房貸需要收入證明嗎? 房貸收入證明開多少？

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• 151****2489

  可以，需要提供六個月以上的自存流水自存流水證明給銀行證明你有還款能力，但是不是所有銀行都許可。具體請咨詢貸款銀行。
  
  一、按揭貸款購房，如果無法提供收入證明，也可以提供貸款人一段時間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明文件。
  
  二、銀行之所以貸款客戶提供收入證明，是以此來判斷其是否具備按時足額還款的能力，若還款能力不夠強，則不會為其放貸，這也是銀行控制信貸風(fēng)險的一種手段。
  三、通常所指的收入證明，包括兩個方面：一是借款人所在單位開具的收入證明;二是銀行代發(fā)工資流水，兩者缺一不可，否則無法獲貸。
  
  四、若遇到上述情況，借款人可以提供自存流水。也就是說，借款人在每月固定的日期向同一銀行賬戶中存入規(guī)定金額，持續(xù)六個月后再將其打印出來。不過，這種流水并非每家銀行都認可，所以借款人申請房貸前應(yīng)向銀行了解清楚房貸申請事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2019-05-16 09:06:54
• 148****7343

  1、收入證明是每月還款額的2倍以上。你開5000正好。
  2、開具收入10000以上的需要單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，哈哈，你開5000正好。
  3、購房貸款收入證明只是一個證明你買房貸款具有還款能力的形式，跟其他無關(guān)。銀行也不打電話落實，有的銀行只要個有公章的收入證明就好，銀行給填數(shù)字，哈哈。

  查看全文↓ 2019-05-16 09:06:49
• 157****4257

  收入證明有依據(jù)，無憂官司四處起
  
  
  
  隨著經(jīng)濟發(fā)展，員工開始買車、置產(chǎn)、辦卡，這些經(jīng)濟活動中，都需要申辦人提出信用證明，在以前打印納稅證明不是很方便的時候，自然有變通的辦法，那就是員工的《收入證明》。就需要《收入證明》的情況包括有（1）購車貸款、（2）購房貸款、（3）跨境匯款、（4）辦理理賠、（5）法院應(yīng)訴等，當(dāng)員工向直屬主管提出虛開時，單位主管或企業(yè)主往往礙于情面，勉強給予同意虛開。
  
  
  很多人會覺得給員工簽署一份《收入證明》沒什么關(guān)系，但有實際案例證明，如果員工因為貸款的需要，企業(yè)給員工虛開收入證明，導(dǎo)致金融機構(gòu)無法收回貸款而遭致?lián)p失的，可以就虛報的部分起訴企業(yè)給予賠償。
  
  
  
  反而員工本身因為提供虛假的《收入證明》，在《公安部經(jīng)濟犯罪偵查局關(guān)于對以虛假的工作單位證明及收入證明騙領(lǐng)信用卡是否可以認定為妨害信用卡管理罪請示的批復(fù)》（公經(jīng)金融[2008]107號）中明確不認定為妨害信用卡管理罪。
  
  
  
  當(dāng)然，如果有個別員工，企圖以虛假的收入證明向法院起訴勒索企業(yè)多給補償時，法院通常可以采納企業(yè)實際支付工資的《工資表》等佐證資料，而阻擋這些不肖員工的不良企圖。
  
  
  
  就整體來看，提供虛開的《收入證明》，企業(yè)負擔(dān)的責(zé)任，遠遠大于員工本人，而且這樣的風(fēng)險是根本沒必要的。

  查看全文↓ 2019-05-16 09:06:45

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• 問 房貸用什么做收入證明?房貸收入證明開多少？
  答

