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1．首套房政府補貼要到財政局申報辦理，還要帶上相關材料。2．相關的材料包括：申請書、個人所得稅完稅證明（從第一次支付按揭本息的月份開始，以此類推） 、銀行按揭本息明細（從第一次支付按揭本息的月份開始，以此類推） 、唯一住房證明 、產權證復印件、身份證復印件、銀行貸款合同復印件、購房合同復印件。3．如果財政局對申報材料進行審核，確認無誤后，購房者在一個月以內能領取到首套房政府補貼?？偠灾瑢τ诜蚱奘滋追空a貼來說，不同城市會有不一樣的政府補貼，具體補貼多少還要看各自的政府政策。而首套房補貼是要到財政局申報辦理的，希望以上內容能幫助到大家。
全部3個回答>??期房可以有購房補貼嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
131****6349 | 2019-05-31 10:11:05
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一般來說，購房者從簽訂購房合同到收到購房補貼的時間為2至3個月。
查看全文↓ 2019-05-31 10:12:31
購房補貼發(fā)放延遲的原因：
1、購房者契稅返還手續(xù)均由開發(fā)企業(yè)代辦，開發(fā)商一般會成批次申請，這就耽誤了一些時間。
2、購房補貼申請及審批發(fā)放有5道程序，整套流程大約需要2個月。
①開發(fā)商向市房管局政務中心窗口提交申請；
②市房管局窗口審核后按周匯總并提交市財政局窗口；
③市財政局復核并按程序報市政府審批；
④市財政局審批后，將購房補貼資金按月?lián)芨吨潦蟹抗芫重攧詹浚?br/>
⑤財務分別撥付至購房者個人賬戶。 -
144****7009
申領經適房補貼的三個條件(需同時滿足) -具有沈陽市常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農業(yè)戶口的居民； -家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%)，今年的標準為852元/月以下(含本數(shù))；
查看全文↓ 2019-05-31 10:12:21
-無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。
上大學的子女戶口遷到**了，導致按戶口簿登記人計算的平均住房面積“超標”，咋辦？ 沈陽市房產局昨天發(fā)布今年經適房補貼申領政策，此類家庭的子女仍計入家庭人口。
2008年1月1日后賣的房計入住房面積 申領補貼的家庭，要提供身份證明、家庭收入證明以及住房情況證明。
全程可防購房人套現(xiàn) 記者了解到，申請人利用補貼購買商品房時，要和開發(fā)商簽訂購房合同、提供《資格認定書》，并簽訂《授權委托書》。
然后，開發(fā)商才能拿到補貼。申請人購買二手房的，要在過戶、拿到房證后，憑相關手續(xù)、證件，到住房保障管理部門辦理補貼資金發(fā)放手續(xù)。 如果利用補貼買商品房后，購房人想退房，則要提交退房申請及開發(fā)商出具的同意退房報告。然后開發(fā)商再把這筆資金退還給補貼資金專戶。 徐暉表示，在領取補貼的過程中，購房人全程接觸不到現(xiàn)金。這樣可以避免個別人的“套現(xiàn)”行為。 -
132****4614
根據(jù)相關規(guī)定，購房者取得房產證的具體時間以及拿不到房產證開發(fā)商應承擔的責任。即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產證的時間，那么期房的購房者也應在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時間)后90日內取得房產證。據(jù)《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
查看全文↓ 2019-05-31 10:12:16
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。上述其中明確規(guī)定了購房者取得房產證的具體時間以及拿不到房產證開發(fā)商應承擔的責任。即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產證的時間，那么期房的購房者也應在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時間)后90日內取得房產證，否則，開發(fā)商也要承擔違約責任。 -
131****3412
1、在該補貼的政策有明確規(guī)定是由農村居民（農業(yè)戶口）人員享受的前提下，當事人屬于“非農業(yè)”戶口的，是不能享受到該補貼的；
查看全文↓ 2019-05-31 10:12:11
2、當事人具體參看當?shù)氐难a貼政策公示明確，也可以咨詢戶口所在地的村（居）委會工作人員（如：村主任），并以對方的答復為準。
一，二“元”制戶口登記期的戶口性質的一種分類：
1，按戶糧關系分：農業(yè)戶口、非農戶口；
2，非農戶口包括：城鎮(zhèn)居民戶口、農村居民戶口、集體戶口等；
3，戶口同時分為集體戶口、家庭戶口、軍籍戶口；
4，還可以分為常住戶口和暫住戶口。
二，《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：
第四條戶口登記機關應當設立戶口登記簿。
城市、水上和設有公安派出所的鎮(zhèn)，應當每戶發(fā)給一本戶口簿。
農村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。
戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。
相關問題
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期房的購房合同在房交所備案完成后，就可以遷戶了，憑購房合同原件和房管局開具的房屋產權證明代替房產證原件使用。各省轄市對遷戶的具體規(guī)定有差異，以下是重慶地區(qū)的遷戶要求，作參考：一、外籍入渝外戶籍人員在渝務工經商，主城區(qū)滿5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿3年，購買成套商品住宅房（在主城區(qū)入戶需要人均面積30平方米以上），且實際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。 可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理： 1、購房者本人的書面申請； 2、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》原件及復印件，如果是貸款購買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產證復印件； 3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件； 4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經營的《工商營業(yè)執(zhí)照》原件及復印件； 5、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及復印件。二、本地遷入本市遠郊31區(qū)縣（自治縣）城鎮(zhèn)居民（含2010年8月1日后就近就地農轉城居民），在主城區(qū)購買成套商品房住宅房且實際居住，有穩(wěn)定職業(yè)或生活來源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。 可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理： 1、購房者本人的書面申請； 2、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》原件及復印件； 3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件； 4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經營的《工商營業(yè)執(zhí)照》原件及復印件； 5、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及復印件。
全部3個回答> -
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首次買房銀行按基準計算,按揭買樓公積金利率會比商貸低,公積金才會買保險的。首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準利率，如果購買的是90平米以下的單位契稅為1%。應該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會沒有額度放款，拖延收房時間。
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1、簽訂了認購書，不想買是不能要求退還**款的，購房人必須按照認購書的約定繼續(xù)履行合同。因為認購書等同于合同，是合法有效的。2、《**高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約合同，約定在將來一定期限內訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務，對方請求其承擔預約合同違約責任或者要求解除預約合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯柚С帧?、《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。第五條 商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同。
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1、一種情況：該房如有貸款，哪應該是在房產證備過案且辦理過樓花抵押的，該種情況在沒拿到房產證時，是無法辦理過戶的。換句話說，該房由于是期房，開發(fā)商憑《預售證》可以出售給第一手的人，但第一手的人在未辦理出房產證之前，從法律上他根本未取得該房的所有權，所以按照法律規(guī)定是不能也沒有權利買賣的。2、另一種情況，可以操作：如果該房的貸款是只有開發(fā)商做的擔保，沒有樓花抵押，只要還清了貸款，開發(fā)商同意辦理更名過戶，重新就該房與你簽訂合同，這是沒有問題的，即使辦理了交易合同備案，只要開發(fā)商愿意且配合，還是可以操作的。建議你向開發(fā)商了解清楚是屬于上述哪種情況，之后在考慮具體的風險。
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