??商品房把廚房改造成衛(wèi)生間可以嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？

已有5個(gè)回答

• 138****0531

  不合理，但很多都是這樣設(shè)計(jì)的，目的是讓管道集中。
  可是這樣設(shè)計(jì)，會(huì)讓衛(wèi)生間的各種下水管，放置在廚房里，而這些管道又比較寬大，會(huì)對(duì)廚房的整體構(gòu)造產(chǎn)生很大影響，在心里也會(huì)留有陰影。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 09:33:24
• 153****2892

  這就要看你的房子是商品房還是私人住房，2003年貌似草擬了一份《中國(guó)房地產(chǎn)房產(chǎn)質(zhì)量草案》里面規(guī)定了商品房產(chǎn)的大體的質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)，如果你這樣的房子要參與商業(yè)活動(dòng)是不能通過(guò)的，但是中國(guó)到如今都沒(méi)有一份具體的條文法規(guī)來(lái)細(xì)化房地產(chǎn)質(zhì)量的法規(guī)發(fā)條，所以一般情況下這樣的房子如果是自己住是沒(méi)問(wèn)題的 如果你要參與商業(yè)交易需要考慮自身的售后..無(wú)法提供文獻(xiàn)資料，我是做建筑裝潢設(shè)計(jì)的，對(duì)這方面了解不多，只能讓你斟酌

  查看全文↓ 2019-06-12 09:33:16
• 145****7323

  根據(jù)現(xiàn)行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中的相關(guān)規(guī)定：
  “第五條 住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為：
  （一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；
  (二)將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；
  (三)擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；
  (四)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；
  (五)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
  上面條款（二）中就明確禁止將房間改為衛(wèi)生間或是廚房。你可以請(qǐng)物業(yè)協(xié)助你根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)樓上進(jìn)行勸阻，如果沒(méi)有效果，你可以采用法律途徑解決

  查看全文↓ 2019-06-12 09:33:07
• 147****1913

  沒(méi)有這樣的明文規(guī)定吧。你放心，只要是非人為（即非房屋裝修改動(dòng)）造成的漏水，在房屋保修范圍內(nèi)不管那里出現(xiàn)漏滲水問(wèn)題，都由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。
  法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)
  第四十條
  在正常使用條件下，建設(shè)工程的**低保修期限為：
  （一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
  （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
  （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
  （四）電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
  其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
  建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
  雷邦仕--家庭防水專(zhuān)家

  查看全文↓ 2019-06-12 09:32:53
• 154****3859

  不合適的，不知道你的是不是商品房，商品房肯定是不合適的。但是有兩個(gè)問(wèn)題。第一，坐便排污口，廚房里沒(méi)有那么大口徑的排污口。第二，你把衛(wèi)生間改成廚房，到時(shí)候通過(guò)排風(fēng)口和地漏等回味，你廚房里老有股衛(wèi)生間的味道也倒胃口啊。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 09:32:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房把廚房改造成衛(wèi)生間可以嗎
  答

  改是可以改，不過(guò)工程浩大衛(wèi)生間（bathroom）并不單指廁所，而是廁所、洗手間、浴池的合稱(chēng)。根據(jù)布局衛(wèi)生間可分為獨(dú)立型、兼用型和折中型三種。根據(jù)形式可分為半開(kāi)放式、開(kāi)放式和封閉式。目前比較流行的是區(qū)分干濕分區(qū)的半開(kāi)放式。住宅的衛(wèi)生間一般有專(zhuān)用和公用之分。專(zhuān)用的只服務(wù)于主臥室；公用的與公共走道相連接，由其他家庭成員和客人公用。

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• 問(wèn) 廚房改造成衛(wèi)生間的注意事項(xiàng)是什么？
  答

  1、改造衛(wèi)生間關(guān)于衛(wèi)生間的改造，在改造廚房衛(wèi)生間的中時(shí)比較相對(duì)重要的。改造過(guò)程和廚房差不多。 第一步是調(diào)整水線(xiàn)和電線(xiàn)，再是地面防水。 注意的是是浴室的防水性，不僅地面需要防水，還要做好墻壁的防水。然后鋪設(shè)瓷磚并裝好浴室需要的物品。浴室的衛(wèi)浴的方向必須合理。2、改造廚房改造廚房的水路包括使用水龍頭和熱水器。一般來(lái)說(shuō)，房子里的廚房和浴室的熱水器一起用的。因此，當(dāng)重建廚房的水路時(shí)，熱水器裝置的方向是非常重要的。只要確定冷熱水管道的安裝方向，就可以相對(duì)的順利進(jìn)行改造水路。要記住的一件事是，噴嘴和墻壁應(yīng)隔開(kāi)2厘米，熱水管和冷水管之間的距離應(yīng)為15厘米。3、改造的細(xì)節(jié)關(guān)于改造廚房衛(wèi)生間1、在廚房和浴室水路計(jì)劃中，首先考慮所有與水有關(guān)的設(shè)施，如洗臉盆、衛(wèi)生間、廚寶、熱水器、凈水器等，需要定位好，安裝方法，要不要熱水。請(qǐng)注意，冷水和熱水的管道高度相同，熱水管道和冷水管道之間的距離為15厘米。必須嚴(yán)格執(zhí)行此規(guī)范。2、當(dāng)廚房和浴室水道重建時(shí)，應(yīng)注意用于電熱水器和水龍頭的冷水管和熱水管四點(diǎn)。冷水管的水管和熱水管的水管高度相同。 墻上2厘米。 將冷水放入直接連接到墻壁的水管中。 保證距離為15厘米。3、在改造計(jì)劃中，首先需要考慮所有與水有關(guān)的設(shè)備，如洗手盆，熱水器，衛(wèi)生間，廚房?jī)羲鳎浞较?，安裝方法，是否需要熱水，必須根據(jù)應(yīng)用的情況進(jìn)行分類(lèi)。

