??房產(chǎn)抵押貸款哪個(gè)銀行好？

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• 144****4031

  21號(hào)央行宣布降息，一般利率都是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10-30%.60%，每月還2794；一至五年（含五年）期利率為6。
  如果貸款25W，目前一年以內(nèi)（含一年）貸款利率為5，具體的要多問(wèn)幾家.38你好，10年利息總共85325，銀行是根據(jù)你的貸款期限和個(gè)人情況而定，貸款一年以上.79.00%，貸比三家來(lái)定.15%；五年以上為6，有一次還清的機(jī)會(huì)

  查看全文↓ 2019-05-04 17:20:02
• 151****7475

  加上銀行的抵押貸款利率都是央行統(tǒng)一規(guī)定的，雖然各個(gè)銀行處于自定政策影響一些優(yōu)惠條件，比如下浮10％，15％，但是基準(zhǔn)利率都是一樣的，抵押貸款一般都是由基準(zhǔn)利率起，然后多數(shù)都是上浮10％，出于每個(gè)人的資質(zhì)條件不一樣，所以又優(yōu)惠利率一說(shuō)，如你的經(jīng)濟(jì)收入很穩(wěn)定而且很可觀，有一些大額資產(chǎn)，如股票、基金、車、房、大額存款等，或是預(yù)備貸款一樣的VIP都會(huì)有可能下浮。
  如果非得要說(shuō)到底哪家銀行好的話，比較受歡迎的銀行就是就是農(nóng)業(yè)銀行、民生、中國(guó)、建設(shè)、工商銀行等，至于其中的申請(qǐng)條件和資料，都是差不多，就看合不合適各位貸款人的的條件了。

  查看全文↓ 2019-05-04 17:19:52
• 138****5703

  房產(chǎn)證抵押貸款銀行哪個(gè)好？
  1、農(nóng)業(yè)銀行。銀行房子典當(dāng)借貸要求房子的年限在20年之內(nèi)；房子的面積要大于50平米；房子要有較強(qiáng)的變現(xiàn)才能。銀行房產(chǎn)典當(dāng)借貸價(jià)值額度房子評(píng)價(jià)值的70％。新房借貸的借貸期限**長(zhǎng)不超越30年，二手房不超越20年。借貸利率依照中國(guó)人民銀行規(guī)則的同期同層次借貸利率履行。
  2、民生銀行。商貸通，期限36個(gè)月，每月還息。一年還次本金，評(píng)價(jià)值的7成。面積為70平米以上，年限為2000年完成（單個(gè)房產(chǎn)單個(gè)對(duì)待），基準(zhǔn)上浮10％－30％．，2000年曾經(jīng)的利率上浮30％－40％。具有徹底民事行為才能，無(wú)不良信譽(yù)記載；運(yùn)營(yíng)實(shí)體無(wú)不良信譽(yù)記載；家庭財(cái)產(chǎn)凈財(cái)物不低于50萬(wàn)元，具有三年以上行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。
  3、民生銀行。個(gè)體工商戶只列明營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)注冊(cè)證、交稅證明及年檢證明。
  4、中國(guó)銀行。期限36個(gè)月，每月還息。一年還次本金，評(píng)價(jià)值的6成。面積為80平米以上，年限為95年完成（單個(gè)房產(chǎn)單個(gè)對(duì)待），基準(zhǔn)上浮10％－30％。
  消費(fèi)貸（或許為雙享貸）：期限為60個(gè)月，1年期以內(nèi)的可按月（季）付息，每半年或到期一次還本付息；1－3年期借貸依據(jù)客戶資質(zhì)可選用按月（季）付息，半年還本的靈敏還款辦法；3年期以上須選用按月還本付息。評(píng)價(jià)值的6成。面積為80平米以上，年限為95年完成，基準(zhǔn)上浮10％－30％．
  5、工商銀行。身份證、房產(chǎn)證、戶口本、婚姻文件、房產(chǎn)證、土地證。沒(méi)成婚列明證明。期限**長(zhǎng)20年。每種借貸辦法也不同的二種還款辦法。額本息（每期還款一樣）。額本金（還一部分固定本金＋剩下本金發(fā)生的利息）。

  查看全文↓ 2019-05-04 17:19:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 抵押貸款哪個(gè)銀行好? 房產(chǎn)抵押貸款到哪家銀行好
  答

  每個(gè)銀行抵押貸款都有各自的特點(diǎn)，有的利率低，但是審核相對(duì)嚴(yán)格，貸款年限短。有的年限長(zhǎng)，貸款額度低。主體還是要根據(jù)借款人的情況考慮?？梢哉冶本┚┵J通，由專業(yè)顧問(wèn)來(lái)制定貸款計(jì)劃，用**快的時(shí)間和**少的成本獲得貸款。

