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政府拆遷前由房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估。市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。征地告知后，市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作；?yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布；房屋征收部門與被征收人訂立補(bǔ)償協(xié)議。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條，房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。第十二條，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。
全部3個(gè)回答>如何做好拆遷工作? 如何做好城市房屋拆遷中的群眾工作
131****1578 | 2019-04-24 20:34:01
已有3個(gè)回答
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131****6584
大致思想：一方面要做好宣傳公示工作，包括拆遷地塊范圍、評估內(nèi)容、拆遷用途、拆遷安置補(bǔ)償政策宣傳、拆遷動(dòng)員等；其次對于政策執(zhí)行和尺度把握應(yīng)盡量做到三公：公開公正公平，“水要端平”；再者在拆遷安置補(bǔ)償金的資金安排應(yīng)做到?？顚Ｓ茫矣诠?，做到問心無愧；**后，面對拆遷工作要有信心、面對釘子戶要有決心、面對上訪群眾要有耐心。
查看全文↓ 2019-04-24 20:34:15
細(xì)節(jié)補(bǔ)充：碰到超出你工作范圍的問題，應(yīng)及時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)反映；政策制定一定結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，要慎重再慎重；對于拆遷工作者對于確定下來的政策一定要熟讀、細(xì)讀、深讀；經(jīng)常下拆遷地巡查，至少一天一次。
只有這樣才能保證拆遷工作的順利進(jìn)行。 -
138****7443
遷工作人員在城市房屋拆遷工作中，不僅是城市的建設(shè)者、拆遷政策的宣傳者，更是人民群眾利益的維護(hù)者，是聯(lián)系人民群眾的紐帶和橋梁。做好城市房屋拆遷中的群眾工作，是拆遷工作者的職責(zé)所在。我們必須以高度的政治責(zé)任感和一心為民的服務(wù)意識去做好拆遷中的群眾工作，努力做到依法拆遷、為民拆遷。
查看全文↓ 2019-04-24 20:34:11
一、廣泛宣傳組織和教育發(fā)動(dòng)群眾 教育、宣傳和發(fā)動(dòng)群眾，是群眾工作一項(xiàng)不可或缺的基本功。拆遷中，我們要把政策、法規(guī)、補(bǔ)償安置方案及各種獎(jiǎng)勵(lì)政策逐家挨戶講到講透，要讓群眾知其然，更要讓群眾知其所以然。只有先把群眾的的思想工作做通了，理順了，拆遷才能由拆遷人的行為變成被拆遷人的自覺行為。我們要通過宣傳、教育、發(fā)動(dòng)使人民群眾了解拆遷改造對改善人民群眾居住和生活環(huán)境的重要作用，使拆遷區(qū)域內(nèi)的企事業(yè)單位能夠正確處理好眼前利益和長遠(yuǎn)利益，局部利益和全局利益的關(guān)系，從而激發(fā)被拆遷人克服困難的決心和勇氣，讓廣大被拆遷人積極主動(dòng)來支持和配合拆遷工作。一些老百姓由于受文化水平、活動(dòng)范圍、生活閱歷、經(jīng)濟(jì)條件等諸多因素的影響，對拆遷政策理解得不夠深入全面，看問題甚至可能失之偏頗，對這部分群體的教育、宣傳和發(fā)動(dòng)顯得尤為重要。我們要在普遍發(fā)動(dòng)的基礎(chǔ)上，首先做通這部分人群的工作，團(tuán)結(jié)爭取他們，推動(dòng)拆遷的正常進(jìn)行。 做拆遷中的群眾工作不能“秋風(fēng)掃落葉”，應(yīng)該“潤物細(xì)無聲”。要曉之以理、動(dòng)之以情，把相關(guān)的法律法規(guī)、政策條款向群眾講清楚，充分尊重他們的知情權(quán)和選擇權(quán)。既要面向全體群眾開展教育，又要針對個(gè)別搞好說服教育。通過廣泛的宣傳群眾、教育群眾、發(fā)動(dòng)群眾，幫助人民群眾提高覺悟。
