小區(qū)配套設施國家規(guī)定都有哪些呢？

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• 153****6700

  居住區(qū)教育設施的服務半徑：
  1. 幼托的服務半徑不宜大于300m；**的服務半徑不宜大于500m；**的服務半徑不宜大于1000m；[居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范2002]
  2. **服務半徑不宜大于1000m；**服務半徑不宜大于500m[中**校建筑設計規(guī)范]
  居住公共服務設施的服務半徑：
  居住區(qū)公共服務設施的服務半徑不大于800-1000m；
  居住小區(qū)公共服務設施的服務半徑不大于400-500m；
  居住組團公共服務設施的服務半徑不大于150-200m；
  居住商業(yè)中心的服務半徑：
  居住區(qū)商業(yè)中心步行半徑不大于500m；
  小區(qū)、商業(yè)點半徑不大于300m。
  中小型超市：
  按照500m的服務半徑設置1處，在大型綜合超市的服務半徑內，原則上不再另行設置。（商業(yè)網點規(guī)劃）
  農貿市場（農貿超市）
  按照服務半徑不大于1000米，服務人口1-2萬人設一處，占地面積按480平方米/千人（服務人口）的標準配置。（商業(yè)網點規(guī)劃）
  居住社區(qū)服務設施服務半徑：
  一般服務半徑不超過500m。
  門診所（社區(qū)衛(wèi)生服務中心）
  一般3-5萬人設一處，設醫(yī)院的居住區(qū)不再獨立設置門診
  社區(qū)衛(wèi)生服務站：
  原則上按服務人口0.5-1萬人，服務半徑不超過1000m設置一處。（日照總體規(guī)劃）
  公園、綠地
  保證居民出行1000m半徑內有一處綜合性公園，在300-500m半徑內有一處小游園。（日照總體規(guī)劃）
  城市低壓（變）配變站的服務半徑：
  1、供電半徑一般不超過400m[城市電力網規(guī)劃設計導則1993]
  2、市區(qū)供電半徑一般為250m，繁華地區(qū)為150m。[正式中低壓配電網改造技術導則]
  3、變電室符合半徑不應大于250m，盡可能設于其它建筑內。[居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范2002]
  4、35kv/10kv變電所的服務半徑5-10km；110kv/350kv變電所的服務半徑為15-30km；220kv/110kv變電所的服務半徑為50-100km。[城市工程系統(tǒng)規(guī)劃1999]
  燃氣調壓站的服務半徑：
  1、 中抵調壓站負荷服務半徑500m。[居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范2002]
  2、 液化石油氣儲配站的服務半徑不宜超過5km；調壓站的供氣半徑以0.5k為宜，供氣區(qū)域狹長，可考慮適當加大供氣半徑。[城市工程系統(tǒng)規(guī)劃1999]
  垃圾轉運站和垃圾收集點的服務半徑：
  1、垃圾轉運站的服務面積是0.7-1.0平方千米，垃圾收集點服務半徑不應大于70m。[居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范2002]
  2、人力收集的小型轉運站，服務半徑不宜超過0.5km，機動車收集小型轉運站，服務半徑不宜超過2.0km；垃圾運輸距離超過20km時，應設置大、中型轉運站。[城垃圾轉運站設計規(guī)范1991]
  3、小型轉運站每0.7-1㎞2設置一座，大、中型轉運站每10-15㎞2設置一座。[城市環(huán)境衛(wèi)生設施設置標準1989]小型的服務半徑是500m。
  城市公共廁所的服務半徑：
  1、 主要繁華街道公共廁所之間的距離宜為300-500m，流動人口高度密集的街道宜小于300m，一般街道公廁之間的距離約為750-1000m為宜；居住區(qū)的公共廁所服務范圍，未改造的老居住區(qū)為100-150m，新建居住區(qū)為300-500m。[城市公共廁所規(guī)劃和設計標準1987]
  2、 流動人口高度密集的街道和商業(yè)鬧市區(qū)道路，間距為300-500m。一般街道間距不大于800m。[城市環(huán)境衛(wèi)生設施標準1989]
  3、 每1000-1500戶設一處；宜設于人流集中處。[居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范2002]
  機動車停車場庫的服務半徑：
  1、服務半徑不宜大于150m。[居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范2002]
  2、在市中心地區(qū)不應大于200m；一般地區(qū)不宜大于300m；自行車公共停車場的服務半徑宜為50-100m，并不得大于200m。[城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范1995]
  城市加油站的服務半徑：
  城市公共加油站的服務半徑宜為0.9-1.2km。[城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范1995]
  城市消防站的服務面積：
  普通消防站一般不應大于7㎞2；設在近郊區(qū)的普通消防站仍以接到出動指令后5min消防隊可以到達轄區(qū)邊緣為原則確定轄區(qū)面積，其轄區(qū)面積不應大于15㎞2。特勤消防站兼有轄區(qū)消防任務的，其轄區(qū)面積同普通消防站一樣，服務半徑是1.4-1.8km。[城市消防站建設標準2006]
  城市熱源的供熱服務半徑：
  輸送蒸汽的距離一般為0.5-1.5km，不超過3.5-4.0km；送熱水的距離為4-5km，特殊情況下可至10-12km。熱電廠的輸送距離一般為3-4km。[城市工程系統(tǒng)規(guī)劃1999]
  郵政服務網點的服務半徑：
  城市人口密度大于2.5萬人/km2，服務半徑為0.5km；城市人口密度大于2.0-2.5萬人/km2，服務半徑為0.51-0.6km；城市人口密度大于1.5-2.0萬人/km2，服務半徑為0.61-0.7km；城市人口密度大于1.0-1.5萬人/km2，服務半徑為0.71-0.8km；城市人口密度大于0.5-1.0萬人/km2，服務半徑為0.8-1.0km；城市人口密度大于0.1-0.5萬人/km2，服務半徑為1.01-2.0km；城市人口密度大于0.05-0.1萬人/km2，服務半徑為2.1-3.0km。