  樓上亂說哦，是可以虛報高，但是不是你所說的亂報，我是搞房貸的！我來慢慢給你解答！收入證明的格式每個銀行的要求是不一樣的！主要體現(xiàn)在抬頭那個地方！而且手寫的收入證明銀行一般不會認的！必須拿A4紙打印，然后姓名，身份證號，收入，單位地址等等都需要打橫線空出來用手寫！網(wǎng)上其實有收入證明的格式但是我還是手打給你吧：中國XX銀行XX分公司： 茲有我單位員工_____，性別_____，身份證號____________________，用工性質(zhì)為__________，職務(wù)__________，已在我單位工作_____年，該員工收入為__________/月。 以上內(nèi)容屬實！ 特此證明！ 單位地址：____________________ 聯(lián)系人 ：____________________ 聯(lián)系電話：____________________ 單位蓋章： 這個算是比較規(guī)范的收入證明！值得注意的是聯(lián)系電話必須要有座機電話。不能只留一個手機！單位蓋章必須是單位鮮章。就是一個圓的，中間有五角星的，用印泥蓋的！ 收入填寫的時候，不能虛報太高！打個比方：你明明一個月2000元，你的職務(wù)是文員，你非要寫個8000元，那你是絕對通不過的！你見過哪個單位的文員一個月是8000元的？說出來你都不相信！填收入證明是有技巧的！你先算好每個月你的月供是多少！比如你每個月需要還銀行1600元！按照規(guī)定，收入是月供的2倍才能貸款，所以你收入填3400元就OK了。并不是填得越高越容易通過！但是少于3200也是不行的！還有什么就問我吧！

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• 問 房貸收入證明開多少
  答

  一般銀行要求提供的收入證明除此之外，其實更看重銀行流水證明，相比上述證明更具真實性，相關(guān)記錄銀行能通過數(shù)據(jù)查詢到，申請貸款時提交個人半年至一年的流水記錄即可，如果公司采取現(xiàn)金方式發(fā)放工資，可自行預(yù)存3-6個工資作為流水證明。另：誠貸通平臺提供購房貸款流程及還款金額計算查詢

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• 問 房貸收入證明怎么開？如何開房貸收入證明？
  答

  沒有收入證明就無法辦理房貸了嗎查詢相關(guān)資料發(fā)現(xiàn)，沒有收入證明還是可以順利申請到房貸的。若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入;若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(連續(xù)繳稅時間各地規(guī)定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單就可以了。房貸收入證明怎么開銀行才滿意眾所周知，貸款買房必然離不開收入證明。收入證明除了證明個人的收入能力之外，對貸款額度也將產(chǎn)生重要影響。畢竟，收入證明能直接反映借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個重要指標，也是銀行控制信貸風(fēng)險的手段之一。先來說說收入證明的格式要求，雖然每家銀行的收入證明格式會存在差異，具體情況還需以銀行要求為準。但一般都會包含以下幾類：1、題頭寫清被證明人姓名。;2、被證明人的信息，身份證號以及從何時開始為本公司職員;3、寫清楚被證明人職位及收入情況;4、寫清楚收入以何種形式發(fā)放;5、寫清楚單位名稱;6、寫清楚經(jīng)辦人，該項主要是以方便對方查證;7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。需要注意的是，收入證明模式一般是指月收入，并都是指稅后收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金及其他收入。

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• 問 ??房貸收入證明開多少呢
  答

  1. 個人向銀行申請按揭貸款需要提供收入證明。2. 收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。3. 一般銀行**高只批準收入證明一半作為月供金額的上限，也就是月供金額占收入證明的30%-50%，所以收入證明要結(jié)合自身的實際收入及月供金額開具，一般是需要根據(jù)可貸年限和貸款金額計算出月供金額。4. 注：第一：開收入證明要注收入證明意必須的格式。第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復(fù)印是無效的。第三：蓋的章必須是單位的財務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。第四：而是**重要的，收入證明要真實，不可虛報收入。

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• 問 ??房貸收入證明怎么開？為什么要開買房貸款收入證明？
  答

  貸款買房，收入證明是用人單位開具的，在開具后需要加蓋單位公章。如果個人收入不夠貸款要求，可以做資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第五條　借款人須同時具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協(xié)議；四、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款；五、有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；六、貸款人規(guī)定的其他條件。

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