什么是一線海景房? 買(mǎi)海景房要注意什么問(wèn)題？哪的海景房好？

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• 134****0093

  海景房通常建造在海邊或靠近海的地方，能夠或比較容易觀賞到海上的風(fēng)景，多數(shù)為旅游度假區(qū)，遠(yuǎn)離城市喧囂，回歸自然，給人一種輕松，自在的感覺(jué)。
  
  
  
  一、海景房的優(yōu)點(diǎn)：
  
  海景房**大的優(yōu)點(diǎn)是視野非常好，而且建筑的密度不是很大，所以居住在這樣的房子里，日光充足，而且可以隨時(shí)隨地見(jiàn)到美好的景色，可以領(lǐng)略到大海的變化，這樣心情也會(huì)很好；
  
  海邊的重工業(yè)非常少，海水又有儲(chǔ)熱作用，所以它周?chē)目諝赓|(zhì)量比較好，并且早晚的溫差不大，居住在這里會(huì)非常舒服。
  
  二、海景房的缺點(diǎn)：
  濕氣比較大，有些人初次住到海景房里的話可能水土不服，晾衣服也不容易干，門(mén)窗容易變形，

  查看全文↓ 2019-06-04 18:13:56
• 132****3904

  杏林灣1號(hào)海景房景觀優(yōu)勢(shì)明顯，空氣好，但也有海景房的通病，比如靠海潮濕，患有風(fēng)濕病的老人就不適合居住， 家電家具容易受潮縮短使用壽命，這些能接受，其他還是很不錯(cuò)的。

  查看全文↓ 2019-06-04 18:13:50
• 146****1194

  海景房的視野和景觀都非常棒，特別適合養(yǎng)老居住，因此成為很多人的置業(yè)選擇。今天，小編就來(lái)給大家說(shuō)說(shuō)海景房的相關(guān)知識(shí)，包括買(mǎi)海景房要注意什么？哪的海景房好？有需要的朋友都可以來(lái)看看。
  
  
  
  買(mǎi)海景房要注意的問(wèn)題是什么？
  
  一、選位置
  
  根據(jù)距離海灘遠(yuǎn)近，人們把海景房分為“一線”“二線”“三線”區(qū)別?！耙痪€”海景房距離海的距離在300米以?xún)?nèi)，可以直接觀賞到海景?！岸€”海景房距離海邊的位置在800米左右，需要走5-10分鐘才能到海邊。只要距離海邊800米以外的房子都屬于“三線”海景房，通常是作為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅存在的。

  查看全文↓ 2019-06-04 18:13:46
• 147****9522

  海景房顧名思義：能看到海景的房子。海景房根據(jù)距離海灘的位置遠(yuǎn)近分為“一線” 、“二線”、 “三線”海景房。“一線”海景房通常定位在距海300米以?xún)?nèi)，可以直接觀海的房子。“二線”海景房通常定位在距海800米以?xún)?nèi)，走到海邊5分鐘以?xún)?nèi)的房子。800米開(kāi)外的均可歸為 “三線”海景房。
  
  
  
  海景房的稀缺性
  全世界的人都有一個(gè)藍(lán)色的海洋夢(mèng)，中國(guó)海岸線全長(zhǎng)1.8萬(wàn)公里，平均到人口海岸線為1.3CM。大多數(shù)自然岸線是無(wú)法開(kāi)發(fā)的，再除去由于氣候及地理環(huán)境限制不能開(kāi)發(fā)的、已經(jīng)過(guò)度開(kāi)發(fā)的海岸線，剩下的資源寥寥無(wú)幾，可想知為稀缺！
  
  
  
  隨著人民的生活水平的提高和收入的增長(zhǎng)，對(duì)于旅行和度假的需求旺盛，隨之帶熱的就是各方面條件均不錯(cuò)的海濱城市的樓市。這部分需求， 不同于避霾需求，避霾需求可以說(shuō)，屬于“剛需”，只要有經(jīng)濟(jì)條件，這部分需求肯定釋放，相對(duì)于外溢購(gòu)房需求，避霾需求是“被動(dòng)”的，而購(gòu)房外溢需求更加主動(dòng)。他們是擁有財(cái)富后，自主的一種行為，不管怎么理解，這兩種購(gòu)房需求都是近些年新增加的需求，它們將持續(xù)釋放。
  
  
  