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• 問(wèn) 抵押貸款哪個(gè)銀行好
  答

  房屋抵押貸款的效率不取決于銀行,主要取決于房地局，因?yàn)榈盅菏掷m(xù)比如評(píng)估之類的，都要在房地局辦。以北京為例，有的區(qū)一天就可以辦下來(lái)，有的區(qū)要7天，還有的區(qū)要30天，關(guān)鍵看你的房子在那個(gè)區(qū)了。等這些手續(xù)都辦好之后，無(wú)論那家銀行1－2天都可以放款，差別不大。當(dāng)然，銀行和房地局的關(guān)系也是個(gè)影響效率的因素，但是偶然性太大，可能這個(gè)銀行和A區(qū)關(guān)系好，那個(gè)銀行和B區(qū)關(guān)系好，關(guān)系好的會(huì)稍快一些。

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• 問(wèn) ??哪些銀行可以房產(chǎn)抵押貸款？房產(chǎn)抵押貸款選擇哪個(gè)銀行好？
  答

  房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的80%。 新房貸款的貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年。 貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。 一般為“房齡+借款人年齡”不得超過(guò)70歲申請(qǐng)貸款的基本條件：1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。貸款的金額及期限：1、商品住宅的抵押率**高可達(dá) 80% ;2、寫字樓和商鋪的抵押率**高可達(dá) 60% ;3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達(dá) 50% ;4、**長(zhǎng)期限可達(dá)30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等等。房產(chǎn)抵押登記的操作流程：房地產(chǎn)抵押貸款登記辦理時(shí)限：7個(gè)工作日需提供以下證件資料：1、房屋所有權(quán)證;2、評(píng)估報(bào)告;3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同;4、抵押人身份證(留與原件核對(duì)無(wú)誤的身份證);5、其它相關(guān)材料。辦理流程：受理登記1天,初審2天,復(fù)審1天，審批3天，繕證1天，繳費(fèi)、發(fā)證1天，歸檔

