還房貸晚了一天怎么辦? 房貸還不上怎么辦

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• 143****7459

  頭兩個(gè)回答的胡扯。。。準(zhǔn)確說(shuō)，逾期還貸款對(duì)您的個(gè)人征信記錄會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響，個(gè)人征信記錄是人民銀行登記的，有了不良記錄（比如房貸逾期、信用卡逾期等），對(duì)于您今后申請(qǐng)各類(lèi)貸款甚至出國(guó)都有影響的，因此還房貸**好不要逾期！
  ！偶爾忘了1天2天，打電話(huà)給你辦房貸時(shí)的銀行客戶(hù)經(jīng)理，和銀行商量看能不能通融一下！當(dāng)然另一方面不按期還，還會(huì)產(chǎn)生利息的

  查看全文↓ 2019-05-17 11:04:33
• 133****9811

  如果貸款人所購(gòu)房屋沒(méi)有在房管部門(mén)做過(guò)抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開(kāi)發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商將收回房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣(mài)。
  這種結(jié)果的不利之處在于經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣(mài)房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開(kāi)始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說(shuō)您并沒(méi)有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣(mài)后，房?jī)r(jià)款您就可能所剩無(wú)幾了；
  若貸款人所購(gòu)房屋已經(jīng)在房管部門(mén)做過(guò)抵押登記，其結(jié)果除

  查看全文↓ 2019-05-17 11:04:28
• 154****9163

  前車(chē)子是奢侈品，奧迪一輛車(chē)在97年就得26萬(wàn)，而那時(shí)得房子才1-5萬(wàn)塊一套，當(dāng)時(shí)一輛車(chē)的錢(qián)就可以買(mǎi)5套甚至更多的房子。到了如今，一切都發(fā)生了轉(zhuǎn)變，現(xiàn)在房子是奢侈品，一間房子的錢(qián)可能能買(mǎi)得起4-5輛小汽車(chē)了，而面對(duì)如今日益飛漲的房?jī)r(jià)，大多人都選擇的是貸款購(gòu)買(mǎi)，錢(qián)袋被掏空不說(shuō)，每個(gè)月還必須得省吃?xún)€用的還貸。天有不測(cè)風(fēng)云，萬(wàn)一忽然有一天，房貸和車(chē)貸都還不起了怎么辦呢？
  
  
  首先，我們來(lái)了解逾期還貸的影響。這種情況是無(wú)論房貸還是車(chē)貸的。1、產(chǎn)生罰息，罰息的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)時(shí)和銀行簽訂的合同來(lái)執(zhí)行。2、影響個(gè)人的征信，現(xiàn)在想要貸款，就必須得看個(gè)人得征信，所有銀行得征信情況都會(huì)在中國(guó)銀行的后臺(tái)查的到。3、提前收回房貸或者車(chē)貸，逾期還款，銀行可能會(huì)根據(jù)和同一次性收回你得房貸和車(chē)貸。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 11:04:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 還房貸晚了一天怎么辦
  答

  還貸款晚交一天房貸會(huì)扣滯納金。具體能否影響自己的征信則需參照貸款合同。1、 如果合同上規(guī)定了寬限期，那么不會(huì)扣除滯納金； 如果有寬限期，發(fā)生繳款逾期后，只要及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說(shuō)明情況；那么有一兩次這樣的逾期不會(huì)影響信用記錄； 如果多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。 2、否則晚還一天就屬于逾期了，會(huì)記錄在的征信報(bào)告里面，并且會(huì)有一定的影響，以后在銀行或一些機(jī)構(gòu)貸款再次申請(qǐng)貸款時(shí)，授信機(jī)構(gòu)會(huì)看以前的征信記錄做為貸款授信的參考，所以要珍惜自己的信用記錄，盡量不要逾期。3、部分銀行只要客戶(hù)在銀行規(guī)定的時(shí)間沒(méi)有歸還上，次日再次存款到銀行代扣的銀行卡上面，銀行只能是在客戶(hù)存款后的一周內(nèi)，再次發(fā)出扣款指令，同時(shí)記錄客戶(hù)的個(gè)人信用不良記錄一次。所以不同銀行對(duì)此的規(guī)定有所不同，具體以銀行的實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。拓展資料：如果因?yàn)橛馄谟绊懽约旱恼餍牛敲磳?duì)個(gè)人的影響如下：1. 不再享受免息還款。2. 影響個(gè)人征信記錄 。3. 嚴(yán)重逾期者，金額巨大還會(huì)因“惡意透支”構(gòu)成犯罪。 4. 逾期超過(guò)三個(gè)月或銀行催款兩次以上還不還款的，銀行會(huì)凍結(jié)你卡片并將你列為禁入類(lèi)客戶(hù)（黑名單），同時(shí)還會(huì)起訴。

