?? 毛坯房如何裝修預(yù)算？該怎么交易呢？

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• 136****5917

  雖然市面上出現(xiàn)了很多精裝房，但是毛坯房仍然占據(jù)了市場(chǎng)的主流。關(guān)于毛坯房裝修大家都有很多的疑問(wèn)，比如毛坯房的裝修風(fēng)格、水電改造，裝修預(yù)算等等。100平米毛坯房裝修多少錢(qián)呢？基本裝修是3-5萬(wàn)元、簡(jiǎn)單裝修是6-8萬(wàn)元、整體裝修是9萬(wàn)元左右。下面就讓小編詳細(xì)介紹。
  一、100平米毛坯房基本裝修預(yù)算
  1、水電改造預(yù)算：工價(jià)加材料費(fèi)是40元/米，如果是30米的話，那么就是1200元左右，如果是1000米的話，那么就是4000元左右。
  2、墻面裝修預(yù)算100平米毛坯房，墻面裝修預(yù)算大概是5000元。
  3、廚衛(wèi)裝修預(yù)算廚房陽(yáng)臺(tái)墻地磚大概需要500元人工費(fèi)；廚衛(wèi)防水應(yīng)該在2000元左右。
  4、其他裝修預(yù)算地面找平是裝修時(shí)必須進(jìn)行的工作，100平米毛坯房中需要找平的地面大概是80平米，預(yù)算是1600元左右。垃圾清運(yùn)300元、材料二次搬運(yùn)費(fèi)500、潔具安裝300元、燈具安裝300元、管理費(fèi)2000元。

  查看全文↓ 2019-06-14 13:22:37
• 147****3260

  
  　　毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  　　1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。
  　　2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。 3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。 4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。
  　　5、戶門(mén)以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門(mén)以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。
  　　6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。
  　　7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。
  　　8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

  查看全文↓ 2019-06-14 13:22:28
• 135****4864

  毛坯房墻面裝修費(fèi)用是多少；房屋裝修（全包）是需要你的裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少的。。。
  如果是你經(jīng)濟(jì)條件好，想提高擋次裝修豪華一點(diǎn)，就可以按1800-2000/平方進(jìn)行裝修。
  如果你想一般大眾化裝修，可以用1000-1200元/平方左右，這種就是屬一般精裝修。
  
  如果你想簡(jiǎn)單裝修，就可以投資在700-900元/平方左右，屬普通裝修了。
  如果按500-600元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)易裝修了
  

  查看全文↓ 2019-06-14 13:22:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??毛坯房如何買(mǎi)賣(mài)？該怎么交易呢？
  答

  過(guò)戶當(dāng)天必須拿到全部購(gòu)房款。簽合同收個(gè)定金,過(guò)戶當(dāng)天收尾款。買(mǎi)二手辦理貸款的話,是要在銀行審核完,買(mǎi)家可以貸款,有了貸款確認(rèn)書(shū)(就是賣(mài)家的貸款已經(jīng)通過(guò)銀行審核,可以貸出的)后,再可以辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的!賣(mài)家可以讓銀行把貸款的錢(qián)直接放款到賣(mài)家?guī)衾锏?如果,你不懂的話,建議通過(guò)房產(chǎn)中介操作,他們經(jīng)常操作,熟悉流程!你可以少不少麻煩!

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• 問(wèn) 毛坯房如何裝修預(yù)算是多少
  答

  墻基層處理預(yù)算：估計(jì)每平米3元，包括走電線后的墻體彌補(bǔ)，墻縫隙處理，保溫層間隙彈性膩?zhàn)?，建筑穿門(mén)洞修補(bǔ)，對(duì)于特殊需要位置的整體掛布，的確良就行，絲格布更好。如果墻的基層相當(dāng)?shù)暮?，這部分錢(qián)可以省下。涂料粉刷預(yù)算：墻襯加高檔涂料，每平米27元。821膩?zhàn)蛹悠胀ㄆ幔科矫?8元。如果使用底漆模式，那么可以使用821膩?zhàn)臃?，如果不是，那么盡可能不要使用 821膩?zhàn)?，因?yàn)?21膩?zhàn)臃廴菀灼鹋菝撀?。墻體面積是地面積乘以3.2。地磚預(yù)算：地磚每平米大約為95元，費(fèi)用包括踢腳線，600*600普能精工?；u，如果要選擇一些品牌恐怕要貴一些，輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠、勾縫劑。因?yàn)闀?huì)出現(xiàn)裁磚、破損等情況，所以地磚面積應(yīng)該加3%-8%。地板預(yù)算：使用強(qiáng)化木地板每平米大約85元，如果要與客廳地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加10元，總價(jià)每平米95元，地板報(bào)損加8%-10%。

