房屋中介掙錢(qián)嗎? 中介公司靠什么賺錢(qián)？

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• 134****8815

  二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：
  1．為規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半或由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定；宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2％。
  2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人自愿選擇，通過(guò)購(gòu)房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過(guò)200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。
  二手房中介費(fèi)如何計(jì)算：
  1．一般來(lái)說(shuō)，二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們接下來(lái)看看二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  2．現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）。小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻?lái)就能收多少是多少了，因?yàn)樗麄兪杖〉亩址恐薪橘M(fèi)全是自己純賺的。
  3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購(gòu)房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。

  查看全文↓ 2019-04-22 15:11:55
• 134****7497

  中介公司掙錢(qián)方法如下：
  
  1、中介的主要收入來(lái)自于幫上下家達(dá)成交易之后的傭金，中國(guó)的中介大部分是居間，所以是同時(shí)問(wèn)上下家一起付的?，F(xiàn)在的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是買(mǎi)賣(mài)的話是總金額的2%（上下各承擔(dān)一半),一般而言這筆錢(qián)是在交易成功之時(shí)，或者快要成功之時(shí)收取的，更多的是分期支付，簽協(xié)議了付一部分，合同時(shí)一部分，**后的做過(guò)戶(hù)時(shí)候一部分。
  
  2、出租的話差不多，標(biāo)準(zhǔn)是月租金的70%除了主要收入之外還有其他建立在買(mǎi)賣(mài)的基礎(chǔ)上的收入，如辦理銀行貸款時(shí)，銀行給的回扣，保險(xiǎn)公司的回扣，還有現(xiàn)在有些中介在幫忙一些一手房樓盤(pán)做分銷(xiāo)，這也能提供部分的收入。
  
  3、從客戶(hù)角度上說(shuō)，中介的作用是能夠提供更多的信息，更多買(mǎi)房的人和更多的房源選擇，以及一些專(zhuān)業(yè)的服務(wù)（如手續(xù)，法律咨詢(xún)等）這個(gè)是中介賺錢(qián)的基礎(chǔ)簡(jiǎn)單的說(shuō)就是花錢(qián)好辦事（更快買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格合適以及多個(gè)人跑腿）當(dāng)然也有不好的地方，**嚴(yán)重的就是一些中介操作部規(guī)范，甚至有些還有騙錢(qián)的手段，不過(guò)這個(gè)很少。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 15:11:49
• 131****3371

  商務(wù)合作微信：fcyxszbf
  
  目前，房地產(chǎn)市場(chǎng)還是很大的，所以有很多投資者愿意涌入，房產(chǎn)中介公司隨處可見(jiàn)，可是收入?yún)s相差甚大，為什么呢？房產(chǎn)中介開(kāi)店有什么技巧可言呢？
  
  
  
  
  
  選址是關(guān)鍵，必備三要素
  
  
  
  
  
  
  
  
  1、 地點(diǎn)
  
  
  
  
  
  1）要確定人潮的分布狀況。在感興趣的地方目標(biāo)地區(qū)計(jì)算各時(shí)段的人潮，統(tǒng)計(jì)進(jìn)入附近店鋪的人數(shù)。選擇一個(gè)人潮和人流量都相對(duì)較大的地段。重慶的中介公司開(kāi)店基本上都有這樣的特點(diǎn)，區(qū)縣的房產(chǎn)中介基本集中在某一條路或者某幾條街，主城區(qū)就是各樓盤(pán)開(kāi)花，基本上選擇幾大樓盤(pán)，小區(qū)門(mén)口，交通要道。不過(guò)也有能力高人在寫(xiě)字樓里也活得很幸福！
  
  
  
  2）有了目標(biāo)的地段，第二步是做調(diào)查?？梢酝ㄟ^(guò)對(duì)附近商圈、客戶(hù)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查來(lái)分析確定選址的地點(diǎn)。人都比較喜歡扎堆，所以經(jīng)常會(huì)看到一串門(mén)店都是開(kāi)的中介公司，但是當(dāng)開(kāi)中介公司林立的地方，一定要有一定的實(shí)力喲.
  