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• 問(wèn) 房貸晚了一天怎么辦？
  答

  房貸逾期一天怎么辦，看各大銀行是怎樣規(guī)定的都知道如果貸款有逾期的話(huà)，就會(huì)造成不良記錄，會(huì)為以后申請(qǐng)貸款帶來(lái)不小的麻煩，甚至直接被貸款機(jī)構(gòu)拒貸，只是申請(qǐng)了房貸后，漫漫還款期內(nèi)，總會(huì)有次把次逾期還款的，如果房貸逾期還款了怎么辦了，比如說(shuō)只逾期還款一天，會(huì)有不良信用記錄嗎，有沒(méi)有補(bǔ)救的辦法呢？正常來(lái)說(shuō)，房貸逾期一天的話(huà)，只要你及時(shí)還清欠款，并向銀行致電，不會(huì)有太大問(wèn)題，至于是否會(huì)有不良記錄的產(chǎn)生，就要看各大銀行的規(guī)定了，比如：工商銀行規(guī)定：工行有個(gè)延期還款，如果你超過(guò)了還款期，馬上向工行致電，并及時(shí)繳納欠款，在這個(gè)延期還款的期限內(nèi)，不會(huì)有不良記錄的。建行規(guī)定：建設(shè)銀行有8天的緩沖期農(nóng)行規(guī)定：農(nóng)行規(guī)定是比較嚴(yán)格的，房貸逾期一天也會(huì)上報(bào)征信記錄的，不過(guò)針對(duì)一天這種情況，只要以后沒(méi)有嚴(yán)重惡意逾期還款，還是不會(huì)影響你的貸款申請(qǐng)的另外需要注意的是，不管銀行是否有緩沖期來(lái)讓你補(bǔ)救，只要有逾期還款，就會(huì)產(chǎn)生滯納金，雖然罰了滯納金，但總比自己的征信有不良記錄要好的多，所以只要申請(qǐng)了貸款，**好的辦法就是按時(shí)還款。

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• 問(wèn) 還房貸晚了一天怎么辦? 房貸還款晚了一天會(huì)怎么樣？
  答

  逾期多少天會(huì)構(gòu)成不良記錄，取決于銀行各自對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的判斷程度，對(duì)貸款業(yè)務(wù)和信用卡業(yè)務(wù)的不良記錄認(rèn)定又有所不同。就貸款而言，超過(guò)還款日一天確實(shí)會(huì)留下逾期記錄，但如果不是頻繁出現(xiàn)或者惡意欠貸，一般銀行不會(huì)認(rèn)定這是不良記錄，對(duì)個(gè)人信用影響也不大。 為了避免不必要麻煩，**好還是按時(shí)還款，盡量不要逾期。通常情況下，銀行對(duì)于晚一天還貸款，會(huì)有一定的寬限期。如果借款人所申請(qǐng)的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請(qǐng)寬限期，在寬限期內(nèi)將款還上，則不會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄。也有銀行沒(méi)有寬限期，即使是逾期一天兩天，也可能會(huì)上報(bào)。在此問(wèn)題上，不同銀行對(duì)此的規(guī)定有所不同，具體以銀行的實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。房貸逾期一天的**重要措施是立刻還款，并且可以電話(huà)與銀行工作人員對(duì)逾期問(wèn)題進(jìn)行溝通。依據(jù)《征信業(yè)管理?xiàng)l例》中相關(guān)規(guī)定，不良記錄保存的期限為5年，5年保留期是從還款之后才開(kāi)始算，不要誤以為不良記錄5年后自動(dòng)消失，因此欠的錢(qián)不必歸還。

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• 問(wèn) 忘記還房貸怎么辦?晚了一天打錢(qián),怎么辦?
  答

  晚交一天房貸會(huì)扣滯拿金。如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會(huì)扣除滯納金；發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說(shuō)明情況； 一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄；多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關(guān)于償還房貸的建議：如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說(shuō)明情況； 及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；為避免此類(lèi)情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。1、房貸，也被稱(chēng)為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶(hù)上。2、房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業(yè)銀行、**終購(gòu)置房產(chǎn)的購(gòu)房人，以及房產(chǎn)的業(yè)主（包括開(kāi)發(fā)商/二手房的業(yè)主），在申請(qǐng)貸款時(shí)，還需要有評(píng)估公司、房屋抵押擔(dān)保公司的參與。3、據(jù)房地產(chǎn)擔(dān)保公司北京萬(wàn)才聯(lián)合投資管理有限公司2010年末發(fā)布的統(tǒng)計(jì)，在國(guó)內(nèi)主要一線城市，房貸的使用率已經(jīng)達(dá)到較高水準(zhǔn)，以購(gòu)房按揭貸款來(lái)說(shuō)，貸款比重已經(jīng)達(dá)到7成以上，而且近幾年，通過(guò)用自己名下或親人的房產(chǎn)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款以實(shí)現(xiàn)盤(pán)活不動(dòng)產(chǎn)的居民人數(shù)也越來(lái)越多?！胺抠J”已經(jīng)成為與居民生活息息相關(guān)的一種生活方式。4、個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。委托貸款

