換工作影響購(gòu)房貸款嗎？這答案主要有幾點(diǎn)？

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• 136****2862

  銀行貸款主要看你的 收入證明，你可以在你單位開具收入證明來(lái)證明的，基本是還貸的錢不能超過你的收入一半的。

  查看全文↓ 2019-05-31 16:02:30
• 145****4713

  如果你有貸款或是申辦信用卡的需求，建議這個(gè)時(shí)候不宜輕易離職，以現(xiàn)有工齡為跳板，你更容易貸到款，尤其是如果你近期的房貸需求，一定要考慮是否離職；
  其次，如果已經(jīng)離職或是跳槽，貸款需求不是那么迫切，可以等工作滿6個(gè)月以后，或是自存6個(gè)月的現(xiàn)金流水以后再去申請(qǐng)貸款。這樣可以避過工作時(shí)間限制的門檻。

  查看全文↓ 2019-05-31 16:02:23
• 144****9160

  會(huì)有影響。對(duì)于銀行等金融機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，離職或是跳槽員工，工作不穩(wěn)定，那么還貸能力就會(huì)存疑有。通常來(lái)講，都會(huì)對(duì)你的工作時(shí)間作出一定要求，至少要在現(xiàn)單位工作6個(gè)月的時(shí)間，只有少數(shù)小貸公司這個(gè)條件會(huì)被放寬。

  查看全文↓ 2019-05-31 16:02:17

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• 問 購(gòu)房合同影響轉(zhuǎn)售嗎？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  如果購(gòu)房合同已經(jīng)約定逾期交房1個(gè)月可以解除合同的，那么你可以按照合同約定解除合同，只要以書面形式通知即可，如果對(duì)方不退購(gòu)房款或者支付違約金，可以向人民法院起訴。

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• 問 限購(gòu)房能抵押?jiǎn)幔窟@答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  你好！可以到任何一家商業(yè)銀行用商品房做房屋抵押貸款，如果房屋是您自己的，您需要向銀行提供您的有效身份證件，房產(chǎn)證、土地使用證，合法的還款來(lái)源證明，還有銀行需要您出具的其他資料，您就可以貸到銀行貸款了。如果您的房屋是夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，你還必須提供您和您愛人的共同貸款申請(qǐng)。不過，現(xiàn)在銀行的貸款利率剛剛上調(diào)，基準(zhǔn)利率好像是千分之6.12了吧。您具體問一下任何一家商業(yè)銀行就可以了。 1、如果是你的唯一住房是不能抵押貸款的； 2、如果不是唯一住房是可以申請(qǐng)貸款的； 3、如果是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你可以直接向銀行申請(qǐng)；如果是共有財(cái)產(chǎn)，要有共有人一起到銀行申請(qǐng)。 4、你不可以拿別人的房產(chǎn)到銀行申請(qǐng)貸款的，只有房主本人到場(chǎng)才行。

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• 問 購(gòu)房電商能退嗎？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  能不能退要看開發(fā)商是否有資質(zhì)了。 如果開發(fā)商具有 《預(yù)售許可證》，那么你交的錢就是定金，雖然沒簽合同，開發(fā)商也不給你退。反之，如果開發(fā)商沒有《預(yù)售許可證》，那么其賣房行為是違法的，即便和開發(fā)商簽了所謂的購(gòu)房合同，也可以起訴開發(fā)商退你全部的錢。

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• 問 房產(chǎn)抵押貸款需要購(gòu)房合同嗎？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  購(gòu)房合同不能抵押貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式，抵押品通常包括有價(jià)證券、國(guó)債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償。

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• 問 購(gòu)房有土地證嗎？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  土地證是證明土地使用情況的，房產(chǎn)證是建筑物的產(chǎn)權(quán)情況的。發(fā)證機(jī)關(guān)也不一樣，土地證一般是土地局發(fā)，房產(chǎn)證是房產(chǎn)局發(fā)。沒有房產(chǎn)證可以賣房子。期房一般都是沒有房產(chǎn)證就轉(zhuǎn)賣的。沒有產(chǎn)權(quán)證的**大問題是無(wú)法過戶。

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