33高層樓房幾層**好？是否中間層的比較適合？

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• 151****8154

  使用排除法：周圍有30米高房子，估計(jì)總在9~11層之間，地面揚(yáng)塵高度恰好也在30米左右，因此9~11層不選。陽(yáng)宅**重要的兩點(diǎn)就是采光和通風(fēng)。
  1、離你**近的樓有多高？避開(kāi)這些樓層?。ㄒ话憷戏孔佣际瞧邩牵?br/>2、頂層不選
  3、**好選中間戶。好處是春不掃雨，冬不散熱。長(zhǎng)期居住成本相對(duì)低。
  4、你不想住高，影響智力一說(shuō)是不是上下電梯，讓小孩失重產(chǎn)生的說(shuō)法？
  5、離公路200米，噪音是漫反射的，住的越高聽(tīng)到的越響。因此建議：要么選8層（2004~2024年“中運(yùn)”，“8”字為當(dāng)旺吉利數(shù)字），要么選13、15、16層。

  查看全文↓ 2019-05-17 17:32:55
• 148****1447

  價(jià)格便宜空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  現(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計(jì)為“短進(jìn)深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳。

  查看全文↓ 2019-05-17 17:32:44
• 144****0281

  居住舒適： 10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺(jué)，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。

  查看全文↓ 2019-05-17 17:32:37
• 135****3374

  方便家中老人兒童進(jìn)出：如果家中有老人或者孩子，**好選擇10層以下居住，因?yàn)槔先艘话阈袆?dòng)不便，居住在高層假如遇上停電，那么進(jìn)出會(huì)更加不便，家中用水也會(huì)因停電而斷水，在低段樓層則不會(huì)受到影響。

  查看全文↓ 2019-05-17 17:32:32
• 153****5172

  因人而異。周邊環(huán)境，四周樓房間距等，還要看價(jià)格的接受程度，因?yàn)樾「邔右话阍礁咴劫F。還要看一梯幾戶，是否會(huì)出現(xiàn)上下班的電梯擁擠。一般是越高越好，但是往往頂層是不好，我年輕人認(rèn)為9、10層比較好！

  查看全文↓ 2019-05-17 17:32:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 電梯房買幾層**好？中間層的是否比較貴？
  答

  6-8樓的這個(gè)高度，視野也很遠(yuǎn)，采光也足夠，**主要的是能看清樓下面的人、物，無(wú)聊的時(shí)候可以看看小孩玩耍的情形，還可以觀察時(shí)刻變化著的任何物，任何事，而且離地面越近，越能呼吸到植物釋放的新鮮空氣，更有安全感，更適合人居住。

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• 問(wèn) 高層房幾層貴？是否比較貴的房就是中間層？
  答

  開(kāi)發(fā)商的一種銷售手段。大多數(shù)人都愿意買高層，通俗地，為了：采光，安靜，視野，空氣好……個(gè)別的客戶因家里有老人，愿意買低層的房子，這跟電梯沒(méi)有什么關(guān)系，有的樓盤因向1-2樓業(yè)主收取電梯費(fèi)用，而引發(fā)官司。關(guān)于樓房的**佳樓層，有很多說(shuō)法，還是根據(jù)自己的理解，家庭需要和個(gè)人喜好。大多數(shù)樓盤的單價(jià)，是根據(jù)樓層高度而逐層遞增的。

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• 問(wèn) 32高層幾層揚(yáng)灰？是否中間層比較多灰層？
  答

