.png)
不等同，81.89平米是建筑面積，包含你的8.68平米以及公共走廊，樓梯，墻體的等公共區(qū)域的面積。第一， 81.89是指你目前居住的房子的使用面積，就是臥室，客廳啊之類的。第二， 8.68平米，是因?yàn)槟闶琴I的單元房，所謂分?jǐn)偅唐贩繎?yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e主要包括兩方面，一是各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。
全部3個(gè)回答>??土地使用權(quán)面積是什么意思?它與建筑面積有什么關(guān)聯(lián)?
146****9017 | 2019-04-19 08:07:34
已有3個(gè)回答
-
137****1578
容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。
查看全文↓ 2019-04-19 08:08:03
規(guī)劃對低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。
住宅價(jià)值不單是按每平方米建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率1.20左右比容積率2.40左右的住宅，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。 -
138****4639
土地使用面積包括占地面積、建筑面積、居住面積。一般來說，徒弟使用面積有以下幾個(gè)方面：
查看全文↓ 2019-04-19 08:07:58
1、占地面積，即建筑物及其周邊環(huán)境共占的面積。
2、建筑面積，僅指建筑物的建筑面積。
3、居住面積，指室內(nèi)居住面積。 -
143****5169
不等同，81.89平米是建筑面積，包含你的8.68平米以及公共走廊，樓梯，墻體的等公共區(qū)域的面積。
查看全文↓ 2019-04-19 08:07:54
第一， 81.89是指你目前居住的房子的使用面積，就是臥室，客廳啊之類的。
第二， 8.68平米，是因?yàn)槟闶琴I的單元房，所謂分?jǐn)?，商品房?yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e主要包括兩方面，一是各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。
相關(guān)問題
-
答
-
答
使用權(quán)面積等于各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和?？赡芎芏嗳苏f這就是室內(nèi)地毯面積吧，差不多，只是要將各門洞下面的部分扣除?！ ⊥恋厥褂脵?quán)面積的計(jì)算方法是:（小區(qū)占地總面積/小區(qū)總建筑面積）乘以房屋建筑面積。
全部3個(gè)回答> -
答
建筑面積>使用面積,對于商品房:第五條 商品房按“套” 或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購房者聽購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡稱套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。商品房銷售面積＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e第六條 套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成：1、套（單元）內(nèi)的使用面積；2、套內(nèi)墻體面積；3、陽臺建筑面積。第七條 套內(nèi)建筑面積各部分的計(jì)算原則如下：1、套（單元）內(nèi)的使用面積住宅按《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定的方法計(jì)算。其他建筑。按照專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的方法或參照《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》計(jì)算。2、套內(nèi)墻體面積商品房各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體，有共有墻及非共用墻兩種。商品房各套（單元）之間的分隔墻、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻，共用墻墻體水平投曩面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。非共用墻墻體水平投影響面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。
全部5個(gè)回答> -
答
不等同，8.89平米使用面積就是你房屋室內(nèi)的面積，81.89平米是建筑面積，包含你的8.89平米以及公共走廊，樓梯，墻體的等公共區(qū)域的面積。土地使用權(quán)面積是指房屋所分?jǐn)偟乃谕恋厥褂脵?quán)的面積，這個(gè)面積相對來說數(shù)值較小，一般情況按房屋一層的面積計(jì)算，再按照這幢樓的所有戶的建筑面積分?jǐn)偹谩Ｊ褂脵?quán)面積等于各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和?？赡芎芏嗳苏f這就是室內(nèi)地毯面積吧，差不多，只是要將各門洞下面的部分扣除。1、各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。2、套（單元）與公共建筑空間之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。土地使用權(quán)面積的計(jì)算方法是：分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積＝房屋建筑面積／樓房總建筑面積×樓房占地面積。
全部3個(gè)回答> -
答
土地使用權(quán)面積主要指的是購買的房屋所占用的土地面積的多少，由于土地的所有權(quán)是屬于國家的，而公民只能擁有使用權(quán)，因此也被稱之為是土地使用權(quán)面積。土地使用面積是房地產(chǎn)行業(yè)中比較重要的概念之一，在計(jì)算的時(shí)候是有公式的，土地使用面積=房屋建筑面積/房屋總建筑面積*樓房占地面積。土地使用權(quán)期滿后續(xù)費(fèi)方式：1、提出續(xù)費(fèi)申請。如果在合同約定的使用期限屆滿的時(shí)候，需要繼續(xù)使用土地，那么應(yīng)當(dāng)遲于屆滿前一年提出續(xù)期申請。2、審批手續(xù)。當(dāng)土地使用者提出申請之后，土地管理部門應(yīng)在合理的期限之內(nèi)作出答復(fù)，除了需要結(jié)合社會公共利益回收該土地之外，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。土地使用權(quán)續(xù)期之后與之前使用權(quán)的性質(zhì)是相同的，也就是續(xù)期完畢之后，延續(xù)的是土地使用權(quán)的出讓。
-
找房小程序
