購(gòu)房合同原件在銀行嗎？能不能具體說(shuō)一下？

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• 145****9361

  按揭貸款流程圖
  咨詢 → 申請(qǐng)貸款（購(gòu)房人）→ 審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→ 辦理合同公證（公證處）→有關(guān)保險(xiǎn)（保險(xiǎn)公司）→ 辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記（房地產(chǎn)登記處）→ 發(fā)放貸款（收到抵押證明）→ 借款人還款 →辦理抵押房產(chǎn)注銷登記（貸款全部還清）

  查看全文↓ 2019-06-07 11:22:34
• 154****2323

  購(gòu)房合同是開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的，一般會(huì)在開(kāi)發(fā)商或者是中介公司那里。銀行審批提供購(gòu)房合同復(fù)印件即可。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:22:24
• 157****4316

  是有按揭的吧?
  因?yàn)榘唇屹?gòu)房銀行要收取已經(jīng)登記的購(gòu)房合同的原件作為抵押,等產(chǎn)權(quán)證辦好后交給銀行,銀行再將合同原件退給業(yè)主。一般情況購(gòu)房者、貸款銀行、房管局和開(kāi)發(fā)商手上都應(yīng)該有購(gòu)房合同。一般情況下購(gòu)房合同應(yīng)該你有六份,如果您沒(méi)有,您應(yīng)該向開(kāi)發(fā)商索要購(gòu)房合同。但是如果合同原件不夠的話,你應(yīng)該向開(kāi)發(fā)商索要購(gòu)房合同的復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:22:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以落戶嗎？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  購(gòu)買合同必須是從開(kāi)發(fā)商簽署的購(gòu)買合同。此外，詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商是否已表示將購(gòu)買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進(jìn)入。不能進(jìn)入戶口登記不與開(kāi)發(fā)商簽訂，或者開(kāi)發(fā)商沒(méi)有與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒(méi)有提交，那基本上不能進(jìn)入戶籍登記！

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• 問(wèn) 購(gòu)房房屋合同地址有效嗎？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  是有效的，根據(jù)法律規(guī)定，房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該由夫妻共同同意，但是，你屬于善意的第三人，簽訂的合同我認(rèn)為是有效的。由于你買的房子沒(méi)有辦理過(guò)戶，此時(shí)的物權(quán)不轉(zhuǎn)移，你尚沒(méi)有取得房屋的所有權(quán)。如果對(duì)方男的也不愿意賣了，此時(shí)你可以追究他的違約責(zé)任，賠償損失。包括房子在這期間增值的費(fèi)用但不限于此。

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• 問(wèn) 購(gòu)房定金有上限嗎？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，小定是在購(gòu)買房屋一方與售賣房屋一方雙方一致達(dá)成交易意向或購(gòu)買房屋一方已經(jīng)確定簽約合同時(shí)支付的，這時(shí)交易的定金額度通常在數(shù)萬(wàn)元不等。而大定說(shuō)的是正式的定金，大定的交易額要比小定的更高一些，一般會(huì)收取房屋交易全款的百分之十到百分之二十。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同原件在銀行嗎？
  答

  因?yàn)榘唇屹?gòu)房銀行要收取已經(jīng)登記的購(gòu)房合同的原件作為抵押,等產(chǎn)權(quán)證辦好后交給銀行,銀行再將合同原件退給業(yè)主。一般情況購(gòu)房者、貸款銀行、房管局和開(kāi)發(fā)商手上都應(yīng)該有購(gòu)房合同。一般情況下購(gòu)房合同應(yīng)該你有六份,如果您沒(méi)有,您應(yīng)該向開(kāi)發(fā)商索要購(gòu)房合同。但是如果合同原件不夠的話,你應(yīng)該向開(kāi)發(fā)商索要購(gòu)房合同的復(fù)印件

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• 問(wèn) 購(gòu)房貸款自己有貸款合同嗎？？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  這是不允許的。應(yīng)該是先簽訂網(wǎng)簽購(gòu)房合同，因?yàn)橐话沣y行申請(qǐng)貸款都需要提供購(gòu)房合同。所以沒(méi)有購(gòu)房合同你是無(wú)法簽訂貸款合同的。

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