.png)
1、公積金貸款提前還款一般沒有次數(shù)限制。提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規(guī)定。2、提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。3、貸款銀行只能受理自發(fā)放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請，提前還款固然能夠節(jié)省利息支出。
全部3個回答>公積金貸款幾次? 住房公積金貸款能貸幾次？
143****6121 | 2019-05-06 11:44:32
已有3個回答
-
153****7286
公積金貸款**多可以使用兩次。一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達到兩次使用標準的，第三次貸款將不予受理。
查看全文↓ 2019-05-06 11:44:48
一、公積金能貸款的次數(shù)需考慮購房者申請公積金貸款必須滿足三個條件：
1、在公積金及分、分理處，公積金個人賬戶開戶時間滿6個月，且目前賬戶狀態(tài)為正常;
2、從您申請公積金貸款之日往前倒數(shù)六個月，公積金均為連續(xù)正常足額繳交，補繳不算正常繳交;
3、公積金賬號有六個月的繳存余額。滿足條件隨時可以申請。如果在公積金系統(tǒng)中查詢您已有兩次公積金貸款記錄，不能再次使用公積金貸款購房。 -
134****0010
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額為40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額為50萬元。
查看全文↓ 2019-05-06 11:44:43
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額為70萬元 -
153****6427
查看全文↓ 2019-05-06 11:44:38
南昌公積金貸款額度、期限和利率是多少呢
下面小編為你詳細介紹
◆◆
公積金貸款**高額度
◆◆
單職工
（萬元/每戶）
夫妻雙方
（萬元/每戶）
市城區(qū)
50
60
南昌縣
40
50
進賢縣
30
40
安義縣
30
40
新建區(qū)
50
60
灣里區(qū)
40
50
備注：區(qū)域劃分按《不動產權證書》辦理權屬關系(不含灣里區(qū))來確定。
◆◆
公積金貸款額度計算方式
◆◆
公積金貸款額度的確定方式，是根據(jù)借款人的公積金繳存狀況、賬戶余額、繳存時間及剩余繳存年限等因素綜合判斷可貸款額度及還款能力，即：
貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+共同借款人公積金賬戶余額)X20倍X繳存時間系數(shù)X剩余繳存年限系數(shù)。
剩余繳存年限系數(shù)取值1。
繳存時間系數(shù)：
繳存時間
繳存時間系數(shù)
6≤繳存時間≤12（月）
0.5
12＜繳存時間≤24（月）
0.9
24＜繳存時間≤36（月）
1
36＜繳存時間≤48（月）
1.1
48＜繳存時間≤60（月）
1.2
繳存時間＞60（月）
1.3
備注：異地調入的職工，由異地公積金中心出具正常繳存6個月及6個月以上的繳存證明，并將異地繳存的公積金全部轉移至本地公積金賬戶上。繳存時間系數(shù)統(tǒng)一設定為0.9，否則按職工在南昌住房公積金管理中心參數(shù)時間確定。
◆◆
公積金貸款買房**、期限、利率規(guī)定
◆◆
●公積金貸款**款比例：
商品房：首套房的**款不低于總房價款的30%，二套房的**款不低于總房價款的40%，精裝修的商品房需在以上的**款比例上增加一定比例，增加比例為裝修標準和購房總價的占比比例;
存量房：首套房的**款不低于總房價款的30%，二套房的**款不低于總房價款的40%。公積金貸款額度不足、但評估價能達到的情況下，可申請組合貸款。
●公積金貸款期限：
商品房：貸款期限**長為30年，且不超過借款人法定離、退休年齡。借款人連續(xù)、足額繳存公積金5年以上，可延長1—5年貸款期限，但不能超過中心規(guī)定的**長貸款期限。
存量房：貸款期限**長為20年，且不超過借款人法定離、退休年齡，同時不能超過所購房的剩余房齡。若借款人連續(xù)、足額繳存公積金5年以上，可延長1—5年貸款期限，但不能超過中心規(guī)定的**長貸款期限。
● 貸款利率：
公積金貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款利率。公積金貸款期內如遇國家利率調整則按規(guī)定作相應調整(詳見利率對照表)。
公積金貸款期限在1年以內(含1年)的，實行合同利率，不分段計算;公積金貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整時，于次年的1月1日開始按相應利率檔次執(zhí)行新的利率，重新計算每月還款額。
相關問題
-
答
-
答
停止發(fā)放第三套住房公積金貸款，沒有限制公積金貸款次數(shù)，一套住房只能用于一次公積金貸款，結清貸款新購住房還可以申請公積金貸款。但是對住房套數(shù)來說，第一套和第二套住房都可以使用公積金貸款，第三套及第三套以上不能使用公積金貸款。職工家庭首次申請住房公積金貸款購房，**款比例**低20%，執(zhí)行基準利率；職工家庭第二次申請住房公積金貸款購房，**款比例不低于50%，按照基準利率的1.1倍執(zhí)行；停止發(fā)放第三次公積金貸款。
全部3個回答> -
答
一、住房公積金貸款流程：1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供資料(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。
全部3個回答> -
答
主要取決對于各地公積金中心各自的規(guī)定。一般在未還清第一次公積金貸款的本息之前,不能再申請公積金貸款買第二套房子。如果家庭已經用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款最多只能貸2次。
-
答
每個地方的政策是不一樣的，有的地方要求連續(xù)繳存6個月（含）以上，如北京、上海、廣州，也有的要求連續(xù)繳存12個月（含）以上，如長沙、天津。1、以下是全國20各主要城市公積金貸款對繳存時間的要求：2、除了繳存時間，要想申請公積金貸款，還需要滿足以下幾個條件1）具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。2）具有完全民事行為能力。3）信用良好，收入穩(wěn)定。4）具備當?shù)胤慨a登記部門所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔保手續(xù)。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
