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精裝房出租應(yīng)該注意什么出租人在簽訂出租合約時需要留心七個細(xì)節(jié)：（1）要核查承租人身份的真實性及租用的物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等；對外籍租客要看他們是否有合法居留證明；外地人則可查看暫住證，并應(yīng)留有租客的身份證復(fù)印件；（2）可收取一至兩個月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費(fèi)而造成損失。（3）租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責(zé)任、有無權(quán)轉(zhuǎn)租、分租等細(xì)節(jié)。（4）應(yīng)定期檢查維修，若物業(yè)造成承租人身體傷害時，要擔(dān)負(fù)賠償損失的責(zé)任。（5）擴(kuò)建及改建要再報批，不能隨意亂建。（6）簽訂與中介公司的委托合同時，房屋出租人應(yīng)約定簽訂房屋租賃合同的地點(diǎn)，**好是到中介公司去簽，防止中介公司的業(yè)務(wù)員瞞著其公司與出租人私下簽約；（7）房屋出租人在物業(yè)驗收單中應(yīng)詳細(xì)注明屋內(nèi)各種設(shè)施的品名、品牌、數(shù)量、新舊程度等等。
全部3個回答>新房給別人住好嗎? 新房子可以租給別人住嗎？ 有啥忌諱不
133****3325 | 2019-06-07 00:34:59
已有3個回答
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154****4501
不知道你說的新房是剛裝修好的房子還是剛結(jié)婚用的房子。
查看全文↓ 2019-06-07 00:35:12
如果是剛結(jié)婚用的，不合適。
如果是剛裝修的，有利有弊。
優(yōu)點(diǎn)是：1，房租的收入（這個是廢話）。
2，有人幫你消化掉剛裝修好的致癌物質(zhì)-甲醛。 事實證明，等到大部分甲醛散發(fā)掉可能得1-2年。 如果剛裝修好3個月雖然散發(fā)掉很多了，但是還是會有。 現(xiàn)實中很多人因為住了剛裝修的房子得了癌癥的人比比皆是。
缺點(diǎn)： 住的人可能會把你的房子弄臟。 你的心里上可能會過不去。 -
131****0589
沒什么忌諱，怕臟就不要租給帶小孩的，主要是租給兩口子不在你的房里生孩子就好
查看全文↓ 2019-06-07 00:35:08 -
155****6024
我的兩房一廳，70平，但是感覺一家三口完全夠住了?，F(xiàn)在外出打工，老公把新房子租給別人1600一個月，剛好夠還房貸，但也被親朋好友罵腦袋進(jìn)水了。
查看全文↓ 2019-06-07 00:35:05
新房子的裝修雖然是普通裝修，但畢竟是自己住，選擇的材料都是比較好的。沒有做吊頂只刷大白墻和鋪?；u，整體簡單清爽，其他都是靠后期的家具軟裝裝飾。
客廳的光線很好，好到手機(jī)拍照都曝光了，看起來很暗。歐式風(fēng)格的家具，外觀漂亮上檔次，一個簡單的電視柜搭配白墻的電視墻就很好看了。
餐廳的家具擺放堪稱簡單到不能再簡單，一張餐桌靠墻擺放，平時也基本滿足一家三口的使用。角落靠墻做了一整面墻的櫥柜，這種組合式的柜子很大氣。
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看每個人的想法不一樣，有的人在意，有的人又不在意
全部3個回答> -
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如果是自己的直系親屬比如媽媽爸爸什么的那么就沒有關(guān)系但是如果不是的話那我們這里的風(fēng)俗是不好的因為新房子必須必須是先沾了自己的人氣才允許別人借住的
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各地的風(fēng)俗不一樣。建議問下家里的老人，他們應(yīng)該會清楚。 在又的地方結(jié)婚前新房是不能讓外人進(jìn)的，有的地方新房在結(jié)婚的前一天晚上要有親戚住進(jìn)去（俗稱“壓床”）也有的地方根本無所謂，所以根據(jù)你們那里的風(fēng)俗，或者是新娘那邊的風(fēng)俗，實在不行就兩者結(jié)合下！
全部5個回答> -
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不知道你說的新房是剛裝修好的房子還是剛結(jié)婚用的房子。如果是剛結(jié)婚用的，不合適。如果是剛裝修的，有利有弊。優(yōu)點(diǎn)是：1，房租的收入（這個是廢話）。2，有人幫你消化掉剛裝修好的致癌物質(zhì)-甲醛。 事實證明，等到大部分甲醛散發(fā)掉可能得1-2年。 如果剛裝修好3個月雖然散發(fā)掉很多了，但是還是會有。 現(xiàn)實中很多人因為住了剛裝修的房子得了癌癥的人比比皆是。缺點(diǎn)： 住的人可能會把你的房子弄臟。 你的心里上可能會過不去。
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