精裝房好不好? 買精裝房好不好？精裝房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？

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• 155****5062

  個(gè)人覺得還是不要買精裝修的房子。畢竟羊毛出在羊身上，地產(chǎn)商為了抬高房價(jià)，就把房子都給精裝修了。然而抬高的房價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)比自己裝修價(jià)格搞出不少

  查看全文↓ 2019-04-24 10:42:38
• 132****5932

  　精裝房也叫成品房，裝修精致融合。一般有以下優(yōu)缺點(diǎn)：
  　　一、三大優(yōu)勢
  　　1.精裝房更經(jīng)濟(jì)，更劃算
  　　精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運(yùn)輸?shù)雀鱾€(gè)環(huán)節(jié)，達(dá)到了資源的合理配置與優(yōu)化。一般來講，精裝房的價(jià)格永遠(yuǎn)小于毛坯房和裝修的價(jià)格之和。
  　　2.沒有裝修煩惱
  3.開發(fā)商實(shí)力強(qiáng)
  　　敢于推出精裝修的房子，想必開發(fā)的實(shí)力都不小，例如萬科，萬科在房產(chǎn)這方面就做的很出色，大牌房企質(zhì)量有保證。
  　　二、兩大缺點(diǎn)
  　　1.裝修質(zhì)量難保證
  　　精裝房在進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)時(shí)，戶主并不能確認(rèn)裝修質(zhì)量到底如何。有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，而裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。
  　　2.風(fēng)格簡單，選擇單一，難迎個(gè)性化居中需求
  　　精裝房因?yàn)槭情_發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一、不能彰顯戶主的個(gè)性，而后期若是想要改造，更是需要耗費(fèi)大量的人力物力以及財(cái)力。

  查看全文↓ 2019-04-24 10:42:35
• 145****6278

  在購買房子之前，開發(fā)商都要經(jīng)過一番修建和裝修。裝修出來的效果雖然不同，但是裝修出來大多都屬于非常美觀的房子。但是如今的房型區(qū)分為兩種，在開發(fā)商蓋好房子后，房子大多分為兩種，一種是毛坯房，一種是精裝房。很多人在買房子的時(shí)候會特別疑惑，到底選擇哪種房子。其實(shí)無論是精裝房還是毛坯房，都各有優(yōu)缺點(diǎn)，針對不同的人群選擇不同的房子才**合適。毛坯房和精裝房，買哪個(gè)更合算？蕪湖麻雀裝修公司這么分析，別后悔買錯(cuò)了
  
  
  
  毛坯房屬于為建造完全的房子，這種房子在建造的時(shí)候只大體打出了整個(gè)房子的框架。并沒有具體的進(jìn)行裝修，大多數(shù)這樣的房子沒有做具體的裝修，只有單獨(dú)的整個(gè)墻體還有地板。這樣的房子大多只適合于一些熱衷于裝修的人，而且在購買這種房子的時(shí)候一定要考慮到自己是否有時(shí)間進(jìn)行裝修。在裝修的時(shí)候需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力，一旦時(shí)間和精力不足夠，或者是經(jīng)費(fèi)不夠，裝修出來的效果就非常不好。
  
  
  
  所以說如果是一些上班族，上班時(shí)間非常繁忙，沒有多余的時(shí)間進(jìn)行裝修。面對這樣的情況，**好不要選擇毛坯房，而且一些人只是購買房子就擔(dān)負(fù)了非常大的負(fù)擔(dān)，如果再繼續(xù)進(jìn)行裝修，這樣就更是一筆非常大的負(fù)擔(dān)。許多人在選擇房子的時(shí)候不會選擇未裝修好的毛坯房。雖然說毛坯房能夠根據(jù)自己的心意自由的裝修，而且能夠裝修出適合自己的風(fēng)格。
  
  
  
  精裝房屬于已經(jīng)裝修好了的房子，開發(fā)商在裝修完整個(gè)房子的時(shí)候會對整個(gè)房子進(jìn)行精裝。這樣的房子已經(jīng)裝修完成不需要自己再特別的裝修，我們居住這樣的房子也會非常方便。雖然買的時(shí)候費(fèi)用可能會多一點(diǎn)，但是已經(jīng)裝修好了，房子就節(jié)省了裝修的一部分費(fèi)用。這樣的房子大多針對于一些上班族，工作大多非常忙碌，而且沒有空余的時(shí)間，如果進(jìn)行自己裝修會浪費(fèi)太多時(shí)間。
  
