高層塔樓是什么? 總是聽說高層和塔樓，兩個是一個概念嗎？

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• 152****2221

  塔樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼， 塔樓一般是指高層建筑外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。
  優(yōu)點(diǎn)是：建筑密度較高，房價較低；空間結(jié)構(gòu)靈活，易于改造；結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好；居高望遠(yuǎn)，視野開闊。尤其是對于富有DIY精神的年輕人而言，采用大框架結(jié)構(gòu)的塔樓，可以通過改裝戶內(nèi)分隔墻改變戶內(nèi)格局，居住更為靈活，而且相對低廉的房價，也比較符合現(xiàn)有的收入。
  缺點(diǎn)是：均好性較差，同一層總有一些戶型在采光、通風(fēng)方面比較差，而且面積使用率要低于板樓，很容易出現(xiàn)沒有自然采光的暗廚、暗衛(wèi)，居住品質(zhì)大打折扣。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:19:20
• 154****3744

  1、一般情況下，塔樓是12-35層的高度。
  2、高層一般是指35層以上高度的樓。
  3、在單層建筑結(jié)構(gòu)上兩者有共同的特點(diǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-04-26 00:19:15
• 136****1369

  多層板樓（七層以下） 　　* 低層： 優(yōu)點(diǎn)：價格一般較高層要低。 缺點(diǎn)：對陽光比較挑剔的消費(fèi)者要盡量回避一層和二層。另外，一、二層接近地面，比較容易受到噪音干擾、空氣也較差、缺乏過渡空間，外面的灰塵也更容易進(jìn)入家里。 　　* 頂層： 　　優(yōu)點(diǎn)：良好的采光、通風(fēng)優(yōu)勢非常突出，而且不少項(xiàng)目買頂層都有大的露臺送。 　　缺點(diǎn)：傳統(tǒng)觀念中，頂層也需要回避，因?yàn)榭赡苈┯昊蛘呦奶焓艿疥柟獗?，室?nèi)會很熱。 [專家建議] 選擇頂層要注意幾點(diǎn)： 　　一、頂層的層高是否比其他層的層高要高，這樣利于空氣流動和散熱。 　　二、層頂?shù)男问绞欠褡隽颂厥馓幚?，如處理成坡屋頂?　　三、屋面漏水多出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)變化部位（如結(jié)構(gòu)縫，沉降縫）、構(gòu)造變化部位（如伸縮縫等），因此消費(fèi)者選房時，要盡量避免選擇處在結(jié)構(gòu)變化部位、構(gòu)造變化部位的房間。 ★高層塔樓或板樓（七層以上） 　　優(yōu)點(diǎn)：采光、通風(fēng)、景觀都比較好。 　　缺點(diǎn)：對于現(xiàn)在動輒二三十層的高層住宅而言，太高的房子更容易感受到大風(fēng)的威力，而且在高層的銷售中，樓層越高價格就越高，太高的樓層性價比不好。 [專家建議] **好選擇在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下的樓層。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:19:10
• 132****9850

  
  ——本文由蘇州中心8號、深度蘇州聯(lián)合發(fā)布
  
  
  
  **近園區(qū)湖東很火，火到爆。**直接的體現(xiàn)就是園區(qū)湖東的房價像做火箭一樣。但是大家似乎忽視了一個區(qū)域，園區(qū)湖西。這才是蘇州的王者之地，蘇州的曼哈頓。不信，不說大秋褲，就一個項(xiàng)目，湖西就足以震驚全球。
  
  那就是蘇州中心。
  
  
  
  為什么叫蘇州中心？因?yàn)樗褪翘K州的中心。好吧。
  
  
  
  
  目前國內(nèi)**大的綜合體之一
  
  
  
  提到蘇州中心，很多人的印象就是直面金雞湖，位于湖西核心區(qū)域的巨無霸。沒錯，蘇州中心，位居蘇州市域CBD核心區(qū)域、蘇州工業(yè)園區(qū)湖西中央商務(wù)區(qū)的核心，毗鄰5A級景區(qū)金雞湖，地理優(yōu)勢絕對一流。
  
  
  
  
  
