房貸看負(fù)債嗎? 中國(guó)銀行房貸看負(fù)債嗎

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• 154****5047

  只要你貸款，不管是什么平臺(tái)，何種渠道，都會(huì)看你的負(fù)債貸款情況。不看負(fù)債貸款，也就是說(shuō)不看借款人的信用資格，如果要申請(qǐng)信用貸款是絕對(duì)不可能的了。這時(shí)候如果真的需要急需用錢(qián)需要貸款，還是有以下三種辦法：
  
  一、找中介公司幫忙辦理銀行貸款。中介公司更熟悉各大銀行的貸款特點(diǎn)和審核要求，同時(shí)與各大銀行都有深度合作，在銀行內(nèi)有綠色通道，操作適當(dāng)、支付中介費(fèi)的話，也可以辦理銀行貸款，并幫助你獲得貸款的低利率。
  
  二、辦理抵押貸款。相對(duì)來(lái)說(shuō)抵押貸款就沒(méi)有這么看重個(gè)人資信而是看重抵押物了，借款人需要有能通過(guò)銀行審核的抵押/質(zhì)押物。
  
  三、如果只是需要短期的貸款周轉(zhuǎn)，只需要比較小的數(shù)目，那么找市面上正規(guī)可靠的貸款機(jī)構(gòu)也更為合適。
  
  因?yàn)橘J款的話，一般都是要看個(gè)人的負(fù)債情況和征信問(wèn)題的。申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：
  年齡在18到65周歲的自然人。
  
  借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。
  
  具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。
  
  征信良好，無(wú)不良記錄，貸款用途合法。

  查看全文↓ 2019-05-06 15:51:36
• 133****9693

  由于中國(guó)銀行相關(guān)貸款種類(lèi)較多，且無(wú)法全面了解您的個(gè)人信息，您可通過(guò)登錄中國(guó)銀行門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，點(diǎn)擊“個(gè)人金融”-點(diǎn)擊“個(gè)人貸款”功能查詢(xún)貸款的種類(lèi)及相應(yīng)貸款的具體信息；也可前往就近營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)了解詳細(xì)情況。
  以上內(nèi)容供您參考，相關(guān)產(chǎn)品/業(yè)務(wù)政策、操作步驟、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息以您實(shí)際辦理業(yè)務(wù)時(shí)為準(zhǔn)。
  如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢(xún)中國(guó)銀行在線客服,如有其他業(yè)務(wù)需求，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP或微信關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”繼續(xù)咨詢(xún)、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
  

  查看全文↓ 2019-05-06 15:51:32
• 146****0756

  
  前言：看過(guò)上一篇文章的朋友可能會(huì)感覺(jué)，工行審批相對(duì)“隨意”，只要客戶(hù)有明確還款來(lái)源即可受理發(fā)放。中行么，更像標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品：
  
  收入（成數(shù)）在一定范圍內(nèi)可免流水直接認(rèn)定（能開(kāi)出證明，沒(méi)流水，低負(fù)債客戶(hù)看過(guò)來(lái)）；
  
  資產(chǎn)足夠的情況下，淡化第一還款來(lái)源；
  
  可直接認(rèn)定父母收入（解決了部分客群由于單位所限，無(wú)法高開(kāi)的困擾）。
  
  
  
  
  
  利率:首套**低9折(貸款金額大,且借款人無(wú)征信不良)，散戶(hù)大部分基準(zhǔn)。
  
  
  
  年限: 60減房齡，65減年齡(借款人資質(zhì)較好可寬限至70減年齡) 兩者取小認(rèn)定年限
  
  
  
  
  
  受薪:
  
  收入證明2倍覆蓋所有負(fù)債月供。（2萬(wàn)以下直接認(rèn)定，無(wú)需提供流水，若貸款成數(shù)小于5成,3萬(wàn)以下直接認(rèn)定)
  
  若65成收入證明超2萬(wàn)，或5成超3萬(wàn)，提供流水或稅單（公積金倒推）需單倍覆蓋所有負(fù)債月供。
  
  主貸人父母如果還沒(méi)退休，僅開(kāi)立收入證明就可參貸。（若僅用收入證明認(rèn)定還款能力，**多認(rèn)2張收入證明）
  
  
  
  自雇：
  
  同受薪第一條。
  
  若65成收入證明超2萬(wàn)，或5成超3萬(wàn)，需在中行存本筆貸款金額30%，同時(shí)不低于總負(fù)債50%的理財(cái)或定期（一般至少存3個(gè)月）。
  
  
  
  
  
