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??經(jīng)濟(jì)適用房交了**就有產(chǎn)權(quán)嗎?購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房**多少?

132****9266 | 2019-05-24 11:33:54

已有3個(gè)回答

  • 134****6714

    當(dāng)然是經(jīng)濟(jì)適用房合算,但是你要自己去辦,只要按要求提供資料就行了,挺簡(jiǎn)單的不必要找人,不劃算,萬(wàn)一錢(qián)打水漂怎么辦?經(jīng)濟(jì)適用房**很快的,只是購(gòu)買(mǎi)后五年內(nèi)不允許上市交易.在鄭州****低20%.貸款30年**長(zhǎng).

    查看全文↓ 2019-05-24 11:34:52
  • 132****0232

    當(dāng)然是經(jīng)濟(jì)適用房合算,但是你要自己去辦,只要按要求提供資料就行了,挺簡(jiǎn)單的不必要找人,不劃算,經(jīng)濟(jì)適用房**很快的,市場(chǎng)很大,**不需要擔(dān)心。
    在鄭州****低20%.貸款30年**長(zhǎng)期限。不過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房房五年內(nèi)是不可以交易的,買(mǎi)房子價(jià)錢(qián)只是一方面,你還需要綜合考慮其他的指標(biāo),比如社區(qū)的環(huán)境,配套,交通等等因素,建議你綜合考慮,做出符合自己的判斷。

    查看全文↓ 2019-05-24 11:34:47
  • 131****7475

    可以多交的,根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)條件選擇
    個(gè)人住房按揭貸款條件:
    1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;
    2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
    3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
    4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
    5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議,所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
    6、銀行規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2019-05-24 11:34:43

相關(guān)問(wèn)題

  • 按照國(guó)家**新規(guī)定,****低20%即可。實(shí)際**,要看你能不能把20%以外那部分全部做成貸款。如果你的貸款上限達(dá)不到房?jī)r(jià)的80%,那么貸款以外的部分都屬于**了。舉例來(lái)說(shuō),50萬(wàn)的房子,你能貸款40萬(wàn),那么**10萬(wàn),即20%就可以了。如果你只能貸款30萬(wàn),那么需要你**20萬(wàn),這時(shí)**比例為40%了。至于房屋總價(jià),要看房子單價(jià)和房屋總面積。全國(guó)各地房?jī)r(jià)不一樣,房子設(shè)計(jì)面積也不一樣,從55平米小二居,到88平米大二居都有??們r(jià)自然也不一樣。

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  •  能的。根據(jù)國(guó)家規(guī)定,經(jīng)適房是可以退款的?! ⊥朔苛鞒蹋骸 ?、 提交材料  經(jīng)適房購(gòu)房人到回購(gòu)辦提交以下材料(包括原件和復(fù)印件):夫妻雙方身份證、《房屋所有權(quán)證》和購(gòu)房合同備案證明、購(gòu)房合同、超標(biāo)面積差價(jià)款通知書(shū)和收據(jù),或住房控制面積標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書(shū)、物業(yè)維修資金專(zhuān)用收據(jù)、管道燃?xì)馊刖W(wǎng)安裝費(fèi)收據(jù)、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)、銀行抵押合同、回購(gòu)款轉(zhuǎn)入的開(kāi)戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行、轉(zhuǎn)款賬戶(hù)。如購(gòu)房人戶(hù)口因遷離本市或不在本市常住、購(gòu)房人需另行購(gòu)買(mǎi)住房、購(gòu)房人因大病等特殊原因造成經(jīng)濟(jì)困難的,需另行提供相關(guān)證明材料?! ? 、身份審核  回購(gòu)辦根據(jù)購(gòu)房人本人身份證,到該中心計(jì)劃發(fā)展科查檔,經(jīng)核實(shí)無(wú)違規(guī)記錄,現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)遞交《經(jīng)濟(jì)適用住房自愿申請(qǐng)政府回購(gòu)審批表》或《經(jīng)濟(jì)適用住房政府作價(jià)收回審批表》?! ? 、裝修評(píng)估  如有裝修,進(jìn)行裝修評(píng)估?! ?、 材料初審  經(jīng)適房中心對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審,并對(duì)回購(gòu)的經(jīng)適房現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)?! ? 、住房局審核  初審后,遞交住房局審批。

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  • 經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)都是全產(chǎn)權(quán),所以只要是正規(guī)的經(jīng)濟(jì)適用房都應(yīng)該還是有房產(chǎn)證的。并且,經(jīng)濟(jì)適用房是沒(méi)有土地使用年限的規(guī)定的。在此上市交易后是按照普通商品房年限計(jì)算;也就是住宅土地使用為70年,超出年限是否可以通過(guò)其他方式居住,目前還沒(méi)有相關(guān)的消息具體的指出這個(gè)問(wèn)題。經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)是政府通過(guò)原先土地的減免稅費(fèi)以及對(duì)低收入家庭的財(cái)政補(bǔ)貼轉(zhuǎn)變成按照出資比例共同擁有經(jīng)濟(jì)適用房的一種形式;也就是政府和低收入家庭共同出資來(lái)修建,就像是擁有股份一樣的形式來(lái)?yè)碛薪?jīng)濟(jì)房,這也是對(duì)低收入家庭的一種特別優(yōu)惠政策,為低收入家庭解決了住房問(wèn)題。經(jīng)濟(jì)適用房在別的國(guó)家和地區(qū)一般被稱(chēng)為公共房屋,中國(guó)香港稱(chēng)為居者有其屋,中國(guó)澳門(mén)稱(chēng)為經(jīng)濟(jì)房屋,中國(guó)臺(tái)灣稱(chēng)為國(guó)民住宅,新加坡稱(chēng)為組屋。1994年由建設(shè)部、國(guó)務(wù)院房改領(lǐng)導(dǎo)小組、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》指出,經(jīng)濟(jì)適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶(hù)為供應(yīng)對(duì)象,并按國(guó)家、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的普通住宅。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格按建設(shè)成本確定,建設(shè)成本包括征地拆遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)、建安費(fèi)、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費(fèi)。2007年11月19日,中華人民共和國(guó)建設(shè)部、中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部、中國(guó)人民銀行共同發(fā)布了《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》, 對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策、開(kāi)發(fā)建設(shè)、價(jià)格確定、交易管理、集資和合作建房、監(jiān)督管理等作出了規(guī)定。

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  • 經(jīng)濟(jì)適用房有大產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別如下:1、供應(yīng)對(duì)象不同:經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)對(duì)象是城市中低收入家庭和住房困難戶(hù);商品房的對(duì)象是自然人。2、建設(shè)方式不同:經(jīng)濟(jì)適用住房直接由政府組織建設(shè);商品房則完全是按市場(chǎng)運(yùn)作方式建設(shè)。3、土地取得方式不同:經(jīng)濟(jì)適用住房的土地性質(zhì)為政府劃撥;商品房的土地則是通過(guò)“招拍掛”的形式,取得的土地使用權(quán)。4、享受的政策不同:經(jīng)濟(jì)適用住房,在建設(shè)和銷(xiāo)售過(guò)程中,政府可以減免部分規(guī)費(fèi);商品房則全額繳納。5、定價(jià)方式不同:經(jīng)濟(jì)適用住房由政府定價(jià);商品房的價(jià)格則由市場(chǎng)決定。

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  • 有啊,和純商品房一樣,都有房產(chǎn)證。只是房屋性質(zhì)不同而已。

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