  威海，**吸引人的就是**宜人居的海景房。這里三面環(huán)海， 威海屬于溫帶季風(fēng)氣候，雨水豐富、年溫適中。瀕臨黃海，受海洋的調(diào)節(jié)作用，四季分明，晝夜溫差小，是全球**適宜居住的城市之一。住在這里每天什么也不做，每天看看海、曬曬太陽(yáng)、散散步，然后在肚子餓的時(shí)候，變換著花樣吃海參、生蠔、牡蠣等海鮮，這樣的生活，是不是奢侈得讓你嫉妒。
  
  
  
  海景房的優(yōu)缺點(diǎn)
  
  
  
  
  
  
  
  ? 海景房?jī)?yōu)點(diǎn)多
  
  
  
  1. 容積率低，空曠舒適。相對(duì)于北上廣深的擁堵、環(huán)境污染、樓間距狹窄等各種問(wèn)題，威海的海景房成為諸多短板的補(bǔ)足首選。與其在度假高峰期面對(duì)天價(jià)酒店手足無(wú)措，不如住進(jìn)自家的海景房。
  
  
  
  2. 一線海景物業(yè)是投資置業(yè)首選。小戶(hù)型、低總價(jià)、精裝修、低**，部分項(xiàng)目還能返租抵月供、每年免費(fèi)入住，不僅解決了買(mǎi)房沒(méi)時(shí)間打理、無(wú)法長(zhǎng)期居住等問(wèn)題，還極大降低了投入成本。
  
  
  
  
  
  3. 五口之家首選，教育養(yǎng)老兩不誤。作為離近周邊的海景房，除環(huán)境適宜外，養(yǎng)老的適宜性也不容忽視，同時(shí)陽(yáng)光及視野的空闊，對(duì)孩子成長(zhǎng)、老人休養(yǎng)都很有幫助。
  
  
  
  4. 物業(yè)有保障，管理省心省力。大多海景房項(xiàng)目與五星酒店或高端度假區(qū)合作，小區(qū)管理規(guī)范、出入安全、入住體驗(yàn)更佳。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-04 18:13:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是一線海景房? “海景房”是什么意思？
  答

  一線海景房能直面大海當(dāng)然是非常愜意的事兒，但劣勢(shì)也確實(shí)多，比如海風(fēng)鹽份太重會(huì)腐蝕家具，房子長(zhǎng)期有霉味、而且晚上海浪聲太大影響睡眠等等。所以我個(gè)人建議還是不選一線海景房，比如海南博鰲有個(gè)項(xiàng)目叫博鰲·美麗熙海岸，這個(gè)項(xiàng)目離海灘有600米左右距離，既能觀海，又規(guī)避掉一些一線海景房的不好之處，一舉兩得。海景房不能靠海太近，否則海風(fēng)的鹽分太重，對(duì)家具腐蝕性很強(qiáng)。如果長(zhǎng)時(shí)間居住，房子離海還是稍微遠(yuǎn)些，否則下雨天或者浪大的時(shí)候，仍然感覺(jué)身上粘乎乎的都是水。出門(mén)要注意關(guān)窗以及防潮，否則房子長(zhǎng)期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。要注意晚上呆會(huì)，如果一個(gè)晚上能聽(tīng)到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大?？亢Ｌ姆孔?，房屋外表容易風(fēng)化（褪色），鐵藝物件容易生銹，對(duì)后續(xù)物業(yè)維護(hù)要求較嚴(yán)。是否可以看到大海，視野效果是否好。1、海景房通常為房地產(chǎn)類(lèi)術(shù)語(yǔ)，是吸引消費(fèi)者的一大賣(mài)點(diǎn)，相類(lèi)似的還有一線海景二線海景三線海景　山景，過(guò)冬，避暑，養(yǎng)老，溫泉，河景，江景，湖景，公園地產(chǎn)，水景等。2、海景房根據(jù)距離海灘的位置遠(yuǎn)近分為“一線”　“二線”　“三線”海景房?！耙痪€”海景房通常定位在距海300米以?xún)?nèi)，可以直接觀海的房子?！岸€”海景房通常定位在距海800米以?xún)?nèi)，走到海邊5分鐘以?xún)?nèi)的房子。800米開(kāi)外的均可歸為　“三線”海景房。3、海景房根據(jù)用途又分為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅、觀景豪宅等，與普通商品房買(mǎi)賣(mài)流程均無(wú)差別，第一次貸款百分之三十，第二次百分之六十。酒店海景是公寓指建設(shè)在海邊的酒店的能夠或比較容易觀賞到海上景色的房間。通常海景酒店的海景房賣(mài)價(jià)都比普通的房間高，而海景好的比海景一般的價(jià)格高很多。