  
  
  
  
  2、店面
  
  
  
  
  
  好的店面就像活廣告，不只是讓客戶(hù)方便找到你，也能向路上的潛在客戶(hù)展示自己，所以，房產(chǎn)中介開(kāi)店店面一定要選擇好，不僅能吸引客戶(hù)還能夠展示良好的門(mén)店形象?，F(xiàn)在很多的中介門(mén)都裝修得高大上，所以盡竟參照銀行的裝，肯定沒(méi)錯(cuò)！
  
  
  
  
  
  3、 周邊
  
  
  
  
  
  選址策略就是要“寄生”，跟類(lèi)似的品牌坐落在同一地點(diǎn)不僅能夠增加客流量，還能夠提高本店鋪的企業(yè)文化。
  
  
  
  
  
  招聘要提高入選門(mén)檻
  
  
  
  
  
  
  進(jìn)入房產(chǎn)中介這一行業(yè)的門(mén)檻普遍很低，不僅影響中介門(mén)店的形象，還會(huì)影響員工的整體素養(yǎng)和團(tuán)結(jié)。提高員工的入門(mén)門(mén)檻，一方面，能夠選拔出更多優(yōu)秀的員工為公司所用，另一方面，能夠更加輕松的管理員工。
  
  
  
  1、熱愛(ài)銷(xiāo)售工作，各方面能力都很強(qiáng)，房產(chǎn)銷(xiāo)售**好是八面玲瓏；
  
  
  
  2、性格外向，善于與人溝通交流，有很強(qiáng)的觀察能力和應(yīng)變能力；
  
  
  
  3、吃苦耐勞，敢于挑戰(zhàn)自我，不甘平庸；
  
  
  
  
  
  制定相應(yīng)的管理制度
  
  
  
  
  
  
  無(wú)規(guī)矩不成方圓。不管你的門(mén)店規(guī)模多大，都要制定相應(yīng)的管理制度，使店面正常運(yùn)營(yíng)。
  
  
  
  
  
  1、建立公司考勤制度
  
  
  
  
  
  加強(qiáng)員工對(duì)時(shí)間的重視。一位有時(shí)間觀念的人，對(duì)自己的各方面都要求很?chē)?yán)格，這樣的員工有很大的提升空間。
  
  
  
  
  
  2、完善公司管理?xiàng)l例，各項(xiàng)職責(zé)分明
  
  
  
  
  
  對(duì)員工進(jìn)行合理有效的管理，才能更加有條理的、高效的完成各項(xiàng)工作。制定相應(yīng)的管理?xiàng)l例，使每位員工都能完成應(yīng)盡的職責(zé)，嚴(yán)格規(guī)范員工的行為舉止。
  
  
  
  
  
  3、建立完善的培訓(xùn)體系
  
  
  
  
  
  中介公司培養(yǎng)人才的時(shí)候，不僅對(duì)未來(lái)的精英們普及房產(chǎn)知識(shí)及相關(guān)的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，還要教授他們一些技巧和經(jīng)驗(yàn)，這樣在以后的工作中能夠提高自身的工作效率，房產(chǎn)銷(xiāo)售一定要給人感覺(jué)你專(zhuān)業(yè)。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 15:11:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋中介靠什么賺錢(qián)?中介公司靠什么賺錢(qián)？
  答

  大哥，你想省中介費(fèi)就老實(shí)說(shuō)好吧，涉世不深能有這花花腸子？ 好了，說(shuō)正題：中介賺錢(qián)就是靠拿中介費(fèi)，現(xiàn)在一般是總房?jī)r(jià)的2%。按照你說(shuō)的，如果你真能找到那個(gè)房東，并且他愿意繞過(guò)中介直接跟你交易的話，那你就把中介費(fèi)給省了。但是有的中介會(huì)在帶你看房之前跟你簽一份協(xié)議，意思是如果帶你看了這套房，你**后買(mǎi)了這套但是不是在他手上買(mǎi)的，你要付他違約金。即使是沒(méi)簽，還是有問(wèn)題，第一就是房東不大會(huì)愿意，因?yàn)橐话阒薪橘M(fèi)都是有購(gòu)房者付的，所以這樣繞過(guò)中介對(duì)房東沒(méi)好處，而且房東會(huì)擔(dān)心被人騙或者覺(jué)得沒(méi)人來(lái)幫忙辦后續(xù)的手續(xù)會(huì)很煩。第二是你自己能搞定所有的流程？付定金、簽購(gòu)房協(xié)議、付**、房屋評(píng)估、申請(qǐng)房貸、申請(qǐng)過(guò)戶(hù)、審稅、拿證、驗(yàn)房交房、物業(yè)水電過(guò)戶(hù)。沒(méi)個(gè)懂行的人真的是很困難。所以我手打這么多，連15分鐘回答的獎(jiǎng)勵(lì)都沒(méi)了，你忍心不給我分嗎？追問(wèn)那我就不懂了，第四點(diǎn)房東沒(méi)好處？被騙什么的不去說(shuō)，怎么沒(méi)好處了，我家人以前就是直接拿著現(xiàn)金和房東去房管所改名的，難道房東沒(méi)上過(guò)中介也要去中介處理？追答我說(shuō)的是房東已經(jīng)在中介那掛牌的情況，不然中介怎么知道房東有房子要賣(mài)捏？對(duì)于這種情況，本來(lái)有中介來(lái)當(dāng)他的經(jīng)紀(jì)人，現(xiàn)在要直接面對(duì)你了，什么事情都要他自己來(lái)做，你覺(jué)得能有什么好處？ 還有你說(shuō)的你家人直接拿現(xiàn)金過(guò)去買(mǎi)，我只想說(shuō)這是特殊情況，現(xiàn)在大部分人都是貸款的，都是銀行轉(zhuǎn)賬的。像這樣現(xiàn)金一次性付完的房東當(dāng)然高興了，哪怕是現(xiàn)在，如果你說(shuō)現(xiàn)金全款，很多房東都會(huì)愿意給你降價(jià)幾萬(wàn)，因?yàn)槿绻哔J款他

