??誰(shuí)能告訴我買(mǎi)期房付**有發(fā)票嗎？

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• 148****5985

  按揭購(gòu)買(mǎi)新商品房，在交房前，業(yè)主會(huì)有所有已付款的收據(jù)（含**，一次性則是總房款的收據(jù)），不是發(fā)票。是合法的。
  1、購(gòu)房發(fā)票，一般情況下，是在交房時(shí)開(kāi)發(fā)商一次性給到業(yè)主；
  2、按揭購(gòu)房，開(kāi)發(fā)商要全部房款結(jié)清，才會(huì)給到業(yè)主發(fā)票，在這之前都是收據(jù)；
  3、按揭貸款，銀行需客戶(hù)出示**收據(jù)等辦理房款貸款手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-10 16:03:01
• 142****0696

  當(dāng)然現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商買(mǎi)的房子大多數(shù)是期房來(lái)的，所以很多都是只開(kāi)的收據(jù)，就沒(méi)有發(fā)票。早點(diǎn)開(kāi)發(fā)票主要是怕你想要轉(zhuǎn)讓這套房子，因?yàn)榉孔訅虿粔騼赡?，意味著你的買(mǎi)家就不需要出增值稅。
  如果你的發(fā)票開(kāi)的比較晚，就會(huì)導(dǎo)致你的房子在**近兩年里不能出售。如果是沒(méi)有打算轉(zhuǎn)手房子的話，其實(shí)也沒(méi)有多大的問(wèn)題。
  如果發(fā)票日算起滿五年還是你的唯一房產(chǎn)的話，你還可以免掉個(gè)稅。其實(shí)現(xiàn)在很多人買(mǎi)二手房都會(huì)關(guān)注你的發(fā)票年限，畢竟誰(shuí)都不想多出幾千上萬(wàn)塊錢(qián)。
  如果你問(wèn)開(kāi)發(fā)商給你開(kāi)發(fā)票，它開(kāi)不出的話，就可能是欠稅問(wèn)題，稅務(wù)機(jī)關(guān)不給領(lǐng)票，也可能是項(xiàng)目進(jìn)度問(wèn)題或者是開(kāi)發(fā)商自己優(yōu)先打自己的小算盤(pán)。
  如果想要提取公積金的朋友，就一定要記得讓開(kāi)發(fā)商給你開(kāi)**款發(fā)票。因?yàn)闆](méi)有發(fā)票，你是提取不了公積金的

  查看全文↓ 2019-06-10 16:02:54
• 157****3692

  一般購(gòu)房是在購(gòu)房者支付**后,開(kāi)發(fā)商開(kāi)**款發(fā)票,貸款的在銀行放款給開(kāi)發(fā)商后,由開(kāi)發(fā)商開(kāi)給購(gòu)房者貸款款項(xiàng)的發(fā)票,在交房時(shí),用兩張發(fā)票換全額發(fā)票。
  銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票：不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門(mén)的發(fā)票，專(zhuān)門(mén)用于銷(xiāo)售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開(kāi)發(fā)商開(kāi)的，就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。
  不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門(mén)的發(fā)票，不動(dòng)產(chǎn)自開(kāi)發(fā)票專(zhuān)門(mén)用于銷(xiāo)售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開(kāi)發(fā)商開(kāi)的,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房是由房地產(chǎn)交易中心開(kāi)的!銷(xiāo)售房屋、建筑物這些行業(yè)開(kāi)的發(fā)票,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票,可以說(shuō)明已繳納契稅等相關(guān)稅收

  查看全文↓ 2019-06-10 16:02:40
• 155****1655

  您好， 由于開(kāi)購(gòu)房發(fā)票需要繳很大一筆稅費(fèi)，開(kāi)發(fā)商為了爭(zhēng)取到更多的現(xiàn)金流，自然不愿意失去這筆資金。如果購(gòu)房者只繳納了**款，沒(méi)有付清全款，房地產(chǎn)公司給開(kāi)具的是地稅部門(mén)印制的收據(jù)，這種做法是沒(méi)有錯(cuò)誤的。
  購(gòu)房者買(mǎi)的是期房，在房屋沒(méi)有建成時(shí)，面積可能跟合同不符，只有到**后將全部房款交完，交房時(shí)檢驗(yàn)了房子才會(huì)給房主開(kāi)發(fā)票。
  不過(guò)如果業(yè)主堅(jiān)持的話，而開(kāi)發(fā)商不給購(gòu)房者開(kāi)具發(fā)票，可以向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局反映。望采納，謝謝！

