公房可以借貸嗎? 公房公積金貸款怎么貸

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• 132****1905

  不能，公積金卡只可以辦理按揭貸款，但是北京銀行可以用公積金卡辦信用貸款！
  融吧小超人祝您生活愉快！

  查看全文↓ 2019-05-03 16:29:18
• 142****9489

  不可以。
  申請住房公積金貸款基本條件：
  1、具有合法有效身份；
  2、具有完全的民事行為能力；
  3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
  4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
  5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；
  6、提供委托人認可的擔(dān)保；
  7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
  8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。

  查看全文↓ 2019-05-03 16:29:13
• 151****9527

  每個月工資里都會扣除一筆住房公積金，
  
  這筆錢該如何拿到手呢？
  
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  貸款條件
  ★購買本市具有所有權(quán)的自住住房
  
  
  
  ★申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金
  
  
  
  ★借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)
  
  
  
  
  
  住房公積金貸款一覽表
  

  查看全文↓ 2019-05-03 16:29:09

相關(guān)問題

• 問 公房可以抵押借貸嗎
  答

  公房是國有住宅，它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有，居民一般是租用的公有住房，只有使用權(quán)。抵押貸款一般是指借款人以房產(chǎn)作為抵押物向銀行取得貸款，房產(chǎn)要求是指可以在市場上流通交易的商品房。由于公房不具備商品房的性質(zhì)，不能上市交易流通，因此無法作為抵押物向銀行獲得抵押貸款。

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• 問 公房可以抵押借貸嗎
  答

  是尚未房改的使用權(quán)公房還是已經(jīng)房改并且取得房產(chǎn)證的“已購公房”？如果是前者，由于沒有產(chǎn)權(quán)，所以肯定不可以獲得銀行的抵押貸款，如果是已經(jīng)房改的并且取得產(chǎn)權(quán)證的，那么可以取得抵押貸款，貸款額一般是房產(chǎn)評估價值的50%，但是現(xiàn)在很多銀行要求抵押貸款提供用途說明與憑證，只允許用于消費，為的是防止信貸資金進入股市等風(fēng)險行業(yè)

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• 問 公房可以借貸嗎? 我住的房子是公房，能抵押貸款嗎
  答

  是尚未房改的使用權(quán)公房還是已經(jīng)房改并且取得房產(chǎn)證的“已購公房”？如果是前者，由于沒有產(chǎn)權(quán)，所以肯定不可以獲得銀行的抵押貸款，如果是已經(jīng)房改的并且取得產(chǎn)權(quán)證的，那么可以取得抵押貸款，貸款額一般是房產(chǎn)評估價值的50%，但是現(xiàn)在很多銀行要求抵押貸款提供用途說明與憑證，只允許用于消費，為的是防止信貸資金進入股市等風(fēng)險行業(yè)

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• 問 公房可以借貸嗎? 公產(chǎn)房能貸款嗎
  答

  是尚未房改的使用權(quán)公房還是已經(jīng)房改并且取得房產(chǎn)證的“已購公房”？如果是前者，由于沒有產(chǎn)權(quán)，所以肯定不可以獲得銀行的抵押貸款，如果是已經(jīng)房改的并且取得產(chǎn)權(quán)證的，那么可以取得抵押貸款，貸款額一般是房產(chǎn)評估價值的50%，但是現(xiàn)在很多銀行要求抵押貸款提供用途說明與憑證，只允許用于消費，為的是防止信貸資金進入股市等風(fēng)險行業(yè)

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• 問 請問大家公房可以拿去貸款嗎
  答

  不能上市交易的公房一定不能抵押貸款，比如一些校產(chǎn)房、軍產(chǎn)房，只有使用權(quán)。對于已購公房可以抵押貸款，但是需要滿足一定條件。非央產(chǎn)房的已購公房中，無法提供購房合同或協(xié)議的已購公房不能辦理抵押貸款。極少數(shù)銀行需要原單位的放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明才可以抵押，一般情況下不需要。央產(chǎn)房不能提供上市證明的不能辦理抵押貸款。參考上述意見，根據(jù)你家房屋性質(zhì)，判斷是否可以抵押貸款。

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