高層有什么好處? 住樓房有什么好處、什么壞處？

已有5個(gè)回答

• 153****2489

  住高樓層的業(yè)主能享受到的好處不少，例如空氣好、房子通風(fēng)和采光好，視野開(kāi)闊、可以體會(huì)“一覽眾山小”的意境，并且噪音小、私密性強(qiáng)，總之好處多多；但是住高樓層也有不少“煩惱”，例如電梯故障了，出行不便，或者遇到安全事故時(shí)，逃生不容易，或者停水停電了，也比較麻煩，甚至**擔(dān)心的還是當(dāng)30年后，電梯老化了，電線老化了，水管開(kāi)始出現(xiàn)爆裂了等這些問(wèn)題陸續(xù)出行時(shí)，高樓層的業(yè)主該怎么辦？高層住宅會(huì)被拆遷嗎？
  
  我想要的未來(lái)，是看得到...............................................................................................................................................安。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
  
  
  一位牧師講了一個(gè)故事，
  
  
  
  說(shuō)有一個(gè)人帶了七個(gè)銅錢上街，路上遇到一個(gè)乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢拿出來(lái)，給了窮人六個(gè)，自己留下一個(gè)。
  
  
  
  結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個(gè)銅錢也偷了過(guò)來(lái)。
  
  
  
  聽(tīng)眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！
  
  
  
  ”牧師說(shuō)：“是的，許多人正像那個(gè)乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過(guò)來(lái)，盡情追求享樂(lè)。”（想想也確實(shí)是這樣）
  
  
  一位牧師講了一個(gè)故事，
  
  
  
  說(shuō)有一個(gè)人帶了七個(gè)銅錢上街，路上遇到一個(gè)乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢拿出來(lái)，給了窮人六個(gè)，自己留下一個(gè)。
  
  
  
  結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個(gè)銅錢也偷了過(guò)來(lái)。
  
  
  
  聽(tīng)眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！
  
  
  
  ”牧師說(shuō)：“是的，許多人正像那個(gè)乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過(guò)來(lái)，盡情追求享樂(lè)?！保ㄏ胂胍泊_實(shí)是這樣）
  
  
  一位牧師講了一個(gè)故事，
  
  
  
  說(shuō)有一個(gè)人帶了七個(gè)銅錢上街，路上遇到一個(gè)乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢拿出來(lái)，給了窮人六個(gè)，自己留下一個(gè)。
  
  
  
  結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個(gè)銅錢也偷了過(guò)來(lái)。
  
  
  
  聽(tīng)眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！
  
  
  
  ”牧師說(shuō)：“是的，許多人正像那個(gè)乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過(guò)來(lái)，盡情追求享樂(lè)。”（想想也確實(shí)是這樣）
  
  
  一位牧師講了一個(gè)故事，
  
  
  
  說(shuō)有一個(gè)人帶了七個(gè)銅錢上街，路上遇到一個(gè)乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢拿出來(lái)，給了窮人六個(gè)，自己留下一個(gè)。
  
  
  
  結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個(gè)銅錢也偷了過(guò)來(lái)。
  
  
  
  聽(tīng)眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！
  
  
  
  ”牧師說(shuō)：“是的，許多人正像那個(gè)乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過(guò)來(lái)，盡情追求享樂(lè)?！保ㄏ胂胍泊_實(shí)是這樣）
  
  
  一位牧師講了一個(gè)故事，
  
  
  
  說(shuō)有一個(gè)人帶了七個(gè)銅錢上街，路上遇到一個(gè)乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢拿出來(lái)，給了窮人六個(gè)，自己留下一個(gè)。
  
  
  
  結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個(gè)銅錢也偷了過(guò)來(lái)。
  
  
  
  聽(tīng)眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！
  
  
  
  ”牧師說(shuō)：“是的，許多人正像那個(gè)乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過(guò)來(lái)，盡情追求享樂(lè)。”（想想也確實(shí)是這樣）
  
  
  一位牧師講了一個(gè)故事，
  
  
  
  說(shuō)有一個(gè)人帶了七個(gè)銅錢上街，路上遇到一個(gè)乞丐要求他赒濟(jì)，那人就把那一串錢拿出來(lái)，給了窮人六個(gè)，自己留下一個(gè)。
  
  
  