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• 問(wèn) ??一線海景房哪層好
  答

  你買(mǎi)的房子如果是6-7層的還是住頂層比較好，如果離海遠(yuǎn)樓層低了看不到海，如果你買(mǎi)的房子如果是高層住也就是在10層左右，別太高了，太高的話靠近海邊會(huì)很冷的，海風(fēng)會(huì)很大

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• 問(wèn) 什么是一線海景房? 一線海景房的家具需要保養(yǎng)嗎
  答

  一線海景房都蠻貴的哦，環(huán)境的話，每個(gè)房地產(chǎn)的都不錯(cuò)，看你喜不喜歡了。說(shuō)道實(shí)用的話，我個(gè)人覺(jué)得不是很實(shí)用，因?yàn)楸焙Ｊ?-3月的潮濕的天氣，近海邊家具之類(lèi)容易生銹，住的越高，風(fēng)越大。比如銀灘的森海豪庭、天隆三千海等等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪里的海景房好? 海景房哪里好，該如何選擇海景房
  答

  嚴(yán)格來(lái)說(shuō)海景房主要是 視野開(kāi)闊 尤其是一些二線海景 晚上和早上的時(shí)候景觀是非常漂亮的人住視野開(kāi)闊的房子 每天的心情都好些但是海景房的成本確實(shí)很貴 首先海景的價(jià)格一般都貴于同檔次 同地段的小區(qū)其次海邊很潮濕,房子的保養(yǎng)很貴的 需要經(jīng)常排濕 通風(fēng) 要不對(duì)房子的損害很大

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 海景房幾層好? 怎樣選擇海景房的樓層?
  答

  一線海景房能直面大海當(dāng)然是非常愜意的事兒，但劣勢(shì)也確實(shí)多，比如海風(fēng)鹽份太重會(huì)腐蝕家具，房子長(zhǎng)期有霉味、而且晚上海浪聲太大影響睡眠等等。所以我個(gè)人建議還是不選一線海景房，比如海南博鰲有個(gè)項(xiàng)目叫博鰲·美麗熙海岸，這個(gè)項(xiàng)目離海灘有600米左右距離，既能觀海，又規(guī)避掉一些一線海景房的不好之處，一舉兩得。海景房不能靠海太近，否則海風(fēng)的鹽分太重，對(duì)家具腐蝕性很強(qiáng)。如果長(zhǎng)時(shí)間居住，房子離海還是稍微遠(yuǎn)些，否則下雨天或者浪大的時(shí)候，仍然感覺(jué)身上粘乎乎的都是水。出門(mén)要注意關(guān)窗以及防潮，否則房子長(zhǎng)期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。要注意晚上呆會(huì)，如果一個(gè)晚上能聽(tīng)到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大?？亢Ｌ姆孔樱课萃獗砣菀罪L(fēng)化（褪色），鐵藝物件容易生銹，對(duì)后續(xù)物業(yè)維護(hù)要求較嚴(yán)。是否可以看到大海，視野效果是否好。1、海景房通常為房地產(chǎn)類(lèi)術(shù)語(yǔ)，是吸引消費(fèi)者的一大賣(mài)點(diǎn)，相類(lèi)似的還有一線海景二線海景三線海景　山景，過(guò)冬，避暑，養(yǎng)老，溫泉，河景，江景，湖景，公園地產(chǎn)，水景等。2、海景房根據(jù)距離海灘的位置遠(yuǎn)近分為“一線”　“二線”　“三線”海景房?！耙痪€”海景房通常定位在距海300米以?xún)?nèi)，可以直接觀海的房子?！岸€”海景房通常定位在距海800米以?xún)?nèi)，走到海邊5分鐘以?xún)?nèi)的房子。800米開(kāi)外的均可歸為　“三線”海景房。3、海景房根據(jù)用途又分為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅、觀景豪宅等，與普通商品房買(mǎi)賣(mài)流程均無(wú)差別，第一次貸款百分之三十，第二次百分之六十。酒店海景是公寓指建設(shè)在海邊的酒店的能夠或比較容易觀賞到海上景色的房間。通常海景酒店的海景房賣(mài)價(jià)都比普通的房間高，而海景好的比海景一般的價(jià)格高很多。

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