房產(chǎn)證只有父親的名字能賣嗎？如何賣呢？

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• 153****4579

  可以買，有兩條途徑：一是必須經(jīng)過你爸爸的同意，否則無法過戶；二是變更房產(chǎn)證所有權(quán)人，過戶到你的名下，你隨時可以出售，但需要一定的費用?？傊枰惆职值耐夂团浜?。
  沒有過戶如果你爸爸也不同意的話不可以買，無法辦手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-20 11:21:59
• 135****5156

  房產(chǎn)的所有權(quán)人應(yīng)該是當(dāng)事人的父親和母親共有。父親去世后，父親所有的部分由奶奶、母親、當(dāng)事人繼承。
  如果當(dāng)事人需要出售房產(chǎn)，需要征得共有權(quán)人的同意才能處置。
  如果當(dāng)事人需要將房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)過戶的自己的名下，需要奶奶、母親簽署放棄繼承權(quán)的聲明(**好進行公證)，以及母親將屬于自己的部分產(chǎn)權(quán)贈與當(dāng)事人就可以了。
  當(dāng)事人可以攜帶父親的死亡證明、證明父親與繼承人之間關(guān)系的文件、其他繼承人放棄繼承權(quán)的聲明書、產(chǎn)權(quán)證、當(dāng)事人的身份證到不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理登記手續(xù)就可以了。具體的不動產(chǎn)登記機構(gòu)會在

  查看全文↓ 2019-05-20 11:21:49
• 148****3997

  肯定不行，既然房產(chǎn)證上是你和你父親的名字，那么你們兩個都是產(chǎn)權(quán)人，如果要出售房產(chǎn)，必須要產(chǎn)權(quán)人都在場，或者是產(chǎn)權(quán)人的委托人

  查看全文↓ 2019-05-20 11:21:36

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• 問 房產(chǎn)證只有父親的名字能賣嗎？如何賣呢？
  答

  可以買，有兩條途徑：一是必須經(jīng)過你爸爸的同意，否則無法過戶；二是變更房產(chǎn)證所有權(quán)人，過戶到你的名下，你隨時可以出售，但需要一定的費用。總之，需要你爸爸的同意和配合。沒有過戶如果你爸爸也不同意的話不可以買，無法辦手續(xù)。

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• 問 想要賣房子，但房產(chǎn)證上只有父親的名字能賣嗎
  答

  可以賣，有兩條途徑:一是必須經(jīng)過你爸爸的同意，否則無法過戶;二是變更房產(chǎn)證所有權(quán)人，過戶到你的名下，你隨時可以出售，但需要一定的費用。總之，需要你爸爸的同意和配合。沒有過戶如果你爸爸也不同意的話不可以買，無法辦手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)證是小孩的名字，能賣嗎？如何操作？
  答

  一次的 我做過這樣的案子

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• 問 房產(chǎn)證上有孩子名字能賣嗎?
  答

  可以 應(yīng)為你們是孩子的監(jiān)護人 監(jiān)護人有權(quán)利為了孩子的利益而處分財產(chǎn)

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• 問 房產(chǎn)證是老婆的名字可以賣嗎？怎么賣呢？
  答

  如果是婚前妻子個人房產(chǎn)，妻子可以自由買賣，如果是婚后，婚后夫妻共同房產(chǎn)，妻子一個人無權(quán)買賣。房屋交易流程：1、買賣雙方將過戶事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價格；2、到房屋登記發(fā)證大廳進行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證；3、繳納稅費：稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。例如：面積、房屋坐落等；4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。買賣雙方在房屋登記發(fā)證大廳辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，買方10個工作日后憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單再次到房屋登記發(fā)證大廳領(lǐng)證；5、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更后，銀行將貸款一次性發(fā)放；6、賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。

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