二、切實(shí)為困難群眾辦好事、辦實(shí)事 胡錦濤同志強(qiáng)調(diào)：“各級領(lǐng)導(dǎo)干部要深入基層，傾聽群眾呼聲，關(guān)心群眾疾苦，以群眾關(guān)心的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題作為工作重點(diǎn)，善于運(yùn)用說服教育。示范引導(dǎo)和提供服務(wù)等方式把群眾工作做深、做細(xì)、做實(shí)，凝聚和激勵(lì)群眾共同前進(jìn)?！秉h的宗旨就是全心全意為人民服務(wù)，體現(xiàn)在拆遷中就是要站在群眾的立場上考慮問題，幫助群眾解決實(shí)際困難。有很多家庭困難的拆遷戶，我們不要因?yàn)椴疬w結(jié)束而忘記他們，當(dāng)這些家庭中老人住院、子女下崗等情況面臨困難的時(shí)候，我們要及時(shí)伸出援助之手，幫助他們渡過難關(guān)。對個(gè)別特殊困難家庭，我們要長期給予他們服務(wù)和幫助。只有從群眾的這些小事、難事、急事入手，堅(jiān)持誠心誠意為群眾辦實(shí)事、盡心竭力解難事、堅(jiān)持不懈做好事，才能讓人民群眾感受到社會這個(gè)大家庭的溫暖，感受到人與人之間的和諧。也唯有如此，才能增強(qiáng)我們拆遷工作者做群眾工作的感召力和實(shí)效性，我們的拆遷工作才能夠得到群眾的理解支持和擁護(hù)。
三、以人民群眾的利益為重，制定和完善拆遷安置政策及安置措施 我國已經(jīng)建立了社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制，要尊重市場法則，尊重人民群眾的利益需求 -
137****1258
查看全文↓ 2019-04-24 20:34:07
10月9日，全市城市建設(shè)房屋征收拆遷工作推進(jìn)會召開。市委書記王軍在會上強(qiáng)調(diào)，要傳承弘揚(yáng)紅旗渠精神，搶抓機(jī)遇，積極作為，著力推動(dòng)城市建設(shè)提檔升級、經(jīng)濟(jì)發(fā)展提質(zhì)增效。市領(lǐng)導(dǎo)王寶玉、雷鳴、呼明山、周翔、謝東、李希忠、華德強(qiáng)、孫建鐸、楊衛(wèi)東、蘇鴻娟等出席會議。
王軍在講話中指出，城市建設(shè)是帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提高社會文明程度的載體和龍頭，而房屋征收拆遷工作是城市建設(shè)的基礎(chǔ)。加快推進(jìn)房屋征收拆遷工作是解決當(dāng)前城鎮(zhèn)化水平低、城市基礎(chǔ)設(shè)施差、城市發(fā)展不均衡等現(xiàn)實(shí)問題的需要；是解除百姓對改善居住環(huán)境迫切需求壓力、上級領(lǐng)導(dǎo)要求及與省、市、兄弟縣區(qū)發(fā)展差距壓力、經(jīng)濟(jì)發(fā)展壓力的需要；是搶抓河南省百城提質(zhì)工程機(jī)遇、國家寬松經(jīng)濟(jì)的貨幣政策機(jī)遇、國家依靠固定資產(chǎn)投資，刺激經(jīng)濟(jì)增長機(jī)遇的需要。
要充分認(rèn)識開展城市建設(shè)房屋征收拆遷工作對于改善人居環(huán)境，提升城市品位和百姓幸福指數(shù)的重要意義，抓住機(jī)遇，用好勢能，積極作為，大干快干、齊心實(shí)干、干出成效。
王軍強(qiáng)調(diào)，市委市政府對于改善民生、為百萬百姓創(chuàng)造福祉、建設(shè)富美林州、幸福家園的決心是堅(jiān)決的。只要不帶私心，立的直、行得正，一心為了群眾，依法依規(guī)進(jìn)行，房屋征收拆遷工作就一定能夠取得成功。在具體工作中，要堅(jiān)持走群眾路線，做好群眾工作，和廣大群眾促膝談心，講透道理，講清政策，算經(jīng)濟(jì)賬，算幸福賬，取得人民群眾的理解和支持。
要堅(jiān)持保護(hù)群眾合法權(quán)益與打擊違法建設(shè)和釘子戶相結(jié)合的原則。被拆遷戶的合法權(quán)益必須足額保障，對違法建設(shè)，聞風(fēng)而動(dòng)、搭建臨時(shí)建筑的行為要堅(jiān)決依法打擊。公職人員要以身作則，積極配合，率先垂范。要開展房屋征收拆遷工作競賽評比活動(dòng)。由四大班子領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，一個(gè)月開展一次觀摩評比。
市委市政府督查中心要以房屋征收拆遷為重點(diǎn)，定期不定期進(jìn)行督查排名，把房屋征收拆遷工作作為辦事處和相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)年度工作考核的主要依據(jù)。要宣傳造勢。公開就是**大的力量，陽光就是**大的能量。宣傳部門要把當(dāng)前房屋征收拆遷工作做為宣傳戰(zhàn)線的主戰(zhàn)場來做足文章，通過輿論引導(dǎo)來促進(jìn)工作開展。
王軍要求，要強(qiáng)化資金保障。財(cái)政、金融部門要超前謀劃、積極運(yùn)作，為房屋征收拆遷工作提供資金保障。要強(qiáng)化組織保障。要抽調(diào)精兵強(qiáng)將充實(shí)城建指揮部、征收辦和四個(gè)辦事處的人員力量。
