限價(jià)房可以落戶(hù)嗎? 落戶(hù)企業(yè)申請(qǐng)限價(jià)房時(shí)需要提供社保嗎

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• 153****1692

  不能落戶(hù)口，因?yàn)橹挥猩唐贩坎拍苻k理戶(hù)籍遷入手續(xù)，公寓樓不屬于商品房，所謂的住房改革、拆遷、經(jīng)濟(jì)適用房等等，這些又一次通過(guò)出售將商品房轉(zhuǎn)化為性質(zhì)，即可以遷入。這是國(guó)家政策。這是無(wú)法改變的。
  
  商業(yè)和住宅建筑是商業(yè)和商業(yè)建筑的結(jié)合。根據(jù)官方定義，容積率在1.0以上，單棟建筑面積在140平方米以下，房?jī)r(jià)不到當(dāng)?shù)仄骄績(jī)r(jià)的1.38倍。
  酒店式公寓、商業(yè)和住宅兩用建筑不是住宅物業(yè)。這樣，除了不能呆在戶(hù)外，還會(huì)出現(xiàn)一系列的問(wèn)題。
  
  在水電費(fèi)方面，商業(yè)寫(xiě)字樓比住宅高。住宅建筑的使用壽命是70年，而商業(yè)建筑只有50年。
  交易稅是不同的。業(yè)主如欲出售，住宅樓宇只需要繳交1.5%的契稅，而商業(yè)及住宅樓宇則需要繳交3%的契稅。
  

  查看全文↓ 2019-05-25 17:11:17
• 156****0419

  申請(qǐng)限價(jià)商品住房應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：
  
  1、申請(qǐng)人具有本市非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)，下同)工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上。
  
  2、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬(wàn)元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬(wàn)元;單人申請(qǐng)的，本人上年收入低于6.75萬(wàn)元。
  
  3、家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬(wàn)元(含);家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬(wàn)元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬(wàn)元(含)。

  查看全文↓ 2019-05-25 17:11:12
• 141****3032

  具體如下：
  1、雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證復(fù)印件
  2、雙方戶(hù)籍地住房情況證明（外地戶(hù)口要兩級(jí)蓋章）
  3、現(xiàn)居地居住情況證明（在哪里住就在哪里開(kāi)）
  4、雙方收入證明（沒(méi)單位的戶(hù)籍地政府出具收入證明，外地戶(hù)口兩級(jí)蓋章）
  5、雙方戶(hù)口本上住址的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
  6、社保部門(mén)、公積金部門(mén)出具申請(qǐng)錢(qián)12個(gè)月的繳存信息
  7、個(gè)人所得稅完稅憑證或個(gè)人所得稅完稅證明（申請(qǐng)前12個(gè)月的）
  8、如未繳存填寫(xiě)書(shū)面承諾
  以上材料一式兩份

  查看全文↓ 2019-05-25 17:11:04
• 151****4993

  不知道大家有木有發(fā)現(xiàn)，想把孩子送進(jìn)個(gè)好**是越來(lái)越難了...大多數(shù)沒(méi)關(guān)系沒(méi)背景的家長(zhǎng)，為了孩子上學(xué)首先考慮的都是買(mǎi)套學(xué)區(qū)房，然鵝在如今的西安，買(mǎi)了學(xué)區(qū)房，孩子就一定能入學(xué)嗎？
  
  
  
  答案：不一定！
  
  
  
  你需要至少滿(mǎn)足以下2個(gè)要求
  ▼
  
  ①你的小區(qū)確實(shí)在當(dāng)下執(zhí)行的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)
  
  
  
  ②要落戶(hù)
  
  
  
  以上兩點(diǎn)達(dá)不到？只能買(mǎi)價(jià)格更高的學(xué)位房了。
  
  
  
  但是請(qǐng)注意：學(xué)位房憑購(gòu)房合同入學(xué)，無(wú)需戶(hù)口，但一般有使用年限限制、并且只能用一次、如果有二胎，是用不了的（雙胞胎除外）。
  
  
  
  消息來(lái)源靠譜嗎？
  
  其實(shí)上學(xué)必須要落戶(hù)的"苗頭"在
  
  2017年5月高新區(qū)**招生時(shí)就初見(jiàn)端倪，
  
  看看各學(xué)位房、學(xué)區(qū)房物業(yè)發(fā)出的招生通知
  
  ▼
  
  
  
  （以上通知不包含高新區(qū)內(nèi)非學(xué)區(qū)房和學(xué)位房）
  
  
  