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• 問(wèn) 房屋中介掙錢(qián)嗎? 房產(chǎn)中介是怎么賺錢(qián)的？
  答

  大哥，你想省中介費(fèi)就老實(shí)說(shuō)好吧，涉世不深能有這花花腸子？ 好了，說(shuō)正題：中介賺錢(qián)就是靠拿中介費(fèi)，現(xiàn)在一般是總房?jī)r(jià)的2%。按照你說(shuō)的，如果你真能找到那個(gè)房東，并且他愿意繞過(guò)中介直接跟你交易的話，那你就把中介費(fèi)給省了。但是有的中介會(huì)在帶你看房之前跟你簽一份協(xié)議，意思是如果帶你看了這套房，你**后買(mǎi)了這套但是不是在他手上買(mǎi)的，你要付他違約金。即使是沒(méi)簽，還是有問(wèn)題，第一就是房東不大會(huì)愿意，因?yàn)橐话阒薪橘M(fèi)都是有購(gòu)房者付的，所以這樣繞過(guò)中介對(duì)房東沒(méi)好處，而且房東會(huì)擔(dān)心被人騙或者覺(jué)得沒(méi)人來(lái)幫忙辦后續(xù)的手續(xù)會(huì)很煩。第二是你自己能搞定所有的流程？付定金、簽購(gòu)房協(xié)議、付**、房屋評(píng)估、申請(qǐng)房貸、申請(qǐng)過(guò)戶(hù)、審稅、拿證、驗(yàn)房交房、物業(yè)水電過(guò)戶(hù)。沒(méi)個(gè)懂行的人真的是很困難。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋中介怎么賺錢(qián)? 房屋中介是怎么賺錢(qián)的
  答

  中介的主要收入來(lái)自于幫上下家達(dá)成交易之后的傭金，中國(guó)的中介大部分是居間，所以是同時(shí)問(wèn)上下家一起付的?，F(xiàn)在的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是買(mǎi)賣(mài)的話是總金額的2%（上下各承擔(dān)一半),一般而言這筆錢(qián)是在交易成功之時(shí)，或者快要成功之時(shí)收取的，更多的是分期支付，簽協(xié)議了付一部分，合同時(shí)一部分，**后的做過(guò)戶(hù)時(shí)候一部分。出租的話差不多，標(biāo)準(zhǔn)是月租金的70%除了主要收入之外還有其他建立在買(mǎi)賣(mài)的基礎(chǔ)上的收入，如辦理銀行貸款時(shí)，銀行給的回扣，保險(xiǎn)公司的回扣，還有現(xiàn)在有些中介在幫忙一些一手房樓盤(pán)做分銷(xiāo)，這也能提供部分的收入。從客戶(hù)角度上說(shuō)，中介的作用是能夠提供更多的信息，更多買(mǎi)房的人和更多的房源選擇，以及一些專(zhuān)業(yè)的服務(wù)（如手續(xù)，法律咨詢(xún)等）。這個(gè)是中介賺錢(qián)的基礎(chǔ)。簡(jiǎn)單的說(shuō)就是花錢(qián)好辦事（更快買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格合適以及多個(gè)人跑腿）。當(dāng)然也有不好的地方，**嚴(yán)重的就是一些中介操作部規(guī)范，甚至有些還有騙錢(qián)的手段，不過(guò)這個(gè)很少。**常見(jiàn)的就是你的信息被中介所知道，那你的電話永遠(yuǎn)成為了他們的信息，會(huì)不斷地進(jìn)行業(yè)務(wù)拜訪。就是時(shí)不時(shí)地受到不同中介的電話，問(wèn)題就是不斷地重復(fù)：XX先生你好，請(qǐng)問(wèn)你XX新村的XX號(hào)XXX室的房子賣(mài)掉了嗎，賣(mài)掉了，那么您現(xiàn)在想不想買(mǎi)啊，不想買(mǎi)啊，那么便宜的商鋪要不要啊…………，不要想著時(shí)間長(zhǎng)了就沒(méi)人打你的電話，過(guò)了若干年都有人會(huì)打，極端的時(shí)候一天十幾個(gè)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋中介掙錢(qián)嗎? 做房產(chǎn)中介是不是真的那么賺錢(qián)
  答

