高層樓次頂層好不好？能不能說(shuō)說(shuō)情況呢？

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• 143****2282

  住頂樓的好處
  　　1.視野開(kāi)闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
  　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；
  　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來(lái)別人走來(lái)走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
  　　4.蚊蟲(chóng)較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；
  5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-04-30 16:34:50
• 131****0491

  漏雨情況是這樣的，一般施工到位不會(huì)漏，28層高度的屋面防水材料的使用年限是10年，正常情況下10年內(nèi)不該出問(wèn)題。
  如果有選擇余地，次高層**好，比如28層，如果沒(méi)有選擇余地，頂層也還不錯(cuò)，畢竟現(xiàn)在新材料比以前的材料好多了，漏水的情況現(xiàn)在一般不會(huì)有（10年內(nèi)）。
  高層頂層的另一個(gè)缺陷是保溫隔熱的問(wèn)題，盡管現(xiàn)在都做保溫構(gòu)造，但是性能往往還是差一些。

  查看全文↓ 2019-04-30 16:34:39
• 146****4830

  頂樓視野開(kāi)闊，讓人心情舒展；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；且受外界噪音影響也小，比較安靜，個(gè)人空間較多，私密性好。

  查看全文↓ 2019-04-30 16:34:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層11層好不好？能不能說(shuō)說(shuō)情況呢？
  答

  11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程，其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響（“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工 廠、以及高樓密集的住宅），在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度 后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。也就是8－11層之間。

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• 問(wèn) 新房買(mǎi)頂樓好不好？能不能說(shuō)說(shuō)情況呢？
  答

  看水壓不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來(lái)水流量小，而且影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，所以水壓?jiǎn)栴}一定要關(guān)注?，F(xiàn)樓可到頂樓直接放水查看，有人入住的樓盤(pán)，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，應(yīng)要求賣(mài)方提供水管用材等資料。

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• 問(wèn) 住宅干掛石材好不好？能不能說(shuō)說(shuō)情況呢？
  答

  石材行業(yè)，以后會(huì)是越來(lái)越熱，越來(lái)越寵的。 現(xiàn)在看來(lái)國(guó)內(nèi)很多高檔小區(qū)、會(huì)所、公建的外墻地面都是使用天然石材，這個(gè)需求量只會(huì)日益劇增，不會(huì)減少，因?yàn)槿藗兊膶徝烙^念也在轉(zhuǎn)變，在發(fā)達(dá)國(guó)家(比如日本)，天然石材被大量應(yīng)用，路面、路沿、扶梯等等，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)做的好的石材加工企業(yè)都在做出口，好的石材大部分也都被銷(xiāo)往國(guó)外了，國(guó)內(nèi)的建筑商\開(kāi)發(fā)商為了節(jié)約成本，一些小區(qū)使用涂料，仿石漆，這些化學(xué)原料的耐久性很差，過(guò)不了幾年就會(huì)掉色脫落，后期的維護(hù)\維修成本很高，如果使用天然石材的話，這些問(wèn)題都能避免。 不知道你問(wèn)的石材的粗加工還是細(xì)加工，就是說(shuō)加工荒料還是做成品板，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的外墻工藝還是石材干掛，干掛由于對(duì)樓梯的負(fù)重太大，不適于高樓，如果使用超薄石材的話，這些問(wèn)題都可以迎刃而解。所以說(shuō)以后石材的需求會(huì)越來(lái)越大，特別是細(xì)加工的超薄石材。

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• 問(wèn) 能不能說(shuō)說(shuō)情況呢？
  答

  現(xiàn)在借錢(qián)很難的何況你是買(mǎi)房子何時(shí)才能還上房錢(qián)親戚估計(jì)也會(huì)有顧慮的因?yàn)楝F(xiàn)在社會(huì)大環(huán)境讓人怕了

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• 問(wèn) 好不好做呀？能不能說(shuō)說(shuō)情況呢？
  答

  中介員的角色 請(qǐng)問(wèn)閣下是否想過(guò)中介員起什么角色呢？你認(rèn)為中介員是賣(mài)房給客人還是幫客人找房子買(mǎi)呢？ 其實(shí)中介員是一個(gè)比較特別的行業(yè)，我們同其他行業(yè)的業(yè)務(wù)員是有很大的不同，一般行，業(yè)的業(yè)務(wù)員是公司有一些自己產(chǎn)品推出市場(chǎng)，公司應(yīng)因市場(chǎng)定好價(jià)格，業(yè)務(wù)員只需推銷(xiāo)該產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)便完任務(wù)。這就叫單向推銷(xiāo)。 而我們的角色名副其實(shí)是中間人，我們無(wú)自己的產(chǎn)品，無(wú)自己的定價(jià)，我們所做的全受人委托，完成任務(wù)收取傭金，我們是推銷(xiāo)服務(wù)，推銷(xiāo)你的承諾，推銷(xiāo)你的關(guān)系，你的說(shuō)服力等等而令對(duì)方給予你信任。

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