  按理說(shuō)民辦**是不限制戶(hù)口的，然而高新系成為首個(gè)"例外"！
  
  
  
  2018年上高新系**的孩子，必須在2月28日前完成落戶(hù)！范圍包含公辦、民辦；**、**。
  
  
  
  好幾家高新的小區(qū)已發(fā)出通知，包括楓林意樹(shù)、天地源、高新水晶城等，提醒各自小區(qū)家長(zhǎng)盡快落戶(hù)。
  
  
  
  
  
  所以，明年瞅著高新系的家長(zhǎng)們必須要注意了！
  
  該買(mǎi)房買(mǎi)房、該落戶(hù)落戶(hù)、
  
  該找門(mén)道找門(mén)道...
  
  這高新區(qū)**的門(mén)檻是"年年高"了...
  
  
  
  近年來(lái)，家長(zhǎng)們心中的口碑好**因?yàn)樵絹?lái)越熱門(mén)，大多數(shù)都公布了各種各樣的條件限制，每一年招生條件都不同...
  
  
  
  此前，曲江新區(qū)也出現(xiàn)了明明購(gòu)買(mǎi)的是學(xué)區(qū)房，（甚至有的是學(xué)位房）也必須落戶(hù)才能入學(xué)的情況。因?yàn)閰^(qū)內(nèi)報(bào)名人數(shù)太多，只能用是否落戶(hù)及落戶(hù)年限來(lái)篩選，其余分流到其他**。

  查看全文↓ 2019-05-25 17:10:59
• 132****8922

  承接上文，重點(diǎn)了解下雁塔區(qū)保障房怎么申請(qǐng)包括公租房、限價(jià)房、廉租房和經(jīng)適房，申請(qǐng)條件、材料和流程，主要帶哪些材料，以雁塔區(qū)為例，西安市其他各區(qū)相同，參考如下：
  
  辦理?xiàng)l件
  
  1、雁塔區(qū)城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或西安市居住證；
  
  2、家庭人均月收入低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；
  
  3、家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；
  
  4、申請(qǐng)人及其家庭成員3年內(nèi)無(wú)房屋贈(zèng)與及轉(zhuǎn)讓行為的（房屋建筑面積超出市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)）；
  
  5、申請(qǐng)人及其家庭成員名下無(wú)商鋪或辦公用房；
  
  6、申請(qǐng)人離異，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時(shí)間應(yīng)滿(mǎn)3年；
  
  7、申請(qǐng)人年齡不得超過(guò)70周歲，單身應(yīng)在22周歲以上（申請(qǐng)公租房應(yīng)年滿(mǎn)18周歲）。
  
  辦理材料
  
  1、按要求填寫(xiě)完整的《西安市保障性住房資格申請(qǐng)審核表》一式三份。
  
  
  
  2、申請(qǐng)人及其家庭成員身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。
  
  3、申請(qǐng)人及其家庭成員戶(hù)口簿或戶(hù)籍卡復(fù)印件（驗(yàn)原件），持戶(hù)籍卡的申請(qǐng)人或家庭成員應(yīng)提供戶(hù)口所在地派出所出具的戶(hù)籍證明原件。
  
  4、未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。
  
  5、婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件）、法院民事調(diào)解書(shū)、判決書(shū)復(fù)印件（驗(yàn)原件）或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，年齡應(yīng)滿(mǎn)22周歲（新就業(yè)職工及外來(lái)務(wù)工人員應(yīng)滿(mǎn)18周歲），提供未婚（未再婚）證明。
  
  婚姻承諾書(shū)模板
  
  
  
  備注：
  
  承諾書(shū)必須由當(dāng)事人填寫(xiě)并按手印。未婚狀況起始時(shí)間為法定結(jié)婚年齡；離異或喪偶狀況起始時(shí)間為離異或喪偶時(shí)間。
  
  6、 申請(qǐng)人及其家庭成員收入證明（工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無(wú)工作單位及工作單位無(wú)獨(dú)立法人資格的由戶(hù)籍所在社區(qū)出具證明）。外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)限價(jià)房收入證明：工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明；工作單位無(wú)法人由居住地或工作地所在社區(qū)出具證明，家庭成員工作單位無(wú)法人或無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源的由戶(hù)籍所在社區(qū)出具證明。

  查看全文↓ 2019-05-25 17:10:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 限價(jià)房可以落戶(hù)嗎? 落戶(hù)企業(yè)申請(qǐng)限價(jià)房時(shí)需要提供社保嗎
  答

