??辦理首套房證明需要什么？流程是怎么樣的呢？

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• 153****6246

  開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。
  一、開(kāi)首套房證明流程
  1、預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料：
  
  (1)本人(夫妻之間誰(shuí)到場(chǎng)拿誰(shuí)的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》);
  (2)本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。
  
  二、查詢時(shí)需攜帶以下材料：
  (1)身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;
  (2)戶口簿：男方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)原件、復(fù)印件一份;
  (3)集體戶的需開(kāi)戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
  (4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
  (5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
  　　查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來(lái)一人就可以辦理。在查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。
  
  三、開(kāi)首套房證明注意事項(xiàng)
  
  1、農(nóng)村戶口首套證明的開(kāi)具必須是縣級(jí)以上城市的房管局開(kāi)的證明。戶口是農(nóng)村的，就村委會(huì)開(kāi)個(gè)，到鎮(zhèn)上蓋章，再到縣里蓋章就好了。
  2、首套房證明，上面還得有當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)的組織機(jī)構(gòu)代碼，經(jīng)辦人聯(lián)系電話，三河這邊還要打電話核對(duì)。
  3、大齡單身的，還要先去民政局開(kāi)無(wú)婚姻狀況證明，也就是單身證明。

  查看全文↓ 2019-06-29 09:47:06
• 138****4878

  辦理首套房證明的流程說(shuō)明:到戶口所在地的市房產(chǎn)交易中心，如果是其它縣級(jí)戶口,需到縣級(jí)房產(chǎn)局辦理首套房證明/格式如下 證 明致：三河市稅務(wù)局 首套購(gòu)房證明 茲證明本市居民xx（身份證號(hào)碼）在我公司未登記房屋所有權(quán)，系首套購(gòu)買(mǎi)房屋，特此證明！
  xx市房屋管理局（加蓋公章） （注意日期格式）二0一0年十一月一五日注：農(nóng)村戶口首套證明的開(kāi)具必須是縣級(jí)以上城市的房管局開(kāi)的證明。
  戶口是農(nóng)村的，就村委會(huì)開(kāi)個(gè)，到鎮(zhèn)上蓋章，再到縣里蓋章就好了。

  查看全文↓ 2019-06-29 09:46:51
• 142****2370

  1、首套房證明可以代辦的，本地戶籍家庭要辦理首套房證明相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明不需要介紹函、申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人辦理。
  2、首套房證明不能提早開(kāi)，要遞件后才能開(kāi)，而且首套房證明一般是有有效期的，一般為10個(gè)工作日到30個(gè)工作日不等，所以千萬(wàn)不能開(kāi)早了，否則就白費(fèi)工夫了。
  
  1、受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人、委托人的有效身份證明、境外委托人的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證、委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本、如果是外籍人士想在買(mǎi)房、也是通過(guò)這樣的程序出具房產(chǎn)證明。
  2、首套房購(gòu)房者本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。首套房購(gòu)房者身份證男方(含單身)原件、復(fù)印件一份女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;首套房購(gòu)房者戶口簿:男方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)原件、復(fù)印件一份。
  3、集體戶的需開(kāi)戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
  

  查看全文↓ 2019-06-29 09:46:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??辦首套房證明需要什么證件？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、首套房需要提供買(mǎi)房所在區(qū)域的無(wú)房證明及契稅減免證明、身份證明、戶口本、收入證明、婚姻證明等。證件類(lèi)：夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及以上所屬?gòu)?fù)印件兩份，如果是未婚單身則不需要結(jié)婚證，而是先到所屬民政部門(mén)開(kāi)具單身證明，后者情況同樣需要帶齊原件和復(fù)印件兩份。2、購(gòu)房資料類(lèi)，購(gòu)房合同書(shū)和購(gòu)房原件、復(fù)印件各兩份。3、同時(shí)還需要攜帶一張可以繳納稅金的銀行卡。4、首套房需要到當(dāng)?shù)胤课莨芾斫灰?，領(lǐng)取家庭購(gòu)房申請(qǐng)表新房與二手房?jī)?nèi)容基本相同，只是新房多了開(kāi)發(fā)商承諾蓋章。申請(qǐng)表內(nèi)容主要包括：購(gòu)房人姓名、證件名稱(chēng)、擬購(gòu)住房地址、家庭擁有住房情況、聯(lián)系電話、證件號(hào)碼、戶籍所在地以及家庭成員具體情況。開(kāi)首套房證明需要什么條件？1、買(mǎi)房人年滿18周歲，買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房。2、購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房，不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。3、首套房需帶上有效身份證明（已婚未夫妻雙方）到房管所辦理，必須是對(duì)應(yīng)轄區(qū)無(wú)房產(chǎn)。4、需要在購(gòu)房所在地出具無(wú)房證明就可以了。5、本人（夫妻之間誰(shuí)到場(chǎng)拿誰(shuí)的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約，查詢以家庭為單位18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》）本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。

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• 問(wèn) ??首套房貸款需要什么手續(xù)？流程是怎么樣的呢？
  答

  不需要什么手續(xù)。只需要在簽訂合同之后繳納就可以了，繳納**之后**好在當(dāng)天或者第二天辦理房產(chǎn)過(guò)戶。**的比例：1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。

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• 問(wèn) ??怎樣確定首套房證明？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開(kāi)局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購(gòu)房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶籍所在地房管局各開(kāi)局一份的。四、無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下：　　1，在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明。　　2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

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• 問(wèn) 首套房證明需要什么材料 開(kāi)首套房證明要什么流程
  答

  我們都知道現(xiàn)在政府對(duì)買(mǎi)首套房會(huì)提供一些優(yōu)惠政策，但是要怎樣去證明您所買(mǎi)的房是不是對(duì)于您來(lái)說(shuō)屬于首套房呢?要想享受首套房的優(yōu)惠政策我們需要提供哪些材料呢?下面搜房網(wǎng)小編將為您一一羅列，希望對(duì)您有所幫助。 首套房證明需要的材料： 已婚人士辦理： 1、購(gòu)房人夫妻雙方戶口頁(yè)復(fù)印件、購(gòu)房人未滿18周歲子女戶口頁(yè)復(fù)印件 2、結(jié)婚證復(fù)印件 3、夫妻雙方身份證復(fù)印件 4、夫妻雙方無(wú)房證明可在工作單位、居委會(huì)、村委會(huì)開(kāi) 5、備案證明書(shū) 未婚人士辦理： 1、購(gòu)房人戶口頁(yè)復(fù)印件 2、單身證明復(fù)印件看原件 3、身份證復(fù)印件 4、無(wú)房證明可在工作單位、居委會(huì)、村委會(huì)開(kāi) 5、備案證明書(shū) 附證明樣本： 張三(身份證號(hào)碼：320321198*******036)張三家屬李四(身份證號(hào)碼：3203211*******29)張三之子(身份證號(hào)碼：32032119*****1029)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)xx大廈1號(hào)樓2單元1303室。此前在xx城區(qū)無(wú)住房。 蓋章    年   月  日

• 問(wèn) 辦理首套房證明需要什么
  答

  身份證,戶口本。結(jié)婚證。

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