  過(guò)房屋中介的人，出來(lái)再?gòu)氖缕渌袠I(yè)，都能應(yīng)付，因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)太鍛煉人的人際交往能力了。我以前是從事幼教行業(yè)，現(xiàn)在轉(zhuǎn)行做中介，學(xué)到太多知識(shí)了，這個(gè)是我一生中**大的財(cái)富。如果你把一個(gè)工作當(dāng)作興趣或一種愛(ài)好去做，不管什么工作，你都會(huì)做得出色的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 房屋中介掙錢(qián)穩(wěn)定嗎
  答

  房屋中介真的該整治了，雖然掙錢(qián)不易，但是套路還是少點(diǎn)好?。。　巴褶D(zhuǎn)”的賣(mài)房故事兩個(gè)月前，婉轉(zhuǎn)因?yàn)樾枰Y金周，所以通過(guò)中介賣(mài)掉了位于廣東省佛山市的一套30多㎡的小戶(hù)型。為了急于賣(mài)房變現(xiàn)，他和中介約定了一個(gè)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格“一口價(jià)”——50萬(wàn)元?？赡艽蠹覍?duì)于這個(gè)價(jià)格沒(méi)有概念，房產(chǎn)吐槽哥簡(jiǎn)單說(shuō)明一下，在當(dāng)?shù)赝囟蔚男^(qū)二手房屋交易時(shí)每平方米的均價(jià)在兩萬(wàn)元左右。而婉轉(zhuǎn)的這套房子這折算下來(lái)每平方米不到1萬(wàn)5千元。同時(shí)，在和中介簽訂賣(mài)房委托協(xié)議的時(shí)候，中介明確表示，不收取任何中介費(fèi)用。雖然婉轉(zhuǎn)不太相信，但是在仔細(xì)查看了協(xié)議內(nèi)容后，發(fā)現(xiàn)確實(shí)沒(méi)有相關(guān)的條款，也沒(méi)有任何對(duì)自己不利的條款。所以，當(dāng)即就簽訂了協(xié)議。前面說(shuō)過(guò)了該房產(chǎn)的出售價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于目前的行情。因此，沒(méi)幾天中介就帶了一名買(mǎi)主前來(lái)簽訂購(gòu)房合同，并前往有關(guān)單位辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。而這也是雙方第一次的見(jiàn)面，辦理手續(xù)的等候過(guò)程中，當(dāng)然少不了閑聊幾句。談及價(jià)格時(shí)，買(mǎi)房者表示，房子花了60萬(wàn)元，這還沒(méi)有包括各類(lèi)稅費(fèi)。這意味，中介提高了10萬(wàn)元出售這套房產(chǎn)。通常，二手房屋買(mǎi)賣(mài)中介機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用不會(huì)超過(guò)成交價(jià)格的5%。假如是按照婉轉(zhuǎn)給出的一口價(jià)，等于說(shuō)該中介相當(dāng)于收取了20%的中介費(fèi)用。聊到這里，不只是買(mǎi)房者心里別扭，婉轉(zhuǎn)也覺(jué)得不好意思。原本是繼續(xù)現(xiàn)在周轉(zhuǎn)才這樣直接委托中介一口價(jià)賣(mài)房，沒(méi)曾想?yún)s被利用起來(lái)，坑了別人十萬(wàn)元。而且，雖然自己看上去沒(méi)有損失，但是實(shí)際上，卻相當(dāng)于多出了好幾萬(wàn)的中介費(fèi)用。**終，雙方只能接受現(xiàn)實(shí)，因?yàn)橄胍S權(quán)難度很大。一方面，雙方錯(cuò)過(guò)了收集證據(jù)的**佳時(shí)間點(diǎn)；另一方面，維權(quán)成本對(duì)比這筆費(fèi)用起來(lái)也不會(huì)少多少，還耽誤時(shí)間。另外，就算是買(mǎi)方現(xiàn)在想要繞過(guò)中介，與婉轉(zhuǎn)直接完成交易，也將面臨違約賠償金的問(wèn)題。婉轉(zhuǎn)的賣(mài)房故事到此就結(jié)束了，對(duì)于故事中的買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)說(shuō)，實(shí)際上被中介套路了。既然大家看了這篇文章，希望能夠以后避免犯同樣的糊涂。虛假宣傳，以低價(jià)房源為“誘餌”；對(duì)購(gòu)房者隱瞞真實(shí)房屋交易信息，從中賺取差價(jià)；與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)單位串通捂盤(pán)惜售……去年以來(lái)，嘉興樓市持續(xù)升溫，隨之而來(lái)的問(wèn)題也讓購(gòu)房者防不勝防。如何破題？從企業(yè)自查，到聯(lián)合聯(lián)查，再到發(fā)布嘉興市本級(jí)首份房地產(chǎn)中介行業(yè)“自律公約”，6月至今，嘉興主城區(qū)南湖區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合整治行動(dòng)不斷升級(jí)。