  一、 北京集體戶(hù)籍，租住公租房的，可以落戶(hù)到所租住的公租房上；二、 京戶(hù)無(wú)房家庭，在一個(gè)區(qū)租住3年以上的，子女可以在租住房所在區(qū)上學(xué)；三、 非京籍的，根據(jù)“關(guān)于非京籍人員子女接受義務(wù)教育具體規(guī)定“，可申請(qǐng)辦理在租房所在區(qū)接受義務(wù)教育；承租人為本市戶(hù)籍無(wú)房家庭，符合在同一區(qū)連續(xù)單獨(dú)承租并實(shí)際居住3年以上且在住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案、夫妻一方在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件的，其適齡子女可在該區(qū)接受義務(wù)教育。承租人為非本市戶(hù)籍家庭的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案的信息，以及北京市關(guān)于非京籍人員子女接受義務(wù)教育具體規(guī)定，依法申請(qǐng)辦理其適齡子女在出租住房所在區(qū)接受義務(wù)教育的手續(xù)。承租人為本市戶(hù)籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案的信息申請(qǐng)辦理戶(hù)口登記和遷移。承租人為非本市戶(hù)籍的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案的信息依法申請(qǐng)辦理居住登記卡或申領(lǐng)居住證。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 限價(jià)房可以落戶(hù)嗎
  答

  所有住宅都是70年 限價(jià)房也是住宅 所以也是70年 戶(hù)口這事是很可笑的 限價(jià)房都只能是本地戶(hù)口才能購(gòu)買(mǎi) 所以對(duì)于本地來(lái)說(shuō)不需要再落什么戶(hù)口了 只要把自己的戶(hù)口遷移過(guò)來(lái)就可以 就好像你從某市的A區(qū)遷到B區(qū)一樣 外地人是不可以購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房的 就是說(shuō) 北京戶(hù)口只能買(mǎi)北京的限價(jià)房 不能買(mǎi)天津的限價(jià)房如果你限價(jià)證已經(jīng)下來(lái)了 那么原則應(yīng)該是可以落的 但是你們城市呢能還有有其他的規(guī)定 比如集體戶(hù)口是否必須結(jié)婚以后才能單立戶(hù)等等 所以你**好是 直接問(wèn)問(wèn)賣(mài)限價(jià)房的單位 或者去發(fā)給你限價(jià)房證的機(jī)關(guān)去問(wèn)問(wèn) 現(xiàn)在買(mǎi)房子不一定能落下戶(hù)口的 跟婚姻啊什么的還是有點(diǎn)關(guān)系的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 限價(jià)商品房可以落戶(hù)嗎
  答

  要等到拿到房產(chǎn)證

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 限價(jià)房可以落戶(hù)嗎? 可以落戶(hù)嗎，買(mǎi)房落戶(hù)有什么面積限制嗎
  答

  首先啊,您戶(hù)口所在地的房屋必須要低于60平米...(您可以考慮把您的戶(hù)口遷出去...)其次,申請(qǐng)限價(jià)房可以按家庭或個(gè)人為單位申請(qǐng),按家庭申請(qǐng)住房必須要少于60平米 而且家庭戶(hù)口所有成員的總收入不可超過(guò)規(guī)定的收入..按您的問(wèn)題補(bǔ)充的假設(shè),給您回答是您如果這樣的狀況無(wú)法以家庭單位申請(qǐng)限價(jià)房只能通過(guò)以個(gè)人為單位申請(qǐng)限價(jià)房.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??限價(jià)商品房可以落戶(hù)嗎？有人知道嗎？
  答

  限價(jià)商品房是可以買(mǎi)賣(mài)的，但是前提是要滿(mǎn)足一定的條件。購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶(hù)口所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購(gòu)住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。如果購(gòu)房人在取得房屋權(quán)屬五年后轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款。目前，交納比例為35%。綜上所述，如果您想要賣(mài)限價(jià)商品房時(shí)，就需要看您所購(gòu)的限價(jià)商品房是否達(dá)到五年的時(shí)間限制。只有滿(mǎn)五年的條件的，才可以出賣(mài)。這點(diǎn)關(guān)系到產(chǎn)權(quán)是否可以轉(zhuǎn)移，是否能夠得到法律承認(rèn)和保護(hù)等一系列問(wèn)題。不是您想交易就交易的。

  全部3個(gè)回答>