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• 問(wèn) ??怎么裝修毛坯房？該如何去選擇裝修公司呢？
  答

  一、選擇家裝公司應(yīng)該至少考察其如下幾個(gè)方面：公司的專(zhuān)業(yè)水平、公司的可靠性、公司的信譽(yù)。二、到那里去找可信賴(lài)的家裝公司？如果您對(duì)應(yīng)該聯(lián)系哪家公司拿不定注意。您有幾種選擇：1、通過(guò)朋友的介紹；2、在網(wǎng)上查閱相關(guān)資料，比如各網(wǎng)站的相關(guān)欄目；3、去家裝市場(chǎng)（展覽會(huì)）了解，那里集中了許多公司；4、查閱報(bào)刊雜志中的有關(guān)版面，那里有不少相關(guān)公司的廣告……至于哪些公司才真的可信，這點(diǎn)必須詳細(xì)考察才行。而且，同一家公司的不同施工隊(duì)的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工隊(duì)伍。三、參觀樣板房有多大意義？許多家裝公司都會(huì)提供參觀他們完成的樣板房，但這只是家裝公司邀請(qǐng)消費(fèi)者參觀的“樣板”?？梢韵嘈胚@些“樣板”的制作達(dá)到一定的水平，然而，“樣板”拷貝就不一定不走樣，因?yàn)橥患夜镜牟煌┕り?duì)的施工水平可能完全不同，所以，與其把這種機(jī)會(huì)作為考察施工質(zhì)量的機(jī)會(huì)，還不如作為一次參觀家居設(shè)計(jì)的機(jī)會(huì)。四、如何考察裝潢公司的專(zhuān)業(yè)水平？這可以從裝潢公司具有的資質(zhì)證書(shū)看。不過(guò)，另一方面，有些裝潢公司是一些包工隊(duì)或小公司掛靠在一些大公司的名下，他們雖然能出示資質(zhì)級(jí)別很高的證書(shū)，但是單看資質(zhì)等級(jí)并不能說(shuō)明他們的真實(shí)水平。綜合的考察裝潢公司是很重要的。具體的說(shuō)就是從各個(gè)角度了解公司情況，**重要的方面有設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)能力，可以通過(guò)與設(shè)計(jì)師交談，了解觀看設(shè)計(jì)師已往的作品；公司的各個(gè)施工隊(duì)哪個(gè)質(zhì)量比較好，在暫時(shí)還沒(méi)有更方便而公正的方法時(shí)，**好能夠找到接受過(guò)某個(gè)施工隊(duì)施工的消費(fèi)者了解。五、與裝潢公司洽談前需要那些準(zhǔn)備工作？在與裝潢公司洽談前，如果您沒(méi)有做好必要的準(zhǔn)備工作，洽談可能因?yàn)橘Y料不足而不能進(jìn)行下去；相反，做好準(zhǔn)備工作可以讓您高效清楚的進(jìn)行談判。因此我們?yōu)槟偨Y(jié)出如下幾項(xiàng)：1、有尺寸的詳細(xì)房屋平面圖，**好是官方（物業(yè)等部門(mén)）出具的；2.、將各個(gè)房間的功能初步確定下來(lái)，拿不定主意的可以留待與設(shè)計(jì)師討論，就這些問(wèn)題要盡量與家人統(tǒng)一思想；3、 分析自己的經(jīng)濟(jì)情況，根據(jù)經(jīng)濟(jì)能力確定裝修預(yù)算。重點(diǎn)考慮：裝修所需的費(fèi)用，更換家具、潔具、廚具、燈具等費(fèi)用，向物業(yè)管理部門(mén)繳納的費(fèi)用等。六、如何利用合同維護(hù)自己利益？在家庭裝修中有可能遇到**煩人的事情就是碰到施工方不按事先承諾的服務(wù)。但是如果消費(fèi)者沒(méi)有足夠的證據(jù)又往往對(duì)這個(gè)問(wèn)題說(shuō)不清楚。所以，合同當(dāng)中必須對(duì)材料采購(gòu)單填寫(xiě)清楚。應(yīng)該包括材料的品名、品牌、質(zhì)量等級(jí)、數(shù)量，進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間，驗(yàn)收的要求等。這樣做以后，消費(fèi)者嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間對(duì)送到現(xiàn)場(chǎng)的材料驗(yàn)收簽字，以后就不會(huì)發(fā)生這方面的糾紛。同時(shí)合同里規(guī)定了，消費(fèi)者本身也會(huì)對(duì)于合同引起足夠的重視，不耽誤施工方的施工。七、如何不在合同上吃虧？家裝合同應(yīng)當(dāng)采用工商局備案的示范合同。這份合同的內(nèi)容很全面，家庭裝修當(dāng)中容易發(fā)生的問(wèn)題基本上都涵蓋在當(dāng)中。裝修的甲乙雙方都能夠理解并認(rèn)真地填寫(xiě)這份合同，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益都有保障。圖紙要素一定要齊備。家庭裝修時(shí)，施工項(xiàng)目當(dāng)中往往包括許多的非標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目。對(duì)于這些項(xiàng)目，在合同中應(yīng)該包括必要的圖紙?？墒窃S多合同里有圖紙，可是依然出現(xiàn)問(wèn)題。起原因大多是由于有的要素沒(méi)有體現(xiàn)在設(shè)計(jì)圖紙上。八、如何確認(rèn)圖紙比例尺寸要素？圖紙的比例，尺寸的標(biāo)注，材料的說(shuō)明以及工藝做法。不體現(xiàn)上述要素的圖紙無(wú)論從哪個(gè)角度來(lái)看都只能是一幅畫(huà)，它對(duì)于今后的施工是沒(méi)有多少幫助的。而且，沒(méi)有詳細(xì)的圖紙，甲乙雙方對(duì)于同一項(xiàng)目產(chǎn)生不同認(rèn)識(shí)的情況是極有可能的。九、如何確認(rèn)施工工藝要素？明白與工程預(yù)算相對(duì)應(yīng)的施工工藝。家庭裝修是什么樣的活兒報(bào)什么樣的價(jià)格。所以，看報(bào)價(jià)必須問(wèn)清楚活兒是怎樣做的。

