塔樓西北向能住嗎? 西北朝向的房子真的是**差的嗎？

已有3個(gè)回答

• 143****8899

  我暈啊。既然已經(jīng)有了北朝向，那么肯定是選擇東北了啊，有錢(qián)不住東南房。 陽(yáng)光照射有一點(diǎn)就是，東邊太陽(yáng)新起，可以殺菌，不要聽(tīng)銷(xiāo)售人員的什么西曬是金啊，什么西暖和啊，你就選擇東北絕對(duì)比西北強(qiáng)。
  銷(xiāo)售大哥大姐別說(shuō)我啊，我以前也是做銷(xiāo)售的。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:38:49
• 155****0419

  西北朝向的房子并不是**差的。
  現(xiàn)在客戶(hù)買(mǎi)房子對(duì)房子要求比較高，而東南，西南或全南向因?yàn)椴晒馔L(fēng)等比西北朝向好一些，所以誰(shuí)很多人不愿意舍南北向而去取西北朝向的。
  但是有一部分人還不是在意朝向的，只要采光好就行，只是這部分人比較少而已。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:38:45
• 146****3921

  注意：
  
  1）歐神小密圈 付費(fèi)版（見(jiàn)上圖），可直接向歐神提問(wèn)，更近距離接觸。
  
  2 ) 入水庫(kù)交流群，可獲取被刪文章。微信：12582455。
  
  
  
  
  
  2018/2/4
  
  提 問(wèn)：歐神，小高層有比較高的位置有一層北側(cè)帶消防連廊，消防連廊底下的一層北側(cè)會(huì)有遮光，被遮光的樓層會(huì)折價(jià)嗎，折價(jià)多少？辛苦歐神！
  
  回答：1%
  
  
  
  2018/2/4
  
  提 問(wèn)：歐大，您說(shuō)太吵的房子不折價(jià)。請(qǐng)問(wèn)，吵的房子，接盤(pán)的客戶(hù)自然少些，想不折價(jià)，就慢慢賣(mài)。我理解的對(duì)么
  
  回答：龍湖酈江吵得不厲害
  
  
  
  2018/02/09 14:10
  
  提 問(wèn)：歐大，坐標(biāo)sz，相鄰兩個(gè)小區(qū)，建成年代一樣，都是08年，批地時(shí)間相差十年，批地早會(huì)有多少折價(jià)?
  
  回答：很少，幾乎沒(méi)有。
  
  
  
  2018/02/09 22:07
  
  提 問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)歐大，房子有巨梁穿廳，分割成左右大體相等的兩半，梁厚度達(dá)到40cm，高度達(dá)到60cm，層高也就2.65m，感覺(jué)任何裝修都無(wú)法隱藏，建議購(gòu)買(mǎi)嗎？折價(jià)多少？謝謝
  
  回答：沒(méi)有問(wèn)題，折價(jià)10%好了。
  
  
  
  2018/02/11 23:22
  
  提 問(wèn)：歐大，二樓折價(jià)多少
  
  回答：88%
  
  
  
  2018/02/11 17:30
  
  提 問(wèn)：歐神好，一個(gè)樓盤(pán)的**差戶(hù)型值得入嗎？樓層還行，好處是不需要綁定購(gòu)買(mǎi)高價(jià)車(chē)位。單價(jià)跟其他戶(hù)型單價(jià)沒(méi)差別。糾結(jié)中。
  
  回答：戶(hù)型差一點(diǎn)，折價(jià)幾個(gè)點(diǎn)就行。又不是貪吃蛇。
  
  
  
  2018/02/12 15:56
  
  提 問(wèn)：33樓的第3層，前方是幼兒園以及中心花園。100米開(kāi)外才是33層高的房子，另外房子只有一個(gè)很小的陽(yáng)臺(tái)，客廳只有落地窗無(wú)陽(yáng)臺(tái)(所謂內(nèi)陽(yáng)臺(tái))這種應(yīng)該折價(jià)多少？
  
  回答：92～95%
  
  
  
  2018/02/18 00:17
  
  提 問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)os，經(jīng)適房可以買(mǎi)嗎，折價(jià)嗎
  
  回答：任何缺陷都可以折算成價(jià)格。一般是八折。
  
  
  
  2018/02/21 19:03
  
  提 問(wèn)：匿名用戶(hù) 提問(wèn)：OD請(qǐng)教：同一棟，躍層相比平層怎么說(shuō)，套內(nèi)100贈(zèng)送40，不算贈(zèng)送部分躍層套內(nèi)相比平層套內(nèi)9折，值得入嗎還有，躍層風(fēng)水上有不好么接上對(duì)于小戶(hù)型躍層，贈(zèng)送面積不計(jì)入產(chǎn)證，幾折價(jià)格入手合適，如算上贈(zèng)送面積7折，如此參考有無(wú)價(jià)值，比如以后dyd？
  
  回答：贈(zèng)送部分五折？
  
  
  
  2018/02/22 00:08
  
  提 問(wèn)：歐大 重慶塔樓西北端頭對(duì)重慶土著是否友好 西北端頭對(duì)純北是否有折價(jià)或是溢價(jià)？
  
  回答：土著不喜歡向西，西北也不如北。
  
  
  
  
  
  
  
  歐神文集全套16本，共分3個(gè)系列：
  
  1）“樓市黃金十年”系列4本
  
  2）“樓市投資體系”系列8本
  
  3）“思想體系（雜文篇）”系列4本。
  
  
  
