.png)
出現(xiàn)裂縫有以下情況：1、原房的保溫層有裂縫，導(dǎo)致裝修后墻面開裂，施工人員在施工時是可以發(fā)現(xiàn)并進(jìn)行修補。2、涂刷不當(dāng)，導(dǎo)致墻面收縮出現(xiàn)裂紋。3、抹灰時水泥的配比不準(zhǔn)確，配比高了就容易開裂。4、墻面膩子的配比不當(dāng)或者是刮抹不均勻。5、乳膠漆和水的配比不合適。以上這些不規(guī)范的操作都會導(dǎo)致墻面開裂。
全部4個回答>新房裂紋正常嗎? 新裝修的房子墻體為什么會出現(xiàn)很多裂紋
131****4246 | 2019-06-10 17:38:11
已有5個回答
-
145****5149
首先我不知道是什么地方出現(xiàn)了裂縫，是您的毛坯墻面還是裝修好以后的墻面出現(xiàn)問題。一般的裂縫和基礎(chǔ)關(guān)系是不大的我覺得，因為不是墻體本身產(chǎn)生的裂縫而是面層的原因。
查看全文↓ 2019-06-10 17:38:37
1.如果是毛坯的水泥墻面，絕大多數(shù)的原因是猶豫墻面本身太過干燥，在抹灰的時候沒有充分的澆水，這樣水泥一上墻以后，水泥里的水分迅速的被墻面抽干造成裂縫
2.還有一點就是灰號的原因，灰號過小也會造成翻砂及裂縫的情況。
3.如果是大白墻面的話一般的原因是膩子過厚會產(chǎn)生裂縫的問題。還有就是您說的熱脹冷縮的問題。膩子的配比不正確也會產(chǎn)生這樣的問題。
4.乳膠漆的問題，乳膠漆本身的質(zhì)量較差，漆膜的柔韌性不好，也會有這樣的問題。
可以將裂縫的地方用膩子打滿后刷乳膠漆是比較簡單的解決方法。至于您說的有太陽的時候很明顯而晚上的時候就看不見的是因為光照的原因，因為已經(jīng)開裂的墻面是不會因為濕度溫度變化而變化的 -
146****9227
沒看到具體情況不好評論，但就樓內(nèi)多處有裂縫這種情況來說不建議買。
查看全文↓ 2019-06-10 17:38:32 -
144****0113
出現(xiàn)裂縫有以下情況：
查看全文↓ 2019-06-10 17:38:29
1、原房的保溫層有裂縫，導(dǎo)致裝修后墻面開裂，施工人員在施工時是可以發(fā)現(xiàn)并進(jìn)行修補。
2、涂刷不當(dāng)，導(dǎo)致墻面收縮出現(xiàn)裂紋。
3、抹灰時水泥的配比不準(zhǔn)確，配比高了就容易開裂。
4、墻面膩子的配比不當(dāng)或者是刮抹不均勻。
5、乳膠漆和水的配比不合適。以上這些不規(guī)范的操作都會導(dǎo)致墻面開裂。 -
142****6662
買新房，住新房
查看全文↓ 2019-06-10 17:38:22
本來是一件很高興的事情
但是......
