揚灰層的存在是指:“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響,建筑物在一定高度范圍內的部分灰塵密度較大。”但不一定是高層的9到11層,因為“其具體高度受諸多方面因素影響,在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異,這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關系”。這就表示,不同的“揚灰層”并不相同,不能一概而論。同時,因為要綜合的科學因素太多,老百姓算不出來。高層住宅是城市化、工業(yè)化的產物,高層住宅**大的優(yōu)點,就是可以節(jié)約土地,尤其是對于我們這樣的人口大國,同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅,土地利用率可提高一倍,這顯然對政府和開發(fā)商都有利(政府可以多賣點地,開發(fā)商自然更不說了),所以近幾年政府及開發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處,于是乎,住小高層似乎成了一時髦和潮流,小高層也如雨后春筍在各地遍地開花。這里先說說小高層的益處,首先,從建設質量上看,一般情況下,高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結構,而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆,地基深而結實,墻體厚實,不滲水,抗震性能好于多層,整棟大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。還有雙路供水,供電系統(tǒng),可提供更有保障的供應、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?;墓芾矸?、以及良好的采光通風條件等優(yōu)勢。隨著小高層的普及,近些年挑選樓層的爭論又多了起來,一說到選小高層樓層,一些人肯定會說,這還用爭論?!既然是小高層,當然是越高越好了,其實不然,同一套戶型,所在的樓層不一樣,居住感覺也會大不相同,每層樓都有自己的小氣候。樓層不同,對我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。
全部3個回答>高層4樓好不好? 總共32層的高層,住四樓好不好?
147****0298 | 2019-04-24 12:23:52
已有3個回答
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155****4593
優(yōu):當發(fā)生意外時,比如地震、倒塌、火災等事故,一層當屬**安全的樓層了。這種情況下,如果外窗沒有安裝用于防 盜的欄桿,從一層的房間內逃生就簡單一些。
查看全文↓ 2019-04-24 12:24:05
劣:一樓**不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū),地下室還會返上來潮氣,而且更易 受到蚊蟲的侵擾。此外,一樓還**易遭盜竊。
二層
優(yōu):相對一樓來說比較安全,尤其是對那些有小孩的家庭而言,更是如此。
劣:和一樓的不足之處一樣,二樓的樓層也稍低了一些。
三層
優(yōu):綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是**理想的。
劣:一般老式樓房沒有電梯,人可以很輕松地爬三層的樓梯,但若是抬洗衣機、沙發(fā)等,就沒那么簡單了。
四到七層
優(yōu):從環(huán)境的角度來看,安全性**好。
劣:如果沒電梯,老人上下樓是個難題。 -
147****4840
四樓蠻好的呀。上下樓方便,也不用等電梯
查看全文↓ 2019-04-24 12:24:01
沒有阻擋物,朝南的房間采光應該也不錯的
太高反而沒有安全感呢 -
158****0838
在大家準備買房時,選樓層也是一門大學問,選好了一家人一年四季舒舒服服的,要是選不好今后日子將少不了埋怨。所以,樓層也是影響我們生活幸福指數(shù)的重要因素之一。那么買房子時,哪些樓層**不受大家歡迎呢?下面就由小編來告訴您。
查看全文↓ 2019-04-24 12:23:57
不受歡迎的樓層:設備層
設備層就是有供暖、供電或供水樞紐設備的那一層。因為設備的噪音、機械振動等會給居住環(huán)境帶來負面影響,所以很多人都不喜歡購買這一層。
為了避免不小心買到,小編建議購房者在買房之前詢問清楚設備層在哪一層,設備層或其下一層都要盡量避開。一般來說,設備層大多位于中間的樓層,如32層的設備層大多為16層。
不受歡迎的樓層:頂層
缺點1、水壓不足,用水高峰期可能會斷水
頂層的房屋往往水壓比較小,尤其是在夏季用水高峰期,頂樓的住戶往往要錯開這些高峰時段才能洗漱。同樣的,在冬季需要熱水時,熱水上來的往往很慢,因此頂層住戶的用水相對于其他樓層來說要更麻煩一些。
缺點2、容易漏水
頂層是**容易漏水的一個地方,而且很大一部分的原因都來自于開發(fā)商的偷工減料,使用一些劣質的防水材料,這樣的房屋漏水率自然就增大了。所以小編要提醒大家,在選購頂層的時候要注意看它的防水性能好不好。
缺點3、行走不便
如果住得高,出行就必須要依賴電梯,如果電梯壞掉了,就會特別的不便。尤其是一些老人,腿腳不方便,總爬樓梯也不現(xiàn)實。所以,對于老年人來講,因為一些身體或者其他原因,住的樓層低一些更加合適。
缺點4、難逃生
如果發(fā)生火災,頂層住戶逃離所需的時間比其他住戶要長,所以頂層住戶不能忽視頂層的消防。
不受歡迎的樓層:樓對樓的高層
一般來說,高層的采光較好,視野也比低層要開闊,所以很多人寧愿多花錢也要買高層,但為什么還有人不喜歡呢?