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• 問(wèn) ??還房貸怎么還?如果有一天,房貸真的還不上怎么辦?
  答

  一、如果沒(méi)錢(qián)還房貸了，那么貸款人會(huì)怎么樣？1、進(jìn)入征信黑名單如果你多次逾期還信用卡，那么你就會(huì)進(jìn)入征信黑名單。但是，跟信用卡逾期還款相比，不還房貸的后果可是更加嚴(yán)重，如果你不還房貸，那么你必然會(huì)進(jìn)入征信黑名單，屆時(shí)你的一切貸款行為都會(huì)受阻。2、銀行罰息當(dāng)房奴不還房貸時(shí)，銀行首先會(huì)對(duì)房奴進(jìn)行罰息，如果房奴在接到銀行通知后，可以按時(shí)補(bǔ)交房貸與罰息，那么問(wèn)題還不大。但是，如果在銀行多次催促之后，房奴仍拒不還貸，那么銀行可就會(huì)向法院申請(qǐng)收回你的房子。3、房子被低價(jià)拍賣(mài)如果房奴沒(méi)錢(qián)還房貸，那么你的房子就會(huì)被法院進(jìn)行拍賣(mài)。要知道法拍房的價(jià)格可是遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的，這樣一來(lái)，你的房子也就會(huì)被低價(jià)拍賣(mài)，這豈不是很悲??？4、血汗錢(qián)打水漂當(dāng)房子被拍賣(mài)后，所得的拍賣(mài)款并不會(huì)直接歸房奴所有，而是需要先扣除銀行貸款、一切訴訟費(fèi)用等。在扣除相關(guān)費(fèi)用后，如果拍賣(mài)款還有剩余，才歸購(gòu)房者所有。在上面這種情況下，你所交的**款、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、中介費(fèi)等一切費(fèi)用，可都是白交了，這不就等于你的血汗錢(qián)打水漂了嗎？5、家庭破碎在“錢(qián)房?jī)墒А钡奶幘诚拢鄶?shù)家庭都會(huì)出現(xiàn)一系列矛盾。當(dāng)矛盾無(wú)法解決時(shí)，一個(gè)美好的家庭也就破碎了，這也是棄房斷供**慘的結(jié)局了。二、如果沒(méi)錢(qián)還房貸了，不妨試試這樣辦法1、先向親朋好友借款如果你只是短期資金周轉(zhuǎn)困難無(wú)法按時(shí)還款的，可以先向親朋好友暫時(shí)挪用一點(diǎn)資金。然后，等你資金到位之后再將錢(qián)還給他們，想必他們也不會(huì)很小氣不愿意借給你的。不過(guò)，小編建議你還是稍微給他們一點(diǎn)利息，這樣他們心里才能更平衡一些，以后再有需要的話(huà)，親戚朋友也不會(huì)太決絕地拒絕你。2、向銀行申請(qǐng)展期通常銀行不會(huì)這么死板，它們也會(huì)將貸款人有斷供的可能考慮進(jìn)去。因此，如果你即將斷供時(shí)，將自己的情況告知銀行，并友好地跟銀行協(xié)商，向它們申請(qǐng)延期還款，它們也是愿意給你這個(gè)機(jī)會(huì)的，畢竟，銀行也是做生意的，肯定不希望自己本息都拿不回來(lái)。因此，小編提醒你不要認(rèn)為銀行完全不會(huì)接受你的延期還款申請(qǐng)的，你應(yīng)該先協(xié)商了再否定自己。3、將房屋轉(zhuǎn)讓或出售如果你認(rèn)為自己將長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法讓讓經(jīng)濟(jì)恢復(fù)正常，且必須要將房貸轉(zhuǎn)移出去來(lái)緩解壓力。那么，小編建議你先爭(zhēng)取銀行同意你將自己的房屋轉(zhuǎn)讓、出售。你也不用擔(dān)心還在還貸中的房子無(wú)法轉(zhuǎn)讓或出售。因?yàn)?，還在還貸中的房子也有特定轉(zhuǎn)按揭過(guò)戶(hù)方式，只要銀行和購(gòu)買(mǎi)者都愿意接受，這些都不會(huì)是什么問(wèn)題。漫漫還貸之路，誰(shuí)也不能保證一帆風(fēng)順，而一旦遇到麻煩事，那么房奴很可能就沒(méi)錢(qián)還房貸了。但此時(shí)，你千萬(wàn)別棄房斷供，不妨向貸款銀行尋求幫助，也許危機(jī)很容易就過(guò)去了。

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