近日，記者從嘉興市南湖區(qū)住建局獲悉，從6月26日起，《關(guān)于加強(qiáng)全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的實(shí)施辦法(試行)》正式實(shí)施。同時(shí)，南湖區(qū)住建局房管處已“接棒”嘉興市住房保障局，開(kāi)始承接全區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案工作。記者了解到，該《辦法》明確了規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)行為、完善房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理制度、加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)監(jiān)管等三方面內(nèi)容。這其中，“嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案制度”這一條**受大家關(guān)注?！袄习傩召I(mǎi)房時(shí)接觸**多的就是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，如何選擇一家靠譜的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，是讓很多購(gòu)房者煩惱的事，而落實(shí)備案制度或許能幫老百姓解決這個(gè)難題?！蹦虾^(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“轄區(qū)內(nèi)不論從事新建商品房代理銷(xiāo)售服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)還是從事存量房（二手房）經(jīng)紀(jì)服務(wù)備案的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，我們都要求其備案。另外，南湖區(qū)存量房交易合同網(wǎng)簽系統(tǒng)也正在抓緊完善中，今后只有備案的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)才可以進(jìn)行存量房交易合同網(wǎng)上簽約。”存量房網(wǎng)簽有啥好處？“以購(gòu)買(mǎi)二手房為例，網(wǎng)簽**大的好處就是避免‘一房二賣(mài)’、‘吃差價(jià)’、責(zé)任不明確、合同不規(guī)范等風(fēng)險(xiǎn)。”上述負(fù)責(zé)人說(shuō)，網(wǎng)上簽約的房源信息真實(shí)、安全（無(wú)抵押、無(wú)查封），房屋價(jià)格公開(kāi)透明，能有效保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的利益，“因?yàn)橹挥袀浒傅慕?jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有網(wǎng)簽資格，因此這也可成為購(gòu)房者辨別正規(guī)中介的一大重要因素。”本周是承接南湖區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案工作的第一周，南湖區(qū)住建局房管處工作人員介紹，目前南湖區(qū)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)（包含個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)）為517家，現(xiàn)在前來(lái)咨詢(xún)的人員很多，但真正符合備案條件的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)卻不多，“主要是因?yàn)闄C(jī)構(gòu)里‘持證上崗’的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人達(dá)不到要求的數(shù)量?！睂?duì)此，該名工作人員表示，目前嘉興市建委住房保障局已按照“自愿原則”對(duì)全市尚未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證的從業(yè)人員開(kāi)展考核發(fā)證工作。上周五，第一批培訓(xùn)已拉開(kāi)帷幕，“之后有意向參加培訓(xùn)的從業(yè)人員可登錄嘉興市城建培訓(xùn)中心網(wǎng)站查詢(xún)和報(bào)名，通過(guò)考核后可獲得相應(yīng)的資格證書(shū)?！狈课葜薪檎娴脑撜瘟?，雖然掙錢(qián)不易，但是套路還是少點(diǎn)好?。?！

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