現(xiàn)房支持公積金嗎? 現(xiàn)房就沒有能用公積金貸款的嗎

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• 159****8976

  一、住房公積金貸款所需材料：
  1.借款人及其配偶的戶口簿;
  2.借款人及其配偶的居民身份證;
  3.借款人婚姻狀況證明;
  4.購房**款證明;
  5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
  6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
  二、住房公積金辦理?xiàng)l件;
  1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。
  三、住房公積金辦理流程：
  1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；
  2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-06-06 18:27:42
• 157****0943

  可以
  公積金貸款條件：
  1.具有合法有效的身份證件;
  2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;
  3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
  5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價(jià)款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;
  7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;
  8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;
  9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-06-06 18:27:38
• 138****2834

  
  
  
  記者調(diào)查：20家樓盤有13家不辦公積金貸款
  
  
  記者調(diào)查采訪了濰坊城區(qū)20家樓盤的售樓處，其中有13家都表示不支持住房公積金貸款，只有7家表示可以用住房公積金貸款。
  
  不支持的原因，有的是公積金貸款放款太慢，有的說是濰坊現(xiàn)行的政策，還有的說不支持單位公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-06-06 18:27:35

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)房支持公積金嗎? 買現(xiàn)房可以公積金貸款嗎
  答

  由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)!

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• 問 現(xiàn)房支持公積金嗎? 想問下是只有現(xiàn)房才能公積金嗎
  答

  現(xiàn)房辦理公積金貸款的流程是先到“中心”領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》、工資收入證明、住房公積金繳存證明?。 然后提供以下資料:　　一、辦理新房公積金貸款需提供的資料 1、身份證；2、戶口本；3、結(jié)婚證/離婚證/單身證明；4、30%**款發(fā)票或收據(jù)；5、購房合同原件。　　二、?辦理二手房公積金貸款需提供的資料： 1、以上辦理新房公積金貸款需提供的資料（1~3項(xiàng)）；2、所購房屋產(chǎn)權(quán)證3、有賣方夫婦簽字并按有手印的同意出售房產(chǎn)的聲明；4、賣方夫婦雙方身份證）；5、房屋買賣契約。6、賣方戶口本或婚姻證明貸款程序1、借款人向住房公積金管理中心提交借款申請(qǐng)；2、住房公積金管理中心審查貸款資格，確定貸款額度、期限，審批貸款；3、簽定合同；4、受托銀行辦理借款手續(xù)。

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• 問 現(xiàn)房住房公積金需要契稅發(fā)票嗎?用住房公積金貸款買現(xiàn)房的手續(xù)
  答

  現(xiàn)房貸款申請(qǐng)貸款的需要資料和辦理程序 需要資料：（提供A4規(guī)格復(fù)印件各二份） 1、申請(qǐng)人夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口簿； 2、合法有效的購房合同及契稅發(fā)票；3、申請(qǐng)人的《房屋所有權(quán)證》和房屋的《國有土地使用證》；4、抵押物權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押的證明； 5、需對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的，有貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書； 6、公積金中心要求提供保證的，有保證人出具的同意保證的書面承諾及保證人的資信證明； 7、公積金中心要求提供的其他文件或資料。 必須在《國有土地使用證》核發(fā)之日起，半年內(nèi)申請(qǐng)辦理程序：1、借款人夫妻雙方到公積金中心申請(qǐng)，填寫《樂山市個(gè)人住房公積金貸款審批表》《談話備忘錄》。公積金中心審批后，向指定的承辦銀行，下達(dá)《個(gè)人住房公積金委托貸款通知書》。 2、借款人帶上本人身份證，在承辦銀行開立活期儲(chǔ)蓄存款帳戶和辦理儲(chǔ)蓄卡，并與承辦銀行簽訂《個(gè)人住房公積金委托貸款借款合同》。 3、借款人以所購住房作抵押,須按國家法律和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)辦理抵押登記及其他必須的手續(xù)，取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》； 4、借款人辦理抵押房屋保險(xiǎn)，交納保險(xiǎn)費(fèi)（個(gè)人自愿選擇辦理）； 5、公積金中心對(duì)上述資料復(fù)核后，向承辦銀行出具《同意劃款通知書》。

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• 問 現(xiàn)房可以用公積金貸款嗎？
  答

  我聽說現(xiàn)房可以用公積金貸款，但具體怎么操作我不太清楚。好像是要滿足一些條件，比如公積金繳存時(shí)間什么的。建議你還是咨詢一下專業(yè)人士，或者去公積金中心了解一下具體情況。

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• 問 支持公積金貸款嗎？
  答

  到售樓處了解，不是全部的商品房都可以用公積金貸款的

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