買房**不夠怎么辦有什么辦法呢？

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• 133****0179

  首先，**簡單的方法就是向親友借錢渡過難關。東借三五萬，西借兩三萬，這10萬元的**缺口很快就會被填補上。
  　　第二，父母的資助。如果雙方父母經濟情況不錯，有一筆閑置資金暫時用不到，可以請求父母幫忙，日后待經濟狀況好轉再回報父母，此方法在中國社會用得**為普遍。
  　　第三，申請信用貸款。如果你的工作穩(wěn)定、信用良好，可以申請信用貸款來彌補**的不足。這種方法的缺點是買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力會比較大。
  　　第四，將有價證券變現。如果平日里購買了基金、股票、紙黃金等，此時不妨將這些有價證券變現抵**，雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在借不到錢的倩況下這是唯一的辦法。
  　　**后，如果以上幾種辦法都行不通的話，只能考慮調整買房目標，退而求其次，選擇總價低一些的房子。

  查看全文↓ 2019-04-18 17:04:47
• 131****9230

  買房可以通過以下幾種途徑湊齊**：
  1、合理利用公積金盡可能的用公積金。
  2、事業(yè)單位和編制內人員可申請“工薪貸款”。
  3、資質不錯者可申請信用貸款。
  4、有舊房者可以賣了舊房換新房。
  5、有保險者可申請保單貸款。
  6、降低買房標準。
  7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關系不錯，可考慮求助。

  查看全文↓ 2019-04-18 17:04:40
• 157****6973

  對于很多工作不久的年輕人來說，買房**無疑是一筆大數目。買房**不夠怎么辦呢？特別是房價不穩(wěn)定讓買房的剛需族亂了陣腳，好不容易湊夠了**款，結果發(fā)現房價又漲了！今天小編就來跟大家分享一下相關知識，解決你買房**不夠的問題。
  
  買房**不夠怎么辦
  
  買房**不夠怎么辦？
  
  一、公積金。公積金也能當**？沒錯！找一個可以借給你錢的機構，簽完購房合同，以購房手續(xù)申請?zhí)崛」e金，再將這筆錢還給幫你墊資的機構，這中間有個時間差。不過這種方式需要打個時間差，因為公積金是不能以**款名義提取的，用公積金當**，你得先墊資后“報銷”。
  
  優(yōu)點：比純粹的**貸付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估計也就一個月的利息成本左右，能省下一筆**款或者解決**缺口，對于公積金余額較多的人尤其合適。
  
  缺點：要付出一個月左右的利息。一般商貸這樣的操作比較合適，公積金貸款不再允許提取公積金當做**，只能提取用于還月供。
  
  二、抵押舊房子。抵押舊房子獲得貸款來付**是一種比較常見的方式，你得有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。注意：被抵押的房子房齡不要太長。
  
  三、信用卡。需要聲明的是，這種方式只適合資金缺口比較小的購房者，比如1-2萬元，因為這種方式的利息成本較高。注意：有些銀行不支持購房刷卡分期還款，需要注意。如果不能按時還款，還是不建議使用這種方式，會影響個人征信的。
  
  四、信用貸款。信用貸款不需要任何抵押物，但是銀行對個人征信審查很嚴格，主要是判斷還款能力。購房者需要提交的材料一般是身份證明、工資或收入證明、工作證明。這種方式獲得的貸款額度尚可，但還款周期不長，需要注意還款壓力。
  
  買房交**注意事項：
  
  一、核實開發(fā)商五證。要核實開發(fā)商的土地證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，**主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別是預售許可證。
  
  二、注意閱讀合同條款。房屋買賣合同文本一定要規(guī)范，小伙伴們可以到房產局網站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時要在仔細閱讀并認真填寫！
  
  三、明確交房時間、違約責任。出賣人逾期交房的違約責任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定違約金條款時，依法律規(guī)定由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。
  
  四、確認計價方式及支付方式條款?？辞逵媰r方式與總價款及支付條款，合同中應明確規(guī)定每平方米價格，如果包括其他費用（如水暖、煤氣的初裝費等）應一并列明；該房款是一次付清還是分期付款？是現金支付還是票據支付等。

  查看全文↓ 2019-04-18 17:04:33
• 133****8098

  房價一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數人選擇貸款買房，每月還月供，若干年后貸款才可以還清，面對高額的利息也都認了，但是貸款買房的前提也是要**的，在高壓的貸款政策下，**款也不是個小數目，對于一些小年輕們來說，貸款買房**不夠該怎么辦呢? 貸款買房**不夠怎么辦：
  一、首先就是家人的支持 如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。
  二、親戚朋友 既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。
  三、銀行貸款 如果你是公務員的話，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還**貸款，生活壓力比較大。
  四、開源節(jié)流 不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。

  查看全文↓ 2019-04-18 17:04:23
• 157****9291

  1、向親朋好友籌借：若借貸人貸款買房**款不足的話，**直接的辦法就是向身邊經濟實力雄厚的親朋好友籌借，等到錢寬裕時，再逐一償還。
  
  2、向父母尋求幫助：若是年輕人購房的話，也是可以直接向父母尋求資助，目前許多年輕人剛進入社會，經濟情況也不太穩(wěn)定，若是父母經濟能力不錯，有一筆錢閑置暫時不用，也是可以尋求父母幫助付**款的。
  
  3、申請個人信用貸款：若是借貸人個人信用良好，還款能力也較強，那么也是可以申請個人信用貸款來彌補**款的不足的，不過，申請個人信用貸款時，需要借貸人注意的是，若是申請信用貸款來付**的話，還需借貸人還款能力較強，收入較高才行，因為在付完**款之后，每月還會還房貸和信用貸款的，后期的還款壓力較大。
  