  日后蘇州中心的7棟高層塔樓連同購物中心、中南中心等周邊項(xiàng)目將全部連通，這里就是一個城市。無論天氣是刮風(fēng)暴雨，還是酷暑炎炎，只要在蘇州中心這座吃喝玩樂都具備的立體小城里，都不會受外在天氣的影響。
  
  
  
  
  先上幾個華麗麗的數(shù)字
  
  
  建成后的蘇州中心將會是一個集商場、公寓、辦公樓、酒店，融地上建筑與地下空間于一體的超大體量城市綜合體——
  
  
  總建筑面積113萬平方米
  
  涵蓋7棟高層塔樓
  
  一座35萬平方米商場
  
  總投資約150億元
  
  每天可以接待近30萬人流量
  
  
  
  
  怎么樣，有點(diǎn)概念了嗎？它建成后將協(xié)同周邊項(xiàng)目一起成為 “蘇州中心”商圈！堪比紐約的曼哈頓、巴黎的拉德芳斯、倫敦的金融城 、東京的六本木……這里將會有：
  
  
  
  
  全國**大的空中花園
  
  
  
  
  
  
  連通金雞湖5A級景區(qū)的約6萬平方米的空中花園，是目前中國**大的空中花園。
  
  
  
  
  
  可不是只種些花草樹那么簡單哦，這里的很多樹木都能長青，很多能開花結(jié)果，結(jié)出的果實(shí)還真能吸引小鳥，所以不再是冷冰冰的水泥森林，在這里，蘇州中心和城市共生。
  
  
  
  
  在這個空中花園，通過景觀連廊可以**金雞湖哦！
  
  
  
  
  35萬平方米一站式體驗(yàn)型商場
  
  
  
  蘇州中心商場面積約35萬平方米，是華東**大單體商場，是匯集國際大牌旗艦店、時尚精品、知名零售、環(huán)球美食、兒童娛樂、文化體驗(yàn)等一站式體驗(yàn)型商場，將打造成華東地區(qū)標(biāo)志性的時尚生活必選地。
  
  
  
  到時候蘇州中心商場東立面，還將打造一面高度為20米的水景幕墻哦，可以帶孩子去看看。
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-26 00:19:06
• 142****8304

  不同區(qū)域不同版塊的發(fā)展速度和方式各不相同
  
  貢獻(xiàn)了不少蘇州城建商業(yè)的熱門話題。
  
  如果說園區(qū)是老牌區(qū)域明星的話
  
  那么今年的新區(qū)一定是“網(wǎng)紅”了！
  
  
  
  
  
  越來越多的商業(yè)體將在蘇州上市，蘇州人民的生活也將更加豐富多彩！更多的大牌入駐蘇州，可以想象，未來蘇州哪哪都有生活廣場和購物中心！
  
  
  
  
  
  據(jù)統(tǒng)計(jì)未來幾年，將有23家商業(yè)體中落戶蘇州，其中以高新區(qū)體量**多。近幾年，高新區(qū)異軍突起，商業(yè)呈井噴之勢。
  
  
  
  下面和小編一起來了解一下
  
  這23家商業(yè)體的具體情況吧！
  
  
  
  高新區(qū)異軍突起 商業(yè)呈井噴之勢
  隨著住宅的開發(fā)，高新區(qū)也迎來了人口的大量導(dǎo)入，隨之而來的商業(yè)開發(fā)也受到了多家開發(fā)商的關(guān)注。高新區(qū)**受歡迎的區(qū)域?qū)儆陂_發(fā)較早的獅山板塊，高新區(qū)的商業(yè)開發(fā)也沿著獅山板塊不斷的做外延。據(jù)統(tǒng)計(jì)，高新區(qū)目前主要有8家商業(yè)即將開業(yè)或在建。
  
  
  
  蘇州金鷹國際廣場
  
  
  預(yù)計(jì)2016年年底開業(yè)
  
  
  
  
  
  
  觀前金鷹曾是一代蘇州人的回憶，然而這次金鷹在高新區(qū)即將華麗歸來，金鷹國際廣場將于2016歲末重回蘇州人的視線。小編也是很期待呢！
  
  
  
