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每家銀行對(duì)于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。一般是找單位的人力部門開具收入證明，內(nèi)容包括以下幾項(xiàng)：1、題頭寫清對(duì)方單位。如某某銀行。2、被證明人的信息。茲證明XXX，身份證號(hào)（XX）為本公司職員。3、寫清楚個(gè)人收入情況。該同志在本公司XXX崗位工作，年收入為XX萬元。4、寫清楚該證明用途。如：此證明只作為員工身板購房貸款用，不做其他用途。特此證明。5、寫清楚單位名稱。包括單位全稱、辦公地址、聯(lián)系電話等。6、寫清楚經(jīng)辦人。該項(xiàng)主要是以方便對(duì)方查證。7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。
全部3個(gè)回答>??房貸收入證明怎么開?房貸的收入證明到有什么用呢?
133****6725 | 2019-04-24 18:27:29
已有4個(gè)回答
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151****1711
收入證明是什么？應(yīng)包括哪些內(nèi)容？
查看全文↓ 2019-04-24 18:28:35
收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。
收入證明的內(nèi)容主要包括個(gè)人信息和單位信息兩個(gè)方面的內(nèi)容。個(gè)人信息包括當(dāng)事人的工作崗位、文化程度、職位和職稱等，銀行通過這些基本信息對(duì)客戶進(jìn)行基本面的分析。單位信息主要包括單位地址、聯(lián)系電話和單位負(fù)責(zé)人簽字、單位蓋章等內(nèi)容，填寫內(nèi)容要求真實(shí)可靠，如果如實(shí)際情況不符將承擔(dān)法律責(zé)任。
需要誰開收入證明？
收入證明由所在的單位開具，所填信息必須與實(shí)際情況相符。另外不要為了獲得高額的貸款而偽造收入證明。一定保證收入證明的真是準(zhǔn)確。 -
131****6809
月收入證明是貸款月供2倍左右比較容易審批。
查看全文↓ 2019-04-24 18:28:29
開收入證明要注意以下幾點(diǎn)：
1、開假收入證明
開假證明本身是違反法律的，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，不僅貸款被拒，還有可能承擔(dān)法律責(zé)任，即使是已經(jīng)審核通過的貸款，被銀行的風(fēng)控查出來騙貸，會(huì)被立即收回之前發(fā)放的貸款，所以開假收入證明這條路千萬不要走。
2、收入開的越高越好
除了假收入證明，還有一個(gè)問題就是收入證明上的額度，一般來說，銀行對(duì)貸款人月收入的要求為：每月收入是買房貸款月供至少兩倍，收入直接影響了買房貸款額度，所以有些人覺得把月收入開的越高越好，這違反了實(shí)事求是的原則，當(dāng)然也不是一味的實(shí)事求是，具體問題具體分析，主要有以下兩種情況：
①要結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況和自己工作類型，比如是一線城市的銷售，在開收入證明的時(shí)候，可以將獎(jiǎng)金績(jī)效等一并列出，使收入看上去會(huì)更高一些。
②要和公司大小，經(jīng)濟(jì)情況符合，不能偏差太大，比如一個(gè)剛成立的小公司，月入好幾萬，審貸員可能就要著重審查你了。
3、收入證明內(nèi)容寫的越多越好
開收入證明的時(shí)候，有人覺得里面內(nèi)容越詳細(xì)越好，實(shí)際則不然，收入證明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能給貸款人加分。除了姓名、職位、入職時(shí)間等基礎(chǔ)信息，像一些股權(quán)、分紅等信息也可以適當(dāng)寫進(jìn)去，這樣給自己的綜合還款能力加分不少，**后要附上公司地址、聯(lián)系電話、負(fù)責(zé)人簽字、以及加蓋公司公章。
4、收入證明內(nèi)容要跟之前的不一致
每個(gè)人都有自己的個(gè)人征信報(bào)告，每次向金融機(jī)構(gòu)提供收入證明的記錄會(huì)體現(xiàn)在報(bào)告上，有的人在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，不是第一次開收入證明，提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會(huì)重點(diǎn)審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會(huì)拒貸，嚴(yán)重的申請(qǐng)人要承擔(dān)法律責(zé)任。
5、社保公積金跟收入沒啥關(guān)系
有人覺得，開收入證明重點(diǎn)寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不太重要，要知道，社保公積金的繳存時(shí)間是你**好的工作時(shí)間證明，在填寫工作時(shí)間的時(shí)候可以配合這些信息來寫。 -
147****0854
一、按揭買房收入證明金額寫多少？
查看全文↓ 2019-04-24 18:28:18
按揭買房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。
二、銀行批款是否只參考收入證明上的數(shù)字？
如果收入證明過高，但流水不匹配，需要提供額外提供一些資產(chǎn)證明，資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個(gè)人所得稅證明等。
假如申請(qǐng)人已婚，一個(gè)人的收入證明低于其月供，則可以由夫妻雙方同時(shí)開具收入證明來申請(qǐng)貸款，符合條件后，銀行也可以審批。
