公房拆遷后可以繼承嗎？有知道答案的不？

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• 137****7861

  國務院《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定：“拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
  被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。”

  查看全文↓ 2019-05-23 17:13:43
• 158****1424

  公房是沒有產權的，按照實際居住人來談，一般情況下你們這個房子是哪個單位分配的，到時候就去找哪個單位，如果單位指定由你們繼續(xù)居住的話，那拆遷以后的新房也是你們的，但是還有一種可能，那就是單位把房子收走，從法律上來講的話，是行得通的，因為房子給你奶奶的，但是奶奶過世了。

  查看全文↓ 2019-05-23 17:13:24
• 133****9856

  公房不屬于遺產，不可以繼承。如你公公去世前已經(jīng)購買下來，可以作為你公公的遺產進行分割，如果沒有購買的話，是不可以分割的。

  查看全文↓ 2019-05-23 17:13:19

相關問題

• 問 公房拆遷后可以繼承嗎
  答

  一、公房不存在繼承。公房如其名，是產權不歸住戶所有的房屋，僅是房屋管理方（代表有房管局，住保辦之類等部門）代表政府將房屋的居住權給住戶，住戶一般要支付一定的費用。既然房子不是爺爺?shù)模鳛楹筝呑匀灰簿筒淮嬖诶^承問題。二、叔叔是沒有財產繼承權的。房屋不是爺爺?shù)?，那么房屋補償款自然給不到爺爺，作為兄弟，叔叔也是沒有相關權益的。三、拆遷補償款的分配 爺爺去世后，你們繼續(xù)居住，實際上少辦理的承租人更名手續(xù)，應該把承租人變更為現(xiàn)在的居住人。拆遷補償要看拆遷實施方案如何設定，對房屋所有權人補償外，對于承租人是否也有一定額度的補償，如果有，這部分錢就是你們的。

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• 問 拆遷安置房不是戶口可以分嗎？有知道答案的不？
  答

  征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價（房粻俯綱謊蕺荷告捅梗拉屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布。

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• 問 房屋拆遷安置補償可以繼承嗎？需要走什么樣的流程？有知道答案的不？
  答

  關于親屬繼承順序問題，《繼承法》相關規(guī)定：　　第十條　遺產按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母?！　〉诙樞颍盒值芙忝?、祖父母、外祖父母?！　±^承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！　”痉ㄋf的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女?！　”痉ㄋf的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母?！　”痉ㄋf的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹?！　〉谑龡l　同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等?！　ι钣刑厥饫щy的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧?！　Ρ焕^承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分?！　∮蟹鲳B(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。　　繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

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• 問 農村房產繼承怎么辦理？有知道答案的不？
  答

  繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;3、繼承人的身份證明;4、被繼承的房產證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

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• 問 限購房可以賣嗎？有知道答案的不？
  答

  限價房買賣注意事項1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式?jīng)Q定了限價房與經(jīng)濟適用房在土地獲取性質上有本質的區(qū)別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。3、限價房是國家住房保障性質的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟適用房等也或多或少有些相近的地方。4、對于限價房過戶手續(xù)和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。

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