  查看全文↓ 2019-06-10 16:02:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)能告訴我商品房如何計(jì)算公攤面積
  答

  在買(mǎi)房過(guò)程中，普通用戶(hù)**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖?wèn)題，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?，每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)偅粸榫植糠秶?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

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• 問(wèn) 誰(shuí)能告訴我買(mǎi)期房如何預(yù)告登記
  答

  辦理預(yù)告登記不是必須的，但是為了保證當(dāng)事人的利益，**好申請(qǐng)辦理預(yù)告登記。

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• 問(wèn) 誰(shuí)能告訴我公積金繳費(fèi)比例是多少？
  答

  住房公積金的繳存額等于繳存基數(shù)乘以繳存比例。 繳存基數(shù)一般是職工上一年的月平均工資，繳存比例**低不少于8%，不高于12%。個(gè)人和單位是繳納一樣多的，全部計(jì)入個(gè)人賬戶(hù)，歸個(gè)人所有。 你可以根據(jù)自己的情況，算一下就知道了。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能告訴我買(mǎi)期房交全款怎么交？
  答

  如果你是全款買(mǎi)二手房，簽合同時(shí)交20的定金，遞件成功交全款的50，取件當(dāng)天交余款30！ 如果你買(mǎi)的是新房，簽合同**低就要付全款的30（住房），50（商業(yè)），剩余的款，在你貸款成功后，銀行會(huì)自動(dòng)打開(kāi)開(kāi)發(fā)商的

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• 問(wèn) 誰(shuí)能告訴我廚房簡(jiǎn)裝的費(fèi)用要多少?
  答

  **新廚房簡(jiǎn)單裝修價(jià)格表之可以省的地方　　在廚房的裝修過(guò)程中，簡(jiǎn)單裝修的標(biāo)準(zhǔn)，可以省就省了，所以在廚房簡(jiǎn)單裝修價(jià)格的當(dāng)中，可以省的就是材料費(fèi)用，比如選擇一般的材料，可以省下很多，比如墻地磚，比如櫥柜的材料，比如電器的檔次，比如非必需的電器產(chǎn)品，計(jì)算好可以省下很多錢(qián)?！　?*新廚房簡(jiǎn)單裝修價(jià)格表之不能省的地方　　簡(jiǎn)單的做個(gè)廚房的裝修，其實(shí)也有不能省的地方，比如在電料裝配上，就完全不能省，要有防火安全實(shí)用的特點(diǎn)，要選擇質(zhì)量夠好的產(chǎn)品。另外就是在油煙機(jī)與水槽管件，五金件的配合當(dāng)中，要保證有很好的效果，要充分考慮廚房簡(jiǎn)單裝修價(jià)格合理，這些地方不能省?！　?*新廚房簡(jiǎn)單裝修價(jià)格之保證價(jià)格合理　　在廚房的裝修中，簡(jiǎn)單與奢侈，會(huì)有很大的差別，而裝修的過(guò)程中，要考慮簡(jiǎn)單實(shí)用，能省就省，不能省就不省。所以在廚房簡(jiǎn)單裝修價(jià)格的全面對(duì)比過(guò)程中，要有總價(jià)控制，在能省的地方不要浪費(fèi)，配備必要的設(shè)施，要注重實(shí)用耐用安全，就可以?xún)r(jià)格合理有保證?！　≡趶N房的簡(jiǎn)單裝修目標(biāo)中，簡(jiǎn)單實(shí)用與優(yōu)質(zhì)保證，就是可以達(dá)到更好效果的目的。這其中廚房簡(jiǎn)單裝修價(jià)格的定位，要有上述三個(gè)基本的定位，找準(zhǔn)裝修的目標(biāo)與方向，就可以找到客觀的裝修的目標(biāo)，從而為實(shí)現(xiàn)裝修成功，實(shí)用優(yōu)質(zhì)的效果。所以上述三個(gè)方面，是廚房簡(jiǎn)單裝修價(jià)格表主要標(biāo)準(zhǔn)。

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