  其中“樓市黃金十年”系列：包含多篇外面未流傳的經(jīng)典老文。知道歐神小名嗎？你知道歐神其它筆名嗎？你知道歐神的情史嗎？答案都在這里。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  歐神文集全套（16本）介紹：
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  2018/02/23 19:15
  
  提 問(wèn)：歐神，漁村，2017.4買(mǎi)了改善性自住房，175，西南向，南北通。自貿(mào)區(qū)旁，到海邊公園步行15分鐘，旁邊在建濱海公園，預(yù)計(jì)三年后建成。同戶(hù)型，A，面向海邊八樓，前面是醫(yī)院，樓下雙向八車(chē)道，感覺(jué)很吵。B，花園中間，同戶(hù)型9樓，當(dāng)時(shí)業(yè)主想賣(mài)不想賣(mài)，沒(méi)搞定。我買(mǎi)了之后他又賣(mài)了，1200賣(mài)的。C，花園中間，不看路不看海，二樓，樓下架空層。比九樓室內(nèi)面積大10平，價(jià)格1166，通風(fēng)好，采光不很好，冬至日日照2hour。特別安靜。我鄉(xiāng)下人怕吵，喜靜。當(dāng)時(shí)該盤(pán)因利好，房?jī)r(jià)漲了幾十萬(wàn)，害怕再漲，不敢再等，所以選了C，二樓。現(xiàn)同戶(hù)型高層看?？柯愤厭炫?400。現(xiàn)父親認(rèn)為二樓不好，我不開(kāi)心。請(qǐng)問(wèn)是我選錯(cuò)了嗎？謝！

  查看全文↓ 2019-05-30 17:38:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 塔樓朝向西好嗎? 西北朝向的房子真的是**差的嗎？
  答

  我暈啊。既然已經(jīng)有了北朝向，那么肯定是選擇東北了啊，有錢(qián)不住東南房。 陽(yáng)光照射有一點(diǎn)就是，東邊太陽(yáng)新起，可以殺菌，不要聽(tīng)銷(xiāo)售人員的什么西曬是金啊，什么西暖和啊，你就選擇東北絕對(duì)比西北強(qiáng)。 銷(xiāo)售大哥大姐別說(shuō)我啊，我以前也是做銷(xiāo)售的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 塔樓向北好嗎? 西北朝向的房子真的是**差的嗎？
  答

  板樓與塔樓是兩種不同的建筑形態(tài)，挺拔的塔樓與平緩的板樓各具特色，很多購(gòu)房人卻一時(shí)之間拿不準(zhǔn)主意，那么究竟哪種類(lèi)型更適合自己呢？一、板樓板樓是對(duì)建筑走廊式的，各住戶(hù)靠長(zhǎng)走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。板樓的優(yōu)點(diǎn)：1、戶(hù)型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶(hù)型設(shè)計(jì)更容易出精品。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 塔樓西北向能見(jiàn)到陽(yáng)光嗎? 西北朝向的房子冬天能見(jiàn)到陽(yáng)光么
  答

  春秋的時(shí)候這個(gè)朝向覺(jué)得很舒服的，夏季陽(yáng)光足，要是北方也不熱幾天，就冬天下午陽(yáng)光照射短些，比如南向如果都擋光了，就失去朝向意義了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 西北朝向房好嗎?西北向的房子有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  1、西北朝向房屋的優(yōu)點(diǎn)朝向西北的房子因?yàn)樵缟鲜菚癫坏教?yáng)的，如果所在的城市比較熱的話(huà)早上就不會(huì)有太刺眼的陽(yáng)光，西北方向下午也不會(huì)有很強(qiáng)烈的陽(yáng)光。這種朝向的住宅對(duì)夏天來(lái)說(shuō)，是非常適合居住的，溫和的光照比較不會(huì)刺眼，適合比較炎熱的季節(jié)、比較怕熱的人居住。2、西北朝向房屋的缺點(diǎn)朝向西北的房子早上和下午都曬不到太多的太陽(yáng)所以樓層要選擇高些，不然的話(huà)可能會(huì)導(dǎo)致房屋采光不好，陽(yáng)光進(jìn)入到房間的時(shí)間比較短，如果是所在城市比較冷的話(huà)就不是很好了。西北朝向的房屋住宅雖然不容易曬到太陽(yáng)比較適合夏天居住，但是如果樓層選擇不當(dāng)?shù)脑?huà)，房屋采光不足，便有可能使家里出現(xiàn)霉變、陰冷的問(wèn)題。從風(fēng)水學(xué)上來(lái)說(shuō)，這樣的房屋并不適合人們居住。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 塔樓西北向能住嗎?請(qǐng)問(wèn)住塔樓西北角房子的朋友，西曬或居住時(shí)都有什...
  答

  我暈啊。既然已經(jīng)有了北朝向，那么肯定是選擇東北了啊，有錢(qián)不住東南房。 陽(yáng)光照射有一點(diǎn)就是，東邊太陽(yáng)新起，可以殺菌，不要聽(tīng)銷(xiāo)售人員的什么西曬是金啊，什么西暖和啊，你就選擇東北絕對(duì)比西北強(qiáng)。 銷(xiāo)售大哥大姐別說(shuō)我啊，我以前也是做銷(xiāo)售的。

  全部3個(gè)回答>