  結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個(gè)銅錢也偷了過(guò)來(lái)。
  
  
  
  聽(tīng)眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！
  
  
  
  ”牧師說(shuō)：“是的，許多人正像那個(gè)乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過(guò)來(lái)，盡情追求享樂(lè)。”（想想也確實(shí)是這樣）
  
  
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  簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，當(dāng)我們買的高層住宅的房子變老變舊了，出行沒(méi)那么方便了，墻體開(kāi)裂了，用水、用電、用氣等都或多或少出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候，我們的房子還能賣出去嗎？會(huì)有人接手嗎？高層住宅拆遷利潤(rùn)這么低，會(huì)有開(kāi)發(fā)商愿意去拆遷重建嗎？我們辛辛苦苦花了幾代人的所有積蓄，買來(lái)的房子，在幾十年后，自己覺(jué)得不好住了，就只能仍在那里嗎？這是我們買房時(shí)不得不考慮的問(wèn)題。
  
  雖然說(shuō)這問(wèn)題離我們還很遠(yuǎn)，但是重視起來(lái)比較好。下面我們看一看網(wǎng)友們的想法：有的網(wǎng)友覺(jué)得“頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳，中國(guó)人過(guò)一天算一天，沒(méi)有那么遠(yuǎn)的理想，活好當(dāng)下才是真”，“過(guò)好現(xiàn)在，保重身體，能活30年再說(shuō)，考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)沒(méi)錯(cuò)，30太遠(yuǎn)還是不要想太多”，“高層電梯樓房是一次性消費(fèi)品，地球人都知道，只是這個(gè)期限是幾十年”，“電梯壽命15年，我們已經(jīng)換新電梯了，住戶平攤。水管老化也可以換的，這有什么憂慮的，你想多了”……一部分網(wǎng)友完全不擔(dān)心這個(gè)問(wèn)題，想著“橋到船頭自然直”，事情總會(huì)解決的，或者反正都是鋼筋混凝土建的房子，只要不遇到大的災(zāi)難，住幾十年或上百年沒(méi)問(wèn)題的。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:25:22
• 142****3408

  1、高層視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小。
  
  2、自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費(fèi)。
  
  3、采光較好，日照時(shí)間長(zhǎng)，有的朝向太陽(yáng)照射達(dá)到七八個(gè)小時(shí)之久。
  
  4、從房屋實(shí)際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購(gòu)買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)
  
  建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。
  
  5、高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病人可以免去爬樓登高之苦?？梢坏?br/>
  電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難。
  
  6、身體方面的影響就主要是高層樓房的空氣方面，一般高層樓盤(pán)的1、2層是底商層，那么3至5
  
  層因?yàn)榫o鄰底商會(huì)存在噪聲和安全隱患等問(wèn)題，視野也會(huì)被底商的屋頂所遮擋。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:25:18
• 157****4109

  1、高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點(diǎn)，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點(diǎn)。
  2、小高層住宅可以發(fā)揮多層住宅平面布局的優(yōu)點(diǎn)，如南北朝向，而且在采光通風(fēng)方面則更有優(yōu)勢(shì)一點(diǎn)，空氣質(zhì)量、景觀質(zhì)量一般優(yōu)于多層。
  
  3、小高層住宅的建造成本較多層住宅增加的比較有限，沒(méi)有增加過(guò)多的購(gòu)買負(fù)擔(dān)。
  
  4、目前的小高層住宅一般采取一梯兩戶的格局，避免了高層住宅的有部分房屋朝向不好的問(wèn)題。
  
  5、小高層住宅較一般住宅的建筑質(zhì)量有較大的提高，施工質(zhì)量和住宅的使用壽命都較以往磚混的多層住宅更高一些。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:25:12
• 154****5573

