??問問大家月收入多少可以買房？

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• 155****4396

  第一個房價圈是主城區(qū)（也就是錦江區(qū)，金牛區(qū)，成華區(qū)，青羊區(qū)，武侯區(qū)，高新區(qū)，天府新區(qū)）當(dāng)然現(xiàn)在把龍泉等這些區(qū)也劃為主城區(qū)，但在很多人心里其實(shí)房價并不能相提并論。
  主城區(qū)大多數(shù)樓盤房價在18000-25000左右。按照這個標(biāo)準(zhǔn)去算的話，買一個90平左右的剛需房（大概三室的房子）**少也得160萬左右。**按三成算的話大概是50萬（**一般家庭爸媽會出一部分或全部），貸款貸110萬，按年輕人**多貸三十年，現(xiàn)在銀行利率上浮20%計算一個月月供大概6500左右。
  生活費(fèi)和交通費(fèi)一個月**低得花2000左右，如果結(jié)了婚有孩子一個孩子得花2000左右，租房一月按**低500一月計算，當(dāng)然還有其他雜七雜八得開銷按500計算。
  也就是說大概一個單身家庭或已婚沒孩子**低收入需要9500，已婚有孩子家庭**少收入達(dá)到11500左右才敢去考慮主城區(qū)。
  當(dāng)然不排除**多給這種情況，相對收入標(biāo)準(zhǔn)也就降低。

  查看全文↓ 2019-05-10 10:31:11
• 147****2740

  五大買房壓力等級：
  1.壓力極限，家庭收入的60%用于還房貸，家庭生活受較大影響，基本生活能保障，長途旅行及意外大額支出基本杜絕；
  2.壓力可接受的基準(zhǔn)線，家庭月收入一半用于還房貸，基本生活保障，高消費(fèi)項(xiàng)目（長途旅行）受限；
  3.壓力較可接受，家庭稅前收入等于1平米房價，家庭生活基本不受影響；
  4.壓力不大，家庭月收入等于1平米房價；
  5.無壓力，個人月收入等于1平米房價；
  [北京]
  平均房價：67951元/㎡
  平均工資：9942元/月
  房價工資比：6.83
  從數(shù)據(jù)中可以看出，想在北京買房80平米的房子，以600萬為例，組合貸，非普宅**40%為240萬，公積金貸款120萬，商貸240萬，貸25年，總月供約為2萬。如果兩口子，在壓力極限的情況下60%用于還房貸，每人月薪稅前2萬（這個數(shù)在北京還算中等偏上一點(diǎn)），公積金個人月繳2400，那你倆的公積金總和（個人+公司）就9600，還完貸款你倆總共還剩8000元左右……
  [上海]
  平均房價：48384元/㎡
  平均工資：9802元/月
  房價工資比：4.94

  查看全文↓ 2019-05-10 10:30:58
• 155****7586

  月薪多少的人可以買房？
  經(jīng)調(diào)查顯示，月收入在3000元~6000元之間的人，只有16.6%的人已經(jīng)買房，但是有44%的人存錢準(zhǔn)備買房；月收入在6000元~10000元者，有24.5%已經(jīng)買房，準(zhǔn)備買房的比例為49.4%；月收入在10000元~20000元之間的人群，已買房比例多達(dá)41.2%，另有43.5%的人正準(zhǔn)備買房。
  月薪與房價持平才能買房？
  越大的城市買房壓力也越大，當(dāng)前深圳房價為45000元/平米，買一套100平米的房子需要**120萬左右，北京、上海、廣州也差不多，也就是說，一個月薪1萬的工薪階層，需要工作12年才能付**，而且每個月的月供高達(dá)1.7萬元。對于漂在一線城市的異鄉(xiāng)客來說，即使月薪上萬，也買不起房，付不起月供。
  月薪多少可以買房？有專家分析稱：“需根據(jù)不同城市的發(fā)展展開不同的分析，但是有一條規(guī)律，如果你的月薪與當(dāng)?shù)胤績r持平基本就可以買房。為什么是月薪要與房價持平呢？首先，月薪與房價持平，證明你有足夠的還貸能力；其次，近年房價的上漲，證明工資收入也再增加，有買房能力；**后，月薪與房價持平，保證了買房日后的基本生活。”

  查看全文↓ 2019-05-10 10:30:47

相關(guān)問題

• 問 月收入多少可以買房？有哪位能說說？
  答

  銀行之所以對借款人的月收入有要求，是因?yàn)樵率杖肱c還款能力掛鉤，而銀行要保障貸款的順利回收。從目前來看，大多數(shù)銀行的規(guī)定是：新舊月供不能超過家庭月收入的 50%。也就是說，月收入過低，就難以獲貸。所以，在申請房貸前，你可以按照這樣的規(guī)定算一下自己的收入，看看是否適合貸款買房。

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• 問 請問月收入多少可以貸款買房？
  答

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。

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• 問 ??我想問月收入多少可以房貸？誰能說說呢？
  答

  國家取消實(shí)物分房后，不少中、低收入者也正在盤算著自己這點(diǎn)工資收入能否貸款買得起房？這個問題取決于購房人貸款數(shù)額。 目前，銀行一般掌握的月均還款額原則上在個人或家庭（夫妻可共同申請貸款）月收入的65％至15％之間。也就是說，個人或家庭**多只能拿出月收入的65％償還銀行貸款，而剩余的35％要確保個人或家庭維持正常的生活，同時個人也得考慮每月還有什么必要的支付，如：老人的贍養(yǎng)、子女的撫養(yǎng)和教育等。還貸款的方式：貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，實(shí)行貸款到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限一年以上的，有三種還款方式，①按月等額還本付息、②等本還款法、③等本遞增還款法。目前銀行基本采取按月等額還本付息的方法。即從第一次還款到**后一次還款，每月還款額都是相等的。（如遇法定利率調(diào)整，即于次年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定）。

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• 問 ??月收入3500能貸款買房嗎?月收入3500**多能辦理多少貸款?
  答

  **多能無抵押貸款月收入的10倍左右的額度，但是要通過銀行的綜合評分才可以的，具體以貸款機(jī)構(gòu)的實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。

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• 問 大家覺得收入多少可以買房
  答

  2017年1月日至今，廣州一手網(wǎng)簽均價16460元/平，以購買一套90平一手住宅為例，那么，需支付總價148萬元。以廣州平均月薪7210元計算，一年收入為86520元，這也意味著要不吃不喝，一年也只能買5平方米，而購買一套90平住宅則需要17年。還是在樓價沒有漲價的前提下

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