“剛買的新房就有了裂縫，
現(xiàn)在根本不敢進(jìn)去住……”
近日，有市民反映，
東興區(qū)萬達(dá)中央華城二期內(nèi)
多戶業(yè)主的新房出現(xiàn)裂縫，
當(dāng)事業(yè)主不免產(chǎn)生了擔(dān)心和顧慮。
▼▼▼
鬧心
新房墻體開裂，業(yè)主惴惴不安
3月14日中午，江小弟來到該小區(qū)二期1幢的業(yè)主康女士家中看到，她裝修完畢的家簡約而溫馨，但來到次臥時，卻發(fā)現(xiàn)一道兩米長左右的裂痕從墻頂快延伸到了地面。在康女士家中的另一間次臥，江小弟也發(fā)現(xiàn)了彎彎曲曲的裂痕。
“你看嘛，這房子才買好久，就成這樣了?！笨蹬扛嬖V江小弟，她丈夫獨自在外打工，家里的父親患有肢體殘疾，母親也患有冠心病。作為獨生子女的她不僅要照顧老人，還要照顧兩個孩子，一家人生活并不容易。為了讓父母住上安裝了電梯的新房，出入更方便，2016年8月，康女士一家拿出所有的積蓄，并向親朋好友借款買了這套118平方米的房子。
“我們是2017年10月接的房。”據(jù)康女士回憶，“剛剛接房時，房子看起來沒有任何問題，也沒有裂痕。”于是，康女士辦理了自裝手續(xù)，對房屋進(jìn)行了裝修。新房裝好后，康女士原本計劃等著天氣暖和，帶家人搬進(jìn)新房。
不料，2018年3月6日，康女士到新房查看時，竟發(fā)現(xiàn)兩個次臥都有了裂痕，其中一間次臥的裂痕已經(jīng)快達(dá)到兩米長，并且，隨著氣溫的回升，裂痕還有繼續(xù)蔓延的傾向。于是，她找到物業(yè)反映，“物業(yè)稱，房間經(jīng)過改造，都裝修好了，現(xiàn)在與他們無關(guān)?！睂Υ?，康女士表示很無奈。
走訪
多戶新房有類似情況，部分樓棟外墻開裂
隨后，江小弟又來到同一棟樓的其他幾戶業(yè)主家中，也發(fā)現(xiàn)了與康女士家中同樣的裂痕。業(yè)主胡女士稱，她家裝修之前，石灰掉落的跡象很嚴(yán)重，裝修之后，客廳出現(xiàn)了不少不規(guī)則的細(xì)縫，已經(jīng)搬進(jìn)新家的她表示，看著這些裂縫，晚上睡覺心里都不太安穩(wěn)。
此外，江小弟在該小區(qū)6幢、8幢走訪時，也有不少業(yè)主反映他們家中都存在墻體開裂的情況，有的樓棟甚至從樓道以及樓棟外墻，就能看到開裂的情形。
同樣是家中出現(xiàn)裂縫的業(yè)主陳先生告訴江小弟，在業(yè)主群里，許多人都反映了家中墻體開裂的情況，并將情況向物業(yè)反映。“這樣的房子到底安不安全，能不能住人？”滿心的疑問，業(yè)主們卻始終未得到一個清楚的解釋。
說法
經(jīng)施工方派人檢測，房屋沒有質(zhì)量問題
當(dāng)天下午，江小弟找到該小區(qū)的物業(yè)，物業(yè)工作人員告訴江小弟，業(yè)主房子出現(xiàn)裂痕的問題，他們已經(jīng)收到反映，并一一作了登記。“我們將如實反映給開發(fā)商，到時候，開發(fā)商將派相關(guān)人員到現(xiàn)場查看，如果裂痕的原因?qū)儆谒麄兊呢?zé)任，他們將作出整改；但如果是因為業(yè)主裝修引起的問題，那就不屬于他們的責(zé)任范圍?！?br/>
-
132****5290
買新房搬新家，市民岳女士本該高興，可自從三月份交房之后，還沒裝修，這墻壁就出現(xiàn)了多處龜紋狀的裂縫，讓她很是著急。
查看全文↓ 2019-06-10 17:38:17
求助人 岳女士：我們準(zhǔn)備裝修了，但是在裝修的過程中，發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)大的裂縫，從上到下，然后本身的墻體上也有（像）烏龜背上的小紋，他們都刷一層?xùn)|西蓋住，但是隨著時間的推移，現(xiàn)在小紋呈現(xiàn)的就很明顯。**擔(dān)心的就是時間長了以后，房子裝修好了，一旦停了兩年，再都裂了整體墻皮往下掉，我們就找不到人了，過了保質(zhì)期兩年就不再修了。
岳女士說自從三月份交房之后，她就發(fā)現(xiàn)墻壁出現(xiàn)多處裂縫，工程部也上門修補過，但是現(xiàn)在出現(xiàn)大面積龜紋的情況，讓她開始擔(dān)心房子的質(zhì)量問題。隨后，記者通過開發(fā)商聯(lián)系了工程部的技術(shù)人員現(xiàn)場解決問題。
天鵝第一城 工程部工作人員：（屬于）龜裂，干水泥土活，水泥沙在一塊，屬于龜裂。
記者：為什么會出現(xiàn)這種情況呢？
天鵝第一城 工程部工作人員：這種情況咋說了，水泥沙在一塊，別說在這兒，就是在家也是屬于龜裂，按說不算多大的問題。
那么為什么會出現(xiàn)墻壁龜裂的現(xiàn)象呢？在記者的再三追問下，工作人員竟然給出了這樣的答復(fù)。
天鵝第一城 工程部 工作人員：通病，屬于通病。有時候可能這個比例，有些地方不均勻，局部不均勻。