  住樓房的好處（1樓除外）：
  1，不直接接觸地面，相對(duì)比較干燥，不潮濕。
  2，封閉性比較好，窗戶比較高，不易攀爬，相對(duì)比較安全。
  3，如果是住高層樓的話，視野比較開(kāi)闊，通風(fēng)效果好。
  4，供暖效果比較好，因?yàn)樽舯容^集中，熱能損耗小。
  住樓房的壞處：
  1，多層樓房沒(méi)有電梯，爬樓比較費(fèi)力。
  2，高層樓房雖然有電梯，一旦停電或者壞了的話，那就慘了。
  3，住高層樓的話，離地面太遠(yuǎn)，不能感受到地面上的花花草草，有一種與世隔絕的感覺(jué)，還有如果樓層很高的話，比如20，30多層，人可能會(huì)有眩暈、不踏實(shí)的感覺(jué)。
  4，鄰里之間關(guān)系大多比較陌生，話說(shuō)，小時(shí)候住在農(nóng)村，全村上千人，基本都能認(rèn)識(shí)。而現(xiàn)在樓上樓下可能都是陌生人。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:25:08
• 147****3693

  
  **近有粉絲后臺(tái)留言：步梯6樓樓頂幫忙分析一下。不過(guò)這類房子能不能買，答案也因人而異。今天我們就談?wù)勊鼈兊奶攸c(diǎn)！
  
  
  
  步梯房就多層建筑， 一般不超過(guò)6層，再高的樓層就要安裝電梯，電梯房是高層建筑，目前開(kāi)發(fā)商已經(jīng)不在建造多層 ，避免土地面積的過(guò)度浪費(fèi)。
  
  
  
  步梯樓的好處很多，現(xiàn)代人每天都坐在辦公室，很少有鍛煉身體的機(jī)會(huì)，買步梯樓每天都在做免費(fèi)的爬梯運(yùn)動(dòng)，增前自身抵抗力。再者，隨著電梯的普及，每家每戶用電梯的頻率非常高，由于物業(yè)不能及時(shí)的檢修，造成電梯事故的多次發(fā)生，買步梯樓就能很好的避免電梯事故，為家人以及個(gè)人增添一份安全感。
  
  
  
  具體來(lái)說(shuō)，比較吸引人的有以下幾點(diǎn)：
  
  
  
  
  一是價(jià)格
  
  
  
  現(xiàn)在，樓盤(pán)頂層標(biāo)準(zhǔn)單位的售價(jià)基本都比其他樓層低，在同一個(gè)小區(qū)中，大家享受著同樣的綠化、戶型、物業(yè)管理、配套設(shè)施，買頂層，每平方米單價(jià)卻要比其他樓層少5%至10%。
  
  花比標(biāo)準(zhǔn)層便宜的單價(jià)，可以買到相同標(biāo)準(zhǔn)、相同服務(wù)小區(qū)的房子，尤其是買新房的時(shí)候，頂層與標(biāo)準(zhǔn)層的價(jià)差優(yōu)勢(shì)是顯而易見(jiàn)的，不過(guò)在二手房市場(chǎng)差價(jià)優(yōu)勢(shì)沒(méi)有新房這么大。
  
  
  
  
  二是層高
  
  
  
  頂層住宅的層高要比標(biāo)準(zhǔn)層高，一般會(huì)高10cm左右，即標(biāo)準(zhǔn)層高是2800mm的情況下，頂層會(huì)到2900mm。雖然買房按面積計(jì)算，但生活時(shí)真正使用的還是體積(空間)，所以層高的優(yōu)勢(shì)十分明顯。
  
  特別是步梯房，部分開(kāi)發(fā)商把原來(lái)的頂層大復(fù)式改為精巧別致的小復(fù)式，在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計(jì)算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也提高了頂層房間的使用率。
  
  
  
  
  三是景觀和視野
  
  
  
  頂層視野開(kāi)闊這也不用多說(shuō)，雖然也有人說(shuō)住得再高看到的還不也是小區(qū)。但是視野開(kāi)闊心情舒暢，對(duì)視力也好，同時(shí)采光也不受影響，也不用擔(dān)心樓間距，冬天曬被子，也不用特別挑時(shí)間段，不也是很爽的事么?
  
  
  
  
  四是不怕下水道堵
  
  
  
  通常衛(wèi)生間貼磚時(shí)都會(huì)留一個(gè)管道檢修口，那個(gè)地方的墻磚是被割裂的。如果你是頂層，你大可不留這個(gè)檢修口，把立管包死，因?yàn)槟慵伊⒐軝z修概率幾乎為零!
  
