怎么查詢商品房備案? 房產局網上怎么查詢商品房備案號

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• 146****6858

  從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。
  商品房網上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。
  合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經備案成功?？傻顷懏?shù)胤康禺a市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況?？稍谙蜷_發(fā)商征詢經辦合同登記備案房產局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那么只要延后幾天再查詢即可。
  可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。

  查看全文↓ 2019-05-14 10:22:06
• 143****6975

  查詢方式一般是兩種：
  
  一種是帶身份證及相關房屋交易合同，實地到當?shù)胤慨a交易中心窗口查詢。
  
  
  
  另一種是網上查詢。商品房合同備案查詢網站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網站查詢網上搜索當?shù)胤慨a交易中心的網站，登錄后予以查詢。進入查詢登陸界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。這樣就能看到該房產的具體所屬和具體合同信息了。

  查看全文↓ 2019-05-14 10:22:00
• 156****5230

  以成都為例，具體查詢方法如下：
  
  一、打開百度搜索，在搜索欄輸入“成都市城鄉(xiāng)房產管理局”，搜索后找到成都市城鄉(xiāng)房產管理局官網并點擊進入。
  
  
  
  二、進入成都市城鄉(xiāng)房產管理局官網后，找到“網上查詢”一項，點擊進入。

  查看全文↓ 2019-05-14 10:21:54
• 135****5608

  解不多，購房備案查詢怎么查? 一直都是困擾購房者。
  
  從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經備案成功。
  
  
  
  流程及材料：
  
  實行購房合同備案制度，對開發(fā)商進行有效的制約，不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
  
  辦理合同備案：
  
  1、購房人(單位)在交付購房款(包括訂金、**款、按揭款)時，一定要向房地產開赴企業(yè)索取由房產管理部門統(tǒng)一制定的“商品房預售資金收存通知單”。
  
  該通知單共分為四聯(lián)，一聯(lián)由開發(fā)企業(yè)留存，二、三、四聯(lián)給購房人(單位)，由購房人(單位)持此三聯(lián)到預售資金開戶銀行交款，房地產開發(fā)企業(yè)不得直接收取購房款，否則，購房人(單位)可拒絕履行合同并向房產管理部門反映解決。
  
  2、購房人(單位)在簽訂商品房買賣合同之日起30日內須持本人身份證原件及復印件(單位須持單位營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權委托書及受托人身份證原件、復印件)、買賣合同、商品房預售資金收存通知單第三聯(lián)到煙臺市房產交易中心備案，合同自登記備案之日起生效。如購房人(單位)不按要求辦理商品房買賣合同登記備案手續(xù)的，房產管理部門對其申辦的權屬登記一律不予受理。
  
  查詢方法：
  
  1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢)。
  
  2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫?房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
  
  注：網簽備案數(shù)據(jù)信息來源于房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。如果您在房管局網站上已查詢到網簽信息，即可說明您的網簽備案已成功。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-14 10:21:50

相關問題

• 問 如何查詢商品房備案? 房產局網上怎么查詢商品房備案號
  答

  1、登陸房屋所在地房地產管理局政務信息網,直接在首頁點擊網上簽約查詢;2、點擊后進入查詢頁面,輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。商品房合同備案怎么查詢？一、本人可通過合同備案號和證件號碼，到購所在地房管局的合同備案查詢中心查詢相關信息；二、登入當?shù)胤康鼐止倬W查詢，比如在哈爾濱則搜索“哈爾濱市商品房買賣合同備案信息查詢”即可以進入網站查詢。1、登入官方網站后，在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的（顯示上各地有些許差異）；2、進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕；3、進入查詢登陸界面，根據(jù)提示填入信息，合同號就是簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。點擊提交一般即可查詢到相關信息。

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• 問 房屋備案如何查詢?房產局網上怎么查詢商品房備案號
  答

  　　網上查詢已售房屋備案情況的方法過程如下：　　1、登錄當?shù)胤慨a管理部門網站；　　2、輸入房屋的項目名稱；　　3、點擊進入樓盤表；　　4、根據(jù)樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經備案?！　》课輦浒福褪欠康禺a管理部門為了規(guī)范房屋租賃進行的登記工作。 由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，并進行審查，并對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。

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• 問 ??如何查商品房備案？房產局網上怎么查詢？
  答

  1、登陸房屋所在地房地產管理局政務信息網,直接在首頁點擊網上簽約查詢;2、點擊后進入查詢頁面,輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。商品房合同備案怎么查詢？一、本人可通過合同備案號和證件號碼，到購所在地房管局的合同備案查詢中心查詢相關信息；二、登入當?shù)胤康鼐止倬W查詢，比如在哈爾濱則搜索“哈爾濱市商品房買賣合同備案信息查詢”即可以進入網站查詢。1、登入官方網站后，在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的（顯示上各地有些許差異）；2、進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕；3、進入查詢登陸界面，根據(jù)提示填入信息，合同號就是簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。點擊提交一般即可查詢到相關信息。

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• 問 怎么查詢商品房備案? 怎么查詢房子是否在房產局備案的？
  答

  步驟如下：一、在查詢中心進行查詢本人可直接在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關信息，同時需要合同備案號和證件號碼。二、登入當?shù)胤康鼐止倬W查詢的步驟① 因為商品房合同備案查詢網站全國不是統(tǒng)一的，所以還得在地方網站查詢。方法是用百度查詢XX房產管理局或者XXX房產管理局官網。

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• 問 商品房合同登記備案號要怎么查詢?
  答

  購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號?？傻顷懛康禺a市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經辦合同登記備案房產局后，親自前往該處了合同登記備案情況。