  
  
  所以一般的家庭大多不會選擇精裝房，因?yàn)榫b房的風(fēng)格大多都非常單一。而且一棟樓的裝修風(fēng)格都屬于同一類，如果想要個(gè)性的裝修風(fēng)格，**好自己進(jìn)行裝修。而且精裝房裝修出來的材料大多不是很好，一般開發(fā)商在裝修精裝房的時(shí)候容易偷工減料。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-24 10:42:31

相關(guān)問題

• 問 ??萬科精裝房值得買嗎？買精裝房好不好？精裝房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  要是覺得有需要的話是可以的，套餐算下來比較優(yōu)惠，都是集團(tuán)統(tǒng)一采購的，要是有什么問題的話直接找美好家客服就可以了。不過他們的6大加載系統(tǒng)各有各的好處，你可以根據(jù)自己的需要再選擇，覺得沒需要的話就不選擇。

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• 問 ??精裝修好不好？精裝房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  精裝房優(yōu)點(diǎn)一：省事省心，即買即住，購買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。精裝房優(yōu)點(diǎn)二：節(jié)省經(jīng)費(fèi)，環(huán)保實(shí)用，精裝房不像毛坯房裝修時(shí)可能造成的資源、能源、材料上的浪費(fèi)從而開支增大，造成浪費(fèi)和污染，精裝房可以一次性付清所有費(fèi)用。精裝房缺點(diǎn)一：風(fēng)格簡單，選擇單一，精裝房因?yàn)槭情_發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一精裝房缺點(diǎn)二：裝修質(zhì)量不過關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，房子出問題需要修復(fù)增大開支的同時(shí)影響生活質(zhì)量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

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• 問 精裝修好不好？精裝房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  買房真不容易，不僅要考慮區(qū)位地段、考慮交通情況、考慮周邊配套等，還要考慮買房子到底要買毛坯房還是精裝房的問題。今天就讓小編來為您分析一下精裝房和毛坯房各自的優(yōu)缺點(diǎn)。一、買精裝房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)1．買精裝房的優(yōu)點(diǎn)（1）省事省力省心精裝房與毛坯房相比，精裝房的裝修在入住前已經(jīng)完成，購房者可以直接拎包入住。而毛坯房則要自己裝修，裝修過程費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)心。（2）裝修價(jià)格便宜開發(fā)商統(tǒng)一裝修，裝修材料相當(dāng)于是以團(tuán)購的價(jià)格買到的，間接降低了購房者的置業(yè)成本。（3）裝修款也可貸款裝修費(fèi)用與房價(jià)合二為一，購房者選擇貸款買房的同時(shí)，相當(dāng)于用貸款來裝修。對于剛需族而言，變相的減輕了購房壓力。（4）不擾民裝修時(shí)，不可避免的會造成周圍的噪音污染。如果選擇購買精裝房，在購房者入住之前就裝修妥當(dāng)，可以完全避開裝修造成的勿擾。2．買精裝房的缺點(diǎn)（1）工期長精裝房有裝修的環(huán)節(jié)，加上空置房屋時(shí)間，整個(gè)工期會比毛坯房多出3－6個(gè)月不等。（2）裝修質(zhì)量問題包括細(xì)節(jié)處理不細(xì)致、材料縮水、交房與樣板房不一致；不規(guī)范施工、裝修存在隱患等。由于精裝修房的環(huán)節(jié)復(fù)雜，操作難度高、管理成本大，及材料、工藝等不確定因素多，不可避免存在一些問題。（3）個(gè)性化不足精裝房統(tǒng)一裝修，裝修模式單一，購房者購買后倘若不喜歡裝修風(fēng)格，又要拆了重裝，很麻煩，還造成二次破壞。（4）無相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)國家有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，而精裝修房卻沒有，對于購房者是沒有保障的，開發(fā)商以次充好增加了購房者的煩惱。二、買毛坯房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)1．買毛坯房的優(yōu)點(diǎn)（1）房價(jià)相對便宜同一區(qū)域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價(jià)要比精裝房的低一些。目前，很多精裝房項(xiàng)目以“免費(fèi)送精裝修”來吸引購房者，實(shí)際上，很大一部分的裝修費(fèi)直接被加進(jìn)了房價(jià)。其次，對于不需要裝修的購房者來說，可以省下不少錢。（2）裝修可個(gè)性化由于毛坯房是簡單粉刷之后就交給購房者了，所以，購房者可以根據(jù)自己的喜好對房屋進(jìn)行裝修。包括可以改變房屋的格局、個(gè)性化、環(huán)保化的裝修，房屋的可塑性高。（3）裝修費(fèi)用支出明確毛坯房裝修，所有環(huán)節(jié)都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費(fèi)用總成本可以掌控。（4）裝修質(zhì)量有保證由于精裝房的裝修是開發(fā)商量產(chǎn)的結(jié)果，一個(gè)樓盤項(xiàng)目共有幾百套房子，裝修質(zhì)量可能會存在一定的問題。毛坯房可以選擇自己裝修，裝修質(zhì)量有保障。2．買毛坯房的缺點(diǎn)（1）費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)心裝修過程需要自己費(fèi)心費(fèi)力，尤其是自己裝修，總會放心不下。如果遇到不靠譜的裝修公司，可能會面臨糾紛和困擾。（2）噪音干擾因購買毛坯房，各家裝修時(shí)間不一致，在給鄰居造成影響的同時(shí)，自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。（3）裝修市場不規(guī)范在裝修方面，多數(shù)置業(yè)者都是外行人，對市場的不了解導(dǎo)致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧

