.png)
學(xué)區(qū)房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了**而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質(zhì)、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎(chǔ)上，如果周邊還有**教育資源，那么這個房子是非常值得考慮的?！ ∫唬好夏溉w 給孩子更好的成長環(huán)境望子成龍是每個父母的心愿，**周邊文化氣息比較濃重，人文環(huán)境比較好，家長希望讓孩子在好的環(huán)境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發(fā)展。 二：交通便捷 安全 配套設(shè)施完善 名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區(qū)域，并且必然能夠感受到**帶來的成熟配套設(shè)施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環(huán)境安全。 三：教育房產(chǎn)雙投資 **空間大 購買學(xué)區(qū)房也不失為一種投資行為，只要重點**、名牌**不搬走，學(xué)區(qū)房的**空間將十分巨大，當孩子畢業(yè)之后，完全可以把**多倍的房子再賣出去。
全部3個回答>??買學(xué)區(qū)房就可以直接上學(xué)嗎？
141****4328 | 2019-06-10 20:15:14
已有3個回答
-
147****9456
區(qū)房和學(xué)位房有什么區(qū)別呢？學(xué)區(qū)是指由教育部門根據(jù)每年片區(qū)入學(xué)生源劃分出來的一個范圍，學(xué)生可以在這個范圍內(nèi)享受免試就近入學(xué)，此劃定范圍內(nèi)的房子就叫做學(xué)區(qū)房。而學(xué)位房是指某開發(fā)商與**簽訂學(xué)位協(xié)議，來確定開發(fā)商可以擁有多少學(xué)位，購房者購買學(xué)位房就帶一個上學(xué)指標。
查看全文↓ 2019-06-10 20:18:29
學(xué)區(qū)房并不一定是落戶即可入學(xué)，購買二手房的房主一定要提前確認上一個房主戶口遷出后再簽訂購房合同，出現(xiàn)無法落戶的情況的話，就很處理了。并且**規(guī)定的學(xué)生數(shù)量也是有限的，如果一個學(xué)區(qū)入學(xué)學(xué)生超出預(yù)期，那么有的孩子入學(xué)時間就會受到影響。學(xué)區(qū)的區(qū)域劃分每年都會發(fā)生變化，也許你買的房子今年是這個區(qū)域的學(xué)區(qū)房，明年就不屬于這個區(qū)域了，因此還是存在一定風(fēng)險的。
而學(xué)位房雖然購買后就能確定是有學(xué)位的，但有的學(xué)位房是有年限的，如果等到孩子長大，而學(xué)位房已經(jīng)過了年限，那就很尷尬了。再來說購買二手的學(xué)位房，買這種學(xué)位房之前一定要確定原房主是否有孩子正在使用這套房子學(xué)位，如果他正在上學(xué)，那么這個學(xué)位你是不能使用的。 -
153****3033
1、有房子但戶口遷不進去
查看全文↓ 2019-06-10 20:18:11
好不容易買了房子，但原房主還未將戶口遷出。如孩子面臨入學(xué)，再辦理戶口的遷出遷入早就不趕趟了，耽誤孩子入學(xué)沒商量！
要杜絕這種情況，需在購房時合同中增加賣房人的戶口應(yīng)在付清房款前遷出的約定，而且一定要是書面約定，因為如果僅僅是口頭約定遷出戶口，而實際賣房戶口遲遲不遷出的話，由于戶口管理政策的限制，孩子還是沒法入學(xué)！
注意：
一定要購買70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，而不是學(xué)區(qū)范圍內(nèi)40年或50年產(chǎn)權(quán)的商住房，這兩者大的區(qū)別就是商住房是落不了戶的，不具備學(xué)區(qū)名額！