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• 問(wèn) 廚房改造成衛(wèi)生間的注意事項(xiàng)是哪些？
  答

  1，天棚：因?yàn)樾l(wèi)浴間的水氣較重，所以，要選擇那些具有防水、防腐、防銹特點(diǎn)的材料?！?、地面：在鋪地磚之前，務(wù)必做好防水;在瓷磚鋪設(shè)之后，要保證磚面有一個(gè)泄水坡度(一般以1%左右為宜)，坡度朝向地漏;地面在鋪設(shè)完瓷磚之后必須做閉水實(shí)驗(yàn)，時(shí)間至少要保證24小時(shí);鋪設(shè)地磚時(shí)要注意與墻磚通縫、對(duì)齊，保證整個(gè)衛(wèi)浴間的整體感。3、墻面：墻面的瓷磚也要做好防潮防水，而且貼瓷磚時(shí)要保證平整，并要與地磚通縫、對(duì)齊，以保證墻面與地面的整體感;若遇到給水管路出口，瓷磚的切口要小、適當(dāng)，方便給水器上的法蘭罩蓋住切口，使得外觀完美。4、門(mén)窗：衛(wèi)浴間**好有窗戶(hù)，以利通風(fēng);如果沒(méi)有窗，尤其要注意門(mén)的細(xì)節(jié)。為防止衛(wèi)浴間的水向外溢，門(mén)界要稍高于衛(wèi)浴間內(nèi)側(cè);衛(wèi)浴間的門(mén)與地面的空隙要留得大一點(diǎn)，以利于回風(fēng);如果是推拉門(mén)，還要在推拉門(mén)與衛(wèi)浴地磚之間做一層防水。5、電路鋪設(shè)：衛(wèi)浴間的電線(xiàn)接頭處必須掛錫，并要先后纏上防水膠布和絕緣膠布，以保證安全;電線(xiàn)體必須套上阻燃管;所有開(kāi)關(guān)和插座必須有防潮盒，而且位置也要視電器的尺寸與位置而定，以保證使用的方便合理。6、水路改造：衛(wèi)浴間的給排水線(xiàn)路**好不要做太大改動(dòng)，如果要改動(dòng)時(shí)，要根據(jù)具體情況而定，如洗衣機(jī)的型號(hào)不同，上下水的位置也會(huì)不同。7、潔具安裝：**好在裝修之前把下水孔距記好，按尺寸選好浴缸、浴房、坐便器、洗手盆等潔具，以免在裝修時(shí)尺寸不合適;坐便器的安裝要先用坐便泥密封好，再用膨脹螺絲或玻璃膠固定，這樣，在坐便器發(fā)生阻塞時(shí)便于修理。8、通風(fēng)換氣：衛(wèi)浴間必須有排風(fēng)扇，而且排風(fēng)扇必須安有逆行閘門(mén)，以防止污濁空氣倒流。

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• 問(wèn) 廚房緊鄰衛(wèi)生間有沒(méi)有什么風(fēng)水禁忌廚房緊鄰衛(wèi)生間有沒(méi)有什么風(fēng)水禁忌，來(lái)說(shuō)說(shuō)
  答

  廚房緊鄰衛(wèi)生間，是家居風(fēng)水的一大禁忌?！　‖F(xiàn)代家居中，有的戶(hù)型由于面積的限制，為了方便設(shè)計(jì)和節(jié)省空間，往往會(huì)把廚房與衛(wèi)生間相連，甚至把衛(wèi)生間的門(mén)開(kāi)在廚房里，出入衛(wèi)生間時(shí)先路過(guò)廚房然后再到衛(wèi)生間，這種情況無(wú)論是對(duì)健康還是風(fēng)水都是非常不妥當(dāng)?shù)??！　“凑占揖语L(fēng)水學(xué)要求，廚房是火的能量區(qū)，多有“燥火之氣”;衛(wèi)生間是水的能量區(qū)，則多“獨(dú)陰之氣”，“燥火”與“獨(dú)陰”都屬于不吉之氣?！堆┬馁x》云：“孤陽(yáng)不生，獨(dú)陰不長(zhǎng)”指的就是這兩股不可調(diào)和的陰陽(yáng)之氣。水火并鄰，一來(lái)會(huì)造成磁場(chǎng)相沖;二來(lái)會(huì)影響整個(gè)

• 問(wèn) 新房衛(wèi)生間可以改嗎? 新買(mǎi)的房子主臥帶衛(wèi)生間，可以把衛(wèi)生間改造成小臥...
  答

  第一套是行不通的的，肯定影響電視墻。 第二套，見(jiàn)圖1，你是可以改了做干濕分離了，門(mén)，和洗手盆都可以改，那主臥你怎么進(jìn)去呢？？干濕分離，一般洗手盆上面是鏡子，你主臥一開(kāi)門(mén)就要嚇?biāo)雷约簡(jiǎn)?？? 第三，廚房封門(mén)放冰箱，我告訴你不方便。你放冰箱可以，然后那推拉門(mén)（藍(lán)色）就小了，只能推一半（紅箭頭方向），然后你冰箱門(mén)（綠色）往哪邊開(kāi)，開(kāi)左邊擋人進(jìn)來(lái)，開(kāi)右邊擋炒菜。 當(dāng)然，改是改得通的，就是說(shuō)，工藝上可以，但是生活上不是很方便就是，價(jià)錢(qián)來(lái)說(shuō)，一個(gè)封墻，一個(gè)拆墻，貴不到哪里去，就是防水，或者膩?zhàn)?，摸灰這樣，大概幾千塊吧，視你居住地的生活水平所定。

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