同時，工作人員還說雖然有龜裂，但是絕對不會影響使用，也不是質(zhì)量問題。
相關(guān)問題
-
答
-
答
按現(xiàn)在的中國建筑標(biāo)準(zhǔn)，基本正常。不過對于新房出現(xiàn)裂縫這種情況，先建議找一家專業(yè)的鑒定公司進(jìn)行裂縫檢測，分析裂縫產(chǎn)生的原因和裂縫修復(fù)方法。如果房子出現(xiàn)細(xì)縫后，也可以通過修補來進(jìn)行裂縫修復(fù)。擴展資料新建房出現(xiàn)裂縫修補方案：一、材料概述環(huán)氧樹脂封縫膠為雙組份灰色膏狀體，特別針對混凝土微細(xì)裂縫的封閉而研制。采用的樹脂合金技術(shù)，具有極強粘接力和韌性，剛?cè)峤Y(jié)合，有郊防止水汽、化學(xué)物質(zhì)和二氧化碳的浸入，并防止開裂結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步損壞，提高建筑物的耐久性。
全部3個回答> -
答
滿意答案熱心問友2011-04-22首先要看清楚是什么原因造成的裂紋，出現(xiàn)裂紋的原因有很多種，比如：房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有干透就進(jìn)行批灰，這樣都會造成水泥砂漿干透后裂開。會造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋，再一個是裝修工在施工當(dāng)中為了縮短施工時間，批底的時候沒有等底層完全干透，就打磨，這也會造成這種現(xiàn)象。出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實際情況做出相應(yīng)的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時預(yù)留的施工洞填補造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩子打底，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。
全部2個回答> -
答
是質(zhì)量問題看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫**好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問題。 看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患。 若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問題。 看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患。 是質(zhì)量問題是肯定的，問題是這質(zhì)量問題有多嚴(yán)重，是否影響到房屋安全。建議你在裂縫處用膠水粘上一張紙并在上面記下日期（不要用膠帶因其有彈性），然后每天觀察，如果紙張一直沒有變化說明裂縫已不再發(fā)展，如果紙張過幾天和裂縫方向一致的裂開了說明問題還在發(fā)展，就要找工程部要說法，同時建議你和上下左右的鄰居多溝通，如果都存在同樣問題可聯(lián)合起來找工程部要說法，而且要書面的答復(fù)，人多力量大。
全部3個回答> -
答
是質(zhì)量問題看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫**好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問題。 看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患。 若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問題。 看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患。 是質(zhì)量問題是肯定的，問題是這質(zhì)量問題有多嚴(yán)重，是否影響到房屋安全。建議你在裂縫處用膠水粘上一張紙并在上面記下日期（不要用膠帶因其有彈性），然后每天觀察，如果紙張一直沒有變化說明裂縫已不再發(fā)展，如果紙張過幾天和裂縫方向一致的裂開了說明問題還在發(fā)展，就要找工程部要說法，同時建議你和上下左右的鄰居多溝通，如果都存在同樣問題可聯(lián)合起來找工程部要說法，而且要書面的答復(fù)，人多力量大。
全部5個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
