24高層住宅幾層**好？有人可以告訴我嗎？

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• 142****1592

  選房子首先看朝向。我們國(guó)家的房子一般南北朝向比價(jià)好（至少主要的家居空間比如起居室、主臥室等朝南），因?yàn)檫@樣可以保證充足的日照，冬暖夏凉。其次要保證很好的通風(fēng)和清潔的空氣，所以樓層不要過(guò)低，如果過(guò)低，風(fēng)會(huì)被前面的建筑物擋住，另外樓層過(guò)低又臨街的話(huà)還會(huì)受到噪音和揚(yáng)塵的影響。如果你購(gòu)買(mǎi)住宅用于居住用的話(huà)，從專(zhuān)業(yè)的角度還是建議你購(gòu)買(mǎi)小區(qū)中間的住宅，因?yàn)橹行牡淖≌情_(kāi)發(fā)商**花心思的地方，無(wú)論從景觀，還是從朝向都會(huì)保證中心住宅的**高的品質(zhì)，并且中心的住宅安靜、私密性較好。以上的幾個(gè)方面僅供你購(gòu)房時(shí)參考，沒(méi)有絕對(duì)的對(duì)與錯(cuò)。
  購(gòu)買(mǎi)住宅**關(guān)鍵的日照、通風(fēng)、清潔的空氣、安靜、優(yōu)美的環(huán)境。

  查看全文↓ 2019-05-17 19:47:34
• 158****3547

  1.業(yè)內(nèi)有一種說(shuō)法，8-12層的房子**好不買(mǎi)，因?yàn)檫@個(gè)高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍；但是雖然大家都這么說(shuō)，實(shí)際上也沒(méi)有科學(xué)報(bào)告的驗(yàn)證
  2.如果在南方，當(dāng)然是盡量不買(mǎi)底層，因?yàn)槌睗?，在北方就無(wú)所謂
  3.無(wú)論北方南方，頂層能不買(mǎi)就不買(mǎi)，因?yàn)橄奶鞜岫炖涞目赡苄源?，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水
  4.可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個(gè)布局，一般說(shuō)來(lái)，如果陽(yáng)臺(tái)前有大樹(shù)分布則可以買(mǎi)四-六層的，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹(shù)冠頂部，從這個(gè)高度往外看效果**好，一片郁郁蔥蔥的樹(shù)頂映襯遠(yuǎn)處的美景：）
  5.如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒(méi)看頭那你就往上走好了，登高望遠(yuǎn)也不錯(cuò)，當(dāng)然一般說(shuō)來(lái)越高越貴了。

  查看全文↓ 2019-05-17 19:47:20
• 143****1563

  我覺(jué)得如果是年輕人的話(huà),就買(mǎi)24層,一般這種房都應(yīng)該會(huì)有閣樓,很優(yōu)雅很有品味.如果是身體不好的人或者老年人**好買(mǎi)三層的,不是很高,上下樓梯也方便,還可以鍛煉身體又沒(méi)有很重的濕氣。

  查看全文↓ 2019-05-17 19:47:14
• 142****4500

  個(gè)人認(rèn)為**重要的是采光、向陽(yáng)、通風(fēng)情況，白天沒(méi)事去樓下轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，各個(gè)樓盤(pán)情況不一樣，特別是小高層，現(xiàn)在的樓間距都小的可憐，你看清楚你想要的樓層是否能曬到陽(yáng)光，是否坐北朝南，是否南北通透，這些關(guān)系到你今后的生活質(zhì)量，很重要！
  晚上11-12點(diǎn)再去看看周邊的環(huán)境，看看噪音情況是否適合居住，如果晚上有火車(chē)、貨車(chē)經(jīng)常經(jīng)過(guò)，建議不要購(gòu)買(mǎi)！

  查看全文↓ 2019-05-17 19:47:04
• 131****2166

  通常高層的住宅，從中間層數(shù)開(kāi)始為整棟樓的平均價(jià)，也就是說(shuō)你這樣的住宅12層的價(jià)格在均價(jià)左右，12層以上越來(lái)越貴，越下越便宜，安全問(wèn)題不用考慮，如果樓房真的出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，住宅任何樓層都不安全，這些因素你需要去考察開(kāi)發(fā)商以往的項(xiàng)目質(zhì)量和口碑了，空氣浮沉區(qū)我認(rèn)為不是**重要的考慮因素。