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• 問(wèn) 毛坯房裝修預(yù)算要多少
  答

  毛坯房的裝修預(yù)算是根據(jù)預(yù)期想要的效果來(lái)決定的。毛坯房簡(jiǎn)裝修要多少錢(qián)？一般而言，1、毛坯房簡(jiǎn)裝修半包費(fèi)用：450-600元/平米。2、毛坯房簡(jiǎn)裝修全包費(fèi)用：800-1000元/平米。（注：裝修價(jià)格受地域以及裝修公司的影響，而有所不同，以上價(jià)格僅供參考，具體以實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)）在裝修之前**好是先明確一下裝修的風(fēng)格，是考慮自己找人裝修還是交給裝修公司整裝，前者自己要多花心思，因?yàn)檎业降难b修工不一定每個(gè)方面都會(huì)做，所以每裝完一項(xiàng)，可能又要找另一組裝修工，但總體上比較經(jīng)濟(jì)。后者自己省心些，不用操什么心，裝修公司會(huì)全面幫設(shè)計(jì)裝好，但費(fèi)用較高些。還有就是材料上價(jià)格也有區(qū)別，裝修前**好是多做咨詢?cè)僮鰶Q定。

• 問(wèn) 毛坯房110平裝修預(yù)算
  答

  每個(gè)地區(qū)的裝修費(fèi)用不太相同，所以即便是毛坯房進(jìn)行預(yù)算的話，只能夠給出一個(gè)大概的范圍，沒(méi)有什么額外的要求，只是一個(gè)簡(jiǎn)單的裝修，每平米的價(jià)格大概在800元左右，110平米的話總價(jià)大概在8萬(wàn)元左右，但如果說(shuō)裝修的要求比較高，比如說(shuō)，采用比較奢華的歐式風(fēng)格，那么裝修的費(fèi)用就會(huì)高很多，這個(gè)就沒(méi)有上限，要根據(jù)每個(gè)人的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行計(jì)算。裝修的預(yù)算除了要根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力來(lái)決定之外，還有一方面是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平，大城市的裝修費(fèi)就高一些，二三線城市到裝修費(fèi)用就稍微便宜一些，如果是小縣城的話人工費(fèi)便宜，所以裝修的費(fèi)用也就會(huì)更少，而且所使用到的材料也會(huì)影響到裝修的預(yù)算，可以多參考幾家裝修公司，進(jìn)行對(duì)比之后挑選出一家性價(jià)比比較高的公司。