高層樓房住18層好嗎? 18層的高層住宅，買17層算是好樓層嗎？

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• 131****7878

  這個(gè)還是心理因素在作祟。因?yàn)閭髡f(shuō)中有18層地獄，所以大家都不選18層樓。但其實(shí)這個(gè)風(fēng)馬牛不相及。，根本沒有什么關(guān)系，我就不信所有的高層房屋18層都沒人住。

  查看全文↓ 2019-04-22 14:22:31
• 152****4287

  咱們說(shuō)房子好不好，應(yīng)該要從以下幾個(gè)方面來(lái)說(shuō)：
  1、房子質(zhì)量是否好。如果房屋質(zhì)量沒問(wèn)題，那就放心選購(gòu)。
  2、樓層是否好。如果有電梯，那就沒問(wèn)題，只要不是頂層就行了。頂層絕不推薦。因?yàn)槲蓓斅┧畣?wèn)題。做的再好的防水液只有5年保修的。17層也不算太高。
  3、采光通風(fēng)問(wèn)題。顯然17層采光通風(fēng)很不錯(cuò)。
  以上幾個(gè)方面如果沒問(wèn)題，那就可以放心了。另我自己事開發(fā)公司的，所以知道在銷售時(shí)每層售價(jià)是要加樓層系數(shù)的，17層可是要加的比較多，這也說(shuō)明了17層是個(gè)不錯(cuò)的樓層了。

  查看全文↓ 2019-04-22 14:22:28
• 136****3522

  15層住宅之買房幾層**好:5-7層。
  
  18層住宅之買房幾層**好:6-7層。
  
  30層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-24層。
  
  28層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-22層。
  
  24層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-20層。
  
  26層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-20層。
  
  25層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-20層。
  
  22層住宅之買房幾層**好:5-7層、14-17層。
  
  
  
  買房幾層**好之高層**好樓層7-14層
  
  大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺，對(duì)于中年和青年人都很適合;這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問(wèn)題。
  
  買房幾層**好之多層**好樓層3-4層
  
  多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng);少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
  
  
  
  買高層的優(yōu)勢(shì)及缺點(diǎn)
  
  高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等。 框架結(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。
  
  缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。
  
  框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。 框筒結(jié)構(gòu):整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量，單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。
  
  在商品房銷售中，這些樓層雖然價(jià)格要比其它樓層貴許多，仍然是**先被搶掉。有種說(shuō)法:由于"峽谷效應(yīng)"的影響，很多社區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)"污染物高密度區(qū)域"俗稱，揚(yáng)灰層。 所謂"峽谷效應(yīng)"指的是周邊有公交干道或工廠，以及高樓密集的住宅。在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下"徘徊"近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。
  
  有人說(shuō)這個(gè)高度就在8-11層。據(jù)行家介紹這也要具體樓盤具體分析，不能一概而論。比如一些鬧市區(qū)，工廠的旁邊等揚(yáng)灰塵是存在的，不過(guò)它受到許多因素的影響，高度不一定在8-11層。而在一些周邊環(huán)境好的社區(qū)，就不會(huì)有這種現(xiàn)象出現(xiàn)。
  
  買房幾樓好之各樓層優(yōu)劣勢(shì)
  
  人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且，汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳 、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。
  
  別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò)，那你大錯(cuò)了，這些樓層正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓，我們是不會(huì)告訴你們的。
  
  一層優(yōu):當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。

  查看全文↓ 2019-04-22 14:22:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層17層好嗎? 18層的高層住宅，買17層算是好樓層嗎？
  答

  17樓應(yīng)該是中間樓層吧！很好！風(fēng)水相當(dāng)好 7為上 17“要起” 寓意非常好！從風(fēng)水上講：人是活在天地之間的動(dòng)物，天氣降下來(lái)，地氣升上來(lái)，天地相接的地方才是**適合人類居住的地方，這樣的地方其實(shí)就是**佳位置，所有說(shuō)，中間樓層會(huì)更好。

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• 問(wèn) 17層的高層如何選樓層?18層的高層住宅，買17層算是好樓層嗎？
  答