  查看全文↓ 2019-05-17 19:46:55

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• 問(wèn) 高層住幾層好？有人可以告訴我嗎？
  答

  高層一般13層以上就要加收2次加壓的水費(fèi) 但5層以下和頂層會(huì)比其他層的都便宜點(diǎn) 5層以下的太低了 沒(méi)有高層樓盤(pán)的意義了 不如板式樓頂層的挑高也比較高一點(diǎn) 有的還會(huì)送閣樓 但是缺點(diǎn)是熱你選15--28層之間都可以

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• 問(wèn) 24高層住宅幾層**好？
  答

  低一點(diǎn)的6層左右，高點(diǎn)的15層-20層中間吧

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• 問(wèn) 哪位能告訴我高層住宅選幾層好？
  答

  如果底層樓采光沒(méi)影響的話(huà)，**理想的是3到8樓，主要理由：尤其是有老人和孩子出行方便，即使電梯故障影響也不大。

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• 問(wèn) 誰(shuí)告訴我33層高層住宅幾層**好？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，在樓層選擇的時(shí)候往往需要考慮噪音、視野、通風(fēng)采光等因素。噪音 低樓層噪音吸收多在現(xiàn)實(shí)生活中，離噪音源越遠(yuǎn)，噪音就越低。一般認(rèn)為，低樓層距離噪音源較近，吸收噪音較多，相對(duì)更易受影響。當(dāng)然，小區(qū)的規(guī)劃配套也很重要，有些樓盤(pán)辟出的綠化森林帶也能很好地降噪。視野 16-23層之間視野**好樓層的高低往往決定了住戶(hù)視野的好次。樓層越低，所能看到的景觀也越少，因?yàn)檎系K物會(huì)阻擋到視野。視野范圍小的住房久而久之住戶(hù)壓抑感強(qiáng)烈，舒適感降低。根據(jù)研究表明，從視野的角度分析，16-23層之間舒適度**高。通風(fēng)采光 低層采光易被遮擋通風(fēng)采光受戶(hù)型、朝向、樓間距等因素影響。一般而言，低層由于周?chē)ㄖ镒钃醵L(fēng)采光效果較差。高樓層在通風(fēng)流量、采光面積、日照時(shí)間等方面頗有優(yōu)勢(shì)。具體到樓層選擇上，購(gòu)房者應(yīng)考慮選擇臨近樓棟平均高度的一半以上為好，這樣在通風(fēng)采光、視野方面均會(huì)有相當(dāng)大的改善。家庭成員 三世同堂宜居低樓層在樓層的選擇中，家庭成員的情況也應(yīng)該被考慮進(jìn)來(lái)。如果家中有老人，那就適合住在相對(duì)較低的樓層。如果家人易出現(xiàn)居住眩暈感，那么也不適合住高樓層。因?yàn)槔先俗T了多層樓房，隨著年齡的增長(zhǎng)，住在越高的樓層老人出現(xiàn)的眩暈感會(huì)越明顯，舒適感也將降低。而且久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利?？倢痈?總樓層1/2樓層位置**佳此外，不同的總樓高對(duì)于樓層的選擇也有所影響。對(duì)于多層住宅（6層以下）而言，往往3樓是**好的位置。而對(duì)于高層住宅而言，隨著樓高的不同，**好的樓層也有變化?？偟膩?lái)說(shuō)，一棟樓**好的位置是位于總樓層的1/2至2/3的樓層。

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• 問(wèn) 有經(jīng)驗(yàn)的說(shuō)說(shuō)24高層住宅幾層**好?
  答

  就住20層吧，理由有三：一是那里遠(yuǎn)離噪聲和空中的灰塵層，空氣都好。二是不在頂層的話(huà)不會(huì)太熱。三是高層樓房樓層越高墻就越薄，可以多出來(lái)使用面積。四是高層樓房較低的層次采光不好，所以選高的。弊端是購(gòu)買(mǎi)時(shí)成本相對(duì)較高，裝修成本也相對(duì)較高，還有就是害怕停電。

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