三、個(gè)人收入證明數(shù)額不符合貸款額度怎么辦？
房子如果是和父母一起購買，也就是購房合同上寫兩個(gè)人的名字。那么當(dāng)事人可以作為主貸人，父母作為次貸人，進(jìn)行一部分借款。
四、開收入證明有哪些注意事項(xiàng)？
1、開收入證明要注意必須的格式。
2、開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的。
3、部分銀行不認(rèn)財(cái)務(wù)章，所以蓋的章**好是單位的公章或人事章。而且必須是圓章。
4、收入證明可以是稅前收入。
5、年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等總和。
五、沒有單位開收入證明怎么辦？
私營業(yè)主也需要找公司的財(cái)務(wù)或人事開收入證明，工商營業(yè)執(zhí)照等沒法取代收入證明，聯(lián)系人不能寫本人，必須是財(cái)務(wù)或人事。
如果是自由職業(yè)，也需要開收入證明，并不能用存款流水等代替。因?yàn)槭杖胱C明幾乎所有銀行都是要求要的，流水和存款只是用來佐證收入證明的真實(shí)性，并不能取代。
六、哪些情況屬于開虛假收入證明？
開虛假收入證明是指用人單位為本單位員工或非本單位人員出具與實(shí)際情況不符的收入證明，包括三種情形：
1、用人單位為本單位員工出具收入情況比實(shí)際收入情況高的證明；
2、用人單位為本單位員工出具收入情況比實(shí)際收入情況低的證明；
3、為非本單位人員出具虛假收入證明。
七、開虛假收入證明有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
虛假“收入證明”既是一種弄虛作假的不道德行為，更會(huì)給購房者自己帶來巨大的風(fēng)險(xiǎn)。
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就個(gè)人來說，如果**后被銀行識(shí)破，無法通過審查關(guān)，購房者要求退房就屬于違約行為；而另一方面自身還款壓力較大，如果**后無力支付月供，更與開發(fā)商與銀行沒有一點(diǎn)兒關(guān)系了，弄虛作假的風(fēng)險(xiǎn)全由購房者自己承擔(dān)。
貸款買房開虛假收入證明，屬于合同欺詐的行為，存在的法律風(fēng)險(xiǎn)是，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。
八、公積金買房是否需要開收入證明？ -
143****7465
1、收入證明是每月還款額的2倍以上。你開5000正好。
查看全文↓ 2019-04-24 18:28:08
2、開具收入10000以上的需要單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，哈哈，你開5000正好。
3、購房貸款收入證明只是一個(gè)證明你買房貸款具有還款能力的形式，跟其他無關(guān)。銀行也不打電話落實(shí)，有的銀行只要個(gè)有公章的收入證明就好，銀行給填數(shù)字，哈哈
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1.個(gè)人范本茲證明 為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作 年，學(xué)歷為 畢業(yè)，當(dāng)前在我單位擔(dān)任 職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) 元，(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)。特此證明：?jiǎn)挝幻Q年 月 日2.個(gè)人收入證明的內(nèi)涵 ： 包括工資（一般指年收入總額）、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車輛證明、大額定期存折復(fù)印件、外匯、債券、黃金有價(jià)證券帳戶、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。第一：開收入證明要注意必須的格式。第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復(fù)印是無效的。第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。3.虛開收入證明承擔(dān)法律責(zé)任如下（1）如果公司出具的證明確實(shí)夸大了員工的真實(shí)收入、或?yàn)榉潜竟締T工出具收入證明的話，從某種程度上講有違民法誠信原則。同時(shí)，公司出具虛假收入證明的行為，也不排除“惡意串謀”的嫌疑，因?yàn)楣境鼍咛摷僮C明在主觀上是明知或者故意的，侵害了銀行的利益，有可能構(gòu)成侵權(quán)，需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。這樣做也給公司自身帶來了潛在的信用危機(jī)。一些銀行內(nèi)部的合規(guī)經(jīng)營手冊(cè)都規(guī)定：對(duì)于出具虛假收入證明并已被查實(shí)的公司，本行不得再采信其證明。如果公司進(jìn)了銀行的“黑名單”，對(duì)于公司以后的項(xiàng)目貸款和融資都會(huì)產(chǎn)生不利的影響。（2）如果用人公司沒有相反并有效的證據(jù)證明誤工和收入證明是虛假的，證據(jù)的法律效力難以被否定，收入證明就有可能會(huì)成為認(rèn)定工資標(biāo)準(zhǔn)的證據(jù)。（3）訴訟參與人或其他人偽造、毀滅重要證據(jù)妨礙審理案件的，法院可據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑責(zé)。法院對(duì)公司存在上述行為的，可對(duì)其主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑責(zé)。