  查看全文↓ 2019-05-14 14:38:28
• 145****5320

  1、社區(qū)配套用房是指社區(qū)居委會開展工作所需用房，包括辦公用房、社區(qū)服務用房、文化活動用房及配套基礎設施。
  2、社區(qū)配套用房原則上按照每百戶居民30平方米的標準規(guī)劃、配置，根據社區(qū)規(guī)模大小，每個社區(qū)的配套用房總面積一般控制在300—700平方米。
  3、各社區(qū)辦事機構對外原則上只懸掛社區(qū)黨組織、社區(qū)居民委員會、社區(qū)服務站三塊牌子和民政部統(tǒng)一的社區(qū)標識，內部功能場（室）根據其主要功能或通用功能只懸掛一塊識別牌。各部門不得以條線規(guī)定為由，要求社區(qū)增掛其他牌子。
  4、社區(qū)配套用房產權屬區(qū)政府，使用權屬社區(qū)居委會，日常管理由所屬街道辦事處負責，監(jiān)督指導由區(qū)社區(qū)建設管理局負責。
  5、對規(guī)劃建設的社區(qū)配套用房，區(qū)社區(qū)建設管理局負責做好移交協(xié)調工作，區(qū)行政事務管理局負責辦理接收手續(xù)，區(qū)財政局負責籌集回購資金。

  查看全文↓ 2019-05-14 14:38:07
• 134****9959

  房屋以外的地上建筑物、其他附著物只能為房屋所有人共同所有，都屬于小區(qū)的公共財產。公共設施主要包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務、行政管理、社區(qū)服務等設施。
  比如：綠地、道路、路燈、地下(上)線路和管道、停車場(庫)、配電房(室)及電器設備、水泵房(室、井)及水泵、會所、門衛(wèi)室、人防用房及設備、消防用房及設備、電梯、假山（水）、健身娛樂設施、公告牌等等。
  公共設施的歸屬，如在《商品房買賣合同》中有明確約定的，按照約定執(zhí)行，沒有約定或者約定不明確的，屬于業(yè)主共有。根據《物權法》草案中的規(guī)定：“車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。車位、車庫的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，屬于業(yè)主共有?！?/span>

  查看全文↓ 2019-05-14 14:37:56
• 152****4128

  表示該宗地塊的土地性質為“住宅用地”。
  土地性質分：住宅用地、工業(yè)用地、倉儲用地、商業(yè)服務業(yè)用地、旅游業(yè)用地、金融保險業(yè)用地、市政公用設施用地、綠代用地、公共建筑用地、文/休/娛用地、機關/宣傳用地、科研設計用地、教育用地、醫(yī)衛(wèi)用地、交通用地、鐵路用地、民用機場用地、港口碼頭用地、其他交通用地。
  

  查看全文↓ 2019-05-14 14:37:46
• 147****4086

  《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）規(guī)定，住宅應具有與其居住人口規(guī)模相適應的公共服務設施、道路和公共綠地。配套公共服務設施(配套公建)應包括：
  教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、體育、商業(yè)服務、金融郵電、社區(qū)服務、市政公用和行政管理等9類設施。配套公建的項目與規(guī)模，必須與居住人口規(guī)模相對應，并應與住宅同步規(guī)劃、同步建設、同期交付。
  設施需求：
  (1)教育設施的配套質量需求逐步提高。隨著經濟條件的改善和教育意識的不斷增強，居民對教育設施的質量提出更高的要求。
  
  由于少年兒童比例的持續(xù)下降，住區(qū)內教育設施的配套面臨資源整合，提升質量、提高配套標準等潛在要求。因此，優(yōu)化教育設施的資源配置，提高配套標準．提升配套質量是教育設施配套的發(fā)展趨勢。
  (2}老年設施的配套需求面臨數量與質量的同步提高。老齡化程度的加重．使得社會對老年設施的需求激增。這就意味著住區(qū)將承擔更多的社會養(yǎng)老服務功能。因此，一方面住區(qū)內養(yǎng)老設施的數量需求持續(xù)增加，另一方面．居民經濟條件的改善。對養(yǎng)老設施的配套質量也提出了更高的要求。
  (3)社區(qū)服務設施的配套需求不斷增強。社區(qū)服務性設施包括基本的醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育．各種活動站、服務站、社區(qū)管理等，是居民R常生活必須的基本生活設施，隨著住區(qū)老齡人口的增多和全民健身、保健意識的增強，居民對上述設施的數量和服務質量的需求日益提升。