  
  
  
  五是相對(duì)安靜
  
  
  
  住在頂層的你永遠(yuǎn)不必?fù)?dān)心樓上的鄰居吵到你，高高在上也不怕蚊蟲(chóng)騷擾，雖然在二十多樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。而且，據(jù)住過(guò)頂層的朋友說(shuō)，相對(duì)其他樓層，頂層被盜的機(jī)率也比較低，同時(shí)敲門(mén)推銷的、問(wèn)路的，也很少敲到頂層。
  
  
  
  
  
  買房住頂層的缺點(diǎn)
  
  
  
  夏熱冬冷，夏天要比低層多耗費(fèi)電資源和水資源;如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫;水壓一般比較小;沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。
  
  
  
  具體來(lái)說(shuō)，有以下幾點(diǎn)是在選購(gòu)時(shí)必須予以重點(diǎn)注意的：
  
  
  
  
  一是防水
  
  
  
  很多人比較忌諱頂層的房子，也是擔(dān)心入住后會(huì)有漏水的困擾。其實(shí)，目前頂層防水與修補(bǔ)技術(shù)發(fā)展了這么多年，已經(jīng)比較完善了，再加上相對(duì)全面的驗(yàn)收程序，只要是正規(guī)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房子，一開(kāi)始不漏的話，則以后漏水的概率也會(huì)比較小。
  
  
  
  另外關(guān)于漏水的保修期，按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)該是5年。如果買的是現(xiàn)房，可以要求買之前先去看看房。
  
  
  
  
  二是冬冷夏熱的問(wèn)題
  
  
  
  現(xiàn)在建筑設(shè)計(jì)按照國(guó)家要求，樓層也要加設(shè)保溫層，所以就新房而言，冬冷夏熱的情況已經(jīng)大大降低。當(dāng)然頂層和標(biāo)準(zhǔn)層完全一樣也是比較困難的。現(xiàn)在家庭大多是冬有暖氣，夏有空調(diào)。也就是說(shuō)冬天是否溫暖關(guān)鍵看采暖，夏天的涼爽取決于通風(fēng)與空調(diào)。所以，要說(shuō)不一樣，其實(shí)也就是采暖費(fèi)和電費(fèi)的支出可能會(huì)相對(duì)多一些而已。
  
  這里額外補(bǔ)充一句，頂層確實(shí)會(huì)比一般樓層熱，但是熱多少，還是看開(kāi)發(fā)商的工程質(zhì)量，另外戶型是否通透更加重要。
  
  
  
  
  三是火災(zāi)逃生
  
  
  
  很多人覺(jué)得買頂層不安全是因?yàn)殡x地太遠(yuǎn)，出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)可能不易逃生?？陀^的說(shuō)，如果出現(xiàn)火災(zāi)疫情，頂層肯定沒(méi)有1樓逃的快，這個(gè)影響可以看作從首層到頂層的漸變，并非是頂層獨(dú)具的問(wèn)題。
  
  再說(shuō)說(shuō)現(xiàn)實(shí)當(dāng)中的情況，大家都看過(guò)一些講大樓著火的電影什么的，現(xiàn)在的高層住宅，所有樓梯間全部通向屋面且使用防火門(mén)分隔且與相鄰單元連通。很多情況下，只要能找到樓頂，那就算是安全了，所以頂層住戶不敢說(shuō)比一樓跑得快，但

  查看全文↓ 2019-04-26 00:24:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住高層有什么好處? 住樓房有什么好處、什么壞處？
  答

  住高層的房子，有以下好處：1/ 視線高，視野廣，可以看到其他人看不到的風(fēng)景。2/ 高層空氣好，灰塵少，對(duì)人身體好。3/ 上下有電梯，特別適合家里有老人、小孩，推車可以直接上下樓。4/ 在夏天，高層的溫度低于地表，而且有靜切風(fēng)作用，比普通樓房更涼快。5/ 高層一般都有垃圾通道，扔垃圾不用下樓，日常生活更方便。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 住高層樓房有什么好處
  答

  高層多晴天，空氣質(zhì)量避過(guò)15層據(jù)說(shuō)都很好；壞處莫停電，否則自己爬樓梯，還有停電時(shí)，千萬(wàn)莫忘記帶鑰匙。。。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 住高層有什么好處? 住高層樓的好處
  答

