購房合同能代表收據嗎？這是兩個不同的觀念嗎？

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• 154****7754

  收據是有法律效力的，但是借條、欠條、收據是有區(qū)別的
  注意的地方：借款時宜寫“借條”，不宜寫“欠條”
  借條和欠條均是一種債權債務的憑證，但兩者之間有很大的區(qū)別。借條是借款人向出借人出具的借款書面憑證，它證明雙方建立了一種借款合同關系;而欠收是雙方基于以前的經濟往來而進行結算的一種結算依據，它實際上是雙方對過往經濟往來的結算，僅是代表一種純粹的債權債務關系，并不代表借款合同關系。因此借款時宜寫“借條”，而不宜寫“欠條”，以省去訴訟中解釋“欠”款原因、用途的舉證責任。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:29:25
• 148****7982

  此協議不違反法律強制性規(guī)定，合法有效。但有兩點要注意：第一,要簽訂正式的買賣協議，并當天在網上辦理備案（防止開發(fā)商一房多賣）。協議中要注明房款已全部繳清（并同時開具收據），并對將來契稅、前期物業(yè)費等稅費的支付主體、房產證與國有土地證辦理時間等事項約定清楚；
  其次，具體的借款協議（注明借款已全部給付）寫一份就好，由你朋友持有，開發(fā)商手里不要有一份。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:29:12
• 156****3365

  這個是不對的，購房合同應該是給你的，并且還應該網上登記的（網簽）。 貸款也應該有貸款合同， 購房合同應該是一式多份（至少5份），其中購房者、開發(fā)商、當地房地產合同網上登記時、貸款銀行、辦理產證等均有合同。
  如有公證、抵押保險等也有一份合同。 合同應該是打印的。 你簽字的時候應該簽了多份，合同之所以不能馬上拿到，只是由于簽字的另一方（開發(fā)商法人代表）不能在現場簽字。
  抵押貸款不是扣合同,或者產證。而是在產證上注明抵押權利人。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:28:54

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• 問 購房合同能代表收據嗎
  答

  如果是**款肯定不算是定金，但因為沒有簽訂購房合同，開發(fā)商可以說之前繳納的是定金，另外，收據肯定不能算合同，只能算一個認購意向，維權很難。

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• 問 購房合同預售合同兩個有什么不同?
  答

  簡單地說，政府按不同的房屋狀況出臺了三種合同示范模板——預售合同、出售合同、買賣合同。前兩個對應的是購房人從開發(fā)商手里買一手房所需簽訂的合同。第三種是購房人從已經取得了房產證的個人（這人的房屋取得也是從開發(fā)商手里買的一手房）買二手房簽署的合同。在房屋建設工程還未竣工、但已經達到了政府允許的預售條件時，開發(fā)商與購房人簽署的就是預售合同。購房人買的是“期房”——遠期交付的房屋。在這階段，因為房屋的平面建筑設計、室內設施配備、交付日期、房屋實際面積、小區(qū)平面規(guī)劃都是預計的，是不確定。所以針對這些（例如面積誤差的處理規(guī)則），必須在合同里雙方“約定”下來。交房時，按約定逐一核對，若沒做到按違約條款處置。后兩種合同因為簽署時沒上述這些問題，但有新的問題要約定——例如若銀行貸款遲于購房人預計的時間下來怎樣算違約責任。所以，在后兩種合同里，合同條款會比對預售合同相應地做調整。

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• 問 兩個房產證能辦兩個戶頭嗎？
  答

  你的想法是正確的，但不能申請2個房產證。因為一個準建證，只能申請辦理一個房產證。

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• 問 購房合同能代表房產證嗎？
  答

  您好！房產證時所有權的歸屬,而購房合同只是一個協議望采納，謝謝

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• 問 購房合同要寫收據嗎?？這是什么情況知道嗎？
  答

  收據是有法律效力的，但是借條、欠條、收據是有區(qū)別的注意的地方借款時宜寫“借條”，不宜寫“欠條”借條和欠條均是一種債權債務的憑證，但兩者之間有很大的區(qū)別。借條是借款人向出借人出具的借款書面憑證，它證明雙方建立了一種借款合同關系;而欠收是雙方基于以前的經濟往來而進行結算的一種結算依據，它實際上是雙方對過往經濟往來的結算，僅是代表一種純粹的債權債務關系，并不代表借款合同關系。因此借款時宜寫“借條”，而不宜寫“欠條”，以省去訴訟中解釋“欠”款原因、用途的舉證責任。

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