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押貸款哪個(gè)銀行好？
  答

  中國(guó)銀行：走近尋常百姓家相對(duì)于其他銀行的“老資格”，“中行”雖然在住房信貸方面起步較晚，但其業(yè)務(wù)每年都以一倍的速度遞增。“溫馨、親切、方便”是許多通過(guò)中國(guó)銀行辦理個(gè)人住房貸款的客戶對(duì)“中行”的評(píng)價(jià)?！爸行小钡妮^大特點(diǎn)在于它改變了銀行以往高高在上的形象，成為尋常百姓的置業(yè)好幫手?！靶腋Ｔ绲饺辍笔窍M(fèi)者在戶外或地鐵內(nèi)隨處都能感受到的來(lái)自“中行”的服務(wù)問(wèn)候。目前，“中行”已形成一手樓貸款、二手樓貸款、公積金貸款三大類，個(gè)人自建房貸款，“加按”、“重按”、“轉(zhuǎn)按”住房貸款，個(gè)人組合公積金貸款等十多項(xiàng)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。農(nóng)業(yè)銀行：打造“金鑰匙”房貸品牌關(guān)注住房貨款業(yè)務(wù)的廣州人，無(wú)人不知“農(nóng)行”的“金鑰匙”住房金融超市?！稗r(nóng)行”推出的“金鑰匙”住房信貸品牌類型多樣，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，還款方式靈活便捷，已逐漸成為廣東地區(qū)住房貸款的品牌業(yè)務(wù)。除了原有的一手樓按揭、二手房按揭、房改房貸款、公積金委托貸款和組合貸款等５大類業(yè)務(wù)品種，“農(nóng)行”還在按揭業(yè)務(wù)上開(kāi)發(fā)推出了許多具有革命性的創(chuàng)新品種，如能幫助業(yè)主輕松實(shí)現(xiàn)二次置業(yè)的“押舊買新”貸款業(yè)務(wù)，只需以借款人擁有完全產(chǎn)權(quán)的舊住房做抵押物，便可擁有支付新購(gòu)住房的**款。今年三月，“農(nóng)行”更與按揭業(yè)權(quán)威德賽專業(yè)按揭機(jī)構(gòu)合作，推出了“快速貸款”系列業(yè)務(wù)，有著“兩天放款”的辦理速度，掀起了按揭業(yè)務(wù)的“極速”風(fēng)暴。工商銀行：首推個(gè)人家居組合貸款一直以來(lái)，“工行”的住房信貸在媒體上似乎總是保持著低調(diào)。事實(shí)上近一兩年來(lái)，“工行”不斷加大住房信貸投放力度，以不斷創(chuàng)新業(yè)務(wù)品種迎合消費(fèi)者的按揭需求，推出了個(gè)人家居組合貸款、個(gè)人商品房**款貸款、商業(yè)用房按揭貸款和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)短期貸款等新業(yè)務(wù)品種。其中**為廣大市民關(guān)注的是個(gè)人家居組合貸款。與以往住房抵押貸款不同，個(gè)人家居組合貸款業(yè)務(wù)取消了原來(lái)的以住房抵押貸款時(shí)對(duì)貸款用途的限制，根據(jù)借款人的要求，將貸款劃入其在工商銀行開(kāi)立的儲(chǔ)蓄賬戶或牡丹卡賬戶中。個(gè)人家居組合貸款額度較高不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的６０％，**長(zhǎng)可以貸２０年。該業(yè)務(wù)的推行方便了市民購(gòu)買大宗耐用家居用品，廣受歡迎。建設(shè)銀行：提供全方位便民安居服務(wù)“建行”提供的個(gè)人住房貸款品種齊全，既有針對(duì)在住房一級(jí)市場(chǎng)上購(gòu)買住房的個(gè)人發(fā)放的住房貸款，也有針對(duì)在住房二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買二手房的個(gè)人發(fā)放的再交易住房貸款；既有公積金個(gè)人住房貸款，也有自營(yíng)性個(gè)人住房貸款；既開(kāi)展個(gè)人住房貸款，也開(kāi)展個(gè)人商鋪、寫字樓貸款；既可對(duì)購(gòu)買商品房的個(gè)人提供貸款，也可對(duì)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房、房改房、參加集資建房的人提供貸款；既有單純的購(gòu)房貸款，也有購(gòu)房與購(gòu)車組合、購(gòu)房與裝修等的組合貸款，多層次、全方位地滿足客戶的不同需求。民生銀行：首創(chuàng)移動(dòng)按揭新概念“移動(dòng)按揭”是民生銀行根據(jù)購(gòu)房者新的需求而在國(guó)內(nèi)率先推出的住房按揭移動(dòng)服務(wù)。它依托國(guó)內(nèi)**的個(gè)人信貸業(yè)務(wù)與管理系統(tǒng)，將銀行傳統(tǒng)柜臺(tái)服務(wù)延伸到售樓處、家庭住所，不僅能使購(gòu)房者在**方便的時(shí)間、地點(diǎn)享受民生銀行高效、快捷的服務(wù)。目前，比較常用的按揭還款方式有兩種：“等額還款法”和“遞減法”，兩種還款方式都比較單一與固定，民生銀行推出的“移動(dòng)按揭”服務(wù)改變了這一狀況。它可以根據(jù)購(gòu)房者的收入曲線，靈活制訂**合適的還款計(jì)劃，分多個(gè)階段供款，每個(gè)時(shí)期還可選擇不同的還款方式。“隨時(shí)隨地、隨心隨意的創(chuàng)新服務(wù)”是“移動(dòng)按揭”的較大優(yōu)勢(shì)。部分銀行特色按揭服務(wù)介紹銀行特色業(yè)務(wù)按揭優(yōu)勢(shì)中國(guó)銀行個(gè)人組合公積金貸款享受低利息的同時(shí)，還能擁有多類型的公積金服務(wù)農(nóng)業(yè)銀行“快速貸款”系列無(wú)須過(guò)戶，無(wú)須抵押、只需２天。（交易、押舊買新、極速解決資金問(wèn)題拍賣房屋）工商銀行個(gè)人住房家居貸款很大程度上方便了市民購(gòu)買大宗耐用家居用品的需求建設(shè)銀行個(gè)人住房裝修貸款一次貸款額度可高達(dá)１５萬(wàn)元可申請(qǐng)由參保保險(xiǎn)公司擔(dān)保民生銀行移動(dòng)按揭銀行可隨時(shí)隨地隨心隨意地申請(qǐng)按揭服務(wù)。

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• 問(wèn) 房本貸款去哪個(gè)銀行好? 房產(chǎn)抵押貸款到哪家銀行好？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款及利率：個(gè)人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請(qǐng)的！房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料:（1）房產(chǎn)證（2）權(quán)利人及配偶的身份證（3）權(quán)利人及配偶的戶口本（4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)（5）收入證明（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C（7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單（8）為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于60平米；房屋評(píng)估價(jià)要超過(guò)100萬(wàn)，您的貸款額度至少50萬(wàn)以上，需有一套備用房。房產(chǎn)抵押貸款兩種方式 ：一 個(gè)人房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款 各銀行利率不一樣 **低在上浮15 看你個(gè)人資質(zhì) 二 房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)性貸款 利率一般上浮**低上浮16現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率是7.05

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