  一般城市的灰塵高度在樓高度的9層左右 ，你買到12層左右就可以。樓層越高對(duì)于聲音的反射越大。居中即可。

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• 問(wèn) 33高層樓房住幾層**好
  答

  12層**好所謂的“揚(yáng)灰層”純粹是個(gè)謠言，尤其是18層到頂?shù)母邔樱?-11層因?yàn)樘幵谥虚g，不高也不低，著實(shí)是個(gè)好樓層，房?jī)r(jià)也相對(duì)較高。樓層太低了的話視野、采光不好，你想想你周圍都是高樓林立，你買個(gè)低層多憋悶，而且小區(qū)內(nèi)的聲音都能聽(tīng)到，比較亂，也失去了買高層的意義；太高了的話萬(wàn)一電梯壞了上下不方便，而且有些人從高處往下看有眩暈感，尤其是女士和兒童。有些無(wú)良的買房者，用這個(gè)謠言誤導(dǎo)買房人，這幾層他們自己內(nèi)部人士留著住，要不就是留著漲價(jià)，還有就是通過(guò)這些所謂的“揚(yáng)灰層”“噪音層”等等來(lái)減小購(gòu)房者的選擇范圍，從而盡快購(gòu)買。自己想想也知道，灰塵是有重量的，若只受重力和空氣阻力的話，它終究是要落地的，但是因?yàn)榭諝獾牧鲃?dòng)，灰塵受重力和風(fēng)力的作用，漂浮在空中也是可能的，但不同的地區(qū)、風(fēng)向以及不同的小區(qū)布局，所產(chǎn)生的氣流都是不同的，而不同的空氣濕度和溫度，也影響著灰塵的濃度，所以，拿來(lái)的放之四海而皆準(zhǔn)的“揚(yáng)灰層”，實(shí)在是可笑之極，簡(jiǎn)直是無(wú)稽之談。中國(guó)很多家庭買房都是全家出動(dòng)并“傾家蕩產(chǎn)”，要說(shuō)謹(jǐn)慎是必須的，但是凡事要?jiǎng)幽X子想想，不能聽(tīng)風(fēng)就是雨。我當(dāng)初買房也是這個(gè)情況，為了這個(gè)所謂“揚(yáng)灰層”，跑了十幾個(gè)小區(qū)，問(wèn)了很多人，包括親身住在這幾層的，都說(shuō)沒(méi)有感受到揚(yáng)灰，至少和其他樓層是沒(méi)差別的。我也查閱了很多資料，其中央視13套的新聞專門請(qǐng)專家通過(guò)實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)說(shuō)明，揚(yáng)灰層根本不可信，只是謠言而已。

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• 問(wèn) 33高層樓房住幾層**好
  答

  好的住宅標(biāo)準(zhǔn)，不超過(guò)六層為佳、距離交通主干道200米以上、附近有大的水面專家建議，購(gòu)買樓房時(shí)，六七層的位置**佳。首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，國(guó)外生態(tài)學(xué)家研究發(fā)現(xiàn)，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。從事房產(chǎn)設(shè)計(jì)的建筑設(shè)計(jì)師帥磊認(rèn)為，一般來(lái)說(shuō)，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以不排除會(huì)對(duì)高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。第二，從心理學(xué)角度講，樓層過(guò)高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。中國(guó)科學(xué)院心理所助理研究員宋國(guó)萍說(shuō)，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。第三，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外，日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。研究結(jié)果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%的4歲時(shí)會(huì)穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。當(dāng)然，這并不意味著住得越低越好。中國(guó)建筑協(xié)會(huì)教授級(jí)高級(jí)建筑師顧孟潮曾說(shuō)，“高層建筑是在人口過(guò)多、土地資源稀缺這一特定國(guó)情下發(fā)展出來(lái)的產(chǎn)物。人**理想的住宅還是應(yīng)盡量貼近地面，貼近自然。專家還認(rèn)為，樓層過(guò)于接近地面會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。為了獲得一個(gè)良好的居住環(huán)境，購(gòu)房時(shí)，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點(diǎn)：保證房間能獲得充分的光照；抬頭能看到窗外的自然景色，聽(tīng)到鳥(niǎo)叫蟲(chóng)鳴；房屋周圍**好有綠樹(shù)和水池，這樣能很好的降噪和除塵。

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