要嚴(yán)格獎(jiǎng)懲。每年要選一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和一個(gè)辦事處授予集體三等功，選若干名同志授予個(gè)人三等功。對付出辛勞、加班加點(diǎn)的同志要給予精神獎(jiǎng)勵(lì)和物質(zhì)補(bǔ)償。紀(jì)委監(jiān)察、公檢法部門要發(fā)揮報(bào)保駕護(hù)航作用，支持擔(dān)當(dāng)者、保護(hù)擔(dān)當(dāng)者，為敢于擔(dān)當(dāng)?shù)母刹繐窝膭?，對懶作為、不作為、違法亂為，無所事事的單位和個(gè)人嚴(yán)肅追責(zé)。
王軍強(qiáng)調(diào)，十三五期間，林州的全局性工作概括講就是“3261”戰(zhàn)略。3即工業(yè)、建筑業(yè)、文化旅游業(yè)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。2即城市建設(shè)和坡地經(jīng)濟(jì)。6即扶貧攻堅(jiān)、文明城市創(chuàng)建、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、村級集體經(jīng)濟(jì)壯大、基層黨建和誠信社會打造。1即紅旗渠精神的傳承和弘揚(yáng)。城市建設(shè)的重點(diǎn)在四個(gè)辦事處和四個(gè)相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。但也絕不能是這頭熱火朝天，那邊無所事事。全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要負(fù)責(zé)同志都要頭腦清醒、胸懷全局、履職盡責(zé)，結(jié)合全市全局性工作和各自實(shí)際，放開手腳，發(fā)揮引擎作用，創(chuàng)造性開展工作，為建設(shè)世界人文山水城市不懈奮斗。
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做好以下基本工作：必須考慮被拆遷人現(xiàn)實(shí)利益；原原本本公布拆遷政策，不要留貓膩、不要搞變通；公布拆遷補(bǔ)償安置方案，必須做到人人知曉；原原本本公布所有被拆遷人的拆遷資料，讓大家心明眼亮；做好被拆遷人的思想工作；公布被拆遷人補(bǔ)償明細(xì)，讓大家看得明明白白。
全部4個(gè)回答> -
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各級應(yīng)依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡稱條例）各地條例規(guī)定的程序?qū)嵤┓课莶疬w管理和補(bǔ)償安置工作。凡縣、區(qū)級原已制定的與《條例》、《辦法》有抵觸的規(guī)定應(yīng)即行廢止，切實(shí)保證政令暢通。要嚴(yán)把房屋拆遷許可證審查發(fā)證關(guān)，房屋拆遷管理部門在受理拆遷人的房屋拆遷許可證申請時(shí)，必須依照《條例》規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格審查、核實(shí)，對不符合條件或申請要件不全的項(xiàng)目均不得頒發(fā)房屋拆遷許可證。各地要根據(jù)《條例》的規(guī)定，切實(shí)加強(qiáng)拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管工作，防止擠占挪用拆遷補(bǔ)償安置資金。對拆遷補(bǔ)償安置資金不落實(shí)的項(xiàng)目，不準(zhǔn)實(shí)施拆遷。各地應(yīng)按建設(shè)部《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》（建設(shè)部12號令）和《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求，加強(qiáng)對房屋拆遷單位和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的管理。建立和完善房屋拆遷單位和估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理制度，嚴(yán)格拆遷人員和評估人員持證上崗制度，加大對房屋拆遷單位和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管力度，加強(qiáng)對從事房屋拆遷工作和房地產(chǎn)估價(jià)人員的培訓(xùn)和教育，提高房屋拆遷從業(yè)人員素質(zhì)。