購(gòu)房定金有上限嗎？能不能具體說(shuō)一下？

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• 152****1161

  一般來(lái)說(shuō)，小定是在購(gòu)買房屋一方與售賣房屋一方雙方一致達(dá)成交易意向或購(gòu)買房屋一方已經(jīng)確定簽約合同時(shí)支付的，這時(shí)交易的定金額度通常在數(shù)萬(wàn)元不等。
  而大定說(shuō)的是正式的定金，大定的交易額要比小定的更高一些，一般會(huì)收取房屋交易全款的百分之十到百分之二十。

  查看全文↓ 2019-06-22 10:20:34
• 155****5418

  訂金是預(yù)付款,沒(méi)有限制
  定金是不得超20%(不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十)

  查看全文↓ 2019-06-22 10:20:15
• 143****6010

  目前在簽定正式的商品房的買賣合同之前，開發(fā)商一般來(lái)說(shuō)都要通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等多種方式向買房人來(lái)收受定金。
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第九十一條規(guī)定：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20％。實(shí)際操作中，定金的數(shù)額及比例由開發(fā)商制定，但繳納定金的比例一定不會(huì)超過(guò)總房款的20％。

  查看全文↓ 2019-06-22 10:20:05
• 132****2422

  有關(guān)買房定金有上限嗎的問(wèn)題，可以參考以下內(nèi)容： 定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的，但擔(dān)保法對(duì)其**高限額又作了限定，即不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。
  司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十的，超過(guò)的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過(guò)大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-06-22 10:19:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以落戶嗎？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  購(gòu)買合同必須是從開發(fā)商簽署的購(gòu)買合同。此外，詢問(wèn)開發(fā)商是否已表示將購(gòu)買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進(jìn)入。不能進(jìn)入戶口登記不與開發(fā)商簽訂，或者開發(fā)商沒(méi)有與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒(méi)有提交，那基本上不能進(jìn)入戶籍登記！

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• 問(wèn) 別墅安全嗎？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  別墅區(qū)的入口是另一個(gè)大家需要關(guān)注的重點(diǎn)。如果是自己獨(dú)居，可以找時(shí)間與門口的警衛(wèi)人員溝通一番，了解清楚所處的地方安全措施做得怎么樣。幾乎所有的別墅區(qū)都是不能隨便出入的。而且別墅社區(qū)內(nèi)是一棟一棟的，很少有人行走。即使混進(jìn)去了非常容易被發(fā)現(xiàn)，一會(huì)保安就會(huì)趕過(guò)來(lái)。

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• 問(wèn) 生肖與購(gòu)房風(fēng)水真的嗎？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  購(gòu)樓**基本要求:每二十年轉(zhuǎn)一次地運(yùn),也代表家宅的運(yùn)氣是二十年變動(dòng)一次的,有旺健康不旺財(cái)局(旺丁不旺財(cái)50分,),有旺財(cái)不旺健康局(旺財(cái)不旺丁,50分),有旺健康又旺財(cái)局(旺財(cái)旺丁,100分),**后一個(gè)是不旺健康也不旺財(cái)(易稱損財(cái)傷丁,0分不旦止,負(fù)分,**差的一個(gè)). 所以買屋,建屋是考慮地運(yùn),**首要的是看興建至入伙這一時(shí)間的準(zhǔn)確時(shí)間.也就是所購(gòu)樓房的**首要的因素.

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• 問(wèn) 購(gòu)房貸款自己有貸款合同嗎？？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  這是不允許的。應(yīng)該是先簽訂網(wǎng)簽購(gòu)房合同，因?yàn)橐话沣y行申請(qǐng)貸款都需要提供購(gòu)房合同。所以沒(méi)有購(gòu)房合同你是無(wú)法簽訂貸款合同的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房限購(gòu)嗎2019年里？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  對(duì)于2019年一線城市會(huì)否取消限購(gòu)政策，我們認(rèn)為可能性并不大：第一，一線城市現(xiàn)在商品房均價(jià)在5萬(wàn)至6萬(wàn)/平方米，一旦取消限購(gòu)令，房?jī)r(jià)就會(huì)出現(xiàn)大幅波動(dòng)，對(duì)于國(guó)內(nèi)的金融體系的安全會(huì)受到很大的沖擊。所以，三四線城市會(huì)取消限購(gòu)令，但一線城市限購(gòu)政策絕不可能取消。第二，一線城市的GDP并不依賴于房地產(chǎn)，所以通常一線城市對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控執(zhí)行力度是**強(qiáng)的。可能對(duì)于部分依賴房地產(chǎn)的城市來(lái)說(shuō)，**希望取消限購(gòu)令。但是，對(duì)于一線城市來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)在GDP中所占比重不大，驅(qū)走投機(jī)炒房需求，逐步讓高房?jī)r(jià)能軟著陸，讓老百姓都能買得起房，這才執(zhí)政者是**關(guān)心問(wèn)題。

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