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磚混結(jié)構(gòu)的大約550元/平方米，框架結(jié)構(gòu)的大約750元/平方米這個價格差不多，**近東西都降了一下你要是房屋設(shè)計問題可以去FurArchi論壇或者ABBS論壇去看看，那邊建筑師多一些
全部5個回答>自建房成本在哪可以查詢?如何計算自建房的成本呢？
158****9274 | 2019-06-14 00:02:53
已有5個回答
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138****5921
2014建筑工程清包工價格，很詳細(xì)很透明！
查看全文↓ 2019-06-14 00:03:31
建筑工程清包工價格模板：19-23元/平米（粘灰面）
砼：38-41元/立，
鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2
砌筑：55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗 洞口，不包括腳手架搭拆）
面磚粘貼18/m2.
室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米，
踢腳線：3元/米，
室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角）
樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。
石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米，
蹲臺隔斷：120-300元/蹭位。
大白乳膠漆：6元/平米。
外墻磚：43元/平米， -
156****4720
我們采用的是綠色環(huán)保的新型建材——3D定制板材，墻體以C型鋼為框架，聚苯乙烯顆粒熱塑壓扎而成，比傳統(tǒng)的輕鋼別墅性能要優(yōu)越很多，整個建筑用到的水泥不足5%，不用一磚一瓦，建造出來的房子堅固耐久又美觀，保溫隔熱，冬暖夏涼，性價比很高。
查看全文↓ 2019-06-14 00:03:15 -
136****3766
一總房造價
查看全文↓ 2019-06-14 00:03:10
大致分為：
土地費用、
前期工程費（包括拆遷、青苗補(bǔ)償費用）、
建安成本（即建筑安裝工程費）、管理費用、
財務(wù)費用（如貸款需要付利息費用）、
稅費（有很多的）。
還有公本費(辦房產(chǎn)證費用)
房屋主體造價
材料(水泥。鋼筋，磚，沙，等運輸…)
裝修 -
157****5058
目前房價日趨高漲，很多在城市打工的農(nóng)村人對此望而卻步。很多人都打算回到自己的老家，在農(nóng)村自建房。畢竟農(nóng)村的物價相對來說畢竟便宜，空氣清新，鄰里如親，也是一個非常不錯的選擇。那么很多人會問農(nóng)村自建房要花多少錢呢？
查看全文↓ 2019-06-14 00:03:05
農(nóng)村自建房用料清單
1、框架結(jié)構(gòu)：
①水泥用量175-190Kg/㎡
②用磚量110-130塊/㎡
③鋼筋用量35-40Kg/㎡;公共建筑50-60Kg/㎡：廠房：70Kg/㎡
④外墻抹灰0.7-0.9建筑面積
⑤內(nèi)墻抹灰面積=1.7倍建筑面積
⑥粘灰面積=2倍建筑面積
⑦水泥地面抹灰3㎡/袋
2、磚混結(jié)構(gòu)：
①水泥用量160Kg/㎡
?、?用磚量140-160塊/㎡
?、?鋼筋用量18-20Kg/㎡
?、?外墻抹灰面積=0.7-1倍建筑面積
?、輧?nèi)墻抹灰面積=1.7倍建筑面積
?、奘覂?nèi)抹灰面積=3-3.4倍建筑面積
⑦240磚墻 529塊/m3;370磚墻 522塊/m3;490磚墻 518塊/m3;120磚墻 552塊/m3;180磚墻 539塊/m3;60磚墻 606塊/m3
?、嗤鈮Υ纱u面積=0.3-0.33倍建筑面積
3、損耗
外墻瓷磚：橫貼20-25%;豎貼10-15%。
二、農(nóng)村自建房成本計算
1、磚按240mmx115mmx53mm規(guī)格計算沏18墻每平方米墻面為97塊火磚97x當(dāng)?shù)貎r=磚價。
2、鋼筋為每平米13公斤，筐架為15.5公斤每平米建筑面積x當(dāng)?shù)貎r。
3、沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540墻面連門頭梁再內(nèi)每10平米墻用1.1包水泥，沏磚細(xì)沙7方x當(dāng)?shù)貎r，沏磚可用沙漿王160平米建筑面積2.5袋x45元。
4、石渣及石粉19至22方x當(dāng)?shù)貎r，水泥425標(biāo)10噸，筐架14噸。
5、沫灰才用石灰固計6方石灰膏。 還包括水電，機(jī)械，各個方面的預(yù)算成本。
三、戶型參考造價
1、毛胚房 磚混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡
2、毛胚房+精裝修 磚混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡ 當(dāng)然精裝修只是說按照一般的好的裝修，奢華的裝修就不是這個價格了，以上價格不包括前后花園栽花種草等費用。
由于在農(nóng)村自建房中，影響建筑成本**大的因素就是建材，特別是鋼材，基本上每天都在漲，所以選擇不同的結(jié)構(gòu)，成本預(yù)算有相當(dāng)大的差別。
聲明
來源：建筑精英社。以上文字，貴在分享，版權(quán)歸原作者及原出處所有，內(nèi)容為作者觀點，并不代表本公眾號贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。如涉及版權(quán)等問題，請及時與我們聯(lián)系。 -