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• 問 精裝修房子好嗎? 買精裝房好不好？精裝房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  　　精裝房也叫成品房，裝修精致融合。一般有以下優(yōu)缺點(diǎn)：　　一、三大優(yōu)勢　　1.精裝房更經(jīng)濟(jì)，更劃算　　精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運(yùn)輸?shù)雀鱾€(gè)環(huán)節(jié)，達(dá)到了資源的合理配置與優(yōu)化。一般來講，精裝房的價(jià)格永遠(yuǎn)小于毛坯房和裝修的價(jià)格之和?！　?.沒有裝修煩惱3.開發(fā)商實(shí)力強(qiáng)　　敢于推出精裝修的房子，想必開發(fā)的實(shí)力都不小，例如萬科，萬科在房產(chǎn)這方面就做的很出色，大牌房企質(zhì)量有保證?！　《?、兩大缺點(diǎn)　　1.裝修質(zhì)量難保證　　精裝房在進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)時(shí)，戶主并不能確認(rèn)裝修質(zhì)量到底如何。有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，而裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住?！　?.風(fēng)格簡單，選擇單一，難迎個(gè)性化居中需求　　精裝房因?yàn)槭情_發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一、不能彰顯戶主的個(gè)性，而后期若是想要改造，更是需要耗費(fèi)大量的人力物力以及財(cái)力。

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• 問 買精裝修新房好不好呢？精裝房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  一、買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心,但是有利就有弊.因?yàn)闃I(yè)主手上沒有施工圖紙，如果以后水電出現(xiàn)問題的話很難進(jìn)行維修的。如果能向開發(fā)商要到圖紙那是**好的，日后的麻煩可以省去很多。二、業(yè)主在購買時(shí)一定要警惕以下陷阱：1，有些商家會虛報(bào)精裝價(jià)格；2，我們自己沒看到材料，所以材料很有可能會以次充好；而甲醛超標(biāo)、材料異味、門質(zhì)量差等問題可能會出現(xiàn)頻繁的。3，在風(fēng)格的設(shè)計(jì)上比較單一，設(shè)計(jì)不考慮住戶感受。三、如果找到講誠信的開發(fā)商的話，精裝房是指經(jīng)過精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的；精裝要求“精致、融合”，且不失主人公的地位、身份，以及個(gè)性和品味。精裝房注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個(gè)螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，如果你工作或事業(yè)很忙沒時(shí)間顧及裝修的話，可以考慮購買精裝房的。

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