這是因為如果買的是樓對樓的高層,周圍并沒有風景可言。雖然買的價格明明比低樓層或頂層的高,但并沒有享受到高層的優(yōu)勢。那么購房者應如何應對這個問題呢?**好的辦法就是買高層之前要先觀察一下四周的風景,注意樓間距,**好選擇前方沒有遮擋物的一棟。
不受歡迎的樓層:低樓層
一樓會飽受噪音的污染,如果購買的是臨街的一層,還會受到路上的汽車尾氣、揚塵污染。在一些老小區(qū),地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外,一樓也是**不安全的,容易遭盜竊。
不受歡迎的樓層:避難層
避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。一般建筑高度超過100m的建筑,為了消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。一般來說,避難層的下一層,不會有什么問題。但如果開發(fā)商將避難層挪作他用或者避難層兼設備層時,就要注意是否會對樓下的住戶造成影響。
在買房時,一定要注意問清楚開發(fā)商,避難層的具體用途及設置,防止開發(fā)商挪作它用。
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好賣的,四季發(fā)財啊,世世平安, 如果是12層以下的多層,四樓是很好的 ,有金三銀四這個說法,以前的干部樓全在4層上?,F(xiàn)在人買房有的精神空虛會把房號和迷信聯(lián)系在一起,四=死,如果這人說法的話,那房子西邊房全賣不出去了,因為104=1年死,204=2年死.......以此類推,還有多少房間可選????開發(fā)商的房子能賣出幾間???、房子只要通風好,采光好,周圍無輻射源,肯定好賣的........以前流行8樓,現(xiàn)在8樓又不好賣了,七樓好賣,因為說是七上八下....真是無語了,,,按這個說法沒有哪個房子能買了,,看下面:::一樓二樓沒人買,因為“一窮二白”。三樓四樓沒人買,有“顛三倒四”的成語。四樓五樓你敢買嗎?有“四分五裂”的成語。六樓你敢買嗎?有“六親不認”的成語。七樓八樓沒人買,有“七零八落、亂七八糟”的說法。九樓十樓沒人買,有“九死一生、十惡不赦”的說法。那還敢買哪一層居住呢?是不是要回到原始社會,在地底下挖個洞穴去居住才吉利呢?我想任何有文化知識和有科學知識的人都不會去聽信那一套。
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現(xiàn)在都住高層,小區(qū)應該都有預備電源,停電倒是不用擔心。你住的樓一共是多少層。如果是10層以上的那相對來說9層應該是個不錯的樓層,再者就是看你們小區(qū)的樓間距是多少這直接影響到你的采光問題,如果樓間距夠大那么9層是個不錯的樓層~大家都說6、7、8、是灰塵沉淀區(qū),9層應該沒有什么問題。
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從供水來講,四樓一般不用市政水壓了,用二次供水,但四樓基本處于二次供水(從下供到上)的底部樓層,所以水壓應該很大很好用,到了11樓左右才會水壓比較小了。你這個四樓主要是要考慮下路上吵不吵的問題,如果不吵就很不錯了,前面沒遮擋也沒必要非得要住那么高。
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好的,四季發(fā)財啊,世世平安如果是12層以下的多層,四樓是很好的 ,有金三銀四這個說法,以前的干部樓全在4層上。
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