  買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。一層至三層的利與弊利：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層至三層當(dāng)屬**安全的樓層了。當(dāng)然，華南地區(qū)幾乎不用擔(dān)心地震，但是火災(zāi)是一定要考慮到的，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此?！”祝阂粚又寥龑?，在居住方面可能會(huì)很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。四層至六層的利與弊　　利：對(duì)于高層住宅來(lái)說(shuō)，從環(huán)境的角度來(lái)看，四層至六層安全性**好?！　”祝喝绻娞莩霈F(xiàn)故障，或者是電梯擁擠的時(shí)候，四層至六層可能對(duì)于老年人和小孩來(lái)說(shuō)，上下樓會(huì)很不方便?！　∑邔印藢拥睦c弊　　利：對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，七層、八層是"黃金樓層"段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度?！　”祝浩邔?、八層對(duì)于人們來(lái)說(shuō)，雖然居住方便，但是對(duì)于有心腦血管疾病的人來(lái)說(shuō)，是**不適宜居住的，因?yàn)闅鈮簳?huì)很低，很容易讓人感覺上不來(lái)氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購(gòu)買?！　【艑又潦鍖拥睦c弊　　利：從九層到十五層及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋?！　?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 高層樓房住18層好嗎? 18層樓房住幾層**好?
  答

  一、幾樓**好人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且，汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳 、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。二、樓層介紹一層優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。二層優(yōu)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和 一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡(jiǎn)單了四、五、六層優(yōu)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性**好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個(gè)難題。七層優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來(lái)說(shuō)，不適宜居住。

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• 問(wèn) 高層樓房好嗎? 高層樓房住18層好嗎
  答

  每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)我們的生活影響也不同。日前，有關(guān)專家探討了人類合理居住高度的問(wèn)題?！　囊粯堑饺龢?，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說(shuō)心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因?yàn)槠嚭桶赜婉R路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮……至少遠(yuǎn)離汽車路干線200米才算安全?！　∫话闳苏J(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)大量有害物質(zhì)。五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_始下沉或水平方向消散?！　∧敲矗遣皇窃礁咴胶媚?？高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美。但是，有關(guān)專家卻認(rèn)為，居住樓層不要超過(guò)六樓。因?yàn)楦邔拥目諝獠⒉幌裣胂蟮哪敲葱迈r，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)?！　＜艺J(rèn)為，如果想讓孩子健康成長(zhǎng)，就不要住在六樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要。身居高層，整天面對(duì)的是磚墻，能引起孩子對(duì)自己和對(duì)世界的不由自主的敵意?！　±硐胱≌臉?biāo)準(zhǔn)是：房子不超過(guò)六樓，自然景色優(yōu)美，一邊是公園，一邊是秀水。樹和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)?！　「邔泳用竦牧硪粋€(gè)無(wú)形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好。　　居住在一樓的人常受噪聲干擾。事實(shí)上，住在二十樓也難避免噪聲。聲音通常以**短的路線傳播，但有時(shí)高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲。原來(lái)，聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關(guān)。有時(shí)，聲音會(huì)自由地往上走，直至高層的窗戶。這個(gè)因素在選擇住宅時(shí)也是不容忽視的

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• 問(wèn) ??18層高層住宅幾層**好?18層高層樓房如何選房?
  答

  15、16層因?yàn)闃菍痈?，噪音小，空氣清新?-12層空氣懸浮物含量高），84.2㎡的戶型圖紙上有三套，不知道二單元旁邊有沒有三單元？如果有，就沒必要選**邊上的84.2㎡的。如果沒有，那**邊上的84.2㎡的戶型廁所有窗戶嗎？如果有就選他（因?yàn)橐粏卧投卧虚g那兩套84.2㎡的房子廁所在的位置無(wú)窗戶），如果沒有，就選一、二單元中間的，選擇是一單元還是二單元就看你一、二單元門所在位置的方便程度。 二次加壓的樓層主要看當(dāng)?shù)厥姓畨海话愣渭訅菏?層以上，也就是你在7層反而是水壓較低處。如果你覺層得高，就選13，

  全部5個(gè)回答>