2、“五年無孩”臨近校園的地產(chǎn)
五年一戶政策一出，“五年無孩”臨近校園的地產(chǎn)馬上成為中介廣告的新招牌。
雖說家長們在購買臨近校園的地產(chǎn)時肯定免不了詢問這一信息，但是若碰到無良中介，而自己又疏于查證，也只能是打碎了牙往肚子里咽了！
在這種情況下，大家可以做三件事：到街道查詢該地址以前的入學(xué)情況，因為街道登記過信息，要查詢也不難；向臨近校園的地產(chǎn)所在地派出所進行戶籍調(diào)查進行信息確認；如果擔(dān)心上家給到的信息未必真實，也可以在買賣合同中明確相關(guān)責(zé)任，如果賣方故意隱瞞已有原戶口中的兒童在學(xué)區(qū)內(nèi)就讀，影響到買方子女的學(xué)籍對口，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
3、變了的“學(xué)區(qū)”
區(qū)域每年都會或多或少進行調(diào)整，這也意味著家長花大價錢買到手的名校臨近校園的地產(chǎn)，可能會降成普通臨近校園的地產(chǎn)。
因此在購買臨近校園的地產(chǎn)之前，大家可以事先向行政主管部門、街道、校園招生辦、派出所等相關(guān)部門了解清楚招生政策的變化，詢問近期是否會出現(xiàn)學(xué)區(qū)重新劃分的情形，特別是對于兩個學(xué)區(qū)交界線附近的房子更要當心。 -
148****2243
孩子的教育問題是家長們**為重視的問題之一，因此在二手房市場中，學(xué)區(qū)風(fēng)一直是炙手可熱的香餑餑，擇名校而居也成為影響家長們購房的重要因素。可是學(xué)區(qū)房果真買了就能入學(xué)嗎?隨著**政策的時常變動，家長在為孩子購置學(xué)區(qū)房時要特別注意戶口遷移、片區(qū)調(diào)整等問題，否則會弄巧成拙。下面我就說說眼下購買學(xué)區(qū)房的三大原則。
查看全文↓ 2019-06-10 20:18:00
1、確認入學(xué)資格： 購買學(xué)區(qū)房的目的除了投資之外，**關(guān)鍵的當然是保證該房產(chǎn)具有名校的入學(xué)資格，所以，在選購學(xué)區(qū)房時一定要到相關(guān)**確認一下該房產(chǎn)是否具有就讀該校的入學(xué)資格，萬萬不能以為房子就在**旁邊就想當然的認為一定可以就讀該校，現(xiàn)實中不少父母就是吃了這個啞巴虧。
2、了解**的相關(guān)政策： 不少名校對學(xué)區(qū)房也有一定的要求，如買房后必須父母、子女的戶口同時遷入;戶口遷入必須達到2年以上;每套學(xué)區(qū)房只有一次就讀機會、使用過后學(xué)區(qū)房將失去名額等等。因此，在選購學(xué)區(qū)房時一定要對校方的各種政策有一個全面的了解，避免買了房也無法上學(xué)的重大損失。
3、要入學(xué)落戶是關(guān)鍵 對出于子女就讀而購房的情形而言，盡早落戶是其中的關(guān)鍵所在。在二手房買賣過程中，由于產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時進行的，因此要避免出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)屬于自己，卻面臨由于房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續(xù)的尷尬局面。
相關(guān)問題
-
答
-
答
總的來說是這樣的，但有的地區(qū)可能還要加條件，比如有的市要求購進學(xué)區(qū)房幾年之后才能讓孩子上學(xué)。
全部3個回答> -
答
可以賣，但是一戶一生，現(xiàn)在的政策是6年內(nèi)占用的指標都不能用，你家娃上了再賣等于占了六年指標，買家買了也無法就讀，碰到冤大頭沒查你指標占用，后面也容易產(chǎn)生糾紛。
全部3個回答> -
答
問一下招生辦，普通**的話有居住證可以入學(xué)
全部3個回答> -
答
父母的戶籍和孩子的戶籍和房產(chǎn)一致才能算一表生，第一批錄取。具體可以詢問當?shù)氐木用裎瘑T會，今年的政策已經(jīng)出臺了
全部4個回答>
-
找房小程序
