上風，而客戶想要講點價基本不可能。就算你長得再帥，說話再好聽也不可能讓業(yè)主隨便降個一兩萬，
  
  這個時候就需要中介出場了，中介可以幫你談下**少幾萬，比起中介費來說，基本九牛一毛！
  
  
  
  
  找中介買房更安全
  
  買房**怕的就是遇到各種糾紛，比如買到問題房，兇房、抵押房等，或是遇到假房東！這樣被騙錢的例子枚不勝舉。但是要是找中介就不用擔心了，中介找房之前就會幫你核實一遍房源，有問題的、假業(yè)主的房源直接過濾到，保證每一個房源都是真實有效的！
  
  退一萬步說，就算出了問題，中介也會給你理賠，但是要是錢直接交到了騙子手里，你找誰去？
  
  
  
  
  找中介買房更專業(yè)
  
  房地產(chǎn)經(jīng)紀人對所服務(wù)的區(qū)域較為熟悉，熟悉周邊配套，包括**、市場、環(huán)境、治安等等，能根據(jù)您的需求快速為你找到更合適的房子。
  
  房地產(chǎn)經(jīng)紀人熟練掌握各種樓盤信息，能夠第一時間知道房子的各種情況，在市場火爆的情況下，幫您第一時間搶到心儀的房子。
  
  房地產(chǎn)經(jīng)紀人會根據(jù)對行情和房價的了解，為你提供專業(yè)的指導，避免你做出錯誤的決定。
  
  
  
  
  找中介買房更省心
  
  省心省力是很多人**終選擇房產(chǎn)中介的原因。房地產(chǎn)經(jīng)紀人會為你提供一系列的咨詢服務(wù)，幫助您了解購房的全過程。會幫你安排好看房時間，可以節(jié)約時間，避開麻煩。
  
  中介會為客戶提供看房、實勘、估價、簽約、法務(wù)、貸款、產(chǎn)權(quán)過戶、水電燃氣管理處過戶等一條龍服務(wù)，全程跟蹤協(xié)助。讓客戶避免上當受騙的同時，節(jié)約了大量時間和精力。
  
  專業(yè)的事要交給專業(yè)的人來做！在買房的過程中，有時難免會遇到一些亂七八糟、光靠自己難以解決的問題，甚至一不小心，就會掉入房財兩空的陷阱里。
  
  
  
  
  買房要想買得實惠、安全、順心，還是要找專業(yè)的房產(chǎn)中介。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 23:47:36

相關(guān)問題

• 問 我想買房子怎么找房? 我想買房子，找中介安全嗎？
  答

  中介就是免去你買賣房，租房所有繁瑣手續(xù)的一個媒介，比如說你要買房，中介就可以幫你提供合適你或者你要求的類型的房子，你滿意了，中介就帶你找房東，和房東談好一些必須的流程。達到你們雙方都滿意的程度。**后成交。成交后一些買方和賣方的手續(xù)中介也幫忙做好。

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• 問 通過中介買房安全嗎
  答

  通過中介買房還是安全的，但是重中之重是要找到靠譜的中介，這樣才能保證購房過程中不會被蒙騙。房屋交易買賣是大事情，所以購房者在委托中介找房之前，可以在網(wǎng)絡(luò)上搜索相關(guān)中介的品牌資料及信息，要詳細了解該中介有否違規(guī)操作的信息。通常比較大的品牌會注重公司形象，真的出了風險，中介是跑不了的?？诒蓮呐笥芽谥谢蜃约旱牟樵儷@得。而品牌中介會給買賣交易雙方保障，比如買賣不成會退還中介費等，并且在后續(xù)產(chǎn)生糾紛的情況下處理的透明化。建議最好找成交量大的公司，這樣的公司業(yè)務(wù)處理能力強，與銀行，房管局等單位磨合度較高，購房者在買房的時候可以少操很多心。查看中介的營業(yè)執(zhí)照是查驗該公司的合法性及真實性的最重要一點。要去看你選擇的中介是否具備《營業(yè)執(zhí)照》和《房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明》，當然也要仔細查看中介人員是否具備資格。

• 問 ??通過中介找房安全嗎
  答

  通過中介找房安不安全，這個直接點就是看你自己，你要是相信的話就靠譜，不相信就不靠譜，社會上太多蛀蟲把中介行業(yè)搞臭了，讓很多人不相信中介這個行業(yè)，導致中介這個行業(yè)像過街老鼠一樣，人人喊打，但是我相信這個社會上好人還是有很多的，不管是做人，還是做事，都是要講良心的

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• 問 通過中介買房安全嗎? 通過中介買房應(yīng)注意什么？
  答

  一、通過中介買房，簽訂合同之前一定要確定房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確定賣房人為房屋實際產(chǎn)權(quán)人。而且要通過網(wǎng)絡(luò)查詢等方式確認中介公司具有工商局頒發(fā)承認的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者營業(yè)執(zhí)照。二、通過中介購買二手房的10大注意事項：1、一定要多跑幾家，貨比三家：多了解介個差距，避免損失。買房畢竟是人生大事，必須慎之又慎，更何況二手房買賣手續(xù)也相對復雜繁瑣，稍不留神，就可能造成不必要的損失。2、認真查看房屋產(chǎn)權(quán)：一定要確定房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確定賣房人有權(quán)賣房?？辞宸康禺a(chǎn)中介機構(gòu)有沒有在其經(jīng)營場所明顯的位置公示以下要件：由工商局頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者營業(yè)執(zhí)照；由國土資源和房屋管理局頒發(fā)的房地產(chǎn)中介服務(wù)單位備案證明；房地產(chǎn)中介服務(wù)收費標準；服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、執(zhí)業(yè)規(guī)范及投訴電話等。3、小心細致簽訂合同：簽訂合同的時候一定要每一條都明白是什么意思，有條件**好帶律師。一定要確保合同是公平的，不要時候吃虧。4、辦理過戶手續(xù)：辦理過戶手續(xù)千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶必須報經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門才能完成過戶手續(xù)。5、不要和任何非房東的人簽訂任何合同：這一點非常重要！當然，中介很可能會要求和購房者簽訂關(guān)于定金的合同，簽訂這些合同沒有問題，但是一定要給一個購房者自己覺得合適的價格，或者稍低于自己覺得合適的價格的價格。

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• 問 通過中介買房安全嗎? 在中介買房簽合同該注意什么?
  答

  第一就是中介的規(guī)模 必須是正規(guī)的連鎖店第二服務(wù)態(tài)度 在待看的時候是否處處為客戶著想第三對于房屋的匹配 必須比較準備 不能說帶你看了10套都不合適第四簽約付款是否正規(guī)安全第六是否陪同貸款過戶領(lǐng)證交接

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