  查看全文↓ 2019-05-14 14:37:33

相關問題

• 問 小區(qū)配套設施國家規(guī)定有哪些呢？
  答

  共用設施設備一般是指住宅區(qū)建設費用已分攤進入房屋銷售價格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明用具、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝、渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用的設施設備使用的房屋等。

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• 問 小區(qū)配套設施國家規(guī)定
  答

  小區(qū)的配套設施，國家有明文規(guī)定，其中需要包括：綠地、道路、路燈、地下(上)線路和管道、停車場(庫)、配電房(室)及電器設備、水泵房(室、井)及水泵、會所、門衛(wèi)室、人防用房及設備、消防用房及設備、電梯、假山（水）、健身娛樂設施、公告牌等等。對于房屋以外的地上建筑物、其他附著物只能為房屋所有人共同所有，都屬于小區(qū)的公共財產。除此之外，小區(qū)還需要配套一些關于人文方面的設施，比如教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務、金融郵電、社區(qū)服務、行政管理等設施，這些設施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。社區(qū)商業(yè)經營面積的總量，應不低于600平方米。社區(qū)托兒所的服務半徑不宜大于300米；**的服務半徑不宜大于500米，**的服務半徑不宜大于1000米。

• 問 國家規(guī)定小區(qū)限速多少
  答

  國家規(guī)定小區(qū)限速5公里，較大的小區(qū)主干道,有時也限速20公里具體可以向物業(yè)進行咨詢，如果對與車速有疑問的話，也可以向物業(yè)公司反映。限速標準的制定依據不單純?yōu)檐嚨罃盗?，是根據道路級別、車流量、道路寬度、隔離帶情況等條件來具體評定。買小區(qū)車位需要注意什么1、在購買車位之前，一定要先看看車位的性價比。如果租賃費用較少，小區(qū)公共車位較多，那么購買車位就不是一件很劃算的事情了。2、并不是所有的車位都能夠購買，可以購買的車位需要有所有產權，像是人防車位就只能夠通過長租的方式來獲得使用權購。3、買車位也要注意簽訂購買合同在當中要寫清楚車位的面積，位置以及購買的方式。4、最好實地勘察一下車位，了解車位的格局、高深等。5、在選擇停車位時，應該根據車輛的體積選擇適合的車位面積，主要從長度和寬度兩個方面來考慮。

• 問 ??房屋公攤面積國家規(guī)定多少呢？作用都有哪些呢？
  答

  　室外樓梯屬于共有建筑面積，而建在幢內或幢外與本幢相連為多幢服務的設備、管理用房均作為不應分攤的共有建筑面積。作為公共使用的設備間、變電室、值班警衛(wèi)用房是應該分攤的?！　》课莨珨偯娣e是指分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規(guī)出臺，因公攤面積的不明確，使其成為房地產交易過程中爭論的焦點。也是廣大購房者**為迷惑的一塊知識。房屋公攤面積的計算　?。?）房地產面積的測算，均指水平投影面積的測算。 　　（2）各類面積的測算，必須獨立測算兩次，其較差應在規(guī)定的限差以內，取中數作為**后結果。 　?。?）邊長以m為單位，取至0.01m；面積以m2為單位，取至0.01m2。 　?。?）量距應使用經鑒定合格的卷尺或能達到相應精度的儀器或工具。 　?。?）樓層高度是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 　　2房地產面積測算的方法 　　面積測算的方法有很多，根據面積測算數據資料的來源，可分為解析法和圖解法兩大類。房地產面積的測算，主要采用解析法，房屋面積一般采用幾何圖形法量算，用地面積大多采用界址點坐標法測算，也可以用圖解法測算。 　?。?）解析法測算面積。解析法測算面積是根據實地測量的數據，例如：邊長、角度或坐標等通過計算公式求得面積值。解析法測算面積主要包括界址點坐標解析測算面積和幾何圖形法量算面積。 　?。?）圖解法測算面積。圖解法測算面積是根據已有的房地產畋，采用各種不同的測量儀器量算出面積。包括求積儀法、稱重法、模片法、光電面積量算儀法等。

  全部3個回答>
• 問 ??國家規(guī)定樓間距多少？10按照國家規(guī)定小區(qū)樓間距是多少？
  答

  小區(qū)樓間距沒有統(tǒng)一的距離規(guī)定。國家規(guī)定是樓間距要滿足的條件，是在每年日照時間**短的那一天，被前樓遮擋的后面的樓房的房間，也能得到至少1個小時的日照。這個規(guī)定，在不同的地方，樓間距有不同的數值，一般情況下，樓間距大概是前面樓高的0.6至1.3倍之間，從南向北逐漸增加。

  全部3個回答>