嚴(yán)禁無拆遷資格的單位和個(gè)人承攬拆遷項(xiàng)目，嚴(yán)禁通過掛靠拆遷單位從事拆遷；嚴(yán)禁有資格的拆遷單位非法轉(zhuǎn)讓或?qū)訉愚D(zhuǎn)包、分包拆遷業(yè)務(wù)，出借拆遷資格證；嚴(yán)禁房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓或?qū)訉愚D(zhuǎn)包、分包拆遷業(yè)務(wù)。對違反規(guī)定實(shí)施拆遷和拆遷評估的單位和個(gè)人，各級行政執(zhí)法部門要依法加大嚴(yán)查處罰力度?！ ⊥瑫r(shí)，各級建設(shè)和房屋拆遷管理部門要加強(qiáng)房屋拆除工程的監(jiān)督管理工作。建立安全管理制度，提高安全生產(chǎn)和文明施工水平，杜絕拆除工程中的傷亡事故。
全部3個(gè)回答> -
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您好，在房屋征收的過程中， 市縣人民政府的職責(zé)范圍：1、負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作2、確定房屋征收部門具體負(fù)責(zé)實(shí)施房屋征收補(bǔ)償工作3、對下級人民政府的房屋征收與補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督4、接受群眾舉報(bào)并進(jìn)行核實(shí)處理5、對房屋的公共利益目的驚醒論證，并制定保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建的國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度規(guī)劃6、對房屋征收部門擬定的征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證公布、爭取公眾意見，并將征求意見的情況及根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。7、作出房屋征收決定前進(jìn)行社會風(fēng)險(xiǎn)評估，對于房屋征收決定涉及人數(shù)較多的，召開政府 常務(wù)委員會議討論決定8、籌措征收補(bǔ)償費(fèi)用、確定用于進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋來源9、組織有關(guān)部門對未經(jīng)登記的房屋進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定、處理10、作出征收決定并進(jìn)行公告11、對房屋征收進(jìn)行宣傳、解釋12、收回國有土地使用權(quán)13、受理被征收人對征收決定不服的行政復(fù)議
全部3個(gè)回答> -
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征地拆遷工作政策性強(qiáng)、敏感度高、涉及面廣、利益關(guān)系復(fù)雜，是大建設(shè)工作難題之中的難題。如何在關(guān)注民生和推動(dòng)發(fā)展中統(tǒng)籌兼顧，求得平衡，是檢驗(yàn)干部工作方法和成效的重要標(biāo)尺...第一，注重調(diào)查研究，準(zhǔn)確把握各方的心理特征。第二，注重多措并舉，充分發(fā)揮拆遷工作隊(duì)伍的骨干作用。第三，注重深入分析，積極搞好協(xié)調(diào)服務(wù)做到按規(guī)律辦事。第四，注重實(shí)事求是，靈活運(yùn)用政策維護(hù)群眾的合法利益。第五，注重因戶制宜，切實(shí)保證拆遷工作有序穩(wěn)步推進(jìn)。一要堅(jiān)持公開、公正。要及時(shí)將拆遷方案、拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息全部公開，并對每戶的拆遷面積、補(bǔ)償金額張榜公布。嚴(yán)格按照程序辦事，堅(jiān)持“四個(gè)到位...二要堅(jiān)持依法推進(jìn)。要嚴(yán)格落實(shí)拆遷政策規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)維護(hù)群眾的合法權(quán)益。對群眾的利益訴求不“堵”不“避”，不“拖”不“壓”，建立方便快捷的利益表達(dá)通道和利益協(xié)調(diào)解決機(jī)制，使拆遷戶所反映的問題能夠在**快的時(shí)間內(nèi)得到妥善處理...三要堅(jiān)持正面引導(dǎo)...四要堅(jiān)持以人為本...五要堅(jiān)持群眾路線......
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