  蘇州金鷹國際廣場集時尚百貨、進(jìn)口超市、頂級料理、美食廣場、創(chuàng)意生活，致力于打造吃喝玩樂購一體的綜合性全生活業(yè)態(tài)。該項(xiàng)目總建筑面積18.3萬方，分為地下三層，地上六層，商業(yè)部分為B1-L6。地下兩層為泊車場，停車位約1200個。
  
  
  
  
  
  
  
  已入駐品牌有：MUJI、Mjstyle、Ulifestyle、BOY LONDON、蔦屋書店、潤動冰雪屋、卡通尼樂園、孟非的小面、遇上西雅圖、很高興遇見你、三只松鼠、星怡會、新梅華茶點(diǎn)、滿滿默妃烘焙等。
  
  
  
  
  
  
  
  地址：獅山路商貿(mào)區(qū)核心位置長江路與獅山路交叉路口
  
  

  查看全文↓ 2019-04-26 00:18:55

相關(guān)問題

• 問 什么是高層塔樓? 什么是裙樓和塔樓
  答

  裙房亦稱裙樓，指與高層建筑相連的附屬建筑，裙房的高度一般不超過24m。裙房主要用于商業(yè)和公共服務(wù)，如設(shè)置商場、停車場、休息娛樂場所等，不是高層建筑所必須的，一般在經(jīng)濟(jì)繁華區(qū)，人口密集區(qū)設(shè)置，裙房區(qū)用于商業(yè)，價格較高層居住區(qū)要貴，高層區(qū)用于居住。塔樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼， 塔樓一般是指高層建筑外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。優(yōu)點(diǎn)是：建筑密度較高，房價較低；空間結(jié)構(gòu)靈活，易于改造；結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好；居高望遠(yuǎn)，視野開闊。尤其是對于富有DIY精神的年輕人而言，采用大框架結(jié)構(gòu)的塔樓，可以通過改裝戶內(nèi)分隔墻改變戶內(nèi)格局，居住更為靈活，而且相對低廉的房價，也比較符合現(xiàn)有的收入。缺點(diǎn)是：均好性較差，同一層總有一些戶型在采光、通風(fēng)方面比較差，而且面積使用率要低于板樓，很容易出現(xiàn)沒有自然采光的暗廚、暗衛(wèi)，居住品質(zhì)大打折扣。

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• 問 高層塔樓是什么? 塔樓是什么結(jié)構(gòu)？
  答

  板樓與塔樓是兩種不同的建筑形態(tài)，挺拔的塔樓與平緩的板樓各具特色，開發(fā)商當(dāng)然是自賣自夸，而購房人卻一時之間拿不準(zhǔn)了主意，究竟哪種產(chǎn)品更適合自己呢？看來，真得細(xì)細(xì)考慮一下。板樓四大優(yōu)點(diǎn)1.南北通透，便于采光通風(fēng)板式住宅多是正南北方向，進(jìn)深在15米左右，南北通透，便于采光與通風(fēng)，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設(shè)計(jì)更容易出精品。2.板樓均好性強(qiáng)眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因?yàn)檎麠澃鍢侵懈魈讘粜偷膬?yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。3.管理成本不高通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用當(dāng)然要比塔樓便宜得多。4.住戶使用率很高板樓戶型的使用率通常高達(dá)90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因?yàn)樗莾?nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機(jī)房等都將作為公共面積攤到每個業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。

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• 問 ??塔樓是什么結(jié)構(gòu)？高層塔樓是框架結(jié)構(gòu)嗎？
  答

  板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起;第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓**大的優(yōu)勢是戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。高品質(zhì)的板樓全部采用板式結(jié)構(gòu)，位于前面的客廳、主臥等有充足的朝陽面;東西朝向時，前后居室各有半天的朝陽面。在房型的組織上，盡量有利于風(fēng)的直線流動。塔樓是對不同建筑結(jié)構(gòu)的建筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑。從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點(diǎn)是:若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。塔樓外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。簡單描述就是看到建筑顯"細(xì)長"。

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• 問 小高層和多層是個什么概念。
  答

  6層以下是多層，7到15層叫小高層

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• 問 什么是高層塔樓
  答

  塔式樓就像一座寶塔一樣，比較方正細(xì)長，而內(nèi)部結(jié)構(gòu)一般是圍著電梯進(jìn)行房間套型的布局，戶型因方位不同所以變化多樣。

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