房屋屬于不動產(chǎn)嗎? 請問商品房屬于不動產(chǎn)嗎

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• 145****1147

  房屋屬于不動產(chǎn)中的一種
  
  不動產(chǎn)
  
  不動產(chǎn)( immovable property) 是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的財產(chǎn)，如土地，房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。
  
  不動產(chǎn)作為自然物的特性有: 不可移動性，又稱位置固定性，即地理位置固定； 個別性，也稱獨特性、獨一無二，包括位置差異、利用程度差異、權(quán)利差異;耐久性，又稱壽命長久，如土地不因使用或放置而損耗、毀滅，而且增值; 數(shù)量有限性，又稱供給有限，土地總量固定有限，經(jīng)濟供給有彈性。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 15:18:00
• 148****1118

  不動產(chǎn)是指不能移動或者如果移動就會改變性質(zhì)、損害其價值的有形財產(chǎn)，包括土地及其定著物，包括物質(zhì)實體及其相關(guān)權(quán)益。如建筑物及土地上生長的植物。
  依次定義，商品房當(dāng)然屬于不動產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-04-22 15:17:56
• 143****3641

  
  廣大市民朋友，屬于不動產(chǎn)登記歷史遺留問題類公有住房、商品房等補辦不動產(chǎn)證房屋公告自2017年6月30日至2018年5月14日，已累計公告：公有住房類共發(fā)布10批次公告，共321幢；商品房類共發(fā)布2批次公告，共92幢；
  
  一、情況如下：
  
  1公有住房類2017年第1—10期，現(xiàn)可以辦理，涉及的同性質(zhì)房屋均可在任意工作日前往不動產(chǎn)登記中心辦理。（請對照附表1查看具體樓號）；
  
  2商品房類2017年第1—2期，現(xiàn)可以辦理，該幢上所有房屋均可在任意工作日前往不動產(chǎn)登記中心辦理。（請對照附表2查看具體樓號）；
  
  3對于附表中沒有的樓號，請市民及時前往不動產(chǎn)登記中心二樓24號窗口先查詢后登記（僅需攜帶房產(chǎn)證，有劃撥土地證的請把土地證一并帶來）。
  
  二、辦理所需材料
  
  1夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件；
  
  2結(jié)婚證（戶口本）原件及復(fù)印件；
  
  3房產(chǎn)證（有劃撥土地證的請把土地證一并帶來），均為原件。

  查看全文↓ 2019-04-22 15:17:53

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• 問 房屋屬于不動產(chǎn)嗎? 房子是屬于固定資產(chǎn)還是不動產(chǎn)？？
  答

  房屋屬于不動產(chǎn)中的一種不動產(chǎn)不動產(chǎn)( immovable property) 是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的財產(chǎn)，如土地，房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。不動產(chǎn)作為自然物的特性有: 不可移動性，又稱位置固定性，即地理位置固定； 個別性，也稱獨特性、獨一無二，包括位置差異、利用程度差異、權(quán)利差異;耐久性，又稱壽命長久，如土地不因使用或放置而損耗、毀滅，而且增值; 數(shù)量有限性，又稱供給有限，土地總量固定有限，經(jīng)濟供給有彈性。

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• 問 商業(yè)用房屬于不動產(chǎn)范圍嗎？
  答

  《不動產(chǎn)登記暫行條例》第五條明確不動產(chǎn)登記的范圍包括了房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，因此，在宅基地上依法建設(shè)的房屋應(yīng)當(dāng)予以登記，符合法律規(guī)定的相關(guān)交易和抵押行為依法也應(yīng)予以保護，對于在非宅基地的集體土地上建設(shè)的其他“小產(chǎn)權(quán)房”，要具體情況具體處理，不可以一刀切。

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• 問 房屋屬于不動產(chǎn)嗎? 不動產(chǎn)和房地產(chǎn)的概念一樣嗎？為什么？
  答

  既是固定資產(chǎn)，又是不動產(chǎn)。分類角度不同而已，說它是固定資產(chǎn)是從資產(chǎn)、財務(wù)角度來看，說它是不動產(chǎn)是以自然性、法律或行政管理角度來看的。

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• 問 房屋是屬于固定資產(chǎn)還是不動產(chǎn)?
  答

  ：一般由買房人繳稅，你也可以在買房時強調(diào)。 2：貸款與你繳稅沒什么關(guān)系。只是看你貸款時簽的合同實現(xiàn)還利息，還是本息齊還。 3：滿5年的房產(chǎn)，按照房產(chǎn)證的日期。 2015的房價會有很大波動，因為新的房產(chǎn)登記要牽扯到繳稅和反腐

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• 問 土地使用權(quán)屬于不動產(chǎn)嗎
  答

  你好,一般情況下是包括的

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