  4、公積金：找一個可以借給你錢的機構，簽完購房合同，以購房手續(xù)申請?zhí)崛」e金，再將這筆錢還給幫你墊資的機構，這中間有個時間差。
  
  不過這種方式需要打個時間差，因為公積金是不能以**款名義提取的，用公積金當**，你得先墊資后“報銷”。
  
  5、抵押舊房子：抵押舊房子獲得貸款來付**是一種比較常見的方式，你得有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

  查看全文↓ 2019-04-18 17:04:17

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• 問 買房**不夠怎么辦有什么辦法呢？
  答

  對于很多工作不久的年輕人來說，買房**無疑是一筆大數目。買房**不夠怎么辦呢？特別是房價不穩(wěn)定讓買房的剛需族亂了陣腳，好不容易湊夠了**款，結果發(fā)現房價又漲了！今天小編就來跟大家分享一下相關知識，解決你買房**不夠的問題。買房**不夠怎么辦買房**不夠怎么辦？一、公積金。公積金也能當**？沒錯！找一個可以借給你錢的機構，簽完購房合同，以購房手續(xù)申請?zhí)崛」e金，再將這筆錢還給幫你墊資的機構，這中間有個時間差。不過這種方式需要打個時間差，因為公積金是不能以**款名義提取的，用公積金當**，你得先墊資后“報銷”。優(yōu)點：比純粹的**貸付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估計也就一個月的利息成本左右，能省下一筆**款或者解決**缺口，對于公積金余額較多的人尤其合適。缺點：要付出一個月左右的利息。一般商貸這樣的操作比較合適，公積金貸款不再允許提取公積金當做**，只能提取用于還月供。二、抵押舊房子。抵押舊房子獲得貸款來付**是一種比較常見的方式，你得有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。注意：被抵押的房子房齡不要太長。三、信用卡。需要聲明的是，這種方式只適合資金缺口比較小的購房者，比如1-2萬元，因為這種方式的利息成本較高。注意：有些銀行不支持購房刷卡分期還款，需要注意。如果不能按時還款，還是不建議使用這種方式，會影響個人征信的。四、信用貸款。信用貸款不需要任何抵押物，但是銀行對個人征信審查很嚴格，主要是判斷還款能力。購房者需要提交的材料一般是身份證明、工資或收入證明、工作證明。這種方式獲得的貸款額度尚可，但還款周期不長，需要注意還款壓力。買房交**注意事項：一、核實開發(fā)商五證。要核實開發(fā)商的土地證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，**主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別是預售許可證。二、注意閱讀合同條款。房屋買賣合同文本一定要規(guī)范，小伙伴們可以到房產局網站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時要在仔細閱讀并認真填寫！三、明確交房時間、違約責任。出賣人逾期交房的違約責任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定違約金條款時，依法律規(guī)定由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。四、確認計價方式及支付方式條款?？辞逵媰r方式與總價款及支付條款，合同中應明確規(guī)定每平方米價格，如果包括其他費用（如水暖、煤氣的初裝費等）應一并列明；該房款是一次付清還是分期付款？是現金支付還是票據支付等。

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• 問 買房子**不夠怎么辦都有啥辦法呢？
  答

  25萬的房子**是7.5萬,因貸款要整數,所以你得繳8萬**,再加上辦理貸款需要的各項費用以及各種稅什么的,你需要準備大約10萬元.根據你的月收入來看還是很穩(wěn)定,收入也不錯.所以建議你貸款數額為17萬,15年還清.這樣你有喘息和裝修的費用.至于一開始的5萬,你只有向親戚朋友借了.

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• 問 買房貸款銀行流水不夠怎么辦？還有什么辦法呢
  答

  如果您是已婚人士，夫妻雙方有一人滿足條件的，也是可以申請貸款的。房貸銀行流水的要求：對于工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對于中小企業(yè)業(yè)主、個體戶業(yè)主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中**好能體現出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。銀行流水不夠的解決方案：往中存入一定數額的資金用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水提供符合要求的擔保辦理貸款提高**，減少貸款額度如何查詢銀行流水： 對于開通了網銀的用戶來說，可登陸網上銀行進行查詢。 對于已開通了手機網銀的客戶，也可登陸手機終端進行查詢。 撥打銀行熱線電話，根據語音提示查詢 。

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• 問 ??公積金不夠貸款買房怎么辦?公積金貸款不夠解決辦法?
  答

  1、超過公積金貸款額度部分，可申請組合貸款。但是注意，并不是所有的銀行都接受組合貸款申請，并且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，審批周期在3個月以上，著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。2、超過公積金貸款額度部分，可申請組合貸款。但是注意，并不是所有的銀行都接受組合貸款申請，并且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，審批周期在3個月以上，著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。3、咨詢了多家銀行，都不能滿足額度，這種情況可以申請消費貸款支付房款，主要適用于小額貸款公司，一般銀行特別是國有銀行對消費貸款資金流向有著嚴格的監(jiān)管，要想通過消費貸款支付房款難度較大。小貸公司的貸款申請條件相對寬松，審批流程簡化，更易“借道”消費貸款支付房款。

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• 問 ??貸款買房**不夠怎么辦呢？
  答

  你好,如果你是公務員的話,還有政策照顧,有面向公務員的貸款,這樣的話,可能能夠通過貸款籌集資金,但是缺點是交房之后既要還按揭,還要還**貸款,生活壓力比較大。目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子**的貸款,大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的**。

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