中介就是通過幫助業(yè)主聯(lián)系客戶,促使雙方成交,中間受取的費用,一般租房的中介費是業(yè)主50%,客戶50%(出租的價格算),買賣房子是收取3%的中介費,加1000的按揭費用。當然這些費用都是可以談的,一般可以少付20%左右。
全部3個回答>哪個房產中介比較好
158****6398 | 2019-04-26 01:57:13
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155****2157
中原、鏈家、21世紀地產比較不錯,至于各地區(qū)具體情況就見仁見智了
查看全文↓ 2019-04-26 02:03:41 -
155****9414
Q房網,Q房網集團是一家以互聯(lián)網+為主導、以房地產交易為主營業(yè)務的大型企業(yè)集團,在全國擁有12家子公司、19家分公司,年銷售額超2200億元,服務經紀人22萬余人。
查看全文↓ 2019-04-26 02:03:25
Q房網以O2O經紀業(yè)務、新房電商、住房金融、房產資管為四大核心業(yè)務板塊。 -
155****4094
像鏈接,21世紀等都是全國連鎖的,比較有保障。為什么要通過中介呢,是因為如果你想買二手房,首先通過中介去看房,不管是自身安全,還是房屋的質量相對是有保障的,而且中介會給你一些指導意見,也會幫助你選房,貨比三家,他們房源比較多,你可以進行比較,還有就是,在交易過程中,流程走的比較順,省去很多麻煩,流程他們都很懂,還有重要的一點事,如果私自交易,款項比較大,買賣雙方如果互相不認識,彼此在錢上有什么糾紛,有中介保障,私自交易沒保障的。
查看全文↓ 2019-04-26 02:03:16

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因支付意向金引起的糾紛 中介帶買方看房,一旦客戶流露出購買意向,中介往往會趁熱打鐵,說服買方支付意向金并要求簽訂居間合同,而且會解釋支付的只是“意向金”而不是“定金”,如果買賣不成還會退還。但等到買方不想買要求返還時,中介卻說已交給賣方變成了“定金”,如果反悔會被沒收?! ≠I方付“意向金”的時候,一定要看清楚居間合同對意向金是怎么約定的。通常中介提供的《居間合同》寫得密密麻麻,字又非常小,買方往往在中介的催促下粗粗看一下就簽了字,根本不清楚意向金是怎么變成定金的?!毒娱g合同》其實比正式的買賣合同都重要,其中玄機很多,但在二手房買賣中往往被忽視,特別是里面約定的“意向金轉定金”的條款。
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我們也是房地產中介公司的,找中介**好是找那些中介公司的,**好是不要去找路邊那些舉著一個牌子的,一般中介公司只是帶你們去買房子,當然,中介公司肯定是不會向客戶要一分錢的。中介公司就是把信息告訴給i客戶,客戶只要看中之后買房就好了,一般很少有中介公司給客戶爭取**優(yōu)的價格。路邊那些舉著牌子的,說什么給你多少價格能把房子買下來,那些純屬忽悠你的!我們公司運營的機制不一樣,我們的目標就是希望把幫客戶用**低的價格買到**合適自己的房子(價格需要去配合著談)
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國家制定的標準是**高不得超過房屋實際成交價的3%,在執(zhí)行中,一般不超過2.8%。可去物價局咨詢該收費標準。
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滿堂紅 體系比較健全正規(guī)
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