138****5220
材料的浪費，節(jié)約自建房建造成本。
查看全文↓ 2019-06-14 00:03:00
一、農(nóng)村自建房用料清單：
1、框架結(jié)構(gòu)：
?、偎嘤昧?75-190Kg/㎡
②用磚量110-130塊/㎡
?、垆摻钣昧?5-40Kg/㎡;公共建筑50-60Kg/㎡：廠房：70Kg/㎡
④外墻抹灰0.7-0.9建筑面積
?、輧?nèi)墻抹灰面積=1.7倍建筑面積
⑥粘灰面積=2倍建筑面積
?、咚嗟孛婺ɑ?㎡/袋
2、磚混結(jié)構(gòu)：
?、偎嘤昧?60Kg/㎡
?、?用磚量140-160塊/㎡
?、?鋼筋用量18-20Kg/㎡
?、?外墻抹灰面積=0.7-1倍建筑面積
⑤內(nèi)墻抹灰面積=1.7倍建筑面積
?、奘覂?nèi)抹灰面積=3-3.4倍建筑面積
⑦240磚墻 529塊/m3;370磚墻 522塊/m3;490磚墻 518塊/m3;120磚墻 552塊/m3;180磚墻 539塊/m3;60磚墻 606塊/m3
?、嗤鈮Υ纱u面積=0.3-0.33倍建筑面積
3、損耗
外墻瓷磚：橫貼20-25%;豎貼10-15%。
二、農(nóng)村自建房成本計算
1、磚按240mmx115mmx53mm規(guī)格計算沏18墻每平方米墻面為97塊火磚97x當(dāng)?shù)貎r=磚價。
2、鋼筋為每平米13公斤，筐架為15.5公斤每平米建筑面積x當(dāng)?shù)貎r。
3、沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540墻面連門頭梁再內(nèi)每10平米墻用1.1包水泥，沏磚細(xì)沙7方x當(dāng)?shù)貎r，沏磚可用沙漿王160平米建筑面積2.5袋x45元。
4、石渣及石粉19至22方x當(dāng)?shù)貎r，水泥425標(biāo)10噸，筐架14噸。
5、沫灰才用石灰固計6方石灰膏。 還包括水電，機(jī)械，各個方面的預(yù)算成本。
三、戶型參考造價
1、毛胚房 磚混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡
2、毛胚房+精裝修 磚混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡ 當(dāng)然精裝修只是說按照一般的好的裝修，奢華的裝修就不是這個價格了，以上價格不包括前后花園栽花種草等費用。
由于在農(nóng)村自建房中，影響建筑成本**大的因素就是建材，特別是鋼材，基本上每天都在漲，所以選擇不同的結(jié)構(gòu)，成本預(yù)算有相當(dāng)大的差別。
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自己蓋房其實沒必要算這么細(xì)。
全部4個回答> -
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成本多少錢的都有，10萬以下到30萬以上的都有，要看你建什么房，自建別墅和樓房肯定不一樣。層數(shù)、結(jié)構(gòu)、地基建造、后期裝修標(biāo)準(zhǔn)這些都是影響成本的因素。要看你有多少錢，錢多到幾個億隨便你建，如果只是幾萬小幾十萬就要謹(jǐn)慎了。要算好你準(zhǔn)備拿多少錢出來蓋房子，要預(yù)留的生活資金和預(yù)防疾病等資金是多少，還要計算以后的收入之內(nèi)的才綜合考慮蓋房子的成本。
全部4個回答> -
答
方法很多啊。第一步就是合理使用土地，根據(jù)要求設(shè)計出合理空間，比喻說只需要四間客房，可以考慮只做二層啦，還有**好通過我們專業(yè)設(shè)計人員計算，結(jié)構(gòu)鋼筋水泥才能合理使用
全部3個回答> -
答
在鄉(xiāng)下要請有經(jīng)驗的、有案例的、專門建房的隊伍就行。**重要的是：1、鋼筋及水泥要大廠的。2、層面排編鋼筋時的網(wǎng)格不要超過14*14cm，且要雙層布筋！3、層面澆注厚度應(yīng)依澆注面積的大小在10-14cm之間。4、層面面積的長寬比較大時，應(yīng)下加24浮梁；整體面積很大時即小邊超3.8m時，應(yīng)下加截面至少在40*28cm的大梁。5、除水泥外，拌混凝土?xí)r要選較粗的黃沙，不能用石粉或石紗！石料應(yīng)選用2-4cm白筋青石塊！有條件應(yīng)用水沖洗沙子、石子及鋼筋上的泥土或鐵銹以增加其相互之間的黏力或附著力。關(guān)于主體的造價還是要看什么結(jié)構(gòu)，農(nóng)村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的結(jié)構(gòu)，現(xiàn)一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加樓板、磚墻的結(jié)構(gòu)，價位在1200-1400；純紅磚、后加梁瓦屋面的結(jié)構(gòu)，價在800-1000左右這樣。（以上價格不包含裝修價）關(guān)于造價要看地基建造或附著在什么地質(zhì)上，即在石層上及硬土層還是軟土層或是回填層上。地基建造在較軟的土層上及回填層上或水中，其結(jié)構(gòu)是比較復(fù)雜的，因為地基在不同的地層或地質(zhì)上建造，其結(jié)構(gòu)及價格也完全不同。一般中國南方農(nóng)村建房時，地基部分是與主體部分的價格是分開算的。 另，要求高的如仿西班牙或歐美別墅建造的房屋，由于其內(nèi)部設(shè)有壁爐、暖墻、煙道、錯層、假屋面、地下室及外立面造型復(fù)雜，如圓弧門窗、外墻凸凹線條以及挑出的柱、架等復(fù)雜構(gòu)造，其造價會更高，有時超過原造價的百分之五十到百分之百以上。
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