購房**可以付55%嗎？請懂的人回答？

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• 159****2467

  可以申請少貸，但是如果現(xiàn)在所買房子不是決定一直居住的話建議還是做3成**。不要浪費了首次置業(yè)貸款優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:04:46
• 135****9024

  可以的，首套房按揭**低30%但是不設(shè)定上限。
  實際上**的金額并不是正好30%，而是按房屋總價*70%得出的整數(shù)來作為銀行貸款額。
  然后用房屋總價-銀行貸款，就是你的**了
  你如果不用貸款70%的房款，可以在算完房款后減去你手里的錢，辦理剩余的房款按揭。
  只要你付夠30%的**，其余的你想借10萬，20萬，還是1萬2萬銀行都不管你。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:04:23
• 151****4794

  2次的貸款記錄都查得到的。所以只能算第3套房了。
  目前全國大部份地方都已經(jīng)停止第三套房的貸款了，具體你家那里能不能貸到，可以去銀行咨詢一下。
  第二套才是**50%，利息1.1倍。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:04:16

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  答

  2種方法1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以**3成，但是如果開發(fā)商的大房產(chǎn)證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產(chǎn)證，你再進行過戶，這方法不怎么好，因為他辦理房產(chǎn)證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款**比較高！你的房東算按揭出售，手續(xù)比較麻煩，建議你采用第一種方式。

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  已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋可以選擇退房，退房業(yè)務(wù)由開發(fā)商負責辦理。如果您欲購購房者退掉的房屋，請您先了解原購房者退房的原因，然后確定原業(yè)主退房后該房屋確定為可售的，以免您購買之后，不能進行網(wǎng)簽備案。比較麻煩的是定金或預(yù)付款的問題，這個錢你已經(jīng)付了，要想拿回來得和原房產(chǎn)持有人協(xié)商好才行。

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