買房沒有**怎么辦? 不僅是** 買房需要的錢你都準(zhǔn)備好嗎？

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• 148****7179

  買房可以通過以下幾種途徑湊齊**：
  1、合理利用公積金盡可能的用公積金。
  2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請(qǐng)“工薪貸款”。
  3、資質(zhì)不錯(cuò)者可申請(qǐng)信用貸款。
  4、有舊房者可以賣了舊房換新房。
  5、有保險(xiǎn)者可申請(qǐng)保單貸款。
  6、降低買房標(biāo)準(zhǔn)。
  7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關(guān)系不錯(cuò)，可考慮求助。

  查看全文↓ 2019-05-05 19:48:04
• 135****6148

  申請(qǐng)住房貸款時(shí)，**款需要您自行支付，尾款部分可以向銀行申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2019-05-05 19:48:01
• 136****2765

  這個(gè)其實(shí)是個(gè)很尷尬的問題！有的人有錢沒有買房資格，只能看著房價(jià)一點(diǎn)點(diǎn)漲。而有的人有資格買房，卻沒錢付**！
  
  這邊從個(gè)人角度提幾個(gè)建議：
  
  第一：沒錢，暫且我覺得是個(gè)人沒錢，那是不是可以考慮像父母、朋友借點(diǎn)錢湊個(gè)**出來，只要自己工作穩(wěn)定，能每個(gè)月還相應(yīng)的貸款，自己平時(shí)生活拮據(jù)點(diǎn)，問題也不是很大。畢竟現(xiàn)階段三四線城市的房價(jià)還是看漲的，一線城市也只是暫時(shí)的維持穩(wěn)定，誰都說不好會(huì)不會(huì)在繼續(xù)漲。也許你會(huì)觀望，明天房價(jià)會(huì)不會(huì)跌！但是我還是建議你盡快下手，一方面房子是實(shí)實(shí)在在的，買了就可以住、可以用的（指現(xiàn)房，急需住的不建議買期房），而房價(jià)的漲跌卻不是誰都說的準(zhǔn)的，誰知道是一年后跌還是十年后跌。難道10年不跌，剛需在租十年房子？這個(gè)明顯不實(shí)際！所以我還是建議湊錢！

  查看全文↓ 2019-05-05 19:47:56
• 141****7225

  指南
  
  很多購房者認(rèn)為只要交足**，每個(gè)月按時(shí)還貸就可以萬事大吉了。但是買房所需要準(zhǔn)備的資金可不止這么多！如果只盯著眼前的**和月供，可能面臨預(yù)算超支或者無法買房的尷尬境地。跟隨購房指南來看看，買房需要的錢你都準(zhǔn)備好了么！
  
  
  
  
  
  一、**款
  
  選擇貸款買房的購房者越來越多，對(duì)于他們來說買房初期的大筆支出是**款。目前全國各個(gè)城市的首套房**款一般都保持在不低于30%（部分三四線城市不低于20%）。
  
  
  
  
  
  
  
  如果購房者選擇貸款買二手房，需要注意貸款額度一般為評(píng)估價(jià)的70~80%，由于評(píng)估價(jià)一般低于賣家售價(jià)，因此購房者實(shí)際需要準(zhǔn)備的**款一般要高于賣家售價(jià)的20%或30%。
  
  二、月供
  
  在選擇月供金額的時(shí)候，要注意如果月供成本偏高不僅影響生活質(zhì)量，更嚴(yán)重的還會(huì)面臨斷供風(fēng)險(xiǎn)。
  
  
  
  
  
  
  
  
  根據(jù)銀行相關(guān)規(guī)定月供資金一般不能超過收入證明的50%。建議購房者月供比例保持30%較好，這樣可以讓自己的月供壓力不要太大。
  
  三、稅費(fèi)

  查看全文↓ 2019-05-05 19:47:53

相關(guān)問題

• 問 **買房需要什么證件? 不僅是** 買房需要的錢你都準(zhǔn)備好嗎？
  答

  買新房交完**后應(yīng)該拿到什么東西如下：在交**前一般會(huì)先交定金，會(huì)有一個(gè)定金收據(jù)，和一個(gè)認(rèn)購合同交**后會(huì)有一個(gè)**收據(jù)，和一本購房合同只有如上兩個(gè)東西交完**后需要辦理貸款，辦理貸款你會(huì)拿到如下東西：繳納工本費(fèi)，公證費(fèi)，會(huì)受到收據(jù)等銀行放款后一個(gè)月或兩個(gè)月你可以到銀行去拿貸款合同放款后也會(huì)有一個(gè)放款憑證

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• 問 你真的準(zhǔn)備好買房了嗎
  答

  柴米油鹽,構(gòu)成家居生活的重要部分。在此,列出幾個(gè)選房重要因素供您參考

  全部2個(gè)回答>
• 問 公積金買房貸款需要什么手續(xù)?買房貸款：公積金貸款要準(zhǔn)備好哪些材料
  答

  所需材料: 1、借款人及配偶的有效身份證明和戶口簿。 2、婚姻證明。 3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。 4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請(qǐng)表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明與借款人銀行卡**近一年的流水。 5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的**款收據(jù)。 住房公積金貸款辦理步驟: 1、借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批。 2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)。 3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶。 4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息。 5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取貸款結(jié)清相關(guān)證明，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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• 問 新房交房，哪些費(fèi)用需要提前準(zhǔn)備好？
  答

   維修基金  物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等  產(chǎn)權(quán)辦理契稅

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• 問 你準(zhǔn)備好買房了嗎
  答

  享受首套房優(yōu)惠政策，須滿足以下三個(gè)條件：2008年11月2日后購買的住房；房子屬于普通住房，即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之間兩類)；房產(chǎn)登記人屬于首次購房。夫妻一方有商品房房產(chǎn)，則不能享受首套房優(yōu)惠。但是，繼承、拆遷、分家等情況獲得的房產(chǎn)，則不屬于商品房范疇。

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