  案例：
  
  大學(xué)生剛畢業(yè)工作，流水不夠，收入證明也無(wú)法雙倍覆蓋貸款月供。若父母還在工作，讓名下沒(méi)有負(fù)債的一方也開(kāi)立收入證明，拉進(jìn)來(lái)做共同還款人。
  
  小型企業(yè)老板，沒(méi)有固定流水，貸款金額較高，在貸款行存貸款金額30%的三個(gè)月定期，并與其配偶一同開(kāi)立收入證明準(zhǔn)入。
  
  
  
  總結(jié)：不管是受薪還是自雇，對(duì)流水要求不高，大部分貸款僅需收入證明佐證還款能力。同時(shí)征信逾期無(wú)連續(xù)逾期即可。
  
  
  
  
  
  
  另外中行分期產(chǎn)品也很給力，30萬(wàn)分期費(fèi)率：1年3，2年6，3年9（若利息分期，則上浮0.5%）?？捎糜诙愘M(fèi)，裝修，居間，購(gòu)車(chē)，消費(fèi)等合理用途
  
  

  查看全文↓ 2019-05-06 15:51:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 房貸看負(fù)債嗎
  答

  一般來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行都會(huì)查個(gè)人的信用狀況,不過(guò)個(gè)人征信資料并不顯示個(gè)人存款和負(fù)債情況。基本上銀行能看到的就是你名下信用卡的使用狀況和貸款情況

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸看負(fù)債嗎? 有負(fù)債5w，房貸好下來(lái)嗎
  答

  影響。申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，住房公積金管理中心同樣要通過(guò)人民銀行征信系統(tǒng)，查詢(xún)咨詢(xún)?nèi)恕笆欠裼形催€清的債務(wù)”以及“個(gè)人信用記錄情況”。根據(jù)《住房公積金貸款指南》規(guī)定，職工購(gòu)買(mǎi)房屋，符合下列條件，可申請(qǐng)公積金貸款:1、借款人及共同申請(qǐng)人具有合法有效身份證件；2、借款人及共同申請(qǐng)人具有完全民事行為能力；3、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人具有償還貸款本息的能力；4、借款人及共同申請(qǐng)人為購(gòu)買(mǎi)自住住房的產(chǎn)權(quán)人且具有相關(guān)的證明文件，并按規(guī)定比例支付購(gòu)房**款；5、借款人或共同申請(qǐng)人按規(guī)定正常連續(xù)足額繳存住房公積金；6、借款人及共同申請(qǐng)人6個(gè)月內(nèi)無(wú)現(xiàn)金提取公積金（不含委托還貸）記錄；7、借款人及共同申請(qǐng)人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式；8、借款人及共同申請(qǐng)人沒(méi)有尚未還清的債務(wù)；9、借款人所購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議；10、借款人及共同申請(qǐng)人符合國(guó)家和住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸看信用卡負(fù)債嗎
  答

  沒(méi)關(guān)系的。只要信用卡沒(méi)有逾期，征信好就可以了。跟信用卡有沒(méi)有貸款，是沒(méi)有關(guān)系的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸看負(fù)債嗎? 做貸款不看負(fù)債是什么意思？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行都會(huì)查個(gè)人的信用狀況，不過(guò)個(gè)人征信資料并不顯示個(gè)人存款和負(fù)債情況?；旧香y行能看到的就是你名下信用卡的使用狀況和貸款情況。不過(guò)需要注意的是，申請(qǐng)房貸需要需要滿(mǎn)足以下條件：一、申請(qǐng)人在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶(hù)口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。二、申請(qǐng)人有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。三、申請(qǐng)人應(yīng)具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄。

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• 問(wèn) ??中國(guó)銀行房貸快嗎
  答

  　你好，據(jù)我所知，中國(guó)銀行的房貸審批時(shí)間還是很快的。一般一個(gè)月左右的時(shí)間就能審批下來(lái)，快的話兩到三周即可。中國(guó)銀行申請(qǐng)房貸的流程是：　　1、申請(qǐng)人交**并與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同;　　2、申請(qǐng)人向中國(guó)銀行提出房貸申請(qǐng)，填寫(xiě)房貸申請(qǐng)表;　　3、申請(qǐng)人提交中國(guó)銀行要求的其他申請(qǐng)材料;　　4、中國(guó)銀行受理、調(diào)查、審查、審批?！　°y行審批的流程主要是銀行對(duì)申請(qǐng)人的相關(guān)資料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并決定是否發(fā)放貸款，發(fā)放貸款的金額、利率及期限。

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