全部3個(gè)回答> -
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樓上亂說哦，是可以虛報(bào)高，但是不是你所說的亂報(bào)，我是搞房貸的！我來慢慢給你解答！收入證明的格式每個(gè)銀行的要求是不一樣的！主要體現(xiàn)在抬頭那個(gè)地方！而且手寫的收入證明銀行一般不會(huì)認(rèn)的！必須拿A4紙打印，然后姓名，身份證號(hào)，收入，單位地址等等都需要打橫線空出來用手寫！網(wǎng)上其實(shí)有收入證明的格式但是我還是手打給你吧：中國XX銀行XX分公司： 茲有我單位員工_____，性別_____，身份證號(hào)____________________，用工性質(zhì)為__________，職務(wù)__________，已在我單位工作_____年，該員工收入為__________/月。 以上內(nèi)容屬實(shí)！ 特此證明！ 單位地址：____________________ 聯(lián)系人 ：____________________ 聯(lián)系電話：____________________ 單位蓋章： 這個(gè)算是比較規(guī)范的收入證明！值得注意的是聯(lián)系電話必須要有座機(jī)電話。不能只留一個(gè)手機(jī)！單位蓋章必須是單位鮮章。就是一個(gè)圓的，中間有五角星的，用印泥蓋的！ 收入填寫的時(shí)候，不能虛報(bào)太高！打個(gè)比方：你明明一個(gè)月2000元，你的職務(wù)是文員，你非要寫個(gè)8000元，那你是絕對(duì)通不過的！你見過哪個(gè)單位的文員一個(gè)月是8000元的？說出來你都不相信！填收入證明是有技巧的！你先算好每個(gè)月你的月供是多少！比如你每個(gè)月需要還銀行1600元！按照規(guī)定，收入是月供的2倍才能貸款，所以你收入填3400元就OK了。并不是填得越高越容易通過！但是少于3200也是不行的！還有什么就問我吧！
全部3個(gè)回答> -
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沒有收入證明就無法辦理房貸了嗎查詢相關(guān)資料發(fā)現(xiàn)，沒有收入證明還是可以順利申請(qǐng)到房貸的。若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入;若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(連續(xù)繳稅時(shí)間各地規(guī)定有所不同)或近六個(gè)月的銀行存款流水單就可以了。房貸收入證明怎么開銀行才滿意眾所周知，貸款買房必然離不開收入證明。收入證明除了證明個(gè)人的收入能力之外，對(duì)貸款額度也將產(chǎn)生重要影響。畢竟，收入證明能直接反映借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個(gè)重要指標(biāo)，也是銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的手段之一。先來說說收入證明的格式要求，雖然每家銀行的收入證明格式會(huì)存在差異，具體情況還需以銀行要求為準(zhǔn)。但一般都會(huì)包含以下幾類：1、題頭寫清被證明人姓名。;2、被證明人的信息，身份證號(hào)以及從何時(shí)開始為本公司職員;3、寫清楚被證明人職位及收入情況;4、寫清楚收入以何種形式發(fā)放;5、寫清楚單位名稱;6、寫清楚經(jīng)辦人，該項(xiàng)主要是以方便對(duì)方查證;7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。需要注意的是，收入證明模式一般是指月收入，并都是指稅后收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金及其他收入。
全部4個(gè)回答> -
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收入證明需要包含以下幾點(diǎn)：1、題頭寫清被證明人姓名。2、被證明人的信息，身份證號(hào)以及從何時(shí)開始為本公司職員。3、寫清楚被證明人職位及收入情況。4、寫清楚收入以何種形式發(fā)放。5、寫清楚單位名稱。6、寫清楚經(jīng)辦人，該項(xiàng)主要是以方便對(duì)方查證。7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。需要注意的是，收入證明模式一般是指月收入，并都是指稅后收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金及其他收入。收入證明不可以多開的。有些人不符合收入要求，就想通過辦假收入證明蒙混過關(guān)。辦理假收入證明的后果是十分嚴(yán)重的。首先，對(duì)于借款人來說，如果因?yàn)殚_虛假收入證明被銀行識(shí)破，將無法通過貸款審核，情況嚴(yán)重還將承擔(dān)法律風(fēng)險(xiǎn)。即便審核通過，面對(duì)后期的還款壓力無法支付月供，房子還將面臨被銀行收回的可能。而更嚴(yán)重的后果是，借款人偽收入證明騙取銀行貸款，還涉嫌騙取貸款罪。刑法中的規(guī)定是：處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；給銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)造成特別重大損失或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
全部4個(gè)回答>
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