  住樓房的好處（1樓除外）：1，不直接接觸地面，相對(duì)比較干燥，不潮濕。2，封閉性比較好，窗戶比較高，不易攀爬，相對(duì)比較安全。3，如果是住高層樓的話，視野比較開(kāi)闊，通風(fēng)效果好。4，供暖效果比較好，因?yàn)樽舯容^集中，熱能損耗小。住樓房的壞處：1，多層樓房沒(méi)有電梯，爬樓比較費(fèi)力。2，高層樓房雖然有電梯，一旦停電或者壞了的話，那就慘了。3，住高層樓的話，離地面太遠(yuǎn)，不能感受到地面上的花花草草，有一種與世隔絕的感覺(jué)，還有如果樓層很高的話，比如20，30多層，人可能會(huì)有眩暈、不踏實(shí)的感覺(jué)。4，鄰里之間關(guān)系大多比較陌生，話說(shuō)，小時(shí)候住在農(nóng)村，全村上千人，基本都能認(rèn)識(shí)。而現(xiàn)在樓上樓下可能都是陌生人。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??高層樓房住頂層好嗎?都有什么壞處和好處?
  答

  頂樓房子各有利弊，其實(shí)，只要開(kāi)發(fā)建設(shè)的小區(qū)樓層質(zhì)量有保證，頂樓還是很值得考慮的，關(guān)鍵看個(gè)人了。頂樓房子的好處：面積大、采光好、價(jià)格較便宜。一般來(lái)說(shuō)，你買了頂樓的房子，開(kāi)發(fā)商會(huì)將頂樓上的閣樓或者天臺(tái)一并贈(zèng)送，價(jià)格相對(duì)其他樓層來(lái)說(shuō)還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價(jià)還買個(gè)大面積，這也是很多人看中頂樓的原因。住在頂樓，房間的采光效果會(huì)很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈(zèng)送的是閣樓，可以布置一下，當(dāng)個(gè)溫馨的書(shū)房，要是天臺(tái)，周末和家人朋友可以在天臺(tái)上燒烤聊天。也可以在天臺(tái)種些花草，陶冶情操，跟有個(gè)小花園一樣一樣的。再說(shuō)，因?yàn)槭翘幱陧敇?，私密性?huì)好些，安靜，不吵鬧，也不會(huì)受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機(jī)房間的可能。頂樓房子的弊端：水壓小、易耗電、排水難說(shuō)到頂樓的弊端，**直接的就是水壓小，因?yàn)樘幱?*高層，水要從下而上，會(huì)出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水，再者，衛(wèi)生間會(huì)有異味，因大多數(shù)通風(fēng)管在頂上，所有異味從一樓向上涌。**后就是怕停電，停電電梯不運(yùn)行只能走樓道，要是家里有老人就特別不方便。還有一個(gè)就是比較耗電，有種說(shuō)法是“冬冷夏熱”。因特殊原因，夏天，會(huì)比其他樓層多耗電。如果排水沒(méi)有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。也是很讓人頭疼的一件事。即便頂樓利弊都很多，但在不少業(yè)主來(lái)說(shuō)，比較看重個(gè)人空間的還是會(huì)選擇頂樓。只要在選擇時(shí)，多注意些，比如，多考慮坡式屋頂結(jié)構(gòu)，這類對(duì)隔熱、防水效果會(huì)很好，還有建造時(shí)所用的材料也很關(guān)鍵，排水一定要做好，**重要的是消防設(shè)施，發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)向上蔓延，消防設(shè)施很關(guān)鍵。其實(shí)對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，頂樓的房子比較難賣，因此在很多購(gòu)房者看來(lái)，頂樓的房子不好。實(shí)際上頂樓的房子有好處也有壞處，這就看你自己怎么想了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層有什么好處? 住高層的好處是什么？
  答

  **好不要買高層，高層夏天很熱的時(shí)候你也不能開(kāi)大窗戶，因?yàn)楦呖盏膹?qiáng)風(fēng)會(huì)把屋子里的東西吹掉的，我姐家以前是8層那個(gè)風(fēng)力我們都受不了，別說(shuō)30層的了。而且窗戶清洗不方便，樓高安全系數(shù)低。再就是電的問(wèn)題了，多好的小區(qū)，能保證一年都不停一次電嗎？即使每天坐電梯從一樓一直到30層也很累人的，等